Drømmer du om å skape ditt eget hjem? Denne eneboligen byr på rikelig med potensial for den som ønsker å sette sitt eget preg på boligen!

Boligen har tre soverom, to romslige stuer og en kjeller med mange muligheter - perfekt for ekstra oppbevaring eller kanskje et hobbyrom? Med en stor hage får du god plass til både lek og avslapning, og den tilhørende garasjen gir deg trygg parkering og ekstra lagringsplass.

Beliggenheten er også et stort pluss! Her bor du i et rolig og familievennlig område med flotte turmuligheter rett i nærheten. I tillegg er det kort vei til både skole og barnehage, noe som gjør hverdagen ekstra praktisk for barnefamilier.

Boligen har behov for vedlikehold, men med innsats kan du skape ditt drømmehjem.

Velkommen til visning!

Boligen inneholder:

1. etasje: Entré, gang, kjøkken, to stuer, tre soverom, bad og bod.

Kjeller: Gang, kjellerstue, vaskerom / toalettrom, kjølerom, bod / lager og bod / teknisk.

Enebolig antatt oppført i 1957 ut fra etablering av eiendommen i 1956, og tilbygd 1977. For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Vedlikehold/påkostninger opplyst av selger:

1977: Tilbygd mot øst med 2 soverom, gang og veranda.

1. etasje

Kjøkken

Kjøkken med innredning antatt fra siste de av 1980 eller tidlig 1990 tallet. Malt innredning med integrerte hvitevarer. Ventilator montert over platetopp hvor luft føres ut på yttervegg.

Bad

Bad på hovedplan har ukjent alder, men antatt fra rundt 1980. Flislagt gulv og plater på vegger. Badet er innredet med dusjkabinett, servant med skap og wc. Generelt slitt og det er registrert feil utførelse og skader.

Kjeller

Vaskerom/toalettrom

Det er i kjeller et vaskerom med toalett hvor det er påvist høyt fuktinnhold i konstruksjoner. Måling av treverk viser 23 % fukt. Ut fra kjellers tilstand så må det påregnes å strippe rommet helt ned for å bygge det opp igjen på nytt.

Kjølerom

Kjølerom i kjeller antas å være fra 1990 tallet. Da kjeller i sin helhet har fuktskader så må det påregnes at også dette rom må rives i forbindlese med renovering. Teknisk utstyr er ikke funksjonstestet og det ser ikke ut til å ha vært i bruk på lang tid. Det er påvist fuktskader på tilstøtende rom.

Innvendige overflater:

- Gulv: Belegg, laminat og betong.

- Vegger: Malte plater, tapet og panel.

- Himling: Malte plater, tapet og panel.

Tekniske installasjoner

Vannledninger: Vannledninger ca kobber ut fra det som synes. Antatt fra opprinnelig byggeår og senere utskifting ved oppgraderinger.

Avløpsrør: Avløpsrør av støpejern fra byggeår og noe plastrør fra oppgradering.

Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilering med veggventiler, vindusventiler og kanaler til lyre over tak.

Varmesentral: Varmepumpe luft til luft er montert i stue. Alder ukjent, men framstår som eldre.

Varmtvannstank: Bereder montert i kjeller har en kapasitet på ca 200 liter. Produksjonsår 2007.

Elektriske anlegg: Elektrisk anlegg fra byggeår og senere oppgradering. Sikringsskap hvor det er automatsikringer som ble montert nye i 2009 ut fra samsvarserklæring som ligger i skapet.

Rett sør for Raufoss sentrum ligger Glimmervegen 8. Eiendommen ligger i et etablert boligområde stort sett bestående av eneboliger. Det er kort vei til Raufoss sentrum med kjøpesenter og ellers alle servicefunksjoner. Området er svært barnevennlig, og det er egen leke- og ballplass i nærheten av boligen. Skoler og barnehager er heller ikke langt unna.

Det er svært gode friluftsmuligheter i dette området. Det kryr av turstier og skiløyper i landskapet og i skogene rundt. Raufoss Badeland ligger noen minutter unna, det samme gjør Lønnberget hoppsenter hvis du er fan av lange skihopp. Du kan spille golf på Toten Golf sitt flotte anlegg ved Sillongen noen kilometer unna. Med andre ord; mulighetene er mange.

Raufoss ligger 11 km sør for Gjøvik. Det er ca. 1,5 timers kjøretur til Oslo og ca. 1 time til Gardermoen. Raufoss er stasjon på Gjøvikbanen og en togtur til hovedstaden tar i underkant av to timer.

Kommunale avgifter, strøm, forsikringer, tv/internett, veg/brøyting og løpende vedlikehold er eksempler på løpende kostnader.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige avvik:

- Utvendig > Vinduer.

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger.

- Innvendig > Overflater.

- Innvendig > Rom Under Terreng.

- Våtrom > Kjeller > Vaskerom / Toalettrom > Generell.

- Våtrom > Kjeller > Vaskerom / Toalettrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom.

- Våtrom > 1. Etasje > Bad > Generell.

- Spesialrom > Kjeller > Kjølerom > Overflater og konstruksjon.

- Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg.

- Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold.

- Tomteforhold > Drenering.

- Tomteforhold > Forstøtningsmurer.

- Tomteforhold > Terrengforhold.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2 - Avvik som kan kreve tiltak:

- Utvendig > Taktekking.

- Utvendig > Nedløp og beslag.

- Utvendig > Veggkonstruksjon.

- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft.

- Utvendig > Dører.

- Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn.

- Innvendig > Radon.

- Innvendig > Pipe og ildsted.

- Innvendig > Krypkjeller.

- Innvendig > Innvendige trapper.

- Innvendig > Innvendige dører.

- Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning.

- Spesialrom > Kjeller > Kjølerom > Teknisk anlegg.

- Tekniske installasjoner > Vannledninger.

- Tekniske installasjoner > Avløpsrør.

- Tekniske installasjoner > Ventilasjon.

- Tekniske installasjoner > Varmesentral.

- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank.

- Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter.

- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger.

For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Punkt 1: Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller

soppskader?

Vannlekkasje fra bad.

- Punkt 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Recover as/Tryg. Ted Hoelstad i 2024.

2.2: Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

Skaderapport fra Recover.

Tilleggskommentar:

Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Primærrom: 131 kvm, Bruksareal: 196 kvm, BRA-i: 196 kvm , TBA: 26 kvm

Boligens totale areal er 196 kvm  kvm.

BRA-i:  196 kvm

BRA-e:

BRA-b:

Kjeller:

BRA-i: 90 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

BRA-i inneholder: Gang, kjellerstue, vaskerom / toalettrom, kjølerom, bod / lager og bod / teknisk.

Første etasje:

BRA-i: 106 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

TBA: 26 m²

BRA-i inneholder: Entré, gang, kjøkken, to stuer, tre soverom, bad og bod.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Lovlighet byggetegninger - Enebolig:

Det foreligger ikke tegninger.

Kommentar: Tegninger er ikke gjennomgått da dette ikke er oversendt til undertegnede. Anbefales at tegninger fremskaffes hvis disse finnes i kommunens arkiver og at disse gjennomgåes med kommentarer på evt avvik mellom tegninger og dagens bruk.

Lovlighet byggetegninger - Garasje:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.

Kommentar: Tegninger av garasje av 1982 viser at den er byggesøkt større enn den er bygd. Det er også avvik på fasader.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 1 465 kvm, Eierform: Eiet tomt

Stor romslig tomt beliggende innerst i en blindvei og tomt grenser ut til Sagvollvegen.

Tomten er pent opparbeidet med plen, hageanlegg og romslig gårdsplass.

Parkering i garasje og biloppstillingsplass på eiendommen.

Enkel bygningsbeskrivelse - Enebolig fra 1957:

Bygningen er oppført over 1 etasje + kjeller og krypkjeller. Kjeller består av murvegger og støpt gulv på grunn. Grunnmur er dels kledd på innsiden. Etasjeskiller av trebjelkelag med dimensjonering og isolering fra byggeår.

Vegger over grunnmur er oppført i trebindingsverk med utvendig trepanel. Saltakkonstruksjon i tre som er tekket med metallplater. Kaldloft med adkomst via luke i himling.

Radon: Det er ingen kjent radonsperre eller foretatt målinger. Eiendommen ligger i et område med Radon aktsomhet - Høy.

Drenering: Drenering og fuktsikring er ukjent.

Veranda ut fra stue med tilkomst til vinterhage på 6m² g veranda mot nord ut fra tilbygg. Rekkverk målt til høyde 76cm og 81cm.

Vinduer: Boligens vinduer er av variert alder. Ut fra datering av vinduer med isolerglass så er disse fra 1971-1976 og 1982, men det er vinduer uten datering og da enkle glass.

Dører: Adkomstdør med glassfelt antatt fra opprinnelig byggeår. Verandadør ut fra stue og ut fra gang i tilbygg.

Kjellerdør i grunnmur.

Innvendige dører: Innvendige dører fra byggeår.

Enkel bygningsbeskrivelse - Garasje fra 1982:

Garasje oppført i bindingsverk som er kledd med behandlet trepanel utvendig. Støpt plate på mark hvor treverk er festet til plate. 2 porter i front og gangdør på baksiden. Taket er tekt med plater av metall. Bygningen framstår som slitt og må renoveres i sin helhet. Plate på mark med en del sprekker/skader, treverk med høy fukt og stedvis råte.

Takplater slitte og noe rust er observert. Bygningen er å anse som renoveringsobjekt.

Enkel bygningsbeskrivelse - Garasje/uthus antatt fra 1957:

Uthuset med garasjedel. Ut fra konstruksjon så er den trolig tilbygd, men ukjent når. Bygningen er iht situasjonskart plassert helt i grense til nabo og del av tak går inn hos nabo. Bygningen er inndelt med 2 bod rom og garasjedel. Oppført i bindingsverk på grunnmur av betong med støpt plate på mark. Utvendig kledd med behandlet trepanel. Taket tekt med plater av metall. Garasjeport og gangdører i front. Bygningen har stort vedlikeholdsbehov og er å anse som renoveringsobjekt. Observert fukt, råteskader og tac lekkasje som har vært lenge. Før man igangsetter renovering så må man vurdere å rive bygget for heller å sette opp et nytt.

For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Barnehager

Trollskogen barnehage (1-5 år, 1.4 km)

Veltmanåa barnehage (1-5 år, 1.6 km)

Lunde gårdsbarnehage (2-5 år, 2.3 km)

Skoler

Raufoss skole (1-7 kl., 1.6 km)

Korta skole (1-7 kl., 3.1 km)

Vestre Toten ungdomsskole (8-10 kl., 1.1 km)

Raufoss videregående skole (1.1 km)

For ytterligere informasjon se vedlagt nabolagsprofil.

Varmepumpe luft til luft er montert i stue.

Kamin i kjellerstue, elementpeis og parafinovn på hovedplan.

Sist tilsyn av pipe: 28.01.2002. Sist feiing av pipe: 11.12.2015.

Det er ikke registrert avvik eller anmerkninger på bruksenheten.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 22 965 pr. år Inkluderer gebyr vann og avløp, feiing, renovasjon og eiendomsskatt på kr 8976. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Formuesverdi som primærbolig kr. 801 439 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 205 756 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Id 0529kplan 2012-23

Navn Kommuneplanens arealdel 2012-2023

Plantype Kommuneplanens arealdel

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 27.11.2014

Delarealer Delareal 1 465 m

ArealbrukBoligbebyggelse, Nåværende.

For ytterligere opplysninger, vennligst ta kontakt med Vestre Toten kommune eller megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

1961/2930-1/19 - Best. om adkomstrett 28.06.1961

Felles adkomstvei hvor det er avkjørsel inn til gårdsplass på denne eiendom.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 22 56 56 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å oppgi ønsket overtagelsesdato i budskjema.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Glimmervegen 8, 2833, Raufoss, Gnr. 142 bnr. 91 i Vestre Toten kommune

Bent Espen Bergum

6-25-0069

Innhenting opplysninger (Kr.8 400) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. (Kr.3 000) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Lie Bygg & Takst, fakt 104128 (Kr.9 500) Servitutter (Kr.260) Markedspakke (Kr.22 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (forutsatt salgssum: 2 000 000,-) (Kr.40 000) Tilrettelegging (Kr.12 900) Totalt kr. (Kr.107 680)

Ansvarlig megler:

Gunnar Putten

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Toten sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.