• Kjøpe
  • Selge
  • Kontorer
  • Om Partners
  • Kontakt oss
Partners Logo
© 2025 All rights reserved.InstagramLinkedin
Kjøpe
  • Eiendommer
  • Fritidsboliger
  • Nybygg
  • Næring
  • Boligvarsling
Selge
  • Verdivurdering
  • Pristilbud
  • Salgsprosessen
  • Nybygg / utbygger
Kontorer
  • Finn megler
  • Alle kontorer
Om Partners
  • Om oss
  • Administrasjonen

Kontakt

  • Kontakt oss
  • Personvern
Personvern© 2025 All rights reserved.

Få drømmeboligen rett i innboksen!

Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.

Prisantydning

Kr.
Kr.

Størrelse

m2
m2

Soverom

Område

logo
Fasiliteter
Balkong/terrasse
Peis
Barnevennlig
Rolig
Sentralt
Parkering
Aircondition
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Bredbånd
Nøkkelinfo
Prisantydning
-
Omkostninger
-
Totalpris inkl. omkostninger
-
Totalpris ekskl. omkostninger
-
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1982
Soverom
6
Bad
2
Oppholdsrom
2
Bruksareal
259m2
Internt bruksareal
259m2
Terrasse-/balkongareal
51m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
1798m2
Energimerke
F
Oppvarmingskarakter
Gul
Kart
Åpne i Google Maps

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering
Kontakt

Caroline Svensrud

Eiendomsmegler

95 28 70 57caroline@partnerseiendomsmegling.no
Bestill verdivurdering

SOLGT

Furuvegen 13
Presentert av
Caroline Svensrud
Eiendomsmegler
95 28 70 57
caroline@partnerseiendomsmegling.no
Presentert av
Caroline Svensrud
Eiendomsmegler
95 28 70 57
caroline@partnerseiendomsmegling.no
Boligvisninger
Nabolagsprofil
34%
Er gift
28%
Er barnefamilier
30%
Har høyskoleutdanning
41%
Har inntekt over 300.000
85%
Eier sin egen bolig
14%
Eier hytte
68%
Har bolig på over 120 kvm
9%
Av boligene er nyere enn 20 år
81%
Bor i enebolig
49%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Les mer om nabolaget

SOLGT | Pen og meget innholdsrik enebolig med fin beliggenhet nær skoler, bhg og sentrum - Garasje - Koselig hage

DOKKA
Furuvegen 13, 2870 Dokka
Be om salgssum
Beskrivelse
Dette er en svært innholdsrik og pen enebolig. Boligen går over 2 plan med kjøkken, bad og 3 soverom på hvert plan. Med andre ord er dette den perfekte familieboligen med god plass. Boligen er løpende vedlikeholdt og ivaretatt. Her kan vi også friste med:

- Ny takstein, undertak og lekter i 2015!
- Ny kjøkkeninnredning i underetasje i 2022!
- Varmepumper i begge etasjer fra 2015 og 2016!
- De fleste vinduer i hele boligen er skiftet i 2010!
- Pent opparbeidet hage som er inngjerdet!
- Perfekt beliggenhet i et rolig og barnevennlig område!
- Gangavstand til barne-, ungdomsskole og flere barnehager!
- Egen inngang til underetasje!
- Garasje på eiendommen!
- El-billader i garasjen fra 2022!

Velkommen til hyggelig visning!
Translate to English
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 3 850 000,-Omkostninger
  • Pantattest kjøper260,-
  • Tingl.gebyr pantedokument545,-
  • Tingl.gebyr skjøte545,-
  • Dokumentavgift97 500,-
Omkostninger totalt 98 850,-Totalpris ink. omkostninger 3 948 850,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen
Beskrivelse
Dette er en svært innholdsrik og pen enebolig. Boligen går over 2 plan med kjøkken, bad og 3 soverom på hvert plan. Med andre ord er dette den perfekte familieboligen med god plass. Boligen er løpende vedlikeholdt og ivaretatt. Her kan vi også friste med:

- Ny takstein, undertak og lekter i 2015!
- Ny kjøkkeninnredning i underetasje i 2022!
- Varmepumper i begge etasjer fra 2015 og 2016!
- De fleste vinduer i hele boligen er skiftet i 2010!
- Pent opparbeidet hage som er inngjerdet!
- Perfekt beliggenhet i et rolig og barnevennlig område!
- Gangavstand til barne-, ungdomsskole og flere barnehager!
- Egen inngang til underetasje!
- Garasje på eiendommen!
- El-billader i garasjen fra 2022!

Velkommen til hyggelig visning!
Innhold
Bolig som går over 2 plan og inneholder i underetasje: Hall, gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, badstue, toalettrom, 3 soverom og 3 bodrom.
I 1. etasje: Vindfang, hall med trapp, kjøkken, stue, bad, vaskerom, toalettrom og 3 soverom

Garasje på eiendommen.
Standard
Standard
Modernisering de senere år:
2025 - Skiftet vindu på et soverom i underetasje
2024 - Malt gulvet på vaskerom
2023 - Nye ytterdører i begge etasjer, ny terrassedør i stue, 2022.
2022 - Ny kjøkkeninnredning i underetasje
2022 - Nye overflater i hall i underetasje samt lagt varmekabler i gulv
2019 - Vedovn i underetasje
2018 - Byttet begge toalettene
2016 - Varmepumpe i stue og underetasje, montert i 2015 og 2016
2015 - Tilbygget terrasse utenfor stue i hovedetasje.
2015 - 3 nye vinduer i stue i underetasje
2015 - Nytt undertak, lekter og ny takstein
2010 - Fleste vinduer byttet i 1. etasje og underetasje

Enebolig over 2 plan som fremstår som godt ivaretatt og vedlikeholdt. Her er det god planløsning og rominndeling og med alle fasiliteter i begge etasjer er boligen den perfekte familieboligen. Her kan du trekke deg tilbake, ha kontorløsninger, gjesterom og  ungdom som kan ha sin egen avdeling i boligen. Med andre ord- mulighetene er mange!

1. ETASJE:
Kjøkken
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og benkeplaten er av laminat. Her finner du alt du trenger for en praktisk og komfortabel hverdag, med plass til både kjøleskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Det er også god plass til et spisebord, slik at kjøkkenet blir et hyggelig samlingspunkt for hele familien.

Stue
Stuen byr på fine innredningsmuligheter, med god plass til både en komfortabel sofa og andre sittemøbler, slik at du kan skape ditt perfekte oppholdsrom. De store vindusflatene slipper inn masse naturlig lys og gir rommet en luftig og åpen følelse, samtidig som de gir flott utsikt til omgivelsene. I stuen finner du en koselig peis, som både gir varme og en innbydende atmosfære på kalde vinterdager. Med varmepumper installert i både første og andre etasje (fra 2015 og 2016), kan du være trygg på et behagelig inneklima hele året rundt.

Fra stuen er det direkte utgang til en solrik terrasse, et perfekt sted for avslapning eller utekos sammen med familie og venner. Den pent opparbeidede hagen er en liten oase, og gir deg både ro og privatliv. Hagen er inngjerdet, noe som gir en ekstra trygghet og gjør det ideelt for både små barn og kjæledyr. Her kan du virkelig nyte utendørs livet, enten du vil slappe av i solen eller stelle med planter og blomster."

Bad
Gulv er flislagt, veggene har malte fliser og taket har malt panel. Rommet har elektriske varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant og dusjkabinett. Det er balansert ventilasjon.

Vaskerom
Malte plater på vegger og vinylbelegg på gulv. Opplegg for vaskemaskin og vaskekum i stål. Det er balansert ventilasjon.

Toalettrom
Overflater består av laminat gulv, malte plater og tapet på vegger. Rommet er innredet med toalett og håndvask.

Soverom
Boligen har totalt 6 soverom, tre av disse i 1.etasje. Dette er tre romslige og lyse soverom som gir rikelig med plass til både seng og oppbevaring. Soverommene er godt planlagt, med gode lysforhold og muligheter for individuell innredning.

UNDERETASJE:
Underetasjen er et ekstra nivå som gir deg fleksibilitet og ekstra plass. Her finner du en egen inngang og alle nødvendige fasiliteter som et kjøkken og bad,

Stue/kjøkken
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter fra 2022 og benkeplaten er av laminat. Plass til komfyr. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Stuen i underetasjen har god plass til både sofagruppe og spisebord, og blir et naturlig samlingspunkt.

Bad/vaskerom
Fliser på gulvet og malt panel og fliser på vegger. Rommet er innredet med dusjkabinett, baderomsinnredning med nedfelt håndvask. Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder og vanninntak. Elektrisk veggvifte til ventilasjon.

Badstue
Gulvet er dekket med praktisk gulvbelegg, og vegger og tak er kledd med panel. Rommet har sitteenheter i tre. Badstuovn i badstue er fjernet.

Toalettrom
Laminat gulv, malte plater på vegger. Toalett og håndvask.

Soverom
Den romslige underetasjen har tre gode soverom som kan brukes til både soverom, kontor eller hobbyrom. Her er det gode muligheter for å tilpasse rommene etter egne behov.

Bod
Underetasjen inneholder også en praktiske bodrom, som gir god plass til oppbevaring av diverse og ekstra lagringsplass.

Innvendige overflater
Overflater består av gulv av parkett, laminat og fliser.
Veggene har tapet og malt trepanel.
Himlinger har malte plater og malt trepanel.
Innhold
Beliggenhet
Boligen har en attraktiv beliggenhet i et rolig og barnevennlig boligområde. Gode solforhold på eiendommen. Det er gangavstand til Dokka sentrum, barne og ungdomsskole samt barnehager og idrettshall. Rikt aktivitetstilbud i nærområdet for både små og store. Her bor du i et koselig og veletablert boligområde med kort vei til "alt".

Fine turmuligheter i umiddelbar nærhet og kort vei opp til Skålerudhuken som er et populært turmål i nærområdet. Kort kjøretur til blant annet Snauhaug hvor det er fine skiløyper på vinterstid. Langs elva er det populært å rusle både sommer og vinter.

Dokka sentrum byr på et rikt utvalg av butikker. Her er det dagligvareforretninger, frisører, blomsterbutikk, vinmonopol, apotek etc.

Det er gode bussforbindelser til nærområdet - blant annet daglige avganger både til Hov/Hadeland/Oslo, Gjøvik og Lillehammer. Det er ca 2 timers kjøretur til Oslo med bil.
Løpende kostnader
Kommunale avgifter, strøm, forsikringer, tv/internett, veg/brøyting, løpende vedlikehold etc. er eksempler på løpende kostnader.
Forsikring
Eiendommen er fullverdiforsikret i Tryg forsikring.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
TG 3 utvendig:
- Trapper. Kostnadsestimat under kr. 10 000

TG 3 innvendig:
Bad/vaskerom underetasje generelt. Kostnadsestimat kr. 50 00 - 100 000

TG 2 utvendig:
- Balkonger, terrasser og rom under balkonger
- Andre utvendige forhold

TG 2 innvendig:
- Trapper
- Tilliggende konstruksjoner bad/vaskerom underetasje
- Overflater og konstruksjon badstue underetasje

TG 2 tekniske installasjoner:
- Vannledninger
- Avløpsør

TG 2 tomteforhold:
- Drenering
- Grunnmur og fundamenter

TG 2 avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:
- Overflater gulv vaskerom 1. etasje
- Sluk, membran og tettesjikt vaskerom 1. etasje

For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Pkt.1: Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?
Ikke observert noe feil, men tilstandsrapport påpeker mangel på sokkelflis på bad 1. etg.
- Pkt. 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Skiftet toaletter, koblet til vann og avløp ved bygging av kjøkken, fjerning av vask inngang kjeller. Hagen rørservice Dokka. - Pkt. 2.2: Foreligger det dokumentasjon på arbeidene? Det som finnes er lastet opp i boligmappe.
- Pkt.2.3: Dersom arbeidet er søknadspliktig. Ikke søknadspliktig på toaletter, men bygging av kjøkken er byggemeldt og godkjent.
- Pkt. 7: Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Dette pkt. er kommentert i tilstandsrapport. - Pkt. 10: Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Vannlekasje i gradrenne 2015. Det ble lagt nytt takk (papp, lekter, beslag og takstein) sommer 2015. - Pkt. 11: Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade? Byggmester Skjølaas gjorde grunnarbeid, reisverk og takkonstruksjon på veranda. Gulv, himling og rekkverk gjort ved egeninnsats.

- Pkt. 12: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Dokumentasjon av samsvarserklæringer i boligmappe. Oppgraderinger omfatter montering av lys, ekstra kontakter, samt oppgradering til automatsikringer med overspenningsvern, samt montering av lader til el-bil. Land El-sikkerhet. - Pkt. 12.1: Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget? Samsvarserklæring finnes i boligmappe.

- Pkt. 13: Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner? Sommer 2024. Dokumentasjon i boligmappe.

- Pkt. 20: Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Endret fasade, og bruksendring av rom i kjeller til kjøkken og stue.
- Pkt. 20.1: Er innredningen/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene? Dokumentasjon finnes i boligmappe.

- Pkt. 22: Kjenner du til om det er foretatt radonmåling? Se tilstandsrapport.
Eiendomsinfo
Totalt bruksareal
Primærrom: 248 kvm, Bruksareal: 259 kvm, BRA-i: 259 kvm , TBA: 51 kvm

Boligens totale areal er 259 kvm

Underetasje:
BRA-i: 126 m²
BRA-e: 0 m²
BRA-b: 0 m²

Første etasje:
BRA-i: 133 m²
BRA-e: 0 m²
BRA-b: 0 m²
TBA: 51 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Adkomst
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 1 798 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er opparbeidet med plen og noe beplantning. Belegningsstein på gårdsplass.
Deler av tomten er inngjerdet, steinmur nederst på tomten.
Terrasse utenfor stue med adkomst til bakkenivå, 44 m2, hvorav 24 m2 har takoverbygg.
Belegningsstein ved inngang til underetasje, ca. 10 m2. Uteplass på terreng.
Garasje / Parkering
Garasje på eiendommen, eller parkering på gårdsplass.
Byggemåte
Enebolig i 1 etasje med underetasje. Byggeår 1982. Tilbygg  2015, terrasse med delvis takoverbygg. Fundamentert på grunnmur i lettklinkerbetong. Oppført i bindingsverk med utvendig, stående kledning. Mønet takkonstruksjon i vinkel, tekket med takstein. Terrasse med takoverbygg utenfor stue, ene  soverom og ved hovedinngang. Garasje/uthus i 1 etasje fra ca. 1982.

Lovlighet: Det foreligger opprinnelige tegninger på eiendommen hvor tegninger på hovedplan er lik dagens planløsning.
I kjeller foreligger det bruksendring fra tilleggsdel (bodrom) til hoveddel.

For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for bruksending tilleggsdel til hovveddel fra 2022.
Det foreligger ferdigattest på tilbygg veranda og fasadeenring fra 2015.
Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 1981.
Barnehage / skole i området
Dokka barne- og ungdomsskole 1.1 km
Dokka videregående skole 0.8 km

Dokka barnehager Tonlia 0.5 km
Dokka barnehager Furulund 1.1 km
Dokka barnehager Øygardsjordet 2 km
Oppvarming
Boligen varmes opp med ved og strøm.

I opplysninger innhentet fra kommuen er det følgende anmerking:
Det anbefales å feie/rengjøre topphvelv og røykrør på ildsted i kjeller.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter F

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Offentlige forhold
Kommunale avgifter
Kr. 16 507 pr. år Beløpet gjelder faste gebyrer på: Vann, avløp, eiendomsskatt, feie- og tilsynsavg. og restavfall. I tillegg kommer forbruksgebyrer på vann og avløp iht kommunens satser. Vi tar forbehold om avvik i oppgitt beløp mottatt fra kommunen.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 711 759 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 847 035 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Gjeldende arealplan er: Kommuneplanens arealdel 2016-2027.
Formål i planen: Boligbebyggelse - Nåværende.
Gjeldende planbestemmelse: B23 - Boligbebyggelse.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Vei/vann/avløp
Eiendommen har adkomst via offentlig gate.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp.
Diverse
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 95 28 70 57 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Furuvegen 13, 2870, Dokka, Gnr. 121 bnr. 410 i Nordre Land kommune
Oppdragsnummer
61-24-0092
Meglers vederlag
Innhenting opplysninger (Kr.8 200)
Markedspakke (Kr.22 900)
Panteattest selger (Kr.125)
Provisjon (forutsatt salgssum: 3 950 000,-) (Kr.45 000)
Tilrettelegging (Kr.6 900)
Oppgjør (Kr.6 900)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545)
Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250)
Visninger pr. stk. (Kr.2 000)

Ansvarlig megler:
Caroline Svensrud
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Dokka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
Vedlegg
Prospekt Furuvegen 13
Visninger

Husk å melde deg på visning dersom du ønsker å delta på annonsert visning. Annonsert visning vil ikke bli gjennomført uten påmeldinger innen kl. 10.00 samme dag. Ta kontakt med megler for avtale om visning utenom dette. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Visninger

Husk å melde deg på visning dersom du ønsker å delta på annonsert visning. Annonsert visning vil ikke bli gjennomført uten påmeldinger innen kl. 10.00 samme dag. Ta kontakt med megler for avtale om visning utenom dette. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!