Strøken 4-roms leilighet fra 2022 med fantastisk beliggenhet på Engersand Havn. Leiligheten inneholder 3 gode soverom samtidig som du har god plass i stue. Utgang fra stue til vestvendt overbygget balkong på ca. 11 kvm med fantastisk utsikt. Takhagen er forbeholdt deg som beboer i fellesskap med de andre beboerne og har heisadkomst helt opp. Her kan du ta solbadingen og hyggelige middager til et nytt nivå, være sosial eller gjemme deg med en god bok. Tar du heisen ned, finner du din egen biloppstillingsplass samt sportsbord. Engersand Havn er blitt et populært og ettertraktet boligområde, først og fremst på grunn av den sjønære beliggenheten, vestvendt med sol hele dagen og rike muligheter for badeliv, sjøliv og friluftsliv.

Leiligheten inneholder følgende:

Entré, stue, kjøkken, gang, 2 baderom, 3 soverom og bod/teknisk rom.

Enkel adkomst fra felles inngangsparti i 1.etg eller fra garasjekjeller med heis opp til byggets 2. etg. Dørcalling.

Entré: Innbydende entré/gang med plass til å henge fra seg yttertøy. Gulvflater belagt med parkett. Vegg- og himlingsflater i malte flater. Vannbåren gulvvarme.

Stue: Stue av god størrelse. Utgang fra stue til vestendt balkong på ca. 11 kvm. Gulvflater belagt med parkett. Vegg- og himlingsflater i malte flater. Vannbåren gulvvarme.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med slette fronter. Benkeplate av laminat. Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. Benkeskapsbelysning. Stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap med komfyrvak. Gulvflater belagt med parkett. Vegg- og himlingsflater i malte flate. Vannbåren gulvvarme.

Baderom 1: Helfliset baderom med gulvvarme. Downlights i himling. Vegghengt servantinnredning med skuffer. Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speilskap med overlys. Dusjhjørne med glassdører. Vegghengt dusjarmatur. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin.

Baderom 2: Helfliset baderom med gulvvarme. Downlights i himling. Vegghengt servant. Speil over servant. Vegghengt dusjarmatur. Vegghengt toalett.

Soverom 1: Hovedsoverom av god størrelse. Bod på soverom. Crown garerobeskap. Gulvflater belagt med parkett. Vegg- og himlingsflater i malte flater. Vannbåren gulvvarme.

Soverom 2: Gulvflater belagt med parkett. Vegg- og himlingsflater i malte flater. Vannbåren gulvvarme.

Soverom 3: Gulvflater belagt med parkett. Vegg- og himlingsflater i malte flater. Vannbåren gulvvarme.

Leiligheten disponerer en bod i tilknytning felles garasjekjeller. I tillegg er det felles sykkelbod i tilknytning garasjekjeller. Videre har leiligheten tilgang til felles takterrasse.

Engersand Havn er blitt et populært og ettertraktet boligområde, først og fremst på grunn av den sjønære beliggenheten, vestvendt med sol hele dagen og rike muligheter for badeliv, sjøliv og friluftsliv. Det er anlagt strandpromenade, båthavn og et parkmessig opparbeidet område mellom husene. I mai 2017 åpnet Ankeret, områdets egen pizzarestaurant på bryggekanten ved båthavna. Ikke så underlig kanskje, at folk flytter hit fra Lier, Drammen, Asker, Bærum og Oslo. For hvor mange andre steder på Østlandet kan du bo nesten i vannkanten med egen strand, brygge og båtplass?

Forøvrig er det kort vei til flotte rekreasjonsmuligheter i Kjekstadmarka med oppkjørte skiløyper, tjern, skogsbilveier og turstier. Sentral beliggenhet med kort vei til blant annet Røyken med golfbane på Kjekstad og den nye svømmehallen, samt Drammen og Asker som dekker alle andre servicetilbud.

Det er kort vei til Jernbanestasjon både ved Spikkestad Stasjon og Lier Stasjon. Begge ca. 3,7 km unna. Bussholdeplass rett ved avkjøringen fra Røykenveien.

16 975 pr. mnd. Felleskostnadene er på kr. 16 975,- og inkluderer oppvarming varmtvann (akonto), renter felleslån, kommunale avgifter, renovasjon, fiberaksess, bygningsforsikring, garasje, bod vedlikehold og regnskapsføring.

Felleskostnader: 17 594 pr. mnd. Fordelingen ser slik ut:

Renter IN-lån: 13 456,-

A konto oppvarming varmtvann: 352,-

Felleskostnader: 3 287,-

Tilleggsytelser Fiberaksess: 99,-

Objekt: 1983/39 Boder ( 19832 - 103 ): 80,-

Parkeringsplass nr 69 ( 19831 - 92 ): 320,-

2 925 000

Borettslag: Strandhagen Engersand Borettslag, Orgnr: 927762684

Strandhagen 3 og Strandhagen 4 Borettslag har fusjonert seg til et selskap fra 01.01.2024. Strandhagen 4 borettslag er foreslått som overtakende selskap og Strandhagen 3 Borettslag som overdragende. Dvs at Strandhagen 3 ble fusjonert inn i Strandhagen 4. Nytt navn på det fusjonerte selskapet er Strandhagen Engersand Borettslag.

Ja / Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. IN-ordning: Det er anledning til å nedbetale på lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes senest to uker før nedbetaling.

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 16366033835, DNB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 13.05.2024: 5.49% pa.

Antall terminer til innfrielse: 153

Saldo per 13.05.2024: 62 730 000

Andel av saldo: 0

Første termin: 30.12.2022Neste avdrag: 30.09.2037 ( siste termin 30.06.2062 )

Avdragsfritt til 2037

Avdragsfritt til 2037

Lånenummer: 16365774424, DNB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 13.05.2024: 5.49% pa.

Antall terminer til innfrielse: 152

Saldo per 13.05.2024: 55 445 000

Andel av saldo: 2 925 000

Første termin: 30.03.2024Neste avdrag: 30.06.2037 ( siste termin 30.03.2062 )

If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP4517569

Borettslagets årsregnskap for 2023 viser et overskudd på kr 148 230,-.

Vedtektene og trivselsregler følger som vedlegg.

Ny andelseier må godkjennes av styret.

Trivselsreglene pkt. 6. Grilling

Grilling med kull på balkonger eller terrasser/foran leilighetene er ikke tillatt pga. brannfare og stor sjenanse med lukt og røyk.

Trivselsreglene pkt. 7. Røyking

Røyking er ikke tillatt i fellesområdene innendørs. Det betyr i trapper, ganger, parkeringskjeller, boder eller heiser. Dette gjelder også felles takterrasse, se punkt 4. Snus skal ikke kastes på bakken, i kjeller, heis, trapp eller andre steder på vårt område. Ved røyking på egen balkong ber vi om at det vises hensyn etter klokken 23, da det kan komme røyklukt in på soverom der vinduer er åpne.

Det er tillatt å ha dyr sa lenge dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for øvrige beboere.

Trivselsreglene pkt. 10. Dyrehold. Ved dyrehold gjelder følgende bestemmelser: 

-Det forutsettes at eier av dyret er kjent med politivedtektene angående dyrehold og de straffebestemmelser som gjelder.

-Det er båndtvang på borettslagets fellesarealer.

-Eier av dyret skal straks fjerne ekskrementer som dyret etterlater seg på eiendommen.

-Dyr må holdes borte fra lekeplasser og sandkasser.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

Balkonger, terrasser, veranda etc

-Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer): Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Avvik fra dagens byggteknisk forskrift. Tiltak anbefales.

Se tilstandsrapport for utfyllende opplysninger.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

4. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank,

sentralfyr, ventilasjon)?

-Obligatorisk etterkontroll.

Primærrom: 84 kvm, Bruksareal: 93 kvm, BRA-i: 88 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 11 kvm

2 etasje:

BRA-i: 88 m²

BRA-e: 5 m²

TBA: 11 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Bruksareal: x m².

Primærrom: x m². Følgende rom er oppgitt som primærrom:

2. etasje:

Bruksareal: x m².

Primærrom: x m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: 

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset & Partners visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 1 590 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomten er fellesareal.

Parkeringsplass for 1 bil i felles garasjekjeller.

Boligbygg oppført i 5 etasjer, samt kjeller. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av betong/trekonstruksjoner. Utvendige fasader

av murpuss og liggende trekledning. Etasjeskillere av betong. Tilnærmet flatt tak (ikke besiktiget). Leiligheten har entrédør med brannklasse B30 og

lydklasse RW43DB. Vinduer og balkongdører med karmer av tre, og tre-lags glass utvendig kledd med metalplater.

Det foreligger ferdigattest datert 12.01.2023 for eiendommen.

Barnehage

Linnesbakken sprelloppbarnehage (1-5 år) 5 min 3.2 km.

Carpe Diem Idrett og naturbarnehage (1-5 år) 6 min 2.9 km.

Linnesstranda barnehage (1-5 år) 7 min 3.5 km.

Skole

Gullaug skole (1-7 kl.) 5 min 3 km.

Høvik skole (1-10 kl.) 9 min 6.3 km.

Akademiet ungdomsskole Lier (7-10 kl.) 10 min 6.4 km.

Lier videregående skole 8 min 6 km.

St. Hallvard videregående skole 10 min 26 klasser 6.6 km.

Alle tider er med bil.

Jfr. Vedktektene pkt. 4-2 Bruksoverlating.

(1) Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre.

(2) Med styrets godkjenning kan andelseierne overlate bruken av hele boligen dersom:

• andelseieren selv eller andelseierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller nedstigende

linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen, har bodd i boligen i minst ett av de

siste to årene. Andelseierne kan i slike tilfeller overlate bruken av hele boligen for opp til

tre år

• andelseieren er en juridisk person

• andelseieren skal være midlertidig borte som følge av arbeid, utdanning, militærtjeneste,

sykdom eller andre tungtveiende grunner

• et medlem av brukerhusstanden er andelseierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller

nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen

• det gjelder bruksrett til noen som har krav på det etter ekteskapslovens § 68 eller

husstandsfellesskapslovens § 3 andre ledd.

Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning

kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier.

Har laget ikke sendt svar på skriftlig søknad om godkjenning av bruker innen en måned etter

4

at søknaden har kommet fram til laget, skal brukeren regnes som godkjent.

(3) Andelseier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten

godkjenning. I tillegg kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre i opptil 30 døgn

i løpet av året.

(4) Overlating av bruken reduserer ikke andelseierens plikter overfor borettslaget.

Oppvarming med vannbåren gulvvarme. Balansert ventilasjon. Gulvvarme på begge bad.

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 318 324 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 5 273 297 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Nei.

Eiendommen  er regulert til bebyggelse - blokkbebyggelse. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

2024/951990-1/200  Sammenslåing av borettslag 08.01.2024 21:00 

tidligere:Strandhagen 3 Borettslag

org.nr:926741322 andelsnr:14

ny:Strandhagen Engersand Borettslag

org.nr:927762684.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Lier. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 91 88 41 74 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Engersand Havn 14, 3427, Engersand/Gullaug, Gnr. 115 bnr. 194, andelsnr. 39 i Strandhagen Engersand Borettslag med orgnr. 927762684 i Lier kommune

11-24-0016

Fotografering/video (Kr.4 460) Markedspakke (Kr.22 250) Oppgjør (Kr.8 950) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Servitutter (Kr.297) Sikringsobligasjon - Statens Kartverk (Kr.545) Visninger pr. stk. (Kr.3 500) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - SELGER (Kr.6 385) Gebyr utlysing forkjøpsrett (Kr.7 882) Prospekter/salgsoppgave (Kr.2 900) Rentegebyr (Kr.3 900) Opprykk Finn.no (Kr.2 500) Opprykk Finn.no, 16.10.2025 (Kr.2 500) Provisjon (forutsatt salgssum 3 290 000,-) (Kr.49 720) Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.5 200) Avisannonse dt og budstikka - Supervisning 23.06 (Kr.3 950) Annonsert storvisning Engersand 290924 (Kr.4 000) Visning 290924 (Kr.3 500) Totalt kr. (Kr.132 984)

Ansvarlig megler:

Øystein Liverud

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset & Partners Drammen sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.