Hadsel

Hadselfjordveien 254

HADSELHAMN -Enebolig med høy standard -Svært gode sol- og utsiktsforhold - Landlig

Hadsel
Hadselfjordveien 254, 8450 Stokmarknes
Beskrivelse
Velkommen til Hadselfjordveien 254 - Herskapelig og  stor enebolig med integrert garasje på utsiktstomt i  Hadselhamn. Det er flott utsikt, god solgang og fin beliggenhet. Her har du en sjelden mulighet til å sikre deg en unik  enebolig i vakre omgivelser med sjøen og fjellet som  nærmeste nabo. Boligen ble oppført i 2010 og holder  høy standard. God oppvarming med vannbårenvarme i  de fleste rom. Det er romslige oppholdsrom, god  takhøyde, gjennomtenkte og pene detaljer og praktisk  planløsning. Eiendommen som er på neste 2,2 mål ligger fritt og  usjenert til i landlige omgivelser bare 5 km utenfor  Stokmarknes sentrum, skoler og barnehager.

Velkommen til hyggelig visning.
Nøkkelinfo
Prisantydning
7 900 000,-
Omkostninger
210 342,-
Totalpris inkl. omkostninger
8 110 342,-
Totalpris ekskl. omkostninger
7 900 000,-
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
2010
Soverom
5
Bad
2
Oppholdsrom
2
Antall rom
7
Primærrom
297m2
Bruksareal
395m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
2196m2
Energimerke
B
Oppvarmingskarakter
Grønn
FINN-kode
306362703
Presentert av
Julie Andreassen
Eiendomsmegler
47 90 44 49
julie.andreassen@partners.no
Visninger

Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Meld deg på visning
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 7 900 000,-Omkostninger
  • Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)11 500,-
  • Pantattest kjøper172,-
  • Tingl.gebyr pantedokument585,-
  • Tingl.gebyr skjøte585,-
  • Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 900 000,-)197 500,-
Omkostninger totalt 210 342,-Totalpris ink. omkostninger 8 110 342,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen
Beskrivelse
Velkommen til Hadselfjordveien 254 - Herskapelig og  stor enebolig med integrert garasje på utsiktstomt i  Hadselhamn. Det er flott utsikt, god solgang og fin beliggenhet. Her har du en sjelden mulighet til å sikre deg en unik  enebolig i vakre omgivelser med sjøen og fjellet som  nærmeste nabo. Boligen ble oppført i 2010 og holder  høy standard. God oppvarming med vannbårenvarme i  de fleste rom. Det er romslige oppholdsrom, god  takhøyde, gjennomtenkte og pene detaljer og praktisk  planløsning. Eiendommen som er på neste 2,2 mål ligger fritt og  usjenert til i landlige omgivelser bare 5 km utenfor  Stokmarknes sentrum, skoler og barnehager.

Velkommen til hyggelig visning.
Innhold
Av p-rom inngår:
1.etg. 192 kvm: Entrè m/trapp, gang, 2 soverom, bad,  vaskerom, tv-stue, stue og kjøkken. S-rom, 92 kvm:  Garderobe, teknisk rom, bod og garasje.
Loft, 105 kvm: Loftstue, 3 soverom og bad. S-rom, 6 kvm:  Bod.
Det er ført opp tørksjå/vedlager på eiendommen.
Bygningen er ikke medtatt i boligens areal. Arealet i denne boligen er vanskelig eller umulig å måle  opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning av
rom/bygningskonstruksjoner. Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig.
Både hovedplan og loftsetasje har en utfordrende  geometri som gjør arealberegningen noe usikker.
Standard
Standard
Boligen holder god standard, og fremstår som godt
vedlikeholdt.
Bad
Bad hovedplan: Veggene er flislagte, og himling har  MDFtakpanel.
Gulvet er flislagt. Rommet har vannbåren gulvvarme. Det er balansert ventilasjon. Hulltaking er foretatt fra garderobe bak dusjnisjen, uten å påvise unormale forhold. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0.

Bad loft: Veggene har baderomsplater og himling har  MDF -takpanel.
Gulvet er flislagt og det er vannbåren gulvvarme. Det er balansert ventilasjon.
Hulltaking er foretatt fra soverom bak badinnredningen, uten å påvise unormale
forhold. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0.

Vaskerom: Veggene har malte plater. Himling har  MDFtakpanel.
Gulvet er flislagt, og har vannbåren gulvvarme. Det er balansert ventilasjon
Innhold
Beliggenhet
Eiendommen har landlig og usjenert beliggenhet i  Hadselhamn, på Hadseløya i Vesterålen. Tomta har svært gode sol- og utsiktsforhold, og det er  gode muligheter for friluftsliv til fjells og til vanns. Stokmarknes sentrum ligger ca 5 km unna, og her finner  man service- og forretningstilbud samt gode  kommunikasjoner med buss og hurtigruteanløp. Skagen flyplass ligger ca 12 km unna.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
Bygget har gjennomgående høy standard. Se nærmere
beskrivelse under Konstruksjoner.
Bygget er jevnlig og godt vedlikeholdt.
Takstmann har følgende anmerkninger for TG2 og TG3 i vedlagt tilstandsrapport.:
TG 3 STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK
Utvendig > Nedløp og beslag
Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

Innvendig > Trapp til garasjeloft
Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Det er ikke montert rekkverk.
Kostnadsestimat: Under 10 000

Våtrom > Overflater Gulv > Bad
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er mulighet for at det kan forekomme
vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Gulvet har motfall - fall fra sluk mot døra.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT
Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg

TG 2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK
Utvendig > Veggkonstruksjon
Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng.

Utvendig > Vinduer
Det er påvist noen glassruter som er punktert eller
sprukne. Det ble registrert tre vinduer med sprukket glass. Huseier opplyser at glassene vil bli skiftet med det første.

Utvendig > Dører
Det er påvist andre avvik:
Døra på vaskerommet har innmontert katteluke. Dette svekker døras tetthet / isolasjonsevne.

Innvendig > Radon
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Innvendig > Innvendige trapper
Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.

Innvendig > Innvendige dører
Enkelte av innvendige dører har en del slitasje.

Våtrom > Overflater Gulv > Bad
Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk. Fall mot sluk er målt til 20 mm mellom dør og slukrist. Hele fallet er internt i dusjnisjen, og gulvet for øvrig er tilnærmet flatt. Eneste sluk er i dusjnisjen.

Våtrom > Overflater Gulv > Vaskerom
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad
Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Sluket ligger noe utilgjengelig under badekaret.

Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.

Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken
Det er avvik: Det ble registrert en liten skade på en dør i et underskap.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Svar: Ja, kun av faglært
Beskrivelse: Service på luft til vann anlegget
Arbeid utført av: Vesterålen varmepumpe

13 Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?
Ja, beskrivelse: Eassy ladder garasjen
Eiendomsinfo
Boligens areal
Primærrom: 297 kvm, Bruksareal: 395 kvm

Loftetasje:
Bruksareal: 111 m².
Primærrom: 105 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Loftstue, bad og  3 soverom.

Hovedplan:
Bruksareal: 284 m².
Primærrom: 192 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom:  Entré m/trapp, stue, TV-stue, gang, 2 soverom, bad, kjøkken og vaskerom.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.
Adkomst
Eiendommen har adkomst til FV82 via privat vei
Tomt
Areal: 2 196 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomta er forholdsvis flat, og er opparbeidet med
gruslagt avkjørsel/parkering og plenområder.
Garasje / Parkering
Gode parkeringsmuligheter på egen tomt og i garasje. Eassy billadder i garasjen.
Byggemåte
Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre. Taktekkingen er av steinbelagte stålplater (Decra). Taket er besiktiget fra bakkenivå. Takrenner og nedløpsrør er i stål. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med liggende bordkledning. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og 4 malte balkongdør i tre. To av balkongdørene er to-fløyet. Det er trebalkong i 2. etg. med adkomst fra loftstue. Balkongen ligger over oppholdsrom (stue), og er tekket med Derbigum. Balkongen har rekkverk av tre.
I 1. etg. er det stor treplatting mot vest og nord. Rekkverkene er av PVC, og det er montert badestamp.
Det er også en markplatting mot sørvest, ved hovedinngangen. Bygningen har ringmur i isolerte ringmurselementer.
Se vedlagte tilstandsrapport datert 10.05.2023 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte  tilstandsgrader fremkommer.


INNVENDIG
Innvendig er det hovedsakelig gulv av laminat og stedvis fliser. Veggene har malte plater (smartpanel). Himlinger er i MDF-takpanel. Gulv 1. etg. er en betongplate på mark, isolert i hht. byggeårets standard. Det er vannbåren
gulvvarme i alle rom, unntatt matbod.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Varmtvannsbereder er integrert i boligens gulvvarmesystem. Boligen har oppvarming ved vannbårent
gulvvarmesystem. Det er gulvvarme i begge etasjer, men ikke soverom i 2. etg.
Det er luft-vann varmepumpe tilknyttet anlegget, samt integrert varmtvannsbereder. Det er seriekoblede røykvarslere i stort sett alle rom. 2 pulverapp.
Ferdigattest / brukstillatelse
Ferdigattest foreligger fra 08.10.2010.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger,  men de stemmer ikke med dagens bruk. Det er gjort enkelte endringer på planløsning, men ingen  endringer på yttervegger.

To soverom på loft har vindu som ikke tilfredsstiller
gjeldende krav til rømningsvei. Fra begge rommene kan  det foretas rømning direkte til det fri fra tilliggende rom
Barnehage / skole i området
Stokmarknes skole
Adgang til utleie
Det foreligger en bruksenhet i boligen.
Oppvarming
Vedovn i stue. Vannbåren gulvvarme i alle rom, unntatt  matbod og soverommene på loft. Oppvarming for øvrig  ved elektrisitet.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.
Offentlige forhold
Kommunale avgifter
Kr. 23 379 pr. år Herav utgjør: Vann 7687,- Renovasjon Ekstern leverandør Branntilsyn, feiing 907,92,- Slamtømming Ekstern leverandør Eiendomsskatt 14784,-
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 1 320 006 pr. Formuesverdi som sekundærbolig kr. 4 752 020 pr. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Den uregulerte eiendommen er innenfor LNF-område  SB20 der spredt boligbebyggelse er tillat. For ytterligere opplysninger om regulering vennligst ta kontakt med megler.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
Det foreligger ingen negavite heftelser på eiendommen.
Vei/vann/avløp
Vei: Eiendommen har adkomst til FV82 via privat vei.
Vann: Vannforsyning fra offentlig nett, via private
stikkledninger.
Avløp: Eiendommen har avløp via septiktank, med
overløp til grøft e.l.
Diverse
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger handelen:

ntegrert kjølehjørne, oppvaskmaskin, induksjonstopp,
kaffemaskin, micro og stekeovn medfølger salget i den
stand det er i.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring for sitt ansvar  etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller  kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg  av andels- /aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år  fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er  begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers  egenerklæring er vedlagt denne salgsoppgaven 1). Alle  interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen  grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 (kjøpslovens §20).
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Mange kjøpere har anledning til å tegne  boligkjøperforsikring.
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om  Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.  Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir  trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det  oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de  neste fem årene.
Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell  eller på help.no.
Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar
kr 3 700,- / 5 200,- / 6 500,- i kostnadsgodtgjørelse for  Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 93 08 67 00 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Hadselfjordveien 254, 8450, Stokmarknes, Gnr. 62 bnr. 102 i Hadsel kommune
Eier
Tommy Bergvik Lisbeth Johansen Bergvik
Oppdragsnummer
75-23-0062
Meglers vederlag
Nar handel er kommet i stand, har megler krav pa
folgende vederlag: Fastpris 79.000,- Inklusiv mva

Ansvarlig megler:
Per Elvenes
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Møysalen &Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
Nabolagsprofil
35%
Er gift
27%
Er barnefamilier
30%
Har høyskoleutdanning
43%
Har inntekt over 300.000
86%
Eier sin egen bolig
10%
Eier hytte
52%
Har bolig på over 120 kvm
98%
Bor i enebolig
60%
Av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill
Les mer om nabolaget
Boligvisninger

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering