Blefjell

Glimmervegen 42

Utrolig flott høykvalitetshytte fra 2018 med 8 soverom - 3 bad - 2 stuer. Mulighet for gode leieinntekter!

Blefjell
Glimmervegen 42, 3623 Lampeland
Beskrivelse
Velkommen til Glimmervegen 42!

Dette er en stor og flott innredet hytte med god standard og materialvalg. Den ble bygget i 2018 og har en god beliggenhet med fin utsikt.

Bilen setter du fra deg rett på utsiden av hytta. Inn inngangsdøra er en romslig gang med plass til å henge fra seg ytterklær og sko - her har en direkte tilgang til praktisk bod og vaskerom på hver sin side.
Videre rett frem kommer du til spisestuen og kjøkkenet. Her er det plass til langbord med plass til hele storfamilien - idag står det langbord med plass til 20 pers. Her kan en nyte hvert måltid med fin utsikt mot grønn og skjønn natur. Flott kjøkken med innredning i blått med integrete hvitevarer og god benkeplass. Kjøkkenet er fra Drømmekjøkkenet og hvitevarene fra anerkjente Siemens med platetopp og 2 stk stekeovner, 2 stk kjøleskap og oppvaskmaskin. Tak i kjøkken del har full skråhøyde og gir en luftig og romslig følelse, samt at de gjennomgående bærende drageren er synlige.
Koselig stue i enden av hytta med stor peisovn med skyvbart glassfelt i front og innebygd plass til ved. Denne gir god varme og skaper stemning på kalde høst- og vinterdager.
Det er totalt 3 soverom i hyttas første etasje, hovedsoverom med eget bad. Tre flotte, flislagte bad, alle utstyrt med dusj, toalett og servant. Hovedbadet er utstyrt med badstue, dobbel dusj og utgang til terasse med jacuzzi. Det er takoverbygg over jacuzzien, den kan nytes i all slags vær.
Det er gulvvarme i alle rom i 1 etg.

På hver sin side av hytta er det i 2. etasje soveromsavdelinger.
Trapp opp fra stuen er det tv-stue med plass til sofagruppe og ett romslig soverom med plass til flere senger.
Trapp opp fra gangen er det 4 soverom med plass til dobbeltseng, samt innebygd lesekrok i gangen.
Denne hytta har rikelig med sengeplasser!

Ute er det muligheter til å skape flere koselige sittekroker og plass nok til større sittegrupper langs hytta. Det er støpt bentongdekke på ca 48 kvm i forkant av hytta, med dør til både bad og spisestuen. Tilsvarende finnes det et ca 25 kvm stort støpt betongdekke i bakkant av hytta.

Det er gode muligheter for leieinntekter på hytta. Ifølge selger har de hatt leieinntekter på nesten kr. 700 000,- i 2023 og hittil i år (august) ca kr. 440 000,-. Dette er bruttotall.

Velkommen til visning!
Fasiliteter
Balkong/terrasse
Peis
Parkering
Innlagt vann
Nettstrøm
Turterreng
Fjell
Alpinanlegg
Bilvei frem
Nøkkelinfo
Prisantydning
7 800 000,-
Omkostninger
208 900,-
Totalpris inkl. omkostninger
8 008 900,-
Totalpris ekskl. omkostninger
7 800 000,-
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Byggeår
2018
Soverom
8
Bad
3
Oppholdsrom
9
Antall rom
9
Bruksareal
188m2
Internt bruksareal
188m2
Terrasse-/balkongareal
73m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
1060m2
Energimerke
C
Oppvarmingskarakter
Gul
FINN-kode
378449747
Presentert av
Thomas A. Østmo
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
95 99 40 44
thomas@leinaes.no
Visninger

Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Meld deg på visning
Månedlig utleieestimat
39 000,- pr mnd*
207 Kr/m2
Estimert prisintervall
Lavt
34 000,-
Høyt
44 000,-
Nøyaktighet

* Ved hjelp av historiske data, info om området og markedet generelt kan vi estimerer hva du kan få ved utleie av dette objektet. Husk at dette kun er en statistisk beregning, &Partners kan ikke garantere for at de faktiske leieinntektene er reelle.

Kontakt

Thomas A. Østmo

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

95 99 40 44thomas@leinaes.no
Nabolagsprofil
Boligvisninger

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering