SOLGT

Rikard Nordraaks gate 6

Boligvisninger

Kart

Åpne i Google Maps

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering

Få drømmeboligen rett i innboksen!

Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.

Prisantydning

FraKr.

TilKr.

Størrelse

Fram2

Tilm2

Soverom

Område

Informasjon

Økonomi

Prisantydning: 6 290 000,-Omkostninger

Pantattest kjøper260,-
Tingl.gebyr pantedokument545,-
Tingl.gebyr skjøte545,-
Dokumentavgift145 000,-
Boligkjøperpakke (valgfritt)17 550,-

Omkostninger totalt 163 900,-Totalpris ink. omkostninger 6 453 900,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen

Beskrivelse

Velkommen til Rikard Nordraaks gate 6!

Denne sjarmerende eneboligen fra 1936 er godt vedlikeholdt og tilbyr en harmonisk kombinasjon av klassisk stil og moderne oppgraderinger. Huset har fått skiftet de fleste vinduene, og både bad og kjøkken ble fornyet i 2005. En ny garasje er tilbygd, og utvendig kledning er nylig oppdatert, noe som gir huset et friskt og moderne utseende. Boligen inneholder tre romslige soverom, to toalettrom og ett bad. Stuen har direkte utgang til en veranda, hvor man kan nyte en fantastisk utsikt utover Mjøsa. Dette hjemmet er ideelt for dem som søker en velholdt bolig med historisk sjarm og moderne bekvemmeligheter.

Innhold

Enebolig over 2 etasje med kjeller. I 2. etasje er det bad, 3 soverom, bod, hall m/trapp, toalettrom. I 1.etasje er det entré, stue/kjøkken, toalettrom og trapperom. Kjelleren har flere boder.

Standard

1.etasje

Kjøkkeninnredning med laminerte skrog. Heltre benkeplate. Metallplate over benkeplate. Profilerte fronter. Belysning over benkeplate.

Dobbel kjøkkenkum. Kjøkkenvifte med avtrekk ut. Integrert steketopp, strøm, komfyr og oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap/fryseskap.

Stue og spisestue. Her er det vedovn i rommet. Dør ut til stor terrasse hvor deler av den har overbygg.

Toalettrommet har parkett på gulv, panel på vegg og panel i himling. Servant. Speil. Naturlig avtrekk. Panelovn. Gulvmontert toalett.

2.etasje

3 soverom

Det ene soverommet har dør ut til overbygd veranda.

Badet har fliser på gulv og vegg. Panel i himling. Servant med underskap. Dusjdører. Dusjhjørne. Opplegg til vaskemaskin. Avtrekksvifte. Varme i gulv. Sluk i

plast.

Toalettrommet har parkett på gulv, panel på vegg og panel i himling. Servant. Speil. Naturlig avtrekk. Gulvmontert toalett. Panelovn.

Kjeller

Mange boder.

Gulvflater er i hovedsak preget av: Fliser. Parkett. Betong. Veggflater er i hovedsak preget av: Panel. Formpresset panel. Mur. Himlinger er i hovedsak preget av:

Panel. Himlingsplater.

Det er de siste årene utført følgende:

2004 Utført som egeninnsats og firma.

2004-2005. Skiftet de fleste vinduer i boligen.

2005 Utført som egeninnsats og firma. Bygd nytt bad.

2005 Utført av firma. Skiftet de fleste innvendige vann- og avløpsledningene.

2005 Utført av firma. Ny kjøkkeninnredning fra JKE Design.

2005 Utført av firma. Skiftet store deler av det elektriske anlegget.

2008 Utført av firma. Ny drenering.

2008 Utført av firma. Skiftet utvendig vann- og avløpsledning.

2011 Utført som egeninnsats og firma.

Tilbygd garasje inntil boligen, ny utvendig kledning og etterisolert på utsiden. Ny veranda. Ny støttemur rundt veranda.

2022 Utført som egeninnsats.

Byttet taktekking og undertak. Nye takrenner og beslag tilknyttet dette.

Innhold

Beliggenhet

Eiendommen er sentralt beliggende nord i Gjøvik. Avstand til sentrumsområdet er ca. 1 km, som innehar de fleste butikk- og restaurantfasiliteter.

Ca. 1,5 km til Gjøvik Stasjon, som har togforbindelse med Oslo. Nærområdet består hovedsakelig av boligbebyggelse. Flotte tur muligheter hele året.

Løpende kostnader

Forsikring. Estimert på https://www.huseierne.no/huseiernes-bokostnadsindeks/. Du bør bruke linken for å se på forutsetningene for tallene. Kr. 8 479

Offentlige avgifter og ev. eiendomsskatt. Opplyst av kommunen. Kr. 25 368

Sum Årlige kostnader (Avrundet) Kr. 34 000

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

TG3:

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Veranda mot sør: Konstruksjoner og synlige overflater i treverk. Flislagt gulv. Takoverbygg. Belysning. Delvis innbygd.

Veranda mot øst: Fundamentert på betong. Rekkverk i glass. Komposittgulv. Takoverbygg over deler av konstruksjonen. Belysning.

Trapp ved inngangsparti. Komposittgulv.

Vurdering av avvik:

• Det er ikke montert rekkverk.

• Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.

Altan/veranda over innredet rom klassifiseres på generelt grunnlag som en risikokonstruksjon som erfaringsvis har høy skadefrekvens. Manglende

bortledning av vann på veranda over boligrom.

Konsekvens/tiltak

• Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet.

• Rekkverk må monteres for å lukke avviket.

Konsekvensen for nevnte avvik kan være fallulykker, tiltak for å bedre sikkerheten anbefales. Kostnadsestimat må ses i sammenheng med manglende

rekkverk. Behov for vedlikehold.

Innvendig > Rom Under Terreng

Gulv støpt på grunn. Grunnmur i betong.

Vurdering av avvik:

• Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv.

• Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller.

Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater Gulv

• Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

• Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

Det er funnet avvik på fall i henhold til TEK17. Det er registrert motfall fra sluk.

Konsekvens/tiltak

• Andre tiltak:

For å lukke avviket må det gjøres tiltak. Påviste avvik kan føre til negative konsekvenser, som for eksempel redusert levetid og fuktskader. Kostnadsestimat

er vurdert ut fra full renovering av våtrommet. For å oppnå tilstandsgrad 0 eller 1, må man bygge om gulvet slik at det har riktig fall mot sluket.

Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000

TG2: Avvik som kan kreve tiltak

Utvendig > Veggkonstruksjon

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Utvendig > Vinduer

Utvendig > Dører

Innvendig > Overflater

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Innvendig > Radon

Innvendig > Pipe og ildsted

Innvendig > Innvendige trapper

Innvendig > Innvendige dører

Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling

Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning

Våtrom > 2. Etasje > Bad > Ventilasjon

Kjøkken > 1. Etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning

Kjøkken > 1. Etasje > Stue/kjøkken > Avtrekk

Spesialrom > 1. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon

Spesialrom > 2. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Tekniske installasjoner > Vannbåren varme

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Tomteforhold > Drenering

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Tomteforhold > Forstøtningsmurer

Tomteforhold > Terrengforhold

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Pkt. 11

Utettheter ved lufteventil

Pkt. 12

Byttet tak i 2022

Pkt. 13

Isoteks fjernet oljetank i 2024. Jan olav Huuse fjernet oljefyr og satte inn varmtvannstank i 2005. Isoteks og rørleggermester Jan Olav Huuse.

Pkt. 15

Ladeboks for el-bil. Installert av Minel

Eiendomsinfo

Boligens areal

BRA-i: 258 kvm , TBA: 71 kvm

Boligens totale areal er ? 258 kvm kvm.

Kjeller:

BRA-i: 99 m² : Boder

Første etasje:

BRA-i: 86 m² : Entré, stue/kjøkken, toalettrom, trapperom

TBA: 65 m² : Terrasse

Andre etasje:

BRA-i: 73 m² : Bad, 3 soverom, bod, hall m/trapp, toalettrom

TBA: 6 m² : Terrasse

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Arealbekreftelse

Arealer er oppmålt av takstmann ikke kontrollmålt av megler.

Adkomst

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 688 kvm, Eierform: Eiet tomt

Grunnmur i betong. Støpt gulv på grunn. Åpen fundamentering på pilerer på tilbygd del. Murt støttemur. Støttemur i betongkonstruksjon. Tomten er opparbeidet med plen og beplantning. Belegningsstein gårdsplass. Gode utsiktsforhold.

Garasje / Parkering

Ja. 2 garasjer. Ukjent byggeår, men bygget sto der i 1965 ifølge historisk kart på 1881.no

Byggemåte

Taket er tekket med metallplater. Taket er tekket med folie/belegg over tilbygd garasje. Takrenner/nedløp og beslag i metall. Yttervegg i trekonstruksjon. Liggende utvendig trekledning. Grunnmuren er pusset/slemmet over terrengnivå. Valmtak i trekonstruksjon. Kaldtloft. Undertaksbord. Luftespalter i raft.

Trevinduer med 2-lags isolerglass. Alder på isolerglass er i hovedsak: 2005 og udaterte glass. Ytterdører i tre med 2-lags isolerglass. Leddport

til garasje med elektrisk garasjeportåpner. Veranda mot sør: Konstruksjoner og synlige overflater i treverk. Flislagt gulv. Takoverbygg. Belysning. Delvis

innbygd. Veranda mot øst: Fundamentert på betong. Rekkverk i glass. Komposittgulv. Takoverbygg over deler av konstruksjonen. Belysning.

Trapp ved inngangsparti. Komposittgulv.

Garasje: Taket er tekket med metallplater. Takrenner/nedløp og beslag i metall. Vindski i treverk. Yttervegg i trekonstruksjon. Liggende

utvendig trekledning. Saltak i trekonstruksjon. Undertaksbord. Vippeport i garasje. Gulv grovstøpt på grunn. Grunnmur i betong.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for tilbygg til bolig og omgjøring fra tomannsbolig til enebolig. Datert 11.11.2018

Barnehage / skole i området

Fredheim skole (1-7 kl.) 13 min

320 elever, 20 klasser 1 km

Gjøvik skole (1-7 kl.) 19 min

235 elever, 19 klasser 1.4 km

Bjørnsveen ungdomsskole (8-10 kl.) 15 min

278 elever, 24 klasser 1.2 km

Gjøvik videregående skole 12 min

1050 elever 0.8 km

Lissomskogen barnehage (1-5 år) 9 min

70 barn 0.6 km

Trollhaugen barnehage (1-5 år) 14 min

26 barn 1.1 km

Gjøvik barnehage (1-5 år) 16 min

110 barn 1.2 km

Oppvarming

Oppvarming består av strøm og vedfyring. I hovedsak ved hjelp av ildsted, varme i gulv, panelovner. Vannbåren varme med radiatorer.

Selgers opplysning: Varme i gulv på bad, entre og del av stue. Vannbåren varme via varmtvannstank.

Varmvannstank på ca. 200 liter, plassert i kjeller.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Offentlige forhold

Kommunale avgifter

Kr. 25 300 pr. år Eiendomsskatt er inkl. i kom.avg.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 183 351 pr. 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 4 496 732 pr. 31.12.22 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen er regulert til Bolig-Fs2 Frittliggende småhusbebyggelse. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

2002/10709-4/19 Rettigheter iflg. skjøte

27.12.2002

Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

Rettighetshaver: Telenor

Best. om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter/telesentral

Med flere bestemmelser

Vei/vann/avløp

Vann og avløp er offentlig tilknyttet. Eiendommen har ikke vannmåler.

Vei, offentlig adkomst

Diverse

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 30 85 46 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Adresse og matrikkel

Rikard Nordraaks gate 6, 2819, Gjøvik, Gnr. 67 bnr. 956 i Gjøvik kommune

Oppdragsnummer

6-24-0197

Meglers vederlag

Innhenting opplysninger (Kr.8 400) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (Kr.55 000) Tilrettelegging (Kr.15 900) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. 1. visning gratis (Kr.9 000) Panteattest selger (Kr.125) Servitutter (Kr.240) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.31 958) Takstrapport fakturanr. 10269 (Kr.17 045) Finn.no, faktura 10366666494, fornyelse (Kr.1 020,76) Finn.no fakt 10366995128, Blinkannonse (Kr.4 557) Finn.no, fakt 10367756927, fornyelse (Kr.1 275,95) Finn.no, fakt 10368386267, fornyelse (Kr.2 188,11) Markedspakke (Kr.23 900) Oppgjør (Kr.6 900) Totalt kr. (Kr.179 304,82)

Ansvarlig megler:

Silje Furuseth Aandalen

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.

Vedlegg

Prospekt Rikard Nordraaks gate 6

SOLGT

La oss ta jobben for deg

Få drømmeboligen rett i innboksen!

Prisantydning

Størrelse

Soverom

Område

SOLGT | Klassisk og stor enebolig med flott utsikt mot Mjøsa. Oppgr. kjøkken og bad fra 2005. 3 s.rom - Terrasse og 2 garasjer.

Presentert av

Visninger

Silje Furuseth Aandalen

Runa Skumlien

SOLGT

Presentert av

Presentert av

Visninger

Visninger

SOLGT | Klassisk og stor enebolig med flott utsikt mot Mjøsa. Oppgr. kjøkken og bad fra 2005. 3 s.rom - Terrasse og 2 garasjer.

La oss ta jobben for deg

Silje Furuseth Aandalen

Runa Skumlien