Velkommen til populære Hanskemakergården, leil. 205; en lys, lekker og vesentlig påkostet 4-romsleilighet beliggende midt i Verdal sentrum. Leiligheten har en fin intern plassering i 2. etasje, vendt mot borettslagets pent opparbeidede bakgård/hageanlegg - godt skjermet for støy og innsyn. Innhold: entrè/gang, innvendig bod, bad, separat vaskerom, 3 soverom, stue og kjøkken + bod og p-plass i kjeller.

- Innbydende & romslig leilighet ferdigstilt i 2014.

- Vannbåren oppvarming og varmtvann inkl. i felleskostnader.

- Påkostet standard.

- Fantastiske lysforhold og gjennomlysning.

- Godt drevet, velordnet og populært borettslag.

- 2 balkonger - en mot vest og en mot øst.

- Innglasset, vestvendt balkong mot på hele 23m².

- Heis og egen p-plass i p-kjeller.

- Romslige, innvendige ganger/trapperom (ingen svalganger).

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder følgende rom:

Stue, kjøkken, 3. stk soverom, gang, bad, vaskerom og bod.

I tillegg er det egen p-plass og bod i kjeller.

Romslig gang:

Man ønskes velkommen inn i leiligheten i en romslig entrè/gang på 10m² med parkettlagte gulv og downlights i himling med dimmefunksjon. Gangen er utstyrt med skyvedørsgarderobe, og man har videre adkomst til praktisk innvendig bod/teknisk rom, lekkert flislagt bad, 2 av leilighetens 3 soverom og separat innredet vaskerom. Vannbåren gulvvarme er inkludert i felleskostnadene og er installert i samtlige rom foruten bod og soverom.

3 gode soverom:

Leiligheten inneholder 3 romslige soverom på hhv. 9m², 10m² og 13m². 2 av soverommene har adkomst fra gangen, ett har adkomst fra stuen. Alle soverom har parkett på gulvet samt at det er installert skyvedørsgarderober på 2 av dem. God plass til både seng, garderobe og kontorpult, ev. kommode på alle rom. Soverommet med adkomst fra stuen er forøvrig benyttet til spisestue av nåværende eier.

Åpen stue/kjøkken med gjennomlys:

Åpen stue / kjøkkenløsning på til sammen 38m², med god plass til romslig spisebord og sofa. Rommets størrelse gir flere muligheter hva gjelder møblering. Vinduer både på kjøkken og stue gjør at leiligheten har utmerkede lysforhold og gjennomlys.

Nydelig kjøkken fra Sigdal:

Vesentlig påkostet kjøkken levert av Sigdal, med himlingshøye overskap for maksimal plassutnyttelse og ellers god skap- og benkeplass. Eksklusiv flistype mellom over- og underskap ble bestilt ifm. tilvalg- og endringsprosessen før ferdigstillelse. Stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin er levert av kvalitetsleverandøren AEG, kjøleskap fra Whirpool og mekanisk avtrekksvifte fra Røros-hetta (avtrekk rett opp med egen elektrisk motor på toppen).

2 balkonger:

Fra kjøkkenet er det utgang til østvendt balkong på 6m² med morgen- og formiddagssol. Legg merke til at balkongdøren er dobbel. Fra stuen har man utgang til romslig innglasset balkong på hele 23m² vendt mot vest. Ypperlige solforhold utover ettermiddagen og kvelden og hyggelig utsyn mot borettslagets pent opparbeidede hage/bakgård. Balkongen er godt skjermet for både støy, støv og innsyn. Innglassingen gjør at balkongen fungerer som en forlengelse av stuen, og har særdeles høy bruksverdi. Den kan fint benyttes gjennom hele året ved montering av varmekilde, da det er utført ekstra tiltak i forbindelse med tetting (helt tett).

Separat vaskerom:

Svært praktisk, separat vaskerom utstyrt med utslagsvask, benk med underskap og overskap på begge sider. Praktisk "innhuk" for plassering av vaskemaskin og tørketrommel på hver sin side, for maksimal utnyttelse av plassen. Vaskerommet ble bygget etter ønske fra dagens eiere, og var opprinnelig tiltenkt som toalettrom tilknyttet badet. Leilighet 205 er den eneste leiligheten i Hanskemakergården med denne praktiske løsningen.

Lekkert bad:

Nydelig, flislagt bad utstyrt med vegghengt toalett, dusjhjørne med innfeltbare glassdører, servant med underskap samt speil med overskap på sidene. Rommet har ellers gulvvarme og downlights i himling med dimmefunksjon. Flisvalg er også her oppgradert sammenlignet med standard leveranse.

Lagringsplass og parkering:

Leiligheten har egen innvendig bod i tillegg til ekstern bod i kjeller på ca. 5m². Boden i kjeller har belysning og dobbel stikkontakt. Kjelleren er oppvarmet - tørre og fine omgivelser. I kjelleren har også leiligheten fast parkeringsplass, med mulighet for etablering av EL-bil-lader for den som måtte ønske det. Elektrisk garasjeport åpner og lukker garasjen. Ellers er det flere sluker og 2 vannspylings-stasjoner i parkeringskjelleren.

Også verdt å nevne er leilighetens EL-anlegg, som er vesentlig påkostet sammenlignet med standard leveranse. Det er bl.a et langt større antall stikkontakter samt at plasseringen av dem er mer gjennomtenkt. Både over stuevinduet og kjøkkenvinduet samt inne på soverom 3, er det midt over vinduene installert stikkontakter til oppheng av lyssatte dekorasjoner, for eksempel julestjerne.

Opplysninger gitt av bygningssakkyndig:

Stue: Parkett på gulv. Malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Vannbåren gulvvarme. Utgang til balkong.

Kjøkken: Parkett på gulv. Flis på vegg over benkeplate og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Vannbåren gulvvarme. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og

stekovn. Vannstopp i kjøkken skap.

Soverom 1: Parkett på gulv. Malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. 2 stk. skyvedørsgarderober med skuffseksjoner .

Soverom 2: Parkett på gulv. Malt overflate på vegger. Malt betong i himling. Skyvedørsgarderobe.

Soverom 3: Parkett på gulv. Malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.

Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Downlights og malt overflate i himling. El- gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, servantskap, veggmontert wc og mekanisk avtrekk

Vaskerom: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin og servantskap.

Gang: Parkett på gulv. Malt overflate på vegger. Downlights og malt overflate i himling. Vannbåren gulvvarme. Skyvedørsgarderobe og porttelefon.

Bod 1: Parkett på gulv. Malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Rørfordelingsskap, sikringsskap, stoppekran og ventilasjonsaggregat.

Bod 2: Belegg på gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling.

Fenomenal beliggenhet midt i Verdal sentrum, samtidig skjermet og tilbaketrukket, med kort gangavstand til alle sentrumsfasiliteter som treningssenter, turneteateret, dagligvarebutikker, legesenter, apotek, bensinstasjon, jernbanestasjon, kino, bibliotek, restauranter, nisjebutikker, kafèer, offentlige kontorer m.m.

Leiligheten har en fin plassering internt i bygget,

i 2. etasje med vinduer både mot øst og vest som gir  spesielt gode lysforhold og gjennomlys.

Ellers er det umiddelbar nærhet til bl.a. nyrestaurerte Moeparken og vår fantastiske elvepromenade som går helt fra Trones, via sentrum til Stiklestad.

15 388 pr. mnd.

Inkluderer bl.a.: renter og avdrag på fellesgjeld, TV/internett, vannbåren gulvvarme og varmtvann, forsikring (bygget), kommunale avgifter, renhold fellesareal, vedlikehold, styrehonorar m.m.

Fordelt slik pr. mnd:

Fellesutgifter/drift: kr. 3.323,-

Oppvarming/varmtvann: kr. 909,-

Renter: kr. 8.914,-

Avdrag: Kr. 1 643,-

TV/ internett: kr. 599,-

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2044 utgjøre ca kr 6 756,- ekstra per måned for denne boligen.

Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm og innboforsikring i tillegg til tidligere opplyste fellesutgifter. Utgifter til strøm og innboforsikring varierer ut fra personlig forbruk og ønsker.

Kr. 1 638 461,- pr. 29.05.2024.

Kr. 1 643,- pr mnd.

Kr. 61 498,- pr. 29.05.2024.

Borettslag: Hanskemakergården Borettslag, Orgnr: 999639291

Det gjøres oppmerksom på at det er pliktig medlemsskap i boligbyggelaget. Kr. 600,- i innmeldingsavgift. Deretter kr. 300,- pr. år pr. medlem.

Borettslaget er tilknyttet sikringsordning mot ev. tap av felleskostnader.

Det er inngått avtale om IN- ordning. Individuell nedbetalingsplan.

Sparebank 1 Midt-Norge

Serielån, 4 terminer per år.

Rentesats per 29.05.2024: 5.97% pa.

Antall terminer til innfrielse: 156

Saldo per 29.05.2024: 44 201 232

Andel av saldo: 1 540 262

Første termin: 30.06.2014

Neste avdrag: 30.06.2044

Siste termin 31.03.2063

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.06.2044 utgjøre ca kr 6 756,00 per måned for denne boligen

Sparebank 1 Midt-Norge

Serielån, 4 terminer per år.

Rentesats per 29.05.2024: 5.97% pa.

Antall terminer til innfrielse: 20

Saldo per 29.05.2024: 2 069 878

Andel av saldo: 98 200

Første termin/første avdrag: 30.06.2014

Siste termin 31.03.2029

Kr. 8 914,- / mnd. pr. 29.05.2024.

If Skadeforsikring Nuf Polisenummer: SP767841

Vedtektene følger som vedlegg.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

Vannledninger

Hovedstoppekrane i kjeller. Mulig å stenge varmt og kaldtvann i fordelerskap, men hendelen til kranen mangler.

Våtrom: Bad.

Det registreres "bom" i gulvflis (mangelfull heft mot underlag). Ingen tegn til riss i fuger

Våtrom: Vaskerom

Det er ikke adkomst til sluk slik at inspeksjon og kontroll av sluk kan ikke gjennomføres.

Sanitærutstyr

Det registreres noen skader i nedre på noen av frontene, på baderoms innredning.

Fullstendig og detaljert tilstandsrapport ligger vedlagt i salgsoppgave.

Selger har ingen kommentarer i egenerklæringsskjemaet.

Bruksareal: 127 m²

BRA-i: 99 m²

BRA-e: 5 m²

BRA-b: 23 m²

TBA: 6 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 2 463 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomten er fellesareal.

Egen p-plass i parkeringskjeller.

Leilighet er oppført i en etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og bindingsverk, utvendig pusset og

kledd med liggende panel. Taket er et flatt tak og tekket med papp. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer og balkongdører med 3-lags glass, et

soverom med 2-lags glass.

Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 02.07.2014. Følger vedlagt.

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektene for utfyllende bestemmelser.

Vannbåren varme i gang, stue og kjøkken, inkludert i felleskostnadene.

Elektriske varmekabler i gulv på bad og vaskerom.

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter B

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Formuesverdi som primærbolig kr. 970 932 pr. 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 689 541 pr. 31.12.22 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen  er regulert til boligbebyggelse- blokkbebyggelse og er underlagt reguleringsbestemmelser for:

Reguleringsplan Hanskemakergården

Plan id: 2012005.

Ikrafttredelse: 26.11.2012.

Plankart med reguleringsbestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Verdal kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 56 02 98 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Det gjøres oppmerksom på at det er avvik fra byggemeldte tegninger og dagens bruk. Dusj/wc rom er endret til vaskerom, med vaskemaskin,

tørketrommel og utslagsvask. Endringer gjelder kun innenfor boligens hoveddel og er ikke søknadspliktig tiltak.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget.

Hanskemakergata 1A, 7650, Verdal, Gnr. 20 bnr. 12, andelsnr. 14 i Hanskemakergården Borettslag med orgnr. 999639291 i Verdal kommune

72-24-0048

Tilstandsrapport (Kr.9 200)

Elektronisk tinglysing - BRL (Kr.500)

Visninger / overtagelse pr. stk. (Kr.2 500)

Kommunale opplysninger (BRL) (Kr.2 804)

Oppdragsgebyr (Kr.1 500)

Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - SELGER (Kr.5 500)

Provisjon fast pris (Kr.60 000)

Informasjon fra forretningsfører - BoMidt (Kr.4 000)

Markedspakke Standard (Kr.13 900)

Oppgjør (Kr.5 900)

Tilrettelegging (Kr.15 000)

Totalt kr. (Kr.120 804)

+ ev. tillegg.

Ansvarlig megler:

Petter Røstad Olsen

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren &Partners avd Verdal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.