HUNNDALEN

Store Slaggveg 7A

Sjarmerende enebolig med bla. 5 sov, 2 nyere bad og moderne kjøkken. Stor tomt og sentral beliggenhet!

HUNNDALEN
Store Slaggveg 7A, 2827 Hunndalen
Beskrivelse
Velkommen til denne sjarmerende og oppgraderte eneboligen fra 1890. Boligen har de senere år gjennomgått betydelige forbedringer for å møte dagens standard.

Nøye oppgraderinger og moderne fasiliteter:
Boligen har blitt fornyet gjennom flere faser. I perioden 2014 til 2018 ble det gjort omfattende oppgraderinger som inkluderer:
- Fornyede overflater på innvendige vegger og tak.
- Etterisolering for økt energieffektivitet.
- Oppgradering av deler av det elektriske anlegget.
- Helt nytt bad i første etasje.
- Moderne og funksjonelt kjøkken.
- Nytt inngangsparti
- Oppgradert gulvoverflater.
- Bygging av en praktisk carport.

I 2023 ble boligen ytterligere forbedret med:
- En romslig loftstue.
- To nye soverom i loftetasjen.
- Nytt, moderne bad i andre etasje.

Romslig planløsning og godt med plass:
Denne eneboligen på 1 ½ etasje med kjeller byr på en smart og funksjonell planløsning:
Kjeller: Vaskekjeller, trapperom, bod og uinnredet rom som kan tilpasses etter behov.
1. etasje: Lys og innbydende entré, gang, moderne kjøkken med direkte utgang til en overbygget terrasse, stue, soverom, bad, walk-in closet og bod.
Loftetasje: Fire soverom, gang med trapp, to kott og et stilrent bad.

Utendørsområde og biloppstillingsplasser:
Eiendommen ligger på en stor, eiet tomt på 2 238,80 m², som er flott opparbeidet med plen, beplantning og en gruset gårdsplass. Her finner du også en eldre garasje med plass til to mindre biler, samt en carport med plass til én bil. Den sørvendte terrasseplattingen gir deg et perfekt sted å nyte solrike dager, mens den overbygde terrassen mot nord ønsker deg velkommen til boligen.

Komfort og oppvarming:
Boligen er oppvarmet med strøm og har flere effektive løsninger for å holde varmen på kalde dager:
- Panelovner i flere rom.
- Gulvvarme i enkelte områder.
- To luft-til-luft varmepumper som sikrer jevn og kostnadseffektiv varme.
- Pipe i boligen gir mulighet for å installere ildsted for ekstra kos og varme.

Denne eneboligen er en mulighet for deg som ønsker et hjem med sjel og historie, kombinert med moderne bekvemmeligheter og god plass for hele familien.
Velkommen til visning!
Fasiliteter
Balkong/terrasse
Barnevennlig
Rolig
Moderne
Sentralt
Parkering
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Nøkkelinfo
Prisantydning
2 990 000,-
Omkostninger
91 040,-
Totalpris inkl. omkostninger
3 081 040,-
Totalpris ekskl. omkostninger
2 990 000,-
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1890
Soverom
5
Bad
2
Bruksareal
178m2
Internt bruksareal
178m2
Terrasse-/balkongareal
29m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
2238m2
Energimerke
G
Oppvarmingskarakter
Oransje
FINN-kode
376699515
Presentert av
Kristian Løkken
Eiendomsmegler MNEF / Partner
48 09 38 29
kristian@partnerseiendomsmegling.no
Mette Aas Sivesind
Eiendomsmegler MNEF / Medhjelper / Partner
97 52 62 54
mette@partnerseiendomsmegling.no
Visninger

Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Søndag 24.11
11:30 - 12:00
Meld deg på visning
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 2 990 000,-Omkostninger
  • Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 990 000,-)74 750,-
  • Pantattest kjøper240,-
  • Tingl.gebyr pantedokument500,-
  • Tingl.gebyr skjøte500,-
  • Boligkjøperpakke (valgfritt)15 050,-
Omkostninger totalt 91 040,-Totalpris ink. omkostninger 3 081 040,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen
Beskrivelse
Velkommen til denne sjarmerende og oppgraderte eneboligen fra 1890. Boligen har de senere år gjennomgått betydelige forbedringer for å møte dagens standard.

Nøye oppgraderinger og moderne fasiliteter:
Boligen har blitt fornyet gjennom flere faser. I perioden 2014 til 2018 ble det gjort omfattende oppgraderinger som inkluderer:
- Fornyede overflater på innvendige vegger og tak.
- Etterisolering for økt energieffektivitet.
- Oppgradering av deler av det elektriske anlegget.
- Helt nytt bad i første etasje.
- Moderne og funksjonelt kjøkken.
- Nytt inngangsparti
- Oppgradert gulvoverflater.
- Bygging av en praktisk carport.

I 2023 ble boligen ytterligere forbedret med:
- En romslig loftstue.
- To nye soverom i loftetasjen.
- Nytt, moderne bad i andre etasje.

Romslig planløsning og godt med plass:
Denne eneboligen på 1 ½ etasje med kjeller byr på en smart og funksjonell planløsning:
Kjeller: Vaskekjeller, trapperom, bod og uinnredet rom som kan tilpasses etter behov.
1. etasje: Lys og innbydende entré, gang, moderne kjøkken med direkte utgang til en overbygget terrasse, stue, soverom, bad, walk-in closet og bod.
Loftetasje: Fire soverom, gang med trapp, to kott og et stilrent bad.

Utendørsområde og biloppstillingsplasser:
Eiendommen ligger på en stor, eiet tomt på 2 238,80 m², som er flott opparbeidet med plen, beplantning og en gruset gårdsplass. Her finner du også en eldre garasje med plass til to mindre biler, samt en carport med plass til én bil. Den sørvendte terrasseplattingen gir deg et perfekt sted å nyte solrike dager, mens den overbygde terrassen mot nord ønsker deg velkommen til boligen.

Komfort og oppvarming:
Boligen er oppvarmet med strøm og har flere effektive løsninger for å holde varmen på kalde dager:
- Panelovner i flere rom.
- Gulvvarme i enkelte områder.
- To luft-til-luft varmepumper som sikrer jevn og kostnadseffektiv varme.
- Pipe i boligen gir mulighet for å installere ildsted for ekstra kos og varme.

Denne eneboligen er en mulighet for deg som ønsker et hjem med sjel og historie, kombinert med moderne bekvemmeligheter og god plass for hele familien.
Velkommen til visning!
Innhold
Enebolig over 1 1/2 etasje med kjeller som inneholder:¨
Kjeller: Vaskekjeller, trapperom, bod og uinnredet kjellerrom.
1.etasje: Entré, gang, kjøkken, bad, soverom, stue, walk-in closet og bod.
Loftetasje: Gang inkl trapp, 4 soverom, gang 2, 2 kott og bad.


Overbygget terrasseplatting mot sør med adkomst fra kjøkken.
Overbygget terrasse mot nord foran inngangen.

Garasje med 2 mindre biloppstillingsplasser.
Carport med 1 biloppstillingsplass.
Standard
Standard
Boligen er opprinnelig fra 1890 og holder normal standard og planløsning. Bygningen fremstår vedlikeholdt både utvendig og innvendig, men har samtidig bygningsdeler som trenger vedlikehold/reparasjon/fornyelser. Kostnader til fornyelser/reparasjon og løpende vedlikehold må påregnes.

Kjøkkenet har innredning med laminerte skrog, glatte fronter og laminert benkeplate med kjøkkenkum og 1-greps kjøkkenarmatur. Integrert oppvaskmaskin, keramisk koketopp, fryseskap,
kjøleskap, micro og stekeovn. Kjøkkenventilator er montert over koketopp.

Bad 1.et:
Selger opplyser at badet er fra ca 2014. Rommet har fliser på gulv og vegger, samt laminat i taket. Oppvarming via gulvvarme. Slukrenne ved vegg i dusjsonen. Rommet er innredet med baderomsinnredning med slette fronter og to servanter med 1-greps servantarmatur. Høyskap. Speil på vegg over servant . Tilhørende belysning. I tillegg finnes dusjsone med vegger og dører (to dusjer i dusjsone, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Ventilasjon via mekanisk avtrekk. Tilluft via spalte under dørblad.

Bad loftsetasje:
Selger opplyser at badet ble bygget i 2023. rommet har fliser på gulv og vegger, samt himlingsplater. Oppvarming via gulvvarme. Badet er innredet med servant med underskap og 1-greps servantarmatur. I tillegg finnes dusjhjørne med dører og vegghengt toalett. Ventilasjon via mekanisk avtrekk. Tilluft via spalte under dørblad.

Vaskekjeller med betonggulv og synlig grunnmur. Sluk i gulvet. Vaskekum i betong. Opplegg for vaskemaskin. Ventilasjon via naturlig avtrekk.

Innvendige overflater:
Himlinger: malte glatte flater og panel.
Vegger: malte glatte flater, panel og fliser.
Gulv: laminat og fliser.

Tilbygg / modernisering:
Det er gjort følgende i 2014/2018:
- Overflater innvendige vegger
- Tak innvendig
- Etterisolert
- Oppgradert deler av det elektriske anlegget.
- Nytt bad i 1.et.
- Nytt kjøkken
- Overflate gulv
- Inngangsparti
- Bygget carport
2023:
- Bygd lofstue
- Bygd to soverom på loftstue
- Bygget bad i andre etasje
Tidlieger eier:
- Før vi tok over i 2014 var huset kledd opp utvendig, isolert utvendig og nytt tak utvendig.
Opplysningene er gitt av selger.
Innhold
Beliggenhet
Velkommen til ditt nye hjem i det idylliske og barnevennlige Hunndalen, bare 2 km fra sentrum av Gjøvik. Denne eiendommen ligger fint og sentralt til midt i et område med spennende bygging og vekst, og representerer en unik mulighet for både førstegangskjøpere og barnefamilier.

Etablert boligstrøk med nærhet til alt:
Boligen ligger i et etablert boligstrøk med gangavstand til Hunndalen sentrum. Her finner du alt du trenger i hverdagen: butikker, bensinstasjon, frisører, barne- og ungdomsskole samt barnehage. Området er ideelt for en enkel og bekvem hverdag.

Enkel transport og nærhet til Gjøvik:
Med gang- og sykkelvei samt bussavganger hele dagen til Gjøvik sentrum, blir transporten lettvint og tilgjengelig. Her bor du sentralt samtidig som du kan nyte en rolig og trygg atmosfære.

Praktiske innkjøp og rekreasjon:
Daglige innkjøp blir en lek med Rema 1000 i Hunndalen, kun 400 meter fra boligen. For de som elsker natur og friluftsliv, er dette stedet en drøm. Boligen ligger nær store markaområder med milevis med skiløyper om vinteren og flotte turstier om sommeren. Her får du både nærhet til nødvendige fasiliteter og naturskjønne omgivelser som innbyr til lek og aktivitet året rundt.
Løpende kostnader
Det må påregnes kostnader til utvendigforsikring, innboforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, vedlikehold, strøm, kabel-tv, internett etc. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredånd etc.
Forsikring
DNB Fremtind
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:
UTVENDIG:
- TG 2: Taktekking:
Det er påvist bulker i enkelte metallplater på taktekking.
Se punkt takkonstruksjon da det er registrert fuktskader i taket. Dette kan skyldes utettheter i taktekking/beslag.
Avslutning av tekking mot vegg er ikke fagmessig utført.
- TG 2: Veggkonstruksjon:
Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.
Det er påvist fuktskader i veggkonstruksjonen.
Det er synlige fuktskader i yttervegg i loftsetasjen under vindu på soverom mot sør. Fuktsvellinger og misfarginger.
Det er observert glipper / åpninger i overganger / lufting i veggkonstruksjon der skadedyr kan komme inn. Lufting av kledningen er ikke iht. dagens anbefalte løsning, men heller ikke dårligere enn normal løsning ved husets byggeår. Eldre trevegger kan ha skjulte skader, spesielt over grunnmuren og rundt vinduer/dører/gjennomføringer. Eksakt tilstand kan ikke kontrolleres uten bygningsmessige inngrep, noe som ikke blir utført ved en vanlig tilstandsvurdering ifm eierskifte.
- TG 2: Vinduer:
Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne.
Vinduer i varierende alder og utførelse. Omramming rundt vinduer er ført ned på beslag, risiko for fuktopptrekk i treverket. Det registreres utvendig avflassing av overflatebehandling. Enkelte vinduer har misfarginger/avflassinger/svertesopp innvendig grunnet kondens.
Malingssøl på karmer.
- TG 2: Dører:
Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer.
Det er påvist dører med punkterte eller sprukne glassruter.
Ikke beslag i underkant av den ene ytterdøra. Dette øker risikoen for å fukt finner veien inn i bakenforliggende konstruksjoner som igjen kan føre til fuktskader.
Ikke montert utvendig list i over dør.
Balkongdør har sprukket glass og øvrige skader.
- TG 2: Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.
Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.
Det er avvik:
Sprekker i betonggulv. Skjevheter i konstruksjonen.
Avstanden/spalten mellom de horisontale spilene i rekkverk ble målt til ca 50mm.
Viktig å merke seg at høyder opptil 75 cm over gulvet kan ha horisontale spalter i rekkverket på maks 20 mm. Dette for å hindre at barn ikke enkelt får fotfeste i rekkverket.

INNVENDIG:
- TG 2: Overflater:
Enkelte avslutninger er ikke ferdige. Det mangler enkelte lister.
Skader utover normal slitasje er registrert.
Fliser har bom.
- TG 2: Radon:
Radonkartet viser at eiendommen ligger i et område med høy radonforekomst.
- TG 2: Pipe og ildsted:
Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.
Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.
- TG 2: Rom Under Terreng:
Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv.
Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.
Fuktindikasjoner som malingsflass, saltutslag og avskalling er registrert i vegg mot grunnen og gulv på grunn, dette øker risikoen for skjulte skader.
Om registrerte merknader skyldes defekt drenering, kapilærsug gjennom fundament/gulv eller innvendig kondens er ved visuell besiktigelse ikke mulig å vurdere med sikkerhet. Det kan også være en kombinasjon av disse.
- TG 2: Innvendige trapper:
Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.
Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav.
Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.
Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.
Det er liten frihøyde i trappeløp
Skadet trappetrinn i kjellertrapp.
- TG 2: Innvendige dører:
Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører.
Enkelte dører har skader.
- TG 2: Andre innvendige forhold:
Begrenset oppvarmingsmulighet ved strømbrudd.

VÅTROM:
- TG 2: Overflater vegger og himling på bad i lofteteasjen:
Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.
Det er dør i våtsone.
Våtrommet er mindre enn 4 m² og det er da krav til at alle deler av rommet er å betrakte som våtsone.
Skråhimling over dusjone er en våtsone og det stilles de samme krav til fuktsikring/membrantetting og bruk av fuktrobuste materialer som i øvrige våtsoner. Det kan ikke dokumenteres at overflater egner seg i våtsone og det er ukjent om det er etablert membran/tettesjikt i skråtak.
- TG 2: Overflater gulv på bad i loftetasjen:
Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.
Gulvet har ikke tilstrekkelig fall mot sluk.
Det er ikke tilstrekkelig sikring av lekkasjevann ved dørterskel.
- TG 2: Sluk, membran og tettesjikt på bad i loftetasjen:
Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone.
Det er avvik:
Ikke fuktsikker løsning ifm rørskap bak servant.
Det er ikke fremvist dokumentasjon på utførelse og materialer for våtrommets tettesjikt. Våtrommets tettesjikt er innebygd og er derfor ikke mulig å vurdere uten dokumentasjon.
- TG 2: Sanitærutstyr og innredning på bad i loftetasjen:
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.
- TG 2: Overflater gulv på bad i 1.etasje:
Det er registrert hullyd/fast bom bak fliser.
Gulvet utenfor nedsenket dusjsone har fall under 1:100. I slike tilfeller skal membranen ha en oppkant på minst 15mm over ferdig gulv ved terskel. Det kan ikke kontrolleres om membranen har oppkant da membran ikke er synlig.
Svertesopp i silikonfuger.
- TG 2: Sluk, membran og tettesjikt på bad i 1.etasje:
Det er ikke fremvist dokumentasjon på utførelse og materialer for våtrommets tettesjikt. Våtrommets tettesjikt er innebygd og er derfor ikke mulig å vurdere uten dokumentasjon.
- TG 2: Sanitærutstyr og innredning på bad i 1.etasje:
Det er påvist skader på innredning.
Merker etter drypplekkasje fra avløpet på servant.
Fuktsvellinger i front.
Overgang servant/vegg har ikke tettesjikt.

KJØKKEN:
- TG 2: Overflater og innredning på kjøkken:
Fuktsvellinger på benkeplate.
Søppelskuff vil ikke stå i lukket posisjon.
Fronter er ujusterte.

VASKEKJELLER:
-TG 2: Overflater og konstruksjon:
Rommet bygget uten særlig tanke på tetthet og fuktsikring, slik det er krav om i dag. Eldre rom med moderat bruksintensitet kan ved endret bruk ha en kort gjenværende brukstid.

TEKNISKE INSTALLASJONER:
- TG 2: Vannledninger:
Det er påvist at eventuelt lekkasjevann fra rør i rør system ikke ledes til sluk eller annen kompenserende løsning.
Det er avvik:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på opprinnelige/eldre kobber/metallrør.
Utekran står å drypper.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på opprinnelige/eldre kobber/metallrør.
Utilstrekkelig klamring av vannrør registrert.
Eldre frakoblede rør er ikke demontert.
- TG 2: Ventilasjon:
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.
Flere oppholdsrom mangler veggventil.
- TG 2: Andre VVS-installasjoner:
Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVSinstallasjoner er oppbrukt.
- TG 2: Varmtvannstank:
Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.
Det er innført krav om at varmtvannsberedere med effekt over 1500 watt ikke skal være tilkoblet med vanlig stikkontakt, men være såkalt fast tilkoblet.
Kravet ble opprinnelig innført i 2010 og gjaldt da varmtvannsberedere med effekt over 2000 watt, men ble endret til 1500 watt i 2014. Kravene til fast tilkobling av varmtvannsberedere fremgår av NEK 400.
- TG 2: Drenering:
Det er ukjent type/alder/løsning på drenering og tettesjikt på grunnmur.
Det er påvist fuktvandring og fuktopptrekk via kjellergulv og grunnmur.
Eventuell fuktsikring/drenering har oppnådd halvparten av forventet brukstid og det kan ikke forventes dreneringen har tilfredsstillende effekt.
- TG 2: Grunnmur og fundamenter:
Grunnmuren har sprekkdannelser.
Kondens innvendig, manglende utvendig isolering av grunnmur.
Utvendig avflassing av overflatebehandling.
Utvendig skader på grunnmur.
- TG 2: Terrengforhold:
Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.

STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK:
UTVENDIG:
- TG 3: Nedløp og beslag:
Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra Taknedløp ved grunnmur.
Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.
Det er store deformasjoner i renner og nedløp.
Takrenner er flere steder revet ned. Sannsynligvis av takras.
Takvann ledes ikke kontrollert ned fra takrenne og kledningen og berørte konstruksjoner utsettes for unødvendig høy fuktbelastning som igjen kan føre til fuktskader.
Beslag er ikke ført under kledning i overgang tekking/kledning, dette kan føre til lekkasje og er ikke en permanent løsning.
Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000
- TG 3: Takkonstruksjon/Loft:
Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.
Det er påvist fukt/råteskader i takkonstruksjonen.
Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.
Misfarginger og fuktsvellinger i takopplett på soverom mot sør.
Spor etter skadedyr(mus) er registrert, ukjent omfang.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000
- TG 3: Utvendige trapper:
Det er ikke montert rekkverk.
Kostnadsestimat: Under 10 000

INNVENDIG:
-  TG 3: Etasjeskille/gulv mot grunn:
Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
Skjevheter er synlige og merkbare.
Knirk er registrert.
Nivåforskjeller mellom rom.
Fuktmåling på undersiden av etasje skille mot kjeller viser grenseverdier for skadelig fukt.
Bjelkelag over krypkjeller/blindkjeller er en typisk risikokonstruksjon, det vil si en konstruksjon som erfaringsmessig har høy skadefrekvens fordi det ofte er fuktige forhold i krypkjeller/blindkjeller.
Erfaringsmessig kan eldre etasjeskiller ha skjulte skader, spesielt over grunnmur.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

TEKNISKE INSTALLASJONER:
- TG 3: Elektrisk anlegg:
El-anlegg med automatsikringer. Sikringsskapet er plassert på soverom på loftet. Åpent og skjult ledningsnett. Anlegget har varierende alder og utførelse. Punkt nummer 1-7 er besvart av eier og
er ikke takstingeniørens vurdering.
Kostnadsestimat: Under 10 000

KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT:
INNVENDIG:
- Krypkjeller:
Krypkjeller har ingen adkomstmulighet og derfor ikke nærmere vurdert innvendig.
Krypekjeller/blindrom har ingen inspeksjonluke, dette anbefales etablert.

TOMTEFORHOLD:
- Utvendige vann- og avløpsledninger:
Innvendig synlig del av avløpsledning er i plast. Innvendig synlig del av vannledning er i plast. Boligens vann- og avløpssystem er tilkoblet det kommunale anlegget via private stikkledninger. Alder på utvendige vann- og avløpsrør er ikke opplyst/ikke kjent. Tilstandsgrad er derfor ikke vurdert. Det oppfordres til ytterligere undersøkelser.

For nærmere informasjon om avvikene, samt anbefalte tiltak, se vedlagt tilstandsrapport utarbeidet av takstmann Vegar Lundhaug.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
- Pkt. 11: Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
Tilbakeslag av vann fra tett takrenne ,der det kom noe vann inntrengning på rom i annen etasje.
- Pkt. 13: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Lagt opp nytt i annen etasje ved restaurering.
Utført av: Bravida.
- Pkt. 13.1: Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?
Vet ikke.
- Pkt. 17: Kjenner du til om det er nedgravd oljetank på eiendommen?
Vet ikke.
Eiendomsinfo
Totalt bruksareal
Boligens totale areal er 178 kvm.

BRA-i:  178 kvm

Kjeller:
BRA-i: 40 m². Følgende areal inngår i BRA-i: Vaskekjeller, trapperom, bod og uinnredet kjellerrom.
BRA-e: 0 m²
BRA-b: 0 m²

Første etasje:
BRA-i: 114 m². Følgende arel inngår i BRA-i: Entré, gang, kjøkken, bad, soverom, stue, walk-in closet og bod.
BRA-e: 0 m²
BRA-b: 0 m²
TBA: 29 m². Følgende arel inngår i TBA: Overbygget terrasseplatting på ca 18 m² mot sør med adkomst fra kjøkken. Overbygget terrasse på ca 11m² mot nord foran inngangen.

Loftetasje:
BRA-i: 24 m². Følgende areal inngår i BRA-i: Gang inkl trapp, 4 soverom, gang 2, 2 kott og bad.
BRA-e: 0 m²
BRA-b: 0 m²
Deler av loftsetasjen er ikke medtatt som målbare arealer pga. lav takhøyde.

Blindkjeller under deler av boligen.

Garasje:
BRA-i: 0 m²
BRA-e: 57 m². Følgende areal inngår i BRA-e: Garasje og 3 boder.
BRA-b: 0 m²
MERK: Ca areal da ikke alle rom i bygningen var låst opp.

Lovlighet:
Tegninger:
- Enebolig: Det foreligger ikke bygningstegninger i kommunens arkiver.
- Garasje: Det foreligger ikke tegninger.
Krav for rom til varig opphold:
Soverommene mot øst på loftet og loftsstue er ikke godkjente som oppholdsrom. Manglende dagslysflate og rømningsvei.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..
Adkomst
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 2 238 kvm, Eierform: Eiet tomt

Eiet tomt på 2 238,80 m² som er flat/skrånende og opparbeidet med plen og beplantning. Gruset gårdsplass.

Megler gjør oppmerksom på at det er planlagt bygging av tomannsbolig på naboeiendommen. Gjelder Store Slaggveg 7b med gnr. 69 og bnr. 897. Grunnkart av tomten følger som vedlegg til denne salgsoppgaven. For ytterligere spørsmål, ta kontakt med megler.
Garasje / Parkering
Garasje med 2 mindre biloppstillingsplasser.
Carport med 1 biloppstillingsplass.
Byggemåte
Fundamentert på støpt ringmur med krypkjeller/blindkjeller. Grunnmur i sparesteinsbetong. Grunnmur i gråstein. Gulv støpt på grunn. Trebjelkelag i etasjeskille. Yttervegg i trekonstruksjon. Stående utvendig trekledning. Mønet skråtak i trekonstruksjon. Taktekking med metallplater. Vindskier i tre. Takrenner og utvendige beslag i metall. Vinduer og dører av tre i varierende utførelse.

Etasjeskiller:
Etasjeskiller i trekonstruksjoner. Deler av etasjeskille i 1.et er mot blindkjeller. Støpt gulv på grunn i kjeller/underetasje.

Pipe:
Pipe i teglstein. Sotluke i kjeller. Feieluke i gangen på loftet. Ingen ildsteder er montert.

Trapp:
- Trapper av treverk mellom etasjene.
- Utvendig trapp i treverk.

Vinduer og dører:
- Trevinduer med 2- og 3-lags isolerglass. Alder på isolerglass er i hovedsak fra 1985, 1986 og 2015.
- Eldre vinduer med 1-lags glass med innvendige varevinduer med 1-lags glass.
- Ytterdører i treverk med 3-lags isolerglass. Den ene døra har kodelås.
- Balkongdør i treverk med 2-lags isolerglass.
- Profilerte innerdører.

Terrasser:
- Overbygget terrasseplatting på ca 18 m² mot sør med adkomst fra kjøkken. Oppført i tre-og betongkonstruksjoner. Takoverbygg i pulttakkonstruksjon.
- Overbygget terrasse på ca 11m² mot nord foran inngangen. Oppført i trekonstruksjoner. Fundamentert med tresøyler ned til grunnen og på eldre betongtrapp. Takoverbygg i pulttakkonstruksjon. Konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk. Rekkverkhøyde på ca. 97cm.

Tekniske installasjoner:
- Synlige vannrør i: Kobber/metall. Noe plast/rør i rør.
- Innvendig hovedstoppekran er plassert i kjeller.
- Vanninntak med varmekabel.
- Utekran.
- Innvendige vannrør av varierende alder.
- Synlige avløpsrør i: Plast.
- Ventilasjonen består av mekanisk og naturlig avtrekk. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut av mekanisk avtrekk eller naturlig oppdrift. Mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken.
- Luft til luft varmepumpe. Prod år 2016.
- Luft til luft varmepumpe. Prod år 2012.
- Varmtvannsbereder på ca. 200 liter er plassert i vaskekjeller.
- El-anlegg med automatsikringer. Sikringsskapet er plassert på soverom på loftet. Åpent og skjult ledningsnett. Anlegget har varierende alder og utførelse.
- FG-godkjente alarmanlegg for boliger med røykdeteksjon. Anlegget krever videreføring av abonnement.
- Røykvarsler
- Brannslukningsapparat
- Brannstige fra soverom på loftet.

Garasje / uthus:
Byggeår: ukjent.
Bygget har enkel standard.
Støpt plate på mark. Yttervegger i trekonstruksjoner kledd med stående panel. Saltakkonstruksjon tekket med metallplater. Vindskier i treverk. Utvendige beslag, renner og nedløp i metall. Vippeport i treverk. Sidehengslede dører/porter.
Garasje, uthus o.l. er ikke teknisk vurdert på linje med bolighuset.
Generelt stort etterslep på vedlikehold og behov for oppgradering. Forenklet byggverk og fundamentering.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.
Barnehage / skole i området
Barnehager
Misjonshusets barnehage (1-5 år), 36 barn 0.5 km
Huskestua barnehage (1-5 år), 50 barn 1 km
Marka barnehage (0-5 år), 46 barn 1.8 km

Skoler
Blomhaug skole (1-7 kl.), 275 elever, 23 klasser 0.9 km
Gjøvikregionen International School, 185 elever, 10 klasser 2.8 km
Vardal ungdomsskole (8-10 kl.), 355 elever, 25 klasser 0.9 km
Gjøvik videregående skole, 1050 elever 4.4 km
Raufoss videregående skole, 450 elever 9.5 km

Se vedlagt nabolagsprofil.
Oppvarming
Oppvarming består av: Strøm.

I hovedsak ved hjelp av:
- Panelovner.
- Varme i enkelte gulv.
- 2 stk luft til luft varmepumper.

Siste tilsyn utført: 12.01.2016
Siste feiing har status: ikke utført.
Det er ikke registrert avvik.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Offentlige forhold
Kommunale avgifter
Kr. 22 540 pr. år De kommunale avgiftene er inkl. eiendomsskatt.

De kommunale avgiftebe er fordelt på følgende måte:
Vann og avløp: 11 612,-
Renovasjon: 4 830,-
Eiendomsskatt: 6 098,-

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.
Eiendomsskatt
Det er i Gjøvik kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskattetaksten er opplyst å være kr. 1 524 700. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. pr. Formuesverdi som sekundærbolig kr. pr. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Bevaringsverdig
Boligen er registrert i SEFRAK-registerert. Det vil si bygninger (i hovedsak eldre enn år 1900) som er registrert som kulturminne i det såkalte SEFRAK-registeret, men som ikke er fredet etter Kulturminneloven. I enkelte kommuner og fylker (f.eks. Finnmark) er grensen for registrering satt lenger inn på 1900-tallet. Utover det som er nevnt under 'formål' knytter det seg ingen spesielle restriksjoner til det at en bygning er SEFRAK-registrert. Mange av dem vil likevel kunne ha lokal eller regional verneverdi, og det vil som regel være lurt å kontakte regional kulturminne-myndighet også i de tilfellene der bygningen ikke er formelt meldepliktig.
Regulering
Eiendommen ligger under kommuneplanens arealdel for 2020-2032 med følgende formål:
- Bebyggelse og anlegg, Nåværende Boligbebyggelse
- Bestemmelsesområde
- Infrastruktursone: Krav vedrørende infrastruktur
Vedtatt: 29.10.2020
Endringer godkjent 14.september 2023.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.
Offentlige planer
Det foreligger ingen ikke godkjente planforslag under forberedelse/behandling hos Gjøvik kommune.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Vei/vann/avløp
Adkomst til eiendommen fra offentlig veg.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp.
Kommentar:
På eiendommer tilknyttet offentlig avløp og som er bebygd før ca. 1975 kan det være septiktank.
Septiktanken er en del av det private stikkledningsanlegget og ansvret for drift og vedlikehold, inkludert tømming, påhviler hjemmelshaver.
Diverse
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring ihht. vilkår. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 48 09 38 29 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale. Budgiver oppfordres til å skrive ønsket overtagelsesdato i budskjema.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Store Slaggveg 7A, 2827, Hunndalen, Gnr. 69 bnr. 614 i Gjøvik kommune
Eier
Team up eiendom as v. Lars Nicolaysen
Oppdragsnummer
6-24-0289
Meglers vederlag
Innhenting opplysninger (Kr.8 200) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. (Kr.3 000) Panteattest selger (Kr.125) Utlegg Takstcon fakturanr. 13154 (Kr.19 400) Markedspakke (Kr.25 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.500) Provisjon (forutsatt salgssum: 2 990 000,-) (Kr.59 800) Tilrettelegging (Kr.15 900) Totalt kr. (Kr.140 975)

Ansvarlig megler:
Kristian Løkken
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
Månedlig utleieestimat
15 000,- pr mnd*
84 Kr/m2
Estimert prisintervall
Lavt
13 000,-
Høyt
17 000,-
Nøyaktighet

* Ved hjelp av historiske data, info om området og markedet generelt kan vi estimerer hva du kan få ved utleie av dette objektet. Husk at dette kun er en statistisk beregning, &Partners kan ikke garantere for at de faktiske leieinntektene er reelle.

Kontakt

Mette Aas Sivesind

Eiendomsmegler MNEF / Medhjelper / Partner

97 52 62 54mette@partnerseiendomsmegling.no
Nabolagsprofil
30%
Er gift
35%
Er barnefamilier
23%
Har høyskoleutdanning
51%
Har inntekt over 200.000
69%
Eier sin egen bolig
10%
Eier hytte
59%
Har bolig på over 120 kvm
78%
Bor i enebolig
64%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Les mer om nabolaget
Boligvisninger

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering