SOLGT

Veltmanåvegen 46

SOLGT | Romslig og fargeglad familiebolig m/ 3 soverom. Perfekt beliggenhet - flotte uteplasser - godt med oppbevaring - garasje

RAUFOSS - TOLLERUD
Veltmanåvegen 46, 2830 Raufoss
Beskrivelse
Velkommen til denne herlige fargeglade boligen, en oase av komfort og stil på 187 m², fordelt over to etasjer og kjeller. Dette er en bolig som kombinerer sjarm og praktiske løsninger på en perfekt måte.

Kjeller:
Her finner du fire romslige boder og en funksjonell vaskekjeller - ideelt for oppbevaring og praktiske gjøremål. Her er det god plass til alt du måtte ønske å lagre, samtidig som vaskerommet er lett tilgjengelig.

1. etasje:
Boligen ønsker deg velkommen inn i en lys entré som leder videre til en romslig hall med trapp. Kjøkkenet er både stilfullt og funksjonelt, med god plass til matlaging og oppbevaring. Den store stuen og spisestuen er perfekte for sosiale sammenkomster, mens de to TV-stuene gir muligheter for avslapning og hygge. I tillegg finner du en praktisk bod og trapperom som binder boligen sammen.

2. etasje:
Her oppe finner du en lys og innbydende hall som fører deg videre til tre soverom, alle med god plass og komfort. Det moderne badet med gulvvarme gir en følelse av luksus, og det lille kottet gir ekstra oppbevaringsplass. Fra hovedsoverommet har du tilgang til en sørvendt veranda med takoverbygg - det perfekte stedet for en rolig morgenkaffe.

Uteområder:
Denne boligen er omkranset av deilige uteplasser, alle mot sør. Fra spisestuen kommer du rett ut på en delvis overbygget terrasse, mens inngangspartiet har en koselig terrasseplatting. Uteområdet er ideelt for både solfylte sommerdager og lune høstkvelder.

Garasje:
Boligen har en egen garasje med plass til én bil, slik at du alltid har et trygt sted å parkere.

Innvendig standard:
Boligen har en gjennomført stil med en kombinasjon av panel, himlingsplater og malte flater i takene. Veggene er dekorert med panel, malt strie og tapet i en fargeglad kombinasjon, mens gulvene består av laminat, heltregulv og fliser.

Oppvarming:
Boligen varmes opp av en kombinasjon av panelovner, gulvvarme på badet, en effektiv luft-til-luft varmepumpe og et koselig ildsted. Dette sikrer at du alltid har et behagelig inneklima, uansett årstid.

Dette er boligen for deg som ønsker en kombinasjon av funksjonelle løsninger, gjennomtenkte detaljer og et hjem med en varm og innbydende atmosfære. Velkommen til ditt nye hjem!
Fasiliteter
Balkong/terrasse
Peis
Barnevennlig
Rolig
Sentralt
Parkering
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Nøkkelinfo
Prisantydning
-
Omkostninger
-
Totalpris inkl. omkostninger
-
Totalpris ekskl. omkostninger
-
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1935
Soverom
3
Bad
1
Internt bruksareal
187m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
1214m2
Energimerke
G
Oppvarmingskarakter
Gul
FINN-kode
366990587
Presentert av
Kristian Løkken
Eiendomsmegler MNEF / Partner
48 09 38 29
kristian@partnerseiendomsmegling.no
Mette Aas Sivesind
Eiendomsmegler MNEF / Medhjelper / Partner
97 52 62 54
mette@partnerseiendomsmegling.no
Visninger

Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 3 150 000,-Omkostninger
  • Boligkjøperpakke (valgfritt)15 050,-
  • Pantattest kjøper240,-
  • Tingl.gebyr pantedokument500,-
  • Tingl.gebyr skjøte500,-
  • Dokumentavgift75 000,-
Omkostninger totalt 91 290,-Totalpris ink. omkostninger 3 241 290,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen
Beskrivelse
Velkommen til denne herlige fargeglade boligen, en oase av komfort og stil på 187 m², fordelt over to etasjer og kjeller. Dette er en bolig som kombinerer sjarm og praktiske løsninger på en perfekt måte.

Kjeller:
Her finner du fire romslige boder og en funksjonell vaskekjeller - ideelt for oppbevaring og praktiske gjøremål. Her er det god plass til alt du måtte ønske å lagre, samtidig som vaskerommet er lett tilgjengelig.

1. etasje:
Boligen ønsker deg velkommen inn i en lys entré som leder videre til en romslig hall med trapp. Kjøkkenet er både stilfullt og funksjonelt, med god plass til matlaging og oppbevaring. Den store stuen og spisestuen er perfekte for sosiale sammenkomster, mens de to TV-stuene gir muligheter for avslapning og hygge. I tillegg finner du en praktisk bod og trapperom som binder boligen sammen.

2. etasje:
Her oppe finner du en lys og innbydende hall som fører deg videre til tre soverom, alle med god plass og komfort. Det moderne badet med gulvvarme gir en følelse av luksus, og det lille kottet gir ekstra oppbevaringsplass. Fra hovedsoverommet har du tilgang til en sørvendt veranda med takoverbygg - det perfekte stedet for en rolig morgenkaffe.

Uteområder:
Denne boligen er omkranset av deilige uteplasser, alle mot sør. Fra spisestuen kommer du rett ut på en delvis overbygget terrasse, mens inngangspartiet har en koselig terrasseplatting. Uteområdet er ideelt for både solfylte sommerdager og lune høstkvelder.

Garasje:
Boligen har en egen garasje med plass til én bil, slik at du alltid har et trygt sted å parkere.

Innvendig standard:
Boligen har en gjennomført stil med en kombinasjon av panel, himlingsplater og malte flater i takene. Veggene er dekorert med panel, malt strie og tapet i en fargeglad kombinasjon, mens gulvene består av laminat, heltregulv og fliser.

Oppvarming:
Boligen varmes opp av en kombinasjon av panelovner, gulvvarme på badet, en effektiv luft-til-luft varmepumpe og et koselig ildsted. Dette sikrer at du alltid har et behagelig inneklima, uansett årstid.

Dette er boligen for deg som ønsker en kombinasjon av funksjonelle løsninger, gjennomtenkte detaljer og et hjem med en varm og innbydende atmosfære. Velkommen til ditt nye hjem!
Innhold
Bolig med internt bruksareal på 187 m² over 2 etasjer med kjeller som inneholder:
Kjeller: 4 boder og vaskekjeller.
1.etg: Entré, hall m/trapp, kjøkken, stue, spisestue, 2 TV-stuer, bod og trapperom.
2.etg: Hall m/trapp, gang, bad, 3 soverom og kott.

Veranda med takoverbygg mot sør med adkomst fra soverom.
Delvis overbygget terrasse mot sør med adkomst fra spisestue.
Terrasseplatting mot sør ved inngangen.

Garasje med 1 biloppstillingsplass.
Standard
Standard
Boligen er fra 1935 og tilbygd i 1980 og 1999. Boligen holder normal standard og planløsning ut ifra alder og konstruksjon. Bygningen fremstår vedlikeholdt både utvendig og innvendig, men har samtidig bygningsdeler som trenger vedlikehold/reparasjon/fornyelser. Kostnader til fornyelser/reparasjon og løpende vedlikehold må påregnes.

Kjøkkenet har innredning med laminerte skrog, glatte fronter og heltre (bambus) benkeplate med kjøkkenkum og 1-greps kjøkkenarmatur. Plastglass på vegg mellom over- og benkeskap. Plass for komfyr og oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Badet har fliser på vegger og gulv, samt panel i himling. Oppvarming via gulvvarme. Rommet er innredet med servant på vegg med et lite benkeskap og 2-greps servantarmatur. Innfelte speil på vegg over servant. I tillegg finnes vegghengt toalett og dusjsone med dør/vegg. Ventilasjon via naturlig avtrekk. Tilluft ved dør.

Vaskekjeller med betonggulv, betong på vegger og stubbeloft i taket. Opplegg for vaskemaskin. Sluk i gulvet.

Innvendige overflater:
Himlinger: panel, himlingsplater og malte glatte flater.
Vegger: panel, malt strie og tapet.
Gulv: laminat, heltregulv og fliser.

Tilbygg / modernisering:
Opplyst i tidligere salgsoppgave.
- Tilbygd i 1980 og 1999.
- Taket tekket med shingel fra 2009.
- Terrasse fra 1998.
- Markiser fra 2009.
- Vinduer fra 1980-1998.
- Nybygd bad fra 2004.
- HTH kjøkkeninnredning fra 1982
- Første og andre etasje pusset opp overflater fra 1981-1998.
- Automatsikringer fra 2005.
- Nye vann og avløpsledninger utvendig og innvendig fra 1985.

Vedlikehold / påkostninger: (Opplyst av eier):
2011: Nytt kjøkken. Egeninnsats og firma.
2011-2024: Pusset opp overflater i første og andre etasje. Egeninnsats.
Innhold
Beliggenhet
Denne eiendommen ligger i et fredelig og veletablert boligområde på Raufoss, perfekt for deg som ønsker en trygg og barnevennlig beliggenhet. Her bor du med kort avstand til skoler på alle trinn, samt barnehager, noe som gjør hverdagen både enkel og bekvem. Daglige innkjøp gjøres lettvint på en av de mange dagligvarebutikken i sentrum.

Raufoss sentrum byr på et bredt utvalg av butikker og servicetilbud, med Amfi kjøpesenter som det naturlige midtpunktet. Her finner du alt fra apotek og vinmonopol til klesbutikker, sportsbutikker og treningssenter - alt du trenger for en komfortabel hverdag. I sentrum kan du også nyte et mangfold av restauranter, hyggelige kafeer og et levende lokalmiljø.

For den aktive familien er Raufoss et eldorado av fritidstilbud. Området har et rikt idrettsmiljø med tilbud innen fotball, hopp, langrenn og friidrett. Totenbadet, Raufoss sitt eget badeland, er en favoritt for både store og små, og gir mulighet for mange timer med lek og moro. På vinterstid kan du spenne på deg skiene og utforske de velpreparerte skiløypene i nærliggende markaområder, mens sommeren byr på flotte turstier og naturopplevelser rett utenfor døren.

Med denne beliggenheten får du det beste av begge verdener - et rolig og trygt nabolag med umiddelbar nærhet til naturen, samtidig som du har enkel tilgang til alt det praktiske og urbane Raufoss har å tilby. Dette er et sted hvor du og familien kan trives og vokse i mange år fremover.

Velkommen hjem!
Forsikring
Tryg Polisenummer: 5467601
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

Avvik som kan kreve tiltak:
- TG 2: Taktekking:
Taktekking er delvis mosegrodd.
Tekking er ikke ført opp bak kledning. Dette er ikke en tett og varig løsning og derfor økt risiko for lekkasje.

- TG 2: Nedløp og beslag:
Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.
Takvannet ledes stedvis ikke vekk fra bygningen. Dette påfører konstruksjonene (ringmur, grunnmur, drenering og fuktsikring) unødvendig høy fuktbelastning.

- TG 2: Veggkonstruksjon:
Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.
Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen.
Det er observert glipper / åpninger i overganger / lufting i veggkonstruksjon der skadedyr kan komme inn.
Eldre trevegger kan ha skjulte skader, spesielt over grunnmuren og rundt vinduer/dører/gjennomføringer. Eksakt tilstand kan ikke kontrolleres uten bygningsmessige inngrep, noe
som ikke blir utført ved en vanlig tilstandsvurdering ifm eierskifte.
Stedvis sprekker i kledning.

- TG 2: Takkonstruksjon/Loft:
Det registreres flere vepsebol på loftet. Jeg har ikke kontrollert hele loftet fordi det ikke er etablert gangbart gulv.
Tak over tilbyggene har ikke adkomst for kontroll og er derfor ikke videre vurdert. Det oppfordres til ytterligere undersøkelser av disse takkonstruksjonene.
Eventuell dampsperre mellom loft og underliggende etasje kunne ikke kontrolleres.

- TG 2: Vinduer:
Vinduer i varierende alder og utførelse.
Det registreres utvendig avflassing av overflatebehandling.
Mer enn halvparten av forventet brukstid på vinduer er oppnådd, eller nært forestående. Det ble ikke observert eller opplyst om punkterte isolerglass. Pga. temperatur og lysforhold kan dette være vanskelig å oppdage. Alder på vinduer tilsier at punktering kan forekomme selv om det ikke ble avdekket ved befaringen.

- TG 2: Utvendige trapper:
Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.
Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.

- TG 2: Overflater:
Merker på tak og vegger i trapp. Usikkert om dette skyldes at maling ikke dekker eller støvkondens/heksesot.

- TG 2: Etasjeskille/gulv mot grunn:
Det er registrert symptom på sopp/råte.
Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
Bjelkelag over krypkjeller/blindkjeller er en typisk risikokonstruksjon, det vil si en konstruksjon som erfaringsmessig har høy skadefrekvens fordi det ofte er fuktige forhold i krypkjeller/blindkjeller.
Dette gjelder spesielt denne krypkjelleren da den ikke kan inspiseres og overflatevann ledes mot bygningen.
Knirk er registrert.
Fuktmåling ble utført der hvor det ble registrert råteskader, men det ble ikke målt forhøyede fuktverdier.
Erfaringsmessig kan eldre etasjeskiller ha skjulte skader, spesielt over grunnmur. Eksakt tilstand kan ikke kontrolleres uten bygningsmessige inngrep. Jeg anbefaler ytterligere undersøkelser.

- TG 2: Radon:
Radonkartet viser at eiendommen ligger i et område med usikker radonforekomst.

- TG 2: Pipe og ildsted:
Det er påvist sprekker i ildfast stein inne i ovnen.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe.
Utkraging er tildekket med brennbart materiale i taket i 2.et.

- TG 2: Rom Under Terreng:
Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv.
Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.
Fuktindikasjoner som malingsflass, saltutslag og avskalling er registrert i vegg mot grunnen og gulv på grunn, dette øker risikoen for skjulte skader.
Om registrerte merknader skyldes defekt drenering, kapilærsug gjennom fundament/gulv eller innvendig kondens er ved visuell besiktigelse ikke mulig å vurdere med sikkerhet. Det kan også være en kombinasjon av disse.

- TG 2: Innvendige dører:
Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører.

- TG 2: Overflater vegger og himling på bad:
Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker.
Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet
Det er vindu i våtsonen.

- TG 2: Overflater gulv på bad:
Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.
Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.
Slitte/utvaskede flisfuger.
Sprekk i silikonfuge mellom vegg/gulv.
Dårlig fall i dusjsone.
Gulvet har hindring for lekkasjevann til sluk. List/profil på gulvet mot dusjen, hindrer eventuelt lekkasjevann å renne til sluket.

- TG 2: Sluk, membran og tettesjikt på bad:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.
Ut i fra alder har eventuell tettesjikt/membran oppnådd mer enn halvparten av forventet brukstid.
Ingen synlig membran i sluk. Sluk har en utførelse som gjør at det ikke kan vurderes hvordan tetthet er ivaretatt.

- TG 2: Sanitærutstyr og innredning på bad:
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.
Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet.
Sprekker i speil.

- TG 2: Ventilasjon på bad:
Rommet har kun naturlig ventilasjon.

- TG 2: Avtrekk på kjøkken:
Det registreres vibrasjoner i vifte.

- TG 2: Overflater og konstruksjon på vaskekjeller:
Rommet bygget uten særlig tanke på tetthet og fuktsikring, slik det er krav om i dag. Eldre rom med moderat bruksintensitet kan ved endret bruk ha en kort gjenværende brukstid.

- TG 2: Vannledninger:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.
Det er irr på rør.

- TG 2: Avløpsrør:
Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

- TG 2: Varmtvannstank:
Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.
Det er innført krav om at varmtvannsberedere med effekt over 1500 watt ikke skal være tilkoblet med vanlig stikkontakt, men være såkalt fast tilkoblet.
Kravet ble opprinnelig innført i 2010 og gjaldt da varmtvannsberedere med effekt over 2000 watt, men ble endret til 1500 watt i 2014. Kravene til fast tilkobling av varmtvannsberedere fremgår av NEK 400.

- TG 2: Drenering:
Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.
Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.
Enkelte steder klemmer ikke avslutningslist grunnmurplasten, dette må monteres slik at vann ikkerenner ned på innside av grunnmursplast.
Det er påvist fuktvandring og fuktopptrekk via kjellergulv og grunnmur. Se punkt "Rom under terreng".

- TG 2: Grunnmur og fundamenter:
Det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk.
Det er registrert skråriss som er symptom på setninger.

- TG 2: Forstøtningsmurer:
Konstruksjonene har skjevheter.

- TG 2: Utvendige vann- og avløpsledninger:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.

Store eller alvrolige avvik:
- TG 3: Balkonger, terrasser og rom under balkonger:
Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran.
Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.
Tekkingen på balkong/terrasse har utettheter.
Det opplyses at konstruksjoner over boligrom er en risikokonstruksjon som erfaringsmessig har høy skadefrekvens. Alder på tettesjikt og hvordan oppbygningen av konstruksjonene er utført er avgjørende for å unngå skader i underliggende konstruksjoner.
Eier opplyser om at det har vært lekkasje, men dette skal utbedres før salg. Det skal også undersøkes om lekkasjen har forårsaket fuktskader.
Skjevheter i konstruksjonene. Skjevheter i rekkverk.
Rekkverket gir etter ved belastning.
Takoverbygget er underdimensjonert.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

- TG 3: Innvendige trapper:
Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.
Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav.
Det er ikke montert rekkverk.
Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.
Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.
Fuktmåling i nedre del av kjellertrapp som har kontakt med kjellergulv viser kritiske fuktverdier og risikoen for fuktskader er stor.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

- TG 3:Elektrisk anlegg:
El-anlegg med automatsikringer. Sikringsskapet er plassert i gang 2.et. Åpent og skjult ledningsnett.
Anlegget har varierende alder og utførelse. Punkt nummer 1-7 er besvart av eier og er ikke takstingeniørens vurdering.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

- TG 3: Terrengforhold:
Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

Konstruksjoner som ikke er undersøkt:
- Krypkjeller:
Krypkjeller har ingen adkomstmulighet og derfor ikke nærmere vurdert innvendig.
Krypekjeller/blindrom har ingen inspeksjonluke, dette anbefales etablert.
Lite vindu i kjeller lot seg ikke åpne.

For nærmere beskrivelse av avvikene, samt anbefalte tiltak, se vedlagt tilstandsrapport utarbeidet av takstmann Vegar Lundhaug.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
- Pkt. 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Byttet rør avløp vask.
Utført av Lien og co
- Pkt. 2.1: Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Ja.
Nytt bad i 2004.
Utført av Lien og co.
- Pkt. 5: Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?
Fukt på grunnmur fra 80-90 tallet, utbedret da.
- Pkt. 6: Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f. eks dårlig trekk, sprekker, pålegg etter tilsyn, fyringsforbud eller lignende?
Nylig fjernet sot i pipa, og lagt murpuss på teglsteinspipe på loft.
- Pkt. 9: Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?
Hatt mus, men holdes unna med elektronisk musejager.
- Pkt. 11: Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
Terrassegulv over karnapp var utett i forbindelse med is i vinter. Dette utbedres nå av profesjonelle for selger.
- Pkt. 12: Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
Ny takshingel lagt i 2008 på hus og garasje.
Lagt nye vannbrett og kledning på karnapprom i 2024.
Påbygget av tidligere eier på 90-tallet, utført i samarbeid med arkitekt.
Utført av: Espen Østvold.
- Pkt. 13: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Kontroll av spenningen i kjeller, ny varmtvannsbereder ca. 2014.
Utført av: usikker.
- Pkt. 14: Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Kontroll av spenningsfall, funnet ok.
- Pkt. 15: Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
Montert i garasjen.
- Pkt. 15: Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeider som normalt bør utføres av faglærte personer utover det som er nevnt tidligere (f.eks. på drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc.)?
Drenert ved yttervegg ved inngangsparti av nåværende eier.
- Pkt. 28: Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?
Har hatt mus, ingen skader, men holder seg borte ved bruk av elektronisk musejager.
- Tilleggskommentar:
Løs murpuss på grunnmuren i kjelleren sannsynligvis grunnet vibrasjoner fra vaskemaskinen.
Eiendomsinfo
Totalt bruksareal
Boligens totale areal er 187 kvm.

BRA-i:  187 kvm

Underetasje/kjeller:
BRA-i: 33 m². Følgende rom inngår i BRA-i: 4 boder og vaskekjeller.

1.etasje:
BRA-i: 107 m². Følgende rom inngår i BRA-i: Entré, hall m/trapp, kjøkken, stue, spisestue, 2 TV-stuer, bod og trapperom.

2.etasje:
BRA-i: 47 m². Følgende rom inngår i BRA-i: Hall m/trapp, gang, bad, 3 soverom og kott.

Tegninger:
- Enebolig:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
MERK:
Det er ikke fremlagt plantegninger av kjeller og 2.et.
Plantegninger som inkluderer de siste tilbyggene foreligger ikke.
Plantegning som er kontrollert er 1.et fra tegning datert 05.05.1981.


- Drivhus:
BRA-e: 10 m².
Det foreligger ikke tegninger.

- Bod:
BRA-e: 6 m².
Det foreligger ikke tegninger.

- Garasje m/vedbod:
BRA-e: 34 m².
Det foreligger ikke tegninger.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..
Adkomst
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 1 214 kvm, Eierform: Eiet tomt

Eiet tomt som er flat/skrånende og opparbeidet med plen, beplantning, bærbusker og prydbusker. Steinlagt gårdsplass.

Tomtegrensen er merket med middels nøyaktighet. Oppmåling anbefales.
Garasje / Parkering
Garasje med 1 biloppstillingsplass.
Elers parkering på steinlagt gårdsplass.
Byggemåte
Enebolig:
Grunnmur i betong. Grunnmur og ringmur i murte blokker. Støpt gulv på grunn i kjeller. Jordgulv i kryp-/blindkjeller. Støptplate på mark i "karnapp". Etasjeskiller med trebjelkelag mellom etasjene og mot kryp-/blindkjeller. Yttervegg i trekonstruksjon. Yttervegg i murte blokker. Stående utvendig trekledning. Murvegger er pusset utvendig. Mønet skråtak i trekonstruksjon. Undertaksbord. Taktekking med asfaltshingel. Utvendige beslag, renner og nedløp i metall. Vinduer og dører i treverk.

Pipe:
Pipe i teglstein. Ildsted er montert. Peisovn og klebersteinsovn.

Trapper:
Trapper av treverk mellom etasjene.

Vinduer og dører:
- Trevinduer med 2-lags isolerglass.
- Trevinduer med 1+1 lags glass.
- Vinduer med 1-lags glass med innvendige varevinduer med 1-lags glass.
- Ytterdør i treverk med 2-lags isolerglass.
- Balkongdør i treverk med 2-lags isolerglass.
- Balkongdør i treverk med 1+1 lag glass.
- Kjellerdør i treverk.
- Profilerte dører.

Tekniske installasjoner:
- Synlige vannrør i: Kobber/metall. Innvendig hovedstoppekran og vannmåler er plassert i vaskekjeller.
- Synlige avløpsrør i: Plast. Stakepunkt i kjeller.
- Ventilasjonen består av mekanisk og naturlig avtrekk. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut av
mekanisk avtrekk eller naturlig oppdrift.
- Mekanisk avtrekk fra kjøkken.
- Luft til luft varmepumpe.
- Varmtvannsbereder på ca. 200 liter er plassert i vaskekjeller med sluk i gulvet.
- El-anlegg med automatsikringer. Sikringsskapet er plassert i gang 2.et. Åpent og skjult ledningsnett.
- Anlegget har varierende alder og utførelse. Punkt nummer 1-7 er besvart av eier og er ikke takstingeniørens vurdering.
- FG-godkjente alarmanlegg for boliger med røykdeteksjon. Anlegget krever videreføring av abonnement.
- Brannslukningsapparat

Uteplasser:
- Veranda med takoverbygg mot sør med adkomst fra soverom. Konstruksjoner og overflater i treverk. Rekkverkhøyde på ca. 82cm. Tettesjikt tekket med folie.
- Delvis overbygget terrasse mot sør med adkomst fra spisestue. Synlig del av fundamentering er på murte søyler i lettklinker. Konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk. Rekkverkhøyde på ca. 94cm. Takoverbygg i trekonstruksjoner med lysåpne pvc-plater.
- Terrasseplatting mot sør ved inngangen. Fundamentering er ikke synlig. Konstruksjoner og overflater i treverk.

Drivhus:
Støpte plate på mark. Vegger og tak oppført i plexiglass og alu-profiler.

Bod:
Fundamentert på blokker lagt direkte på grunnen. Yttervegger oppført i trekonstruksjoner kledd med stående panel utvendig.
Pulttakkonstruksjon tekket med shingel. Innvendig er vegger og tak kledd med panel. Vinduer og dør i treverk med enkle glass.
Trebjelkelag mot det fri.

Garasje:
Byggeår: 2007:
Støpt plate på mark. Grunnmur i murte lecablokker. Yttervegger oppført i trekonstruksjoner kledd med stående panel.
Saltakkonstruksjon tekket med asfaltshingel. Utvendige beslag, renner og nedløp i metall. Inngangsdører i treverk. Leddport i treverk med portåpner.
Garasje, uthus o.l. er ikke teknisk vurdert på linje med bolighuset.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Plan og bygningsloven trådte i kraft tidlig på 60-tallet. Før dette er det kun unntaksvis at vi har godkjente byggetegninger,- og dermed heller ikke brukstillatelse/ferdigattest.
Barnehage / skole i området
Barnehager
Veltmanåa barnehage (1-5 år), 58 barn 1 km
Trollskogen barnehage (1-5 år), 50 barn 1.6 km
Polaris Fus barnehage (1-5 år), 55 barn 2.3 km

Skoler
Raufoss skole (1-7 kl.), 290 elever, 20 klasser 1.1 km
Vestre Toten ungdomsskole (8-10 kl.), 456 elever, 30 klasser 2 km
Raufoss videregående skole, 450 elever 2.1 km
Gjøvik videregående skole, 1050 elever 12 km

Se vedlagt nabolagsprofil.
Oppvarming
Oppvarming består av: strøm og vedfyring.
I hovedsak ved hjelp av:
- Panelovner.
- Varme i gulv på bad.
- Luft til luft varmepumpe.
- Ildsted.

Det er registrert følgende avvik/anmerkninger ifm feiing/tilsyn:
- Skorsteinen er ikke pusset på loft.
- Utkraging i etasjeskille er tildekket (2 etg).
Energimerking
Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Offentlige forhold
Kommunale avgifter
Kr. 23 150,67 pr. år De kommunale avgiftene er inkl. eiendomsskatt.

De kommunale avgiftene var fordelt på følgende måte i 2023:
Avløp: 5 710,85,-
Eiendomsskatt: 7 820,31,-
Feiing: 767,52,-
Renovasjon: 3 574,92,-
Vann: 5 277,07,-

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.
Eiendomsskatt
Det er i Vestre Toten kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskattetaksten er opplyst å være 2 964 190. Beregningsgrunnlaget er 4 promille. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 741 048 pr. 20.08.24 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 815 981 pr. 20.08.24 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen ligger under kommuneplanens arealdel for 2012-2023 med følgende formål:
Nåværende boligbebyggelse.
Vedtatt: 27.11.2014

I tillegg ligger eiendommen under reguleringsplan for Tollerud nord med følgende formål:
Boliger
Annen veggrunn
Vedtatt: 27.01.2005

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:
Forbud mot næringsvirks. datert 15.05.1990 
BESTEMMELSER OM GJERDEPLIKT
MED FLERE BESTEMMELSER
Vei/vann/avløp
Eiendommen er tilknyttet kommunal veg.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp.
Eiendommen har vannmåler. Forburket vil variere utifra forbruk og hvor mange som bor i boligen.
Vi gjør oppmerksom på at avlesning og avregning av vannmåler er en privatsak mellom kjøper og selger.
Diverse
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger handelen:
- alt av fastmontert inventer og lamper.

Følgende tilbehør medfølger ikke:
- Rosa string-hylle på kjøkken.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 48 09 38 29 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale. Budgiver oppfordres til å skrive ønsket overtagelsesdato i budskjema.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Veltmanåvegen 46, 2830, Raufoss, Gnr. 13 bnr. 21 i Vestre Toten kommune
Eier
Ingrid Senstad Hovsveen Atle Ringdalen
Oppdragsnummer
6-24-0274
Meglers vederlag
Innhenting opplysninger (kommunen) (Kr.8 200) Visninger pr. stk. (Privatvisninger er gratis) (Kr.3 000) Provisjon (Kr.66 000) Tilrettelegging (Kr.15 900) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Panteattest selger (Kr.125) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.16 530) Servitutter (Kr.240) Takstcon fakturanr. 12879 (Kr.19 400) Markedspakke (Kr.23 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.500) Totalt kr. (Kr.161 945)

Ansvarlig megler:
Kristian Løkken
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
Månedlig utleieestimat
13 000,- pr mnd*
70 Kr/m2
Estimert prisintervall
Lavt
11 000,-
Høyt
15 000,-
Nøyaktighet

* Ved hjelp av historiske data, info om området og markedet generelt kan vi estimerer hva du kan få ved utleie av dette objektet. Husk at dette kun er en statistisk beregning, &Partners kan ikke garantere for at de faktiske leieinntektene er reelle.

Kontakt

Mette Aas Sivesind

Eiendomsmegler MNEF / Medhjelper / Partner

97 52 62 54mette@partnerseiendomsmegling.no
Nabolagsprofil
26%
Er gift
25%
Er barnefamilier
21%
Har høyskoleutdanning
35%
Har inntekt over 300.000
83%
Eier sin egen bolig
11%
Eier hytte
40%
Har bolig på over 120 kvm
25%
Av boligene er nyere enn 20 år
60%
Bor i enebolig
53%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Les mer om nabolaget
Boligvisninger

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering