Oppussingsmulighet i naturskjønne Østre Toten!

Drømmer du om å skape ditt eget drømmehjem? Denne eiendommen i Østre Toten Kommune gir deg en spennende oppussingsmulighet i et idyllisk, landlig miljø. Her får du sjansen til å sette ditt preg på en bolig med stort potensiale, samtidig som du nyter fordelene av en naturskjønn beliggenhet.

Boligen strekker seg over 49 m² primærareal fordelt på 1 ½ etasje og kjeller. Med mulighet for å redesigne og oppgradere de ulike rommene, har du full frihet til å forme din egen drømmebolig.

1. etasje: Den nåværende planløsningen består av en entré, et kjøkken, et bad og en stue. Med noen oppgraderinger og renovering kan du skape en moderne, koselig stue og et funksjonelt kjøkken som passer dine behov.

Loftsetasje: Her finner du en gang, to soverom og to kott. Dette området gir deg mulighet til å skape sjarmerende soverom eller arbeidsrom etter eget ønske.

Kjeller: Boligens kjeller inkluderer to boder med god lagringsplass. Her kan du realisere dine ideer for ekstra rom eller oppbevaring etter renovering.

Uteområder: Boligen har en vestvendt veranda og en liten utebod på tomta. Med en liten innsats kan du transformere disse områdene til hyggelige uteplasser for avslapning og sosiale sammenkomster.

Naturopplevelser: Eiendommen ligger i et vakre, naturskjønne område med muligheter for både ski- og fotturer. Her har du fri tilgang til storslått natur rett utenfor døren.

Nærhet til fasiliteter: Den nærmeste dagligvarebutikken ligger på Lund, bare 2 km unna, og det finnes også en bensinstasjon der. Kolbu skole er ca. 6,5 km unna, mens Raufoss ligger 19 km unna, Gjøvik 27 km unna og Lena kun 9 km unna. Dette gir deg lett tilgang til både lokale tilbud og tjenester.

Denne eiendommen gir deg muligheten til å skape noe helt eget i en fredelig, landlig setting. Med et kreativt blikk og noen oppussingsprosjekter kan du transformere denne boligen til et personlig og komfortabelt hjem.

Bolig med primærareal på 49 m² med 1 ½ etasje og kjeller.

Veranda mot vest.

Liten utebod på tomta.

Boligen inneholder entrè, stue, kjøkken, bad og trapperom i 1.etasje. Gang, 2 soverom og 2 kott i 2.etasje. I tillegg har boligen en kjeller med 2 boder.

Boligen er fra 1949 og innehar normal standard og planløsning. For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

- 2024: Byttet ut rør og utstyr som var ødelagt etter frostskader. Utført av firma etter befaringsdagen.

Fikset varmen i gulv på bad. Utført av firma etter befaringsdagen.

- 2023: Behandlet boligen utvendig. Utført av firma.

- 2022: Utbedret rekkverk og membran på altan. Utført av firma.

Kjøkkeninnredning med laminerte skrog og glatte fronter. Benkeplate er laminert og det er fliser over benkeplate.

Plass til frittstående komfyr og kjøle/fryseskap.

Badet har fliser på gulv og vegg, panel i himling.  Badet inneholder servant med underskap og speilskap, dusjhjørne og wc.

Selgers opplysning:

Synlig inntrenging av vann under mye regnvær. Brudd i rør i kjeller og på bad er utbedret.

- Gulv: Fliser, tregulv og betong.

- Vegger: Panel, betong og fliser.

- Himlinger: Panel og himlingsplater.

El-anlegg med skru- og automatsikringer. Inntak med skrusikringer. I hovedsak åpent ledningsnett.

Eiendommen ligger landlig til i Østre Toten Kommune.Nærområdet kan by på flotte muligheter for bl.a. ski- og fotturer. Nærmeste dagligvare ligger på Lund ca. 2 km fra eiendommen, der finnes også bensinstasjon, og Toten montessori skole og barnehage.

Avstand til Kolbu skole er ca. 6,5 km. Øvrige avstander: Raufoss ca. 19 km Gjøvik ca. 27 km og ca. 9 km til Lena.

Spesifikasjon over løpende kostnader: (Strøm, forsikring, komm.avg.,  snøbrøyting, tv/internett etc.)

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

- Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn.

- Innvendig > Innvendige trapper.

- Tekniske installasjoner > Vannledninger.

- Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg.

- Våtrom > 1. etasje > Bad > Generell.

Tekniske installasjoner > Andre installasjoner

- Utvendig > Taktekking.

- Utvendig > Nedløp og beslag.

- Utvendig > Veggkonstruksjon.

- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft.

- Utvendig > Vinduer.

- Utvendig > Dører.

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger.

- Innvendig > Overflater.

- Innvendig > Radon.

- Innvendig > Pipe og ildsted.

- Innvendig > Rom Under Terreng.

- Innvendig > Krypkjeller.

- Innvendig > Innvendige dører.

- Tekniske installasjoner > Avløpsrør.

- Tekniske installasjoner > Ventilasjon.

- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank.

- Tomteforhold > Drenering.

- Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter.

- Tomteforhold > Terrengforhold.

- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger.

- Våtrom > 1. etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom.

- Kjøkken > 1. etasje > Kjøkken > Overflater og innredning.

For nærmere beskrivelse av boligens tilstandsgrader, se vedlagt tilstandsrapport.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Punkt 1: Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?

Det har vært frost skader hvor røret hadde skrevet. den er fikset men det kommer litt vann tilknyttet til vannmåler når man skrur på vannet i kjelleren. Det er byttet rør, deler, vannmåler, varmtvannstank og ventiler fra vanninntaket og helt fram til utstyret. Det er byttet av vannmåler. Det lukter vondt fra toalett.

- Punkt 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Bismo takst as- GK Norge AS. Fra den 14.09.22 til 19.09.22. Riving og oppbygging av utvendig og innvendig av balkongen.. skifting av panel, Fra den 15.01.2024 til 19.02.2024. Det er byttet rør, deler, vannmåler, varmtvannstank og ventiler fra vanninntaket og helt fram til utstyret. Det er byttet av vannmåler.

- Punkt 3: Kjenner du til om det er/har vært feil på vann/avløp, herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller

lignende?

Det var frost skadet i januar 2024. Det er fikset nå og er byttet rør, deler, vannmåler, varmtvannstank og ventiler fra vanninntaket og helt fram til utstyret. Det er byttet av vannmåler.

- Punkt 11: Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Bismo takst as. Utarbeid lekkasje på balkongen i okt. 202w.

- Punkt 13: Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,

sentralfyr, ventilasjon)?

Kansje det er utført før jeg har kjøpt men jeg vet ikke om.

- Punkt 17: Kjenner du til forslag til- eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser?

Nabo har varslet om å ikke parkere på deres vei/eiendom og parker. Kommunen erklærer av eierskap til offentlig veg- eller jernbanegrunn som skal fører i matrikkelen. Det er også vedtatt om skatt å tomt.

- Punkt 23: Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tidligere tilstandsvurderinger/rapporter eller målinger?

Petter Wangen Takstfullmektig - Fagingeniør - Tømrer.

- Punkt 24: Kjenner du til andre forhold av betydning som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. tinglyste

forhold, private avtaler, nabovarsel, rasfare)?

Naboen vil at man ikke parker på deres eiendom siden det blokerer deres vei for ut og inn kjøring.

Tilleggskommentar: Jeg har ikke sjekket el-anlegg og har fikset lekkasje i balkongen.

Primærrom: 49 kvm, Bruksareal: 126 kvm, BRA-i: 126 kvm , TBA: 7 kvm

Boligens totale areal er  126 kvm  kvm.

BRA-i:  126 kvm

BRA-e:

BRA-b:

Kjeller:

BRA-i: 39 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

BRA-i inneholder : To bodrom.

Første etasje:

BRA-i: 51 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

BRA-i inneholder: Entré, kjøkken, stue, bad og trapperom.

Loftsetasje:

BRA-i: 36 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

TBA: 7 m²

BRA-i inneholder: Gang, to soverom og to kott.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Lovlighet byggetegninger - Enebolig:

Det foreligger ikke tegninger.

Kommentar: Opplysninger fra kommunen: Det foreligger ikke bygningstegninger i våre arkiver.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 4 639 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomtegrense er markert med dårlig nøyaktighet i kommunekart, oppmåling anbefales. Bygning mot sør står delvis utenfor tomtegrense. Det tas forbehold om feil og mangler i kartet.

Parkering på gårdsplass.

Enkel bygningsbeskrivelse:

Taktekking av metallplater. Utvendige beslag og takrenner/nedløp i metall. Vindski og toppbord i tre. Yttervegg i trekonstruksjon. Stående utvendig trekledning. Grunnmur pusset/slammet over terreng. Mønet skråtak i tre. Undertaksplater. Kombinert kaldt loft og skråhimling. Adkomst til loft via luke.

Drenering: Det er ikke kjennskap til utbedringer av fuktsikring siden byggeår. Takvann ført ned i grunnen.

Krypkjeller: Støpt ringmur med kryperom. Deler av konstruksjon har ukjent oppbygning.

Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Altan mot vest:

Konstruksjoner og overflater i treverk. Snødekte overflater. Tekking av folie/belegg.

Selgers opplysning: Utbedret rekkverk og membran på altan etter lekkasje.

Vinduer: Trevinduer med 2-lags isolerglass. Trevinduer med 1-lags glass. Trevinduer med 1+1 lags glass.

Alder på isolerglass er i hovedsak: 1976, 2015, 2018 og ukjent.

Dører: Ytterdør i tre med 3-lags isolerglass. Ytterdør i tre med 2-lags isolerglass. Ytterdør i tre.

Alder på isolerglass er i hovedsak: Ukjent.

Innvendige dører: Tredører.

Tekniske installasjoner:

Vannledninger: Synlige vannrør i: Metall.

Stoppekran og vannmåler lokalisert i kjeller.

Avløpsrør: Synlige avløpsrør i: Plast. Støpejern.

Ventilasjon: Ventilasjonen består av naturlig ventilasjon. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut uten bruk av vifter.

Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.

For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Etter gjennomgang i Plan- og bygningsmyndighetenes saksmappe kan vi ikke se at det forefinnes bekreftelse på ferdigattest eller brukstillatelse på boligen. Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998, jf. pbl §21-10 femte. ledd.

Nye Bonderudbakken gårdsbarnehage (1-5 år, 6.2 km)

Kolbu barnehage (1-5 år, 7.1 km)

Vilberg barnehage (1-5 år, 7.7 km)

Toten Montessoriskole (1-7 kl., 1.9 km)

Kolbu skole (1-7 kl., 6.4 km)

Vilberg skole (1-7 kl., 7.7 km)

Lena ungdomsskole (8-10 kl., 9.4 km)

Lena-Valle vgs - avd. Valle (9.6 km)

Lena-Valle vgs - avd. Lena (9.6 km)

For ytterligere informasjon se vedlagt nabolagsprofil.

For utleie av deler av boligen kan det medføre krav om godkjennelse iht. plan- og bygningsloven om varig oppholdsrom. I tillegg kan det medføre søknadsplikt overfor plan- og bygningsmyndighetene for selvstendig boenhet. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis.

Oppvarming består av strøm og vedfyring.

Sist dato for tilsyn av pipe: 24.03.2022. Sist dato for feiing av pipe: ukjent.

Anmerkning ved tilsyn 16.12.2020: Pulverapparat må kontrolleres ihht regel om kontroll hvert 10 år, eller nytt slukkemiddel anskaffes.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 14 628 pr. år Inkludert i kommunale avgifter er vann, avløp, renovasjon, feiing og eiendomsskatt.

Det er i Østre Toten kommune vedtatt eiendomsskatt. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 312 554 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 250 215 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen  ligger ikke i regulert område, men ligger i område som i kommuneplanen er avsatt til LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag - Nåværende. Eiendommen ligger i gul støysone iht. T-1442. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med Østre Toten kommune eller megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Privat adkomst fra kommunal vei.

Kommunalt vann og avløp. Eiendommen har vannmåler.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 04 32 05 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å oppgi ønsket overtagelsesdato i budskjema.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Kolbulinna 793, 2847, Kolbu, Gnr. 266 bnr. 25 i Østre Toten kommune

195-23-0052

Markedspakke (Kr.19 900) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.897) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (Kr.45 000) Tilrettelegging (Kr.12 900) Visninger x4 (Kr.12 000) Panteattest selger (Kr.125) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.12 000) Tilstandsrapport takstguppen( fakturanr: 38659) (Kr.18 015) Foto, fasadebilder, fakt 2024015 (Kr.1 500) Finn.no, fakt 10367756757, fornyelse (Kr.1 275,95) Innhenting opplysninger (Kr.6 500) Oppgjør (Kr.6 900) Totalt kr. (Kr.137 557,95)

Ansvarlig megler:

Marianne Bergseng

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Ringsaker sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.