Velkommen til denne stilrene og moderne familieboligen, bygget i 2017, med 3 soverom, 2 bad og separat vaskerom. Eiendommen ligger i det attraktive og etablerte boligområdet Tømmervika, med utsikt mot både sjø og fjell. Her bor du med kort avstand til barnehager, skoler og Stokmarknes sentrum.

Boligen har 3 soverom, lyse og luftige med godt med plass til både senger og oppbevaring. De 2 stilfulle badene er designet med moderne kvalitetsmaterialer og fungerer både for daglig bruk og gjester. Det separate vaskerommet er praktisk utstyrt for en enkel og effektiv hverdag.

Over carporten finner du en fantastisk uteplass/takterrasse, som gir deg en privat oase å trekke deg tilbake til. Takterrassen er delvis overbygget, slik at du kan nyte utendørsområdet uansett vær. Her åpner uteplassen seg mot solgangen, og de store vinduene sikrer at den vakre utsikten mot sjø og fjell alltid er en del av atmosfæren.

Boligen er godt tilpasset moderne behov, med en ladeboks for elbil i carporten, slik at du kan lade bilen hjemme på en praktisk måte.

Velkommen til visning!

1.etg.: Vindfang, hall, bad, vaskerom, 2 soverom og bod.

2.etg: Stue/ kjøkken, soverom og bad.

I tillegg er det carport ved inngangspartiet og en sportsbod i bakkant på 5 kvm.

Boligen holder god standard med lyse og moderne overflater.

INNVENDIG

Parkett og laminat på gulv, fabrikkmalte plater på vegg og himlingsplater i tak.

Boligen har malt tretrapp mellom 1. og 2. etasje., med utførelse iht. byggeår.

Boligen har malte slette dører med pakninger på karm.

TEKNISKE INSTALLASJONER

Innvendige vannledninger av plast, utført som rør

-i-rør system. Besiktiget i fordelerskap.

Synlige avløpsrør av plast. Avløp fra byggeår.

Boligen har balansert ventilasjonssystem.

Varmtvannstanken er ca. 180 liter.

Varmtvannsbereder og ventilasjonsaggregat er

samlet i en enht med varmegjenvinning og

varmepumpe.

Normal elektrisk installasjon fra byggeår.

Sikringsskap med automatsikringer plassert i bod.

Utvendig skap med strøminntak og måler.

Ladeboks for elbil i carport.

Kjøkkeninnredning fra 2017 med slette fronter,

bl.a. inneholdende benkeplate med nedfelt vask

av stål, overskap og underskap, samt fritstående

kjøkkenøy med benkeplate og underskap. Utstyrt

med integrerte hvitevarer: komfyr,

microbølgeovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Kjøkkenventilator med avtrekk ut gjennom

yttervegg.

2.etg.

Våtromsplater på vegger og himlingsplater på

innvendig tak.

Flislagt gulv med varmekabler.

Tettesjikt på våtrommet er utført med

våtromsplater på vegg og smøremembran på

gulv. Våtrommet har plastsluk.

Våtrommet er utstyrt med baderomsinnredning

med servantbeslag, dusjnisje med dører og

veggmontert toalett.

Våtrommet har avtrekk fra balansert ventilasjon

og tilluft ved spalte i dør.

Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale

forhold.

1.etg.

Våtromsplater på vegger og himlingsplater på

innvendig tak.

Flislagt gulv med varmekabler.

Tettesjikt på våtrommet er utført med

våtromsplater på vegg og smøremembran på

gulv. Våtrommet har plastsluk.

Våtrommet er utstyrt med baderomsinnredning

med servantbeslag, dusjkabinett og veggmontert

toalett.

Våtrommet har avtrekk fra balansert ventilasjon

og tilluft ved spalte i dør.

Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale

forhold.

Vaskerom

Våtromsplater på vegger og himlingsplater på

innvendig tak.

Flislagt gulv med varmekabler.

Tettesjikt på våtrommet er utført med

våtromsplater på vegg og smøremembran på

gulv. Våtrommet har plastsluk.

Våtrommet er utstyrt med opplegg for

vaskemaskin.

Våtrommet har avtrekk fra balansert ventilasjon

og tilluft ved spalte i dør.

Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale

forhold.

Boligen ligger i rolige og barnevennlige omgivelser i et etablert boligområde i Tømmervika, ca. 1 km vest for Stokmarknes sentrum. Fantastisk utsikt over sjø og fjell og ligger i vei uten gjennomgangstrafikk.

I umiddelbar nærhet finner du småbåthavn, fotballbinge og turløyper.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

TG 2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:

Utvendig > Nedløp og beslag

Vurdering av avvik:

• Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved

grunnmur.

Selger har har montert utkast på takrenne-nedløp.

Utvendig > Vinduer

Vurdering av avvik:

• Det er påvist andre avvik:

Det er registrert gjenstående maskeringsteip på flere vindu og

vindusbeslag. Maskeringsteipen har ligget på over lengre tid og dette

kan medføre skade i overflate på vindu og beslag samt betydelig

merarbeid for å fjerne teip og lim.

Selger har gjort en betydelig ryddejobb på maskeringsteip rundt vinduer.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Vurdering av avvik:

• Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.

Det er registrert avvik i utførelse med takmembran i overgang gulv/vegg

og gulv/søyler.

Innvendig > Overflater

Vurdering av avvik:

• Det er avvik:

Laminatgulv i vindfang er fuktskadet.

Laminatgulv i gang i 1. etasje har åpninger mellom skjøter flere steder.

Det er registrert knirk i gulv i flere rom.

Himlingsplater i stue har unormalt stor åpning mellom plateskjøter ved

drager i tak.

Innvendig > Innvendige trapper

Vurdering av avvik:

• Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.

• Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.

Det er registrert knirk i trapp.

Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater vegger og himling

Vurdering av avvik:

• Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved

vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet

• Våtromsplater er ikke montert fagmessig.

Gjelder plater som er i dusjsone. Platene er ikke montert iht.

monteringsbeskrivelse i hjørner, det er ikke brukt tilstrekkelig med

fugemasse mellom hjørnelist og veggplate.

Våtrom > 1. etasje > Bad > Overflater Gulv

Vurdering av avvik:

• Det er avvik:

Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på

byggetidspunktet.

Høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved

dørterskel er mindre enn 25 mm.

Våtrom > 1. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Vurdering av avvik:

• Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av

membran/tettesjikt/klemring.

Det er ikke synlig våtromsbelegg mellom klemring og sluk i deler av

sluken.

Våtrom > 1. etasje > Vaskerom > Overflater Gulv

Vurdering av avvik:

• Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp

membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

Våtrom > 1. etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Vurdering av avvik:

• Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av

membran/tettesjikt/klemring.

Det er ikke synlig våtromsbelegg mellom klemring og sluk i deler av

sluken.

Våtrom > 2. etasje > Bad > Overflater vegger og himling

Vurdering av avvik:

• Våtromsplater er ikke montert fagmessig.

Gjelder plater som er skiftet i dusjsone. Platene er ikke montert iht.

monteringsbeskrivelse i hjørner og det er registrert skader i overflate på

plater.

Selger opplyser at ByggTeam har vært og fikset den ikke fagmessige monteringen av plater i dusj i andre etasje.

Våtrom > 2. etasje > Bad > Overflater Gulv

• Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker.

• Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på

byggetidspunktet.

Mykfug i dusjsone er stedvis løs.

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Vurdering av avvik:

• Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket.

Tekniske installasjoner > Ventilasjon

Vurdering av avvik:

• Det er avvik:

Ved befaring er anlegget avslått.

Filter er ikke tilgjengelig ved befaring.

Selger opplyser at lufteanlegg fungerer. Har også nye filtre til anlegget som kan byttes ved overtakelse.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Alle kursene bør merkes og føres inn i kursfortegnelse.

Tomteforhold > Terrengforhold

Vurdering av avvik:

• Marin leire - eiendommen ligger i rasfarlig/skredutsatt område.

Terreng ved bolig er vesentlig flatt og/eller ikke hellende fra bolig med

anbefalt helning i avstand på 3 meter fra bolig.

KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

• Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til

vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.

Konsekvens/tiltak

• Innhent dokumentasjon, om mulig.

Innvendig > Pipe og ildsted

Det er ikke montert pipe i boligen.

Preakseptert løsning iht. TEK 10 "Skorstein skal oppføres som en varig

løsning, tilrettelagt for eventuell senere montering av ildsted i hver

enkelt boenhet."

Nærmere undersøkelser anbefales.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

1. Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f. eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?

Ja

Funn av fuktinntrengning i en våtromsplate i dusj. Plater er byttet av utbygger (ByggTeam).

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Hvis nei, gå til punkt 3.

Ja

Bytte av våtromsplater i dusj av ByggTeam Hadsel

7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?

Ja

Det har vært en forhøyning i gulvet i stua som førte til en del knirk. Dette har blitt utbedret av utbygger

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Ja, både av faglært og ufaglært / egeninnsats

Forsterket stolper/støtter til overbygg mot sør i 2021 (gjort av ByggTeam).

Huset er malt av eier i 2021. Montert screens i 2021.

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,

sentralfyr, ventilasjon)? Hvis nei, gå til punkt 14.

JA, kun faglært.

Montert lader for el-bil. Trukket strøm til zip-screens. Av El-team.

det foreligger samsvarserklæring.

19. Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen?

Ja

Veirett over tomta for Tømmervikveien 3c

Se selgers egenerklæringsskjema for mer informasjon.

Primærrom: 111 kvm, Bruksareal: 120 kvm

Del av altan i 2. etasje er takoverbygget og arealet er medtatt under åpent areal.

Gangbaner ved hovedinngang er ikke medtatt under åpent areal.

Areal av carport er ikke medregnet (ikke måleverdi iht. arealberegningsregler). Parkeringsareal under altan er ca. 15 kvm.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Enkel adkomst fra offentlig veg.

Areal: 464 kvm, Eierform: Eiet tomt

Opparbeidet tomt med plen, busker, trær og forstøtningsmur, del av eiendom er naturtomt. Innkjørsel og gårdsplass med grus/ singel.

Tomteforhold

Byggegrunn er ikke kjent, bygningen er sans

oppført på tilfylte og komprimerte masser.

Bygningens drenerende system er fra byggeår.

Boligen er utført med isolerte ringmurselementer

med utvendig platekledning.

Eiendommen ligger i lett hellende terreng, med

tilnærmet flatt terreng rundt boligen.

Boligen er tilknyttet offentlig vann og avløp via

private stikkledninger.

Ja

Taket er tekket med takmembran.

Takrenner og taknedløp av stål.

Bindingsverkskonstruksjon i utførelse og

isolasjonsmengde iht. byggeår, med stående

bordkledning.

Bygningen har flat takkonstruksjon med utførelse

og isolasjonsmengde iht. byggeår.

Malte trevinduer med 2-lags glass fra byggeår.

Bygningen har malt hovedytterdør og to

skyvedører i malt tre.

Altan i 2. etasje er utført i trekonstruksjon med

takmembran og påliggende spaltegulv, med

utgang fra stue. Del av altanen er takoverbygget.

Platting i 1. etasje er utført i trekonstruksjon med

spaltegulv, med utgang fra hovedinngang og

soverom samt adkomst fra terreng.

Foreligger ferdigattest fra 08.11.2017.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Det foreligger en bruksenhet i boligen.

Varmekabler på begge bad, og vaskerom. Oppvarming for øvrig ved elektrisitet.

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Kr. 22 666 pr. år pr år.

Herav utgjør:

Vann 4996,-

Avløp 7145,-

Branntilsyn, feiing 1254,40,-

Eiendomsskatt 9270,-

Renovasjon kommer i tillegg.

Formuesverdi som primærbolig kr. 827 835 pr. Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 145 771 pr. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Reguleringsplan

Planidentifikasjon: SM26

Plannavn: Tømmervik,del

Reguleringsformål

Formål: Boliger

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Offentlig.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Nabon, Tømmervikveien 3c, har veirett over denne eiendommen.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 93 08 67 00 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Tv/ internett (fiber) levert av Trollfjord kraft.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Tømmervikveien 3B, 8450, Stokmarknes, Gnr. 66 bnr. 551 i Hadsel kommune

Andreas Lande Katrine Hansen

75-24-0004

Provisjon (forutsatt salgssum: 3 850 000,-) (Kr.72 500) Meglerhonorar (Kr.55 205) Provisjon (Kr.55 205) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.24 828,50) Markedspakke (Kr.9 750) Oppgjør (Kr.4 500) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Totalt kr. (Kr.222 533,50)

Ansvarlig megler:

Per Elvenes

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Møysalen &Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.