GJØVIK / VINDINGSTAD:

Nordbyvegen 9A

Moderne familiebolig m/sokkelleil. 4 sov, attraktiv beliggenhet og pent opparbeidet tomt!

GJØVIK / VINDINGSTAD:
Nordbyvegen 9A, 2817 Gjøvik
Beskrivelse
Drømmer du om en romslig og moderne bolig med alt du trenger for en komfortabel og praktisk hverdag? Da er denne flotte eneboligen over tre etasjer med en inntektsbringende sokkelleilighet i underetasjen noe du absolutt bør vurdere!

Oppført i 2011, tilbyr denne boligen et gjennomtenkt og tidløst design med høy kvalitet i alle ledd. Boligen inneholder en separat leilighet i underetasjen, som består av gang, bad/vaskerom med alle nødvendige fasiliteter, samt et åpent stue- og kjøkkenområde - perfekt for utleie eller som et uavhengig boalternativ for større barn eller besøkende.

Hoveddelen av huset er like imponerende med sine velutstyrte og luftige rom. I første etasje finner du en stor hall med trapp som leder deg til 2.etasjen, et praktisk vaskerom, et romslig bad, samt en åpen stue- og spisestue som flyter elegant over i et moderne og funksjonelt kjøkken. Naturlig lys flommer inn gjennom store vindusflater som åpner for en fantastisk utsikt over omgivelsene.

Andre etasje byr på en lys og luftig hall, fire store soverom og et flott bad. Dette gir god plass for både familie og gjester. Hver detalj i hjemmet er nøye planlagt for å skape et varmt og innbydende miljø.

Utvendig kan du nyte flere fantastiske uteplasser. Takterrassen over carporten er et eksepsjonelt sted for å nyte solnedgangen eller underholde gjester. I tillegg finner du en sørvestvendt terrasseplatting og en veranda mot nordøst, perfekt for å nyte omgivelsene til alle tider på dagen.

Praktiske løsninger inkluderer en integrert garasje samt en tilstøtende carport, begge med plass til én bil hver. Dette sikrer god plass for biloppstilling og oppbevaring.

Interiøret i boligen fremstår som lyst og luftig med panel og malte glatte flater i himlingene, kombinert med en blanding av malte vegger, panel, panelplater og stilige tegl. Gulvene er dekket med varme parkett og fliser, og den vannbårne gulvvarmen sørger for en behagelig temperatur året rundt.

Dette er en bolig som må oppleves! Med sin gjennomførte stil, fleksible boalternativer og fantastiske uteområder, tilbyr den en unik mulighet til et komfortabelt og luksuriøst livsstil. Ta kontakt for en visning, og ta det første steget mot ditt nye drømmehjem i dag!
Fasiliteter
Balkong/terrasse
Parkett
Barnevennlig
Rolig
Moderne
Sentralt
Parkering
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Nøkkelinfo
Prisantydning
7 950 000,-
Omkostninger
217 540,-
Totalpris inkl. omkostninger
8 167 540,-
Totalpris ekskl. omkostninger
7 950 000,-
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
2011
Soverom
4
Bad
3
Bruksareal
245m2
Internt bruksareal
245m2
Terrasse-/balkongareal
40m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
735m2
Energimerke
C
Oppvarmingskarakter
Rød
FINN-kode
353195818
Presentert av
Kristian Løkken
Eiendomsmegler MNEF / Partner
48 09 38 29
kristian@partnerseiendomsmegling.no
Mette Aas Sivesind
Eiendomsmegler MNEF / Medhjelper / Partner
97 52 62 54
mette@partnerseiendomsmegling.no
Visninger

VISNING ETTER AVTALE Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Meld deg på visning
Månedlig utleieestimat
34 000,- pr mnd*
139 Kr/m2
Estimert prisintervall
Lavt
29 000,-
Høyt
39 000,-
Nøyaktighet

* Ved hjelp av historiske data, info om området og markedet generelt kan vi estimerer hva du kan få ved utleie av dette objektet. Husk at dette kun er en statistisk beregning, &Partners kan ikke garantere for at de faktiske leieinntektene er reelle.

Kontakt

Mette Aas Sivesind

Eiendomsmegler MNEF / Medhjelper / Partner

97 52 62 54mette@partnerseiendomsmegling.no
Nabolagsprofil
39%
Er gift
35%
Er barnefamilier
39%
Har høyskoleutdanning
47%
Har inntekt over 300.000
79%
Eier sin egen bolig
14%
Eier hytte
75%
Har bolig på over 120 kvm
10%
Av boligene er nyere enn 20 år
91%
Bor i enebolig
96%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Les mer om nabolaget
Boligvisninger

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering