Spydeberg sentrum

Griniveien 10

Moderne 3-roms selveierleilighet fra 2020 - Sydvendt terrasse på hele 16 kvm - Garasjeplass - Midt i sentrum

Spydeberg sentrum
Griniveien 10, 1820 Spydeberg
Beskrivelse
Griniveien 10 er en fin 3-roms i 1.etasje i bygg fra 2020. Enkel adkomst via felles trappegang med callinganlegg og heis.
 
Leiligheten består av: Entré/gang, bad, bod, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.
Utgang fra stue til sydvendt, overbygget terrasse på ca. 16 kvm. Det medfølger bod i kjeller på ca. 4 kvm samt garasjeplass med lader for elbil.
 
Gjennomgående god standard fra 2020, ingen TG2/TG3. Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon for godt inneklima.
 
Bo bekvemmelig med alle sentrumsfasiliteter rett i nærheten. Butikker og diverse servicetilbud i umiddelbar nærhet, togstasjon innen 350 meter. Fin pendleravstand med tog til Oslo S på ca. 36 minutter.
 
Velkommen til visning!
Nøkkelinfo
Prisantydning
3 840 000,-
Omkostninger
106 422,-
Totalpris inkl. omkostninger
3 946 422,-
Totalpris ekskl. omkostninger
3 840 000,-
Felleskostnader
2 587,-per mnd
Andel fellesformue
32 066,-
Eiendomstype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
2020
Soverom
2
Bad
1
Oppholdsrom
1
Bruksareal
79m2
Internt bruksareal
75m2
Eksternt bruksareal
4m2
Terrasse-/balkongareal
16m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
1417m2
Etasje
1
Energimerke
B
Oppvarmingskarakter
Gul
FINN-kode
367998677
Presentert av
Anette Mandfloen Strøm
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
93 02 08 58
as@partnersio.no
Elin Westerby
Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner
99 42 46 69
ew@partnersio.no
Visninger

Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Onsdag 27.11
17:00 - 18:00
Meld deg på visning
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 3 840 000,-Omkostninger
  • Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 840 000,-)96 000,-
  • Pantattest kjøper172,-
  • Tingl.gebyr pantedokument500,-
  • Tingl.gebyr skjøte500,-
  • Boligkjøperpakke (valgfritt)9 250,-
Omkostninger totalt 106 422,-Totalpris ink. omkostninger 3 946 422,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen
Beskrivelse
Griniveien 10 er en fin 3-roms i 1.etasje i bygg fra 2020. Enkel adkomst via felles trappegang med callinganlegg og heis.
 
Leiligheten består av: Entré/gang, bad, bod, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.
Utgang fra stue til sydvendt, overbygget terrasse på ca. 16 kvm. Det medfølger bod i kjeller på ca. 4 kvm samt garasjeplass med lader for elbil.
 
Gjennomgående god standard fra 2020, ingen TG2/TG3. Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon for godt inneklima.
 
Bo bekvemmelig med alle sentrumsfasiliteter rett i nærheten. Butikker og diverse servicetilbud i umiddelbar nærhet, togstasjon innen 350 meter. Fin pendleravstand med tog til Oslo S på ca. 36 minutter.
 
Velkommen til visning!
Innhold
Leiligheten består av entré/gang, bad, bod, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.
Annet: Bod i kjeller og garasjeplass
Standard
Generelt
Gulvflater belagt med parkett.
Vegg og himlinger av malte, slette flater.
Glatte innerdører.
Stue
Romslig stue med plass for både sofamøblement og spisebord, rommet har utgang til terrassen.
Kjøkken
Åpen kjøkkenløsning mot stue.Kjøkkeninnredning med slette fronter og benkeplate av laminat med nedfelt oppvaskkum med ett-greps armtaur.
Overbelysning og stikkontakter under overskap. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel.
Vegghengt ventilator tilkoblet mekanisk avtrekk. Det er montert lekkasjevarsler i benkeskap under servant og komfyrvakt over steketopp.
Bad
Flislagt bad med gulvvarme. Malt, slett flate i himling med downlights. Vegghengt servantinnredning med ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Vegghengt speilskap med overbelysning og stikkontakt over servant. Dusjhjørne med innfellbare glassdører. Vegghengt dusjarmatur tilkoblet hånddusj. Vegghengt toalett tilkoblet innebygget sisternekasse. Avtrekksventil er plassert i himling. Opplegg for vaskemaskin.
Soverom
2 gode soverom, begge med garderobeskap.
Terrasse
Utgang fra stue til overbygget, sydvendt terrasse på 16 kvm. Terrassen har gulvflater belagt med terrassebord, utebelysning og stikkontakter.
Innhold
Beliggenhet
Eiendommen ligger midt i Spydeberg sentrum, med alt man måtte trenge av butikker og servicetilbud innen kort gangavstand, samt kort vei til togstasjon som tar deg til Oslo S på ca. 36 minutter. Fra eiendommen er det gangavstand til barnehage, barne- og ungdomsskole, friarealer og turterreng. Området er meget barnevennlig.
Felleskostnader
2 587 pr. mnd. Felleskostnadene inkluderer: Byggforsikring, parkeringsplass, tv/internett Altibox/Viken Fiber, forr.førsel, vedlikehold fellesarealer mm.
Andel fellesgjeld
Kr. 2 259,- pr. 31.12.
Andel formue
kr. 32 066,- pr. 31.12.
Sameie
Sameie: Boligsameiet Giniveien 10, Orgnr: 826100672
Sameiet består av 21 boligseksjoner og 6 næringsseksjoner (parkeringsplasser) på eiendommen gnr. 426, bnr. 361 i Indre Østfold kommune.
Hva skjer i gården / vedlikehold etc.
Styrets arbeid har for 2023/2024 bestått av generelt styrearbeid, endring av vedtekter og husordensregler.
Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning
IN-ordning er ikke aktuelt da Sameiet ikke har felles lån.
Det er ingen informasjon om sikringsordning i sameiet.
Fellesgjeld / lånevilkår
I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet. Sameiet har per 20.08.2024 ingen lån.
Forsikring
Tryg Forsikring Polisenummer: 8713223
Regnskap
Regnskapet for 2023 viser et resultat på kr. 26 820,-
Budsjett for 2024 er godkjent med resultat på kr. 110 840,- i følge informasjon fra referat siste generalforsamling.
Vedtekter / husordensregler
Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.
Husdyrhold
Dyrehold er tillatt så lenge det ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er ingen elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3. Det er kommentarer som er greit å merke seg, og rapporten må leses i sin helhet.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
 
15. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
Ja. Følger med garasjeplassen
 
24. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller målinger?
Ja. Boligsalgsrapport fra når vi kjøpte
 
Overnevnte er kun utdrag fra erklæringen, dokumentet må leses i sin helhet.
Eierseksjonsloven
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23
Eiendomsinfo
Totalt bruksareal
Primærrom: 70 kvm, Bruksareal: 79 kvm, BRA-i: 75 kvm , BRA-e: 4 kvm , TBA: 16 kvm
 
Kommentar til areal:
- Innvendige sjakter er medregnet som BRA-i.
- Leiligheten disponerer en bod på 4 m² (BRA-e) samt garasjeplass i kjeller.
- Utgang fra stue til sydvendt terrasse på 16 m² (TBA).
- Leiligheten inneholder 70 m² P-rom og 5 m² S-rom. S-rom består av innvendig bod inkludert vegger mot tilstøtende rom.
 
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
 
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..
Adkomst
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 1 417 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomten er fellesareal.
Garasje / Parkering
Leiligheten disponerer parkeringsplass med el-billader.
Byggemåte
Boligbygg over 5 etasjer samt kjeller. Bygningen har støpt gulv mot grunn av betong. Bærende konstruksjoner av betong og stålkonstruksjoner.
Yttervegger utvendig kledd med trepanel. Tilnærmet flatt yttertak tekket med membran/papp (taket er ikke besiktiget). Leiligheten har dører og
vinduer fra byggeår. Slett entrédør med kikkehull, brannklasse B30 og lydklasse 38db. Vinduer og balkongdør med karmer av tre og tre-lags glass.
Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann/oppvarming.
 
Ref. tilstandsrapport utført av Anticimex.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 03.12.2020 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.
Adgang til utleie
Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Oppvarming - Teknisk
Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann/oppvarming.
Balansert ventilasjon (fra byggeår) med ventilasjonsaggregat plassert i himling i innvendig bod.
Vannrør av typen rør-i-rør system, synlige avløpsrør av plast.
Fordelerskap for rør-i-rør systemet plassert i vegg på bad. Fordelerskap for vannbåren varme plassert i vegg i innvendig bod.
 
Sikringskap med automatsikringer og hovedbryter er plassert i entré. Strømmåler er plassert i felles tavle utenfor leiligheten. Leiligheten har skjult
elektrisk anlegg.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter B
 
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruk er ikke stipulert.
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Offentlige forhold
Kommunale avgifter
Kr. 8 580 pr. år Overnevnt er basert på årsprognose for 2024
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 896 493 pr. 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 406 673 pr. 31.12.22 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen  er regulert til "Boligbebyggelse/blokkbebyggelse, lekeplass, veg, bolig/forretning/kontor, renovasjonsanlegg.
Hensynsone H570_ - Bevaring kulturmiljø." og følger bestmmelsene til reguleringsplan "Stasjonsgata 13-21 m.fl. - id 012320120006".
 
Mulig inngrep på Kommuneplan:
Arealformål og bestemmelser i kommuneplanens arealdel skal ved motstrid gjelde foran eldre reguleringsplaner, men se § 2.3 for presiseringer og unntak. Se også § 5.3 og § 5.3.2 for bestemmelser og retningslinjer for felt SF1-1, område avsatt til sentrumsformål i Spydeberg. Bestemmelser og retningslinjer for hensynssoner som ligger innenfor eiendomsgrensene kan leses i kommuneplanens planbestemmelser og retningslinjer i kapittel 3 - §§ 3.1 - 3.18.
 
For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Indre østfold kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.
Diverse
Tilbehør
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
 
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 93 02 08 58 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
 
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
 
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
 
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.
Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.
 
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.
Forkjøpsrett
Nei. Sameiet har ingen bestemmelser om forkjøpsrett.
Adresse og matrikkel
Griniveien 10, 1820, Spydeberg, Gnr. 426 bnr. 361 snr. 3 orgnr. 826100672 i Indre østfold kommune
Ideell andel av sameiet: 75/1901
Eier
Roger Dahl
Oppdragsnummer
91-24-0043
Meglers vederlag
Markedspakke (Kr.18 900) Visninger pr. stk. (Kr.1 800) Oppgjørshonorar (Kr.6 500) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.6 385) Tilrettelegging (Kr.9 900) Fotografering (Kr.4 000) Løfting på finn (Kr.1 400) Megleropplysninger/gebyr kommune (Kr.3 500) Opplysninger fra forretningsfører (Kr.6 145) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.500) Provisjon (Kr.35 000) Tinglyst erklæring (Kr.240) Totalt kr. (Kr.94 270)
 
Ansvarlig megler:
Anette Mandfloen Strøm
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
 
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Indre Østfold sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
Månedlig utleieestimat
21 000,- pr mnd*
280 Kr/m2
Estimert prisintervall
Lavt
19 000,-
Høyt
23 000,-
Nøyaktighet

* Ved hjelp av historiske data, info om området og markedet generelt kan vi estimerer hva du kan få ved utleie av dette objektet. Husk at dette kun er en statistisk beregning, &Partners kan ikke garantere for at de faktiske leieinntektene er reelle.

Kontakt

Anette Mandfloen Strøm

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

93 02 08 58as@partnersio.no

Elin Westerby

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF/ Partner

99 42 46 69ew@partnersio.no
Nabolagsprofil
35%
Er gift
19%
Er barnefamilier
19%
Har høyskoleutdanning
30%
Har inntekt over 300.000
68%
Eier sin egen bolig
7%
Eier hytte
59%
Har bolig mellom 60-120 kvm
30%
Av boligene er nyere enn 20 år
55%
Bor i enebolig eller rekkehus
90%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Les mer om nabolaget
Boligvisninger

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering