Meglerhuset Telemark har gleden av å presentere Skolegata 8!

Dette er en stor enebolig med to etasjer midt i Porsgrunn sentrum. Boligen har trolig aldri i nyere tid blitt brukt til ordinær bolig, men har blant annet blitt brukt til kontor, natthjem og varmestue. Huset har stort potensiale, god takhøyde og egen hage midt i sentrum! Det er nyere taktekking og påkostet elektrisk anlegg. Boligen har stort potensiale, men det må påregnes store påkostninger for å få boligen beboelig og opp til dagens standard.

Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet i Porsgrunn sentrum med kort avstand til kafeer, restauranter, dagligvarebutikker, treningssenter, butikker, Porsgrunn videregående, Universitetet i Sørøst-Norge, idrettsanlegg mm. Det er gangavstand til Porsgrunn togstasjon og bussterminal.

Boligen inneholder:

1. etasje: vindfang, tidligere kjøkken, allrom, allrom 2, allrom 3, allrom 4, bod , bod 2, bod 3, kjølerom, toalettrom, toalettrom 2 og trapperom

2. etasje: entré, kjøkken, toalettrom, uinnredet loft, allrom, allrom 2, allrom 3, allrom 4, allrom 5,  og allrom 6

Det er også en kjeller under hovedhuset.

Dette er en stor enebolig med to etasjer midt i Porsgrunn sentrum. Boligen har trolig aldri i nyere tid blitt brukt til ordinær bolig, men har blant annet blitt brukt til kontor, natthjem og varmestue. Huset har stort potensiale, god takhøyde og egen hage midt i sentrum! Ifølge dokumenter fra Porsgrunn kommune er huset bygd mellom 1875-1899 med merknad om at byggeåret er ca. 1890.

Første etasje inneholder vindfang, tidligere kjøkken, tre boder, kjølerom, to toalettrom, trapperom til 2. etg og 4 disponible rom. I første etasje er takhøyden 3 meter. Andre etasje inneholder trapperom, vindfang, toalettrom, kjøkken, uinnredet kaldtloft og 6 disponible rom. Takhøyden i andre etasje er på 277 cm på det høyeste. Det er kjeller under hovedhuset.

Røranlegg av kobber vannledninger, stoppekran og vv tank i kjeller.

Det er avløpsrør av jern og plast.

Det er elektrisk avtrekk fra begge kjøkken, naturlig ventilering av toalettrom.

Det er 200 liters varmtvannstank plassert i kjelleren og en liten 30 liter tank på hybelkjøkken i 2 etasje.

Det er 2 sikringsskap i boligen, et eldre i gang til 2 etasje og et nyere med automatsikringer i 1 etasje. Det foreligger samsvarserklæringer på deler av anlegget og elkontroll med sluttkontroll fra 2020.

Huset har brannalarm og brannslokker som er yngre enn 10 år.

Det er nyere taktekking og påkostet elektrisk anlegg. Ellers har boligen mye slitasje på alle utvendige og innvendige overflater. Boligen har stort potensiale, men det må påregnes store påkostninger for å få boligen beboelig og opp til dagens standard. Boligen har blant annet ikke bad.

Tilstandsrapport og skaderapport etter vannlekkasje ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet i Porsgrunn sentrum med kort avstand til kafeer, restauranter, dagligvarebutikker, treningssenter, butikker, Porsgrunn videregående, Universitetet i Sørøst-Norge, idrettsanlegg mm. Det er gangavstand til Porsgrunn togstasjon og bussterminal.

Fritidstilbud:

Gå inn på nettsiden:

http://www.porsgrunn.kommune.no/

Her finner du en  totaloversikt over alle aktiviteter, tjenester, kultur- og servicetilbud i Porsgrunn kommune. Skoler og barnehager i kommunene ligger alfabetisk under kategorien "skole og barnehage" på samme nettside.

Kostnader vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

Utvendig > veggkonstruksjon:  Bindingsverkskonstruksjon med stående kledning. kledning og utvendige bord er slitt og har et behov av vedlikehold.  Det mangler musetetting og lufting i bunn av kledningen. Kledning ligger stedvis nær bakken, avstand kan med fordel økes. Kledning med mye slitasje og enkelte skader. Det er påvist betydelige råteskader i bordkledningen.

Utvendig > vinduer: Det er malte trevinduer med koblet glass, de fleste vinduer med store skader og enkelte med knust glass. Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.

Utvendig > dører:  Boligen har 2 malte ytterdører, hoveddør til 1 etasje med mye skader. Det er påvist dør(er) med fukt/råteskader.

Innvendig > overflater: Boligen har i hovedsak overflater av belegg på gulv, malte plater i tak og malte vegger. De fleste overflater har mye slitasje og enkelte skader. Det er stedvis påvist synlige skader på overflater.

Innvendig > etasjeskille/gulv mot grunn:  Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Innvendig > rom under terreng:  Det er kjeller under hovedhuset, det er synlig fukt på gulvet og nedre del av vegger. Det er mye slam og søle på gulvet som kommer inn døren ved nedbør. Det er begrenset/ ingen lufting i kjelleren. Det er mur i gulv og vegger så hulltaking er fysisk umulig. Det ble ikke målt fukt i bjelkelag/ stubbloft. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller.

Innvendig > innvendige dører:  Boligen har innerdører av flere typer, enkelte dører med mye slitasje og større skader. Enkelte av innvendige dører har betydelige skader.

Utvendig > Taktekking

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Utvendig > Utvendige trapper

Innvendig > Radon

Innvendig > Innvendige trapper G

Kjøkken > Etasje 1 > Kjøkken > Overflater og innredning

Kjøkken > Etasje 2 > Kjøkken > Avtrekk

Spesialrom > Etasje 1 > Kjølerom > Teknisk anlegg

Spesialrom > Etasje 1 > Toalettrom > Overflater og konstruksjon

Spesialrom > Etasje 1 > Toalettrom 2 > Overflater og konstruksjon

Spesialrom > Etasje 2 > Toalettrom > Overflater og konstruksjon

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Tekniske installasjoner > Ventilasjon

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Tomteforhold > Drenering

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Tomteforhold > Terrengforhold

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Tilstandsrapporten er utarbeidet før vannskade. Se vedlagt skaderapport.

Selger (Porsgrunn kommune) har ikke fylt ut egenerklæringsskjema. Selger har heller ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring. Kjøper gjøres oppmerksom på den særskilte risiko ved ev mangelskrav, ettersom selger ikke har tegnet boligselgerforsikring

Primærrom: 234 kvm, Bruksareal: 263 kvm, BRA-i: 263 kvm

Første etasje:

BRA-i: 136 m²

GUA: 136 m²

Andre etasje:

BRA-i: 127 m²

GUA: 127 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler..

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 438 kvm, Eierform: Eiet tomt

Gateparkering.

Taket er tekket med betongtakstein. Tak ser ut til å være i god stand med noe misfarging og mose. Ukjent alder på tak. Takrenner, nedløp og beslag i plastbelagt stål. Takrenner og beslag er i bra stand med noe slitasje og mindre skader. Ukjent alder på renner og beslag. Bindingsverkskonstruksjon med stående kledning. Kledning og utvendige bord er slitt og har et behov av vedlikehold. Det mangler musetetting og lufting i bunn av kledningen.Kledning ligger stedvis nær bakken, avstand kan med fordel økes. Kledning med mye slitasje og enkelte skader. Takkonstruksjon av plassbygde takstoler, kaltloft er kun besiktiget i tilbygget del. Det er fuktskjolder i undertak men ingen fukt ble målt på befaringsdagen så dette er trolig etter tidligere skader. Det er fukt på gulvet under løst lufterør som henger i taket. Det er malte trevinduer med koblet glass, de fleste vinduer med store skader og enkelte med knust glass. Boligen har 2 malte ytterdører, hoveddør til 1 etasje med mye skader. Det er 2 mindre trapper i mur til inngangsdørene, trappene er i bra stand med slitasje og mindre skader.

Det er utarbeidet en boligsalgsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på. Boligsalgsrapporten følger vedlagt. Interessenter må sette seg inn i denne, samt teksten som står under diverse i salgsoppgaven før bud inngis.

Etter gjennomgang av Plan- og bygningsmyndighetenes saksmappe kan vi ikke se at det forefinnes bekreftelse på ferdigattest eller brukstillatelse på oppføring av eiendommen. Dette var heller ikke vanlig på oppføringstidspunktet.

Maristien barnehage - 1,1 km

Radehuset barnehage - 1.4 km

Vallermyrene barnehage - 1.4 km

Myrene skole (1-7 kl.) - 1,2 km

Grønli skole (1-7 kl.) - 1,7 km

Vestsiden skole (1-10 kl.) - 1,9 km

Kjølnes ungdomsskole (8-10 kl.) - 0,8 km

Telemark Toppidrett ungdomsskole -  1,4 km

Porsgrunn videregående skole - 1,2 km

Porsgrunn videregående skole avd. Sør - 1,9 km

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. For utleie av deler av boligen kan det medføre krav om godkjennelse iht. plan- og bygningsloven om varig oppholdsrom. I tillegg kan det medføre søknadsplikt overfor plan- og bygningsmyndighetene for selvstendig boenhet.

Elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 5 038 pr. kvartal

De kommunale avgiftene faktureres hvert kvartal, og består av fastdel vanngebyr, stipulert vanngebyr, fastdel kloakkgebyr og stipulert kloakkgebyr. Porsgrunn kommune opplyser om at ny eier i tillegg skal betale eiendomsskatt og renovasjon. Renovasjonsgebyret ser ut til å bli på ca. kr. 4 000,-.

Det er i Porsgrunn kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør 4 promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 215 183 pr. 31.12.23 11:38 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 4 860 731 pr. 31.12.23 11:38 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Vernestatus: Enebolig har verneklasse B.

Sefrakregistrert: Ja. (alle utvendige endringer må avklares med kommunen)

Bygningen er SEFRAK-registrert som er et register over bygninger bygd før 1900. Det er ingen spesielle restriksjoner i forbindelse med at en bygning er med i dette registeret. Registreringen fungerer mer som et varsko om at det bør gjøres en vurdering av verneverdien før det eventuelt blir gitt tillatelse til riving, flytting eller endring av bygningen. For nærmere opplysninger se: www.riksantikvaren.no/sefrak/

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger i et område avsatt til bevaring kulturmiljø og at eiendommen er klassifisert i kulturminnevernplanen. Kulturminnevernplanen har graderinger for bevaringsverdighet og i dette området er det høy konsentrasjon av B- C- og D-objekter.  Eneboligen er klassifisert som B-objekt og annekset er klassifisert som A-objekt og er av høy nasjonal interesse. Det er strenge regler for å utføre endringer. I områder for bevaring kulturmiljø skal den kulturhistorisk verdifulle bebyggelsen søkes bevart, og områdenes særpregede miljø og identitet skal sikres. Av bestemmelser og retningslinjer for kommuneplanens arealdel fremkommer det at ved søknadsbehandling av eksisterende bygg, inklusive tilbygg og påbygg, skal bygningens opprinnelige stiluttrykk og utseende vektlegges, slik at eventuell endring tilpasses og underordnes eksisterende bebyggelse og strøkets karakter.

Alle utvendige endringer må søkes kommunen.

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til:

  

En liten del av eiendommen (16,36 kvm) ligger i et område regulert til gangvei i henhold til Kvartal begrenset av Sverresgt., Skolegt., Olavs gt. og Aalsgt (15.3.1983) med planid 4001 322.

Regulering under arbeid som kan berører eiendommen:

Kvartal Sverresgate, Skolegata, Olavsgate og Aallsgate med planid 4001 2006.

Reguleringskart med bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med Porsgrunn kommune.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Eiendommen har adkomst til kommunal veg. Eiendommen er tilkoblet offentlig vann og avløp.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring. Kjøper gjøres oppmerksom på den særskilte risiko ved ev mangelskrav, ettersom selger ikke har tegnet boligselgerforsikring

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 90 63 86 96 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Skolegata 8, 3916, Porsgrunn, Gnr. 200 bnr. 2207 i Porsgrunn kommune

90-24-0039

Oppgjør (Kr.6 950)

Provisjon (forutsatt salgssum: 0,-) (Kr.25 000)

Tilrettelegging (Kr.9 900)

Ansvarlig megler:

Jørn Eik-Nilsen

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset & Partners Telemark sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.