Hvittensand 22 er en fin hytte ved Øyeren med nydelig utsikt til vannet.

Hytta består av: Vindfang, 2 soverom med 5 sengeplasser, stue/kjøkken.

Annet: Tilliggende toalettrom.

Det er sommervann, innlagt strøm, og bilvei helt frem. Gjennomgående enkel standard, med en del oppgraderingsbehov. Alt av møbler og løsøre medfølger, så hytta enkelt kan benyttes fra første stund.

Hytta ligger fint til, med god utsikt til Øyeren. Man disponerer parkeringsplass på feltet og båtplass i vika nedenfor hyttefeltet med tilkomst via sti og trapp. Her har man også tilgang til badeplass med stupebrett og koselige fellesarealer med benker og bålplass.

Fra eiendommen er det ca. 10 min med bil til Trøgstad, 13 min til Askim og 55 min til Oslo.

Velkommen til visning!

Vindfang, 2 soverom, stue/kjøkken.

Annet: Uthus med utedo og sommerdusj (ca. 2 kvm)

Stue/kjøkken, soverom 1, 2 og vindfang: Laminatgulv, panel på vegger og himling.

Stue og kjøkken ligger i åpen løsning. Rommet har vedovn for varme og hygge. Gode vindusflater med fint utsyn til vannet, samt utgang til balkong.

Kjøkkenet består av profilerte over-/underskap med heltre benkeplate og helstøpt servant med kum og avrenning. Hvitevarer medfølger: kjøle-/fryseskap og komfyr. Det er ikke montert ventilator over kokesonen.

Hytta har 2 soverom, med i dag 5 soveplasser.

Fra stuen er det utgang til balkong på ca. 46 med rekkverk av tre. Fra balkongen er det flott utsikt til Øyeren.

Beliggenheten er rolig og tilbaketrukket i godt etablert hyttefelt. Fra eiendommen er det kort gangavstand til badeplass og båtplass via sti og trapper. Stranden har stupebrett og benker til felles bruk. Trøgstad er nærmeste sentrum ca. 10 minutters biltur unna. Det er ca. 13 minutter til Askim sentrum, med alt man måtte trenge av butikker og servicetilbud, samt togstasjon. 55 min til Oslo.

Selger opplyser om følgende årlige kostnader:

Festavgift kr. 2 124,-

Velavgift kr. 1 500,-

Bryggeavgift kr. 100,- (Faktureres hvert 5.år)

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 3:

 

Etasjeskille/gulv mot grunn:

- Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det ble målt 60mm skjevhet på soverommet.

 

Konsekvens/tiltak

- For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Skjevheter kan også komme av setninger.

 

Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

Grunnmur og fundamenter:

- Grunnmuren har setningsskader.

 

Konsekvens/tiltak

- Lokal utbedring må utføres.

Ifølge eier er det satt opp ny støttemur av betong på utsiden av den grunnmuren som har setningsskader.

Denne sees ikke så godt fordi det er montert terrasse over og inntil veggen. Nærmere undersøkelser må gjøres.

 

Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

 

Balkonger, terrasser og rom under balkonger:

- Det er ikke montert rekkverk.

- Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.

- Konstruksjonene har omfattende skjevheter.

 

Konsekvens/tiltak

- Rekkverk må monteres for å lukke avviket.

- Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav.

- De påviste skader må utbedres.

 

Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

 

-------------------------------------------------------------

 

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

 

- Taktekking og undertak: Alder

- Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.

- Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler.

- Takkonstruksjon/loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.

- Vinduer:  Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.

- Innvendig, overflater:  Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente

- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre

- Kjøkken: Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet.

- Elektrisk anlegg: forenklet vurdering

- Drenering: alder

- Terrengforhold:  Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. 

Overnevnte er kun utdrag fra rapporten, dokumentet må leses i sin helhet.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

 

5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?

Ja. Åpen "kjeller" hvor vann renner gjennom når det regner mye.

 

7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?

Ja. Lagt opp ny betongmur og drenert mot dusj og do. Noe skjevhet.

 

9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?

Ja. Mus kommer inn

 

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Hvis nei, gå til punkt 14.

Ja, kun faglært. Firmanavn: Ing. Hans Becker AS

Alt av el-arbeid ble gjort av Ing. Hans Becker AS i 2018

 

13.1Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

Ja. Ing. Hans Becker AS

 

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Ja. Elvia

 

16. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeider som normalt bør utføres av faglærte personer utover det som er nevnt tidligere (f.eks. på drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc.)?

Ja. Drenering

 

23. Kjenner du til om det er foretatt radonmåling?

Ja. Det er ikke foretatt radonmåling

  25. Kjenner du til andre forhold av betydning som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)?

Ja. Mye vann i området. Drenert i overkant av tomten. Gjort at faglært via hyttevellet.

  Overnevnte er kun utdrag fra erklæringen, dokumentet må leses i sin helhet.

Primærrom: 43 kvm, Bruksareal: 43 kvm, BRA-i: 43 kvm , BRA-e: 2 kvm , TBA: 60 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

 

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 445 kvm, Eierform: Festet tomt, Utløpsår feste: 2024, Festeavgift: 2124

Fester har rett til parkeringsplass iht festekontrakten. Det følger av vedtektene til hytteforeningen at hver hytte har en fast plass på foreningens parkeringsplasser. Parkeringsplass skal være merket med eiers hyttenr. Gjesteparkering skal kun benyttes av besøkende til hyttene. Selger har benyttet parkering i innkjørsel.

Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Renner, nedløpsrør og beslag er av plastbelagt stål. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasadene har stående og liggende bordkledning.

Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Bygningen har trevinduer med koblet glass. Bygningen har malt hovedytterdør fra 2011 og

malt balkongdør i tre fra 2010. Etasjeskiller er av trebjelkelag.

 

Ref. tilstandsrapport utført av Stian Pettersen.

Det finnes ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for fritidsboligen i kommunens arkiver. Kommunen skriver: Det vil ikke få konsekvenser

for ny eier. Vedlagte bygningstegning viser omsøkt tilbygg/bad. Det er ukjent om byggingen ble gjennomført i en annen form enn det bygningstegningen viser.

Deler av terrasse går over tomtegrense iht kommunekart, det foreligger ikke noe tinglyst avtale på dette forholdet og vites ikke om det er avtalt med grunneier.

Festekontrakt ligger som vedlegg til prospektet.

Festekontrakten utløper 31/12 2024. Eier har bedt om forlengelse av avtalen for 20 år. Eventuell innløsning er forespurt og informasjon vil bli formidlet til kjøper.

Se også vedtekter til hytteeierforeningen vedlagt prospektet.

Framleie av festeretten er ikke tillatt iht festekontrakten.

Boligen har isolert stålpipe med tilkoblet vedovn. Naturlig ventilasjon. Varmtvannsberederen er montert i kjelleren. Varmtvannsberederen er på 107 liter. Sikringsskapet er oppført i vindfang med automatsikringer og kursfortegnelse. Strømmåler er montert på utsiden. Det er montert brannvarslere samt montert brannslukningsapparat i boligen.

Hytta er under 50 kvm og er følgelig ikke energimerket.

Energiforbruk er ikke stipulert.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 6 653 pr. år Beløpet inkluderer gebyr for renovasjon, sommervann og feiing

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 151 204 pr. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i uregulert område. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til "LNF-Spredt boligbebyggelse, Nåværende".

 

Se § 5.11.2 i kommuneplanen for bestemmelser og retningslinjer for boliger i LNF-områder der spredt boligbebyggelse er tillatt. Se også kapittel 4, om generelle bestemmelser vedrørende plankrav i § 4.1, og i § 4.2 om unntak fra plankrav. Se i tillegg på øvrige aktuelle bestemmelser og retningslinjer for eksisterende fritidsboliger og byggavstand mot vassdrag

 

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

 

Pengeheftelser i festerett

1974/3978-4/1  Festekontrakt - vilkår  

 29.07.1974 

ÅRLIG AVGIFT NOK 300

BEST. OM VARIGHET

MED FLERE BESTEMMELSER

PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT

BESTEMMELSER OM OVERDRAGELSE AV KONTRAKTEN

BESTEMMELSE OM DELEFORBUD

BEST. OM GARASJE / PARK. PL.

Gjelder feste

Gjelder denne registerenheten med flere

 

Rettigheter på andre eiendommer

 

Rettigheter på 3118-644/4

Rettigheter i eiendomsrett

 

1974/3978-3/1  Best. om båt/bryggeplass  

 29.07.1974 

rettighetshaver:Knr:3118 Gnr:644 Bnr:3 Fnr:15

 

Vennligst se vedlegg til prospekt eller ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Eiendommen har kun sommervann. Interessenter oppfordres til å ta kontakt med Indre Østfold Kommune vedr. de gjeldende bestemmelser og retningslinjer for avløp i området Hvittensand/Mørkfoss.

Eiendommen er ikke tilkoblet avløp, og veien er privat.

Alt av møbler og tilbehør følger salget, hytta blir følgelig ikke ryddet/rengjort ytterligere til overtagelse. Selger forbeholder seg retten til å ta med seg personlige eiendeler og løsøre.

Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

 

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 42 46 69 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Byggeår er usikkert, og basert på tidligere salgsopplysninger.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

 

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

 

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

 

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

 

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Hvittensand 22, 1860, Trøgstad, Gnr. 644 bnr. 3 Fnr. 15 i Indre østfold kommune

Inger Heidi Flesli

91-24-0015

Markedspakke (Kr.17 900) Visninger/overtagelse pr. stk. (Kr.2 200) Tinglyst erklæring (Kr.202) Oppgjørshonorar (Kr.6 500) Fotografering inkl drone (Kr.4 000) Megleropplysninger/gebyr kommune (Kr.3 786) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.500) Provisjon (forutsatt salgssum: 1 300 000,-) (Kr.38 000) Tilrettelegging (Kr.9 900) Totalt kr. (Kr.82 988)

Ansvarlig megler:

Elin Westerby

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Indre Østfold sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.