Dette er en barnevennlig, innholdsrik og meget familievennlig eiendom beliggende i et veletablert og populært boligområde på Dokka!

- 5 soverom

- Kjellerstue

- 2 bad av nyere dato

- Oppusset kjøkken

- Stue/spisestue med flott vedovn

- Innredet kjeller med egen inngang

- God lagringsplass i kjeller

- Veranda

- Dobbel garasje med el-billader

- Uthus

- Lekehus

- Pent opparbeidet hage med plen og beplantning

- Solrikt og barnevennlig

- Kort veg til barnehager og skoler i alle alderstrinn

- Turmuligheter i umiddelbar nærhet

- Kort veg til Dokka sentrum

Velkommen til visning - husk visningspåmelding!

Boligen inneholder i 1.etg: Entrè, gang, 3 soverom, bad, kjøkken og stue/spisestue, samt trapperom til kjeller.

U.etg inneholder: Entrè, gang, bad/vaskerom, toalettrom, bodrom, kjellerstue/kontor og 2 soverom.

Garasje fra 1994,uthus/bod fra 2014 og dukkehus fra 2008 på eiendommen.

2017 - Nytt vaskerom

2017 - Nytt bad

2017 - Nye vann og avløpsrør innvendig i boligen

2016 - Nytt kjøkken

2016 - Ny taktekking

2016 - Nytt sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter

2010 - Ny bereder

2009 - Ny veranda og platting

Boligen er løpende godt vedlikeholdt og er oppgradert mye de senere år. Dette er virkelig en innholdsrik og meget familievennlig enebolig.

I entrè er det plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko, i tillegg er det stor skyvedørsgarderobe med speildører. Entrè er pusset opp i ca. 2007. Videre til gang som er pusset opp i 2020 med heltre dører etc.

Lekker kjøkkeninnredning fra 2016. Innredningen har under- og overskap med glatte, hvite fronter. Benkeplate med nedfelt vask og platetopp.

Integrerte hvitevarer følger med boligen. Dette gjelder, oppvaskmaskin, stekeovn, microbøleovn, dampovn, liten fryser og kjøleskap. Vegger på kjøkkenet er malt i moderne og lun blåtone. Led-lister montert i himling, samt under overskap og benkeskap.

Spisestuen tett ved kjøkkenet har mulighet for et stort spisebord. Spisestue/stue er et hyggelig oppholdsrom med god planlønsing.

Gulv har laminatgulv og det satt inn nye vinduer i ca. 2011. Her er det god plass til spisemøbler, sofagrupper og andre sittemøbler.

Flott klebersteinsovn i rommet.

Fra stuen er det utgang til stor terrasse.

Badet er fra 2017. Overflater på gulv av belegg og vegger har overflater av baderomsplater.

Badet er innredet med servant med skap, WC på vegg og dusjkabinett. Rommet varmes opp med varmekabler i gulv.

Ventilasjon via elektrisk avtrekksvifte.

Boligen har hele 5 soverom, hvor 3 av disse er plassert i 1. etasje.

Ett soverom er pusset opp i 2018 og det er satt inn nytt vindu.

De to andre soverommene er malt i ca. 2015.

Soverommene som er vendt mot sør fikk vinduer med trelags isolerglass i 2022.

Gulv består av laminat, mdf på vegger og takess i himling. Rommene har god plass til senger, garderobeskap, skrivebord etc. Fra ene rommet er det loftsluke hvor det er oppbevaringsplass.

Egen inngang til kjeller, med romslig entrè/gang.

Overflater består av vannbestandig laminat, det er malt panel på og plater på veggene, samt malt panel i himlingen.

Dette er et praktisk oppholdsrom om man trenger en ekstra stue for ungdommen, spillrom, kontor, hobbyrom eller annet. Rommet er pusset opp i ca. 2015 og det er vedovn i rommet.

Rommet er fra 2017. Overflater på gulv av belegg og vegger har overflater av baderomsplater.

Rommet er innredet med servant med skap, plass til vaskemaskin og tørketrommel med benkeplate over og dusjsone med glassdører.

Rommet varmes opp med varmekabler i gulv. Ventilasjon via elektrisk avtrekksvifte.

Toalettrom med overflater av laminatgulv og panelplater/trepanel. Pusset opp i 2020.

WC og servant med skap i rommet. Elektrisk avtrekksvifte

Panelovn montert på vegg for oppvarming av rommet.

2 soverom i underetasjen begge med laminatgulv og mdf på vegger.

Ett rom med malt panel i himling og det andre med mdf i himling. Det ene rommet er malt i 2018, og det andre er pusset opp med nye malte mdf-plater på veggene og ny himling. Gulv i underetasjen er fra 2018.

Praktisk og sttor bod med hyller etc.

Gulv har overflater av laminat og belegg.

Vegger har overflater av panelplater/malte plater, tapet og trepanel.

Himlinger har overflater av panelplater, MDF panel og malte/folierte plater.

Kjøkken ble totalrenovert i 2016, gang og soverom renovert i 2017. Overflater i soverom kjeller er pusset opp i 2018.

Eiendommen ligger i et veletablert og populært byggefelt på Dokka. Her er det fin utsikt og gode solforhold. Rolig og barnevennlig med romslig tomt og fin boltreplass for både små og store. Tonlia barnehage ligger et par minutters gange fra boligen og det er gangavstand til skoler i alle alderstrinn. I forbindelse med skolene finner du også Dokkahallen, Dokka stadion og Smebybakken. Det er også et godt idrettstilbud i nærområdet.

Kort avstand til Dokka sentrum hvor du finner et rikt utvalg av butikker og service fasiliteter.

Fine turmuligheter i nærområdet med flere populære turstier i skogene rundt. Tursti opp til populære Skålerudhuken går nesten rett utenfor døra og du har gangavstand til den populære "folkestien" som går langs Dokkaelva. På vinterstid er det en kort kjøretur opp til Snauhaug som har flotte skiløyper.

Landsbyen Dokka ligger rett nord for Randsfjorden og er et eldorado for deg som ønsker deg en rolig tilværelse. Her er det kort vei til skog og mark, jakt og fiske.

Til Gjøvik tar det ca. 35 min med bil, til Lillehammer ca. 55 min og det er ca. 1t og 50 min. til Oslo.

Kommunale avgifter, strøm, forsikringer, tv/internett, veg/brøyting, løpende vedlikehold er eksempler på løpende kostnader.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

TG 3 innvendig:

- Etasjeskille gulv mot grunn. Ingen umiddelbar kostnad.

TG 2 utvendig:

- Takkonstruksjon/loft

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger

- Trapper

TG 2 innvendig:

- Rom under terreng

- Trapper

- Sluk, membran og tettesjikt vaskerom kjeller

- Overflater vegger og himling bad 1. etasje

- Overflater gulv bad 1. etasje

- Ventilasjon bad 1. etasje

TG 2 tekniske installasjoner:

- Vannledninger

TG 2 tomteforhold:

- Drenering

TG 2 avvik som ikke krever umiddelbare tiltak utvendig:

- Veggkonstruksjon

TG 2 avvik som ikke krever umiddelbare tiltak innvendig:

- Etasjeskille/gulv mot grunn

- Radon

- Pipe og ildsted

- Sluk, membran og tettesjikt bad 1. etasje

TG 2 avvik som ikke krever umiddelbare tiltak tomteforhold:

- Grunnmur og fundamenter

- Terrengforhold

- Utvendige vann- og avløpsledninger

For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Pkt. 2:  Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? 1.etg: Totalrenovering (inkl varmekabler) bad v/Terje Øiom. Underetg.: Rørlegger: Bjørke, gulv: Stensrud, el: Land elektriske. Byttet baderomsplater og tak: egeninnsats. Begge 2017.

- Pkt. 2.1: Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Nytt sluk 1.etg 2017. Thomas Bjørke.

- Pkt. 2.2: Foreligger det dokumentasjon på arbeidene? Sluttdokument bad, Terje Øiom.

- Pkt. 3: Kjenner du til om det er/har vært feil på vann/avløp, herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller lignende? Ikke på eiendommen. Har vært tett i kommunalt avløpsnett i Stormoen.

- Pkt. 4: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Nytt rør-i-rør i hele boligen, nye avløpsrør i huset. 2017. Thomas Bjørke. - Pkt. 5: Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Drenering er spylt (Røråpner'n) og kan spyles.

- Pkt. 9: Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende? Maur underetg. en sommer ca 2015. Noen år mus på loft, ikke etter mustetting ved bytte av kledning.

- Pkt. 10:  Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Vår 2017. Noen få i underetg., tatt med feller og gift. Ingen siden sommer 2017.

- Pkt. 12: Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade? Skiftet tak, undertak og etterisolert loft 2016: Terje Øiom. Utgraving tomt for rømningsveg. Underetg. 2008: Kai Skjølås. Veranda og platting: Egeninnsats 2008-2009. - Pkt. 13: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner? Nytt sikringsskap 2017, alt nytt alle rom unntatt noe stue. Land elektriske. - Pkt. 13.1: Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget? Delvis digitalt og delvis analogt. - Pkt. 14: Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner? r2016, ingen feil eller mangler.

- Pkt. 15. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag? I garasje.

- Pkt. 18: Kjenner du til forslag til- eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser? Mulig utbygging av gangveg langs Moskauglinna. - Pkt. 23: Kjenner du til om det er foretatt radonmåling? Ingen tiltak påkrevet.

TILLEGGSKOMMENTAR:

Lektet ut, etterisolert, satt inn to 3-lags vinduer og skiftet kledning yttervegg sør november 2022.

Varmekabler trappegang underetg. alltid vært ineffektive. Aldri feilsøkt.

Primærrom: 173 kvm, Bruksareal: 183 kvm, BRA-i: 183 kvm , TBA: 30 kvm

Boligens totale areal er  183 kvm  kvm.

BRA-i:  183 kvm

BRA-e:

BRA-b:

Underetasje/kjeller:

BRA-i: 88 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

Første etasje:

BRA-i: 95 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

TBA: 30 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 936 kvm, Eierform: Eiet tomt

Noe avvik mellom opplyst og faktisk areal må påregnes. Tomten er tilnærmet flat/slakt skrånet på overflater.

Opparbeidelse med plen, grus, hekk og diverse beplantning.

Parkering i garasje og biloppstillingsplass på eiendommen.

Boligen er oppført i 1986. Bygningen er oppført over 1 etasje + kjeller. Grunnmur av leca. Etasjeskiller av trebjelkelag med dimensjonering og isolering  fra byggeår. Vegger over grunnmur er oppført i trebindingsverk med utvendig trepanel. Valmtakkonstruksjon i tre som er tekket med takstein. Kaldloft med adkomst via luke i himling.

Lovlighet enebolig:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Det er noe avvik fra plantegninger av boligen. Kjellerrom som  er innredet er regnet inn som disponibelt rom. Toalettrom i kjeller er ikke tegnet inn, gang og toalettrom er tegnet inn som matbod. Gang ved adkomst i grunnmur er tegnet inn som sportsbod. Bruksendring fra sekundært rom som f.eks bod til primært rom f.eks. soverom var meldepliktig etter Plan og bygningsloven før 2008. Fra 2008 ble meldeplikten endret til søknadsplikt. Bruksendringer fra S-rom til P-rom gjennomført etter 2008 er derfor søknadspliktig. Omsøking av  arbeider med omgjøring av kjellerrom til oppholdsrom må påregnes.

Lovlighet garasje:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.Tegninger av garasje viser ikke bod og takoverbygg for vedlagring.

For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse på boligen fra 1986 i kommunens arkiver.

Dokka barnehager Tonlia  0.4 km

Dokka barnehager Furulund 1.4 km

Dokka barnehager Øygardsjordet 2.3 km

Dokka barne- og ungdomsskole 1.4 km

Dokka videregående skole 1.1 km

Boligen varmes opp med ved og strøm.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 15 549 pr. år Inkl. fast beløp på: Vann, avløp, eiendomsskatt, feie- og tilsynsavg og restavfall. I tillegg kommer forbruksgebyrer på vann og avløp iht til kommunens satser. Vi tar forbehold om avvik i beløp mottatt av kommunen.

Det er i Nordre Land kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 577 989 pr. 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 196 356 pr. 31.12.22 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger innenfor detaljregulering for Tonlia vedtatt i 2020 og arealformål er regulert til: Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse.

Hensynssone for krav vedrørende infrastruktur (H410_1) ligger på deler av eiendommen.   For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Adkomst til eiendommen fra offentlig veg.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

- De integrerte hvitevarer følger med boligen. Dette gjelder, oppvaskmaskin, stekeovn, microbøleovn, dampovn, liten fryser og kjøleskap.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 03 78 11 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Stormoen 19, 2870, Dokka, Gnr. 124 bnr. 150 i Nordre Land kommune

61-24-0045

Innhenting opplysninger (Kr.8 500)

Markedspakke (Kr.22 900)

Visninger pr. stk. (Kr.2 000)

Panteattest selger (Kr.125)

Oppgjør (Kr.6 900)

Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.500)

Provisjon (forutsatt salgssum: 3 800 000,-) (Kr.57 000)

Tilrettelegging (Kr.4 900)

Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250)

Ansvarlig megler:

Trine Grini

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det  tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Dokka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.