Denne halvparten av en tomannsbolig på Kallerud har en attraktiv, sentral beliggenhet i et rolig og etablert nabolag. Boligen er perfekt for en familie, med en romslig stue som åpner opp til en terrasse, hvor du kan nyte hyggelige utendørsstunder. Fra terrassen har du utsikt over en koselig hage, som gir boligen et grønt og avslappende preg.

I andre etasje finner du tre soverom, som gir god plass til både familieliv og gjester. I tillegg har boligen et funksjonelt vaskerom i kjelleren, som gjør hverdagen praktisk og organisert.

På eiendommen står en eldre garasje med ekstra lagringsplass, perfekt for oppbevaring av sportsutstyr eller verktøy. Med kort vei til både dagligvarebutikker, skoler, og kollektivtransport har du det meste du trenger innen rekkevidde, samtidig som boligens tilbaketrukne beliggenhet gir et fredelig hjemmemiljø.

Velkommen til hyggelig visning!

Boligen inneholder:

1. etasje: Entré, kjellerinngang, stue og kjøkken.

2. etasje: Gang, bad og tre soverom.

Kjeller: Gang, vaskerom og tre bodrom.

Boligen er fra 1967 og innehar en normal standard og planløsning. For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

- 2024: Fornyet badet med varmekabler. Utført av firma.

Oppgradert sluk/nytt gulv. Utført av firma.

Årstall ikke oppgitt: Bygd ny terrasse. Egeninnsats.

Kjøkkeninnredning med laminerte skrog, profilerte fronter og laminert benkeplate med kjøkkenkum. Laminatplater og belysning over benkeplate. Plass til frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap kjøl/frys.

Belegg på gulvet, baderomsplater på vegger og himlingsplater. Badet er innredet med servant med underskap, dusjvegger og gulvmontert wc. Mekanisk avtrekk. Tilluft ved dør.

Vaskekjeller med betong på vegger og betonggulv. Utslagsvask. Metall/ støpejernssluk.

- Gulv: Laminat og gulvbelegg.

- Vegger: Malte glatte flater, panelplater og malt strie.

- Himlinger: Malte glatte flater og himlingsplater.

El-anlegg med automatsikringer. I hovedsak åpent ledningsnett.

Halvpart av tomannsbolig med beliggenhet på Kallerud i Gjøvik. Rolige og barnevennlige omgivelser med leilighet- og boligbebyggelse rundt. Herfra går du til sentrum på bare noen minutter og bussforbindelse er kun et steinkast unna. Det er ca. 1 km til bysentrum med alle fasiliteter, skoler og barnehager. Gjøvik har Innlandets største kjøpesenter og er ellers en by med smågater og koselige cafeer og butikker. NTNU finner du rett borti vegen. Gjøvik har også et yrende kulturliv og med Mjøsa på den ene siden og masse skog og mark på den andre er dette en by med gode friluftsmuligheter. Det er to timer til Oslo, enten du tar toget eller bilen.

Det må påregnes kostnader til kommunale avgifter, eiendomsskatt, snøbrøyting, vedlikehold av veg, husforsikring, innboforsikring, strøm, internett, tv, etc. Dette vil kunne variere avhenig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredånd etc.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige avvik:

- Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold. Kostnadsestimat: Under 10 000.

- Tomteforhold > Oljetank. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2 - Avvik som kan kreve tiltak:

- Utvendig > Taktekking.

- Utvendig > Nedløp og beslag.

- Utvendig > Veggkonstruksjon.

- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft.

- Utvendig > Vinduer.

- Utvendig > Dører.

- Utvendig > Utvendige trapper.

- Innvendig > Overflater.

- Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn.

- Innvendig > Radon.

- Innvendig > Pipe og ildsted.

- Innvendig > Rom Under Terreng.

- Innvendig > Innvendige trapper.

- Innvendig > Innvendige dører.

- Innvendig > Andre innvendige forhold.

- Våtrom > 2. Etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom.

- Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning.

- Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Avtrekk.

- Spesialrom > Kjeller > Vaskerom > Overflater og konstruksjon.

- Tekniske installasjoner > Vannledninger.

- Tekniske installasjoner > Avløpsrør.

- Tekniske installasjoner > Ventilasjon.

- Tekniske installasjoner > Varmesentral.

- Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg.

- Tomteforhold > Drenering.

- Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter. Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000.

- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger. Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000.

For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Punkt 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Knut Malmberg as/ bakke el installasjon as/ malermesteren Østlandet as.

Fornyet badet med varmekabler.

2.1: Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?

Knut Malmberg as / malermesteren Østlandet as.

Oppgradert sluk/ nytt gulv.

2.2: Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

Alt dokumenter finnes hos selskapene som et oppgitt.

- Punkt 11: Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Bygd ny terrasse.

Primærrom: 94 kvm, Bruksareal: 159 kvm, BRA-i: 159 kvm

Boligens totale areal er ? 159 kvm  kvm.

BRA-i:  159 kvm

BRA-e:

BRA-b:

Kjeller:

BRA-i: 61 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

BRA-i inneholder: Gang, vaskerom og tre bodrom.

Første etasje:

BRA-i: 56 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

BRA-i inneholder: Entré, kjellerinngang, stue og kjøkken.

Andre etasje:

BRA-i: 42 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

BRA-i inneholder: Gang, tre soverom og bad.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Lovlighet - Byggetegninger halvpart av tomannsbolig:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.

Kommentar:

Kjøper oppfordres til ytterligere undersøkelser.

Takstmannens sin kontroll når det gjelder lovlig bruk av eiendommen/ boenheten er avgrenset til å omfatte kontroll av de siste godkjente tegninger av bygg som gjelder eiendommen og/ eller den aktuelle boenheten opp mot bruk av eiendommen/ boenheten på befaringstidspunktet.

Når det gjelder reguleringsmessige forhold som for eksempel utnyttelse av tomta er ikke dette vurdert av takstmann dersom det ikke er spesielt omtalt i rapporten.

Teknisk krav som for eksempel avstand mellom byggverk og utførelse av brannskillende konstruksjoner er ikke vurdert av takstmann dersom det ikke er spesielt omtalt i rapporten.

En kjøper av eiendommen oppfordres derfor til å sjekke planbestemmelser som gjelder eiendommen, for å skaffe informasjon om disse inneholder bestemmelser av betydning for kjøpers bruk/ utvikling av eiendommen.

Lovlighet byggetegninger - Garasje:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.

Tegninger ligger vedlagt i salgsoppgave.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 458 kvm, Eierform: Eiet tomt

Flat/skrånende tomt som er opparbeidet med plen og beplantning. Gruset gårdsplass.

Det er oppført garasje på eiendommen. Ellers parkering på gruset gårdsplass

Enkel bygningsbeskrivelse - Halvpart av tomannsbolig fra 1967:

Fundamentert med kjellermur av lettklinkerblokker og plate på mark av støpt betong. Yttervegg i trekonstruksjon med stående og liggende kledning. Mønet skråtak i trekonstruksjon med taktekking av asfaltshingel. Pipe av tegl.

Oljetank i stål plassert i kjeller. Feiervesenet i Gjøvik Kommune har registret avvik på oljetanken.

Terrasse mot sør vest med adkomst fra stue. Fundamentering er ikke synlig. Konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk. Rekkverkhøyde på ca. 108cm.

Vinduer: Plastvinduer med 3-lags isolerglass. Alder på isolerglass er i hovedsak fra 2015.

Trevinduer med 1+1 lags glass i kjeller.

Dører: Ytterdører i treverk med 2-lags isolerglass av eldre dato.

Balkongdør i plast med 3-lags isolerglass fra 2015.

Innvendige dører: Glatte dører. Glassfelt i en dør.

Vannledninger: Innvendig hovedstoppekran er plassert i kjeller. Synlige vannrør i: Kobber/metall.

Stoppekran i kjeller.

Avløpsrør: Synlige avløpsrør i: Plast. Soil/støpejern.

Ventilasjon: Mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken. Ventiler i kjellermur.

Det er montert nyere vinduer uten ventiler.

Varmesentral: Luft-luft varmepumpe fra 2010 er plassert i stue.

Varmtvannsbereder på ca. 200 liter er plassert i kjeller.

Enkel bygningsbeskrivelse - Garasje med ukjent byggeår:

Forenklet byggverk. Ringmur av betong med og betongdekke som gulv. Yttervegg i trekonstruksjon. Delvis platekledd innvendig. Stående utvendig trekledning.

Vippeport av tre. Skråtak. Taktekking i metallplater. Vindski i tre. Takrenner og utvendige beslag i metall.

Garasje er ca. 23m²

Det ble observert:

- Rust på takplater

- Rust og skade på takrenner, nedløp og beslag.

- Råte på vindskibord.

- Stor nedbøyning på bærebjelke.

- Beplantning vokser inntil yttervegg.

Generelt stort etterslep på vedlikehold og behov for oppgradering. Garasje, uthus o.l. er ikke teknisk vurdert på linje med bolighuset.

For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Barnehager

Soppen studentbarnehage (1-5 år, 0.7 km)

Tongjordet barnehage (1-5 år, 0.8 km)

Fredvika Steinerbarnehage (0-5 år, 1.5 km)

Skoler

Gjøvikregionen International School (0.6 km)

Gjøvik skole (1-7 kl., 1.5 km)

Steinerskolen Gjøvik-Toten (1-10 kl., 1.5 km)

Vardal ungdomsskole (8-10 kl., 3.3 km)

Bjørnsveen ungdomsskole (8-10 kl., 4.4 km)

Gjøvik videregående skole (2.9 km)

Raufoss videregående skole (11.7 km)

For ytterligere informasjon se vedlagt nabolagsprofil.

Pipe i teglstein. Sotluke i kjeller. Ildsted er ikke montert.

Det er montert parafinovn i kjeller.

Oppvarming består av: Strøm. I hovedsak ved hjelp av: Panelovner og varmepumpe.

Varme i gulv i entré og på bad.

Registrerte avvik:

Lagring av fyringsolje. Rom for oppbevaring av flytende brensel har for dårlig brannmotstand. Krav til skillende kontruksjon: Branncellebegrensende med overflate in 1, og dør el-c30 (stål tank inntil 1650l. b/4000l. C væske.

Registrerte anmerkninger fra feier:

Lovpålagt tilsyn ikke utført. Det ble varslet tilsyn til 23.01.2020, mottok mail fra huseier Enhet om at ildsted var fjernet og at det ikke var noe fyringsanlegg. Han ønsket derfor ikke å ta imot noe tilsyn.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 20 145 pr. år Inkluderer gebyr vann og avløp, renovasjon, feiegebyr og eiendomsskatt på kr 6098,-. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Formuesverdi som primærbolig kr. 770 548 pr. 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 928 082 pr. 31.12.22 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Planopplysninger: Kommuneplanens arealdel (KP)

Navn: 3407 KP2020-2032 - Kommuneplanens arealdel 2020-2032

Formål: Bebyggelse og anlegg, Nåværende

Boligbebyggelse

Bestemmelsesområde

Støysone: gul og rød sone iht T-1442

Infrastruktursone: Krav vedrørende infrastruktur

Faresone: Høyspenningsanlegg (inkl. høyspentkabel)

Vedtaksdato: 29.10.2020

Endringer godkjent 14. september 2023

For ytterligere opplysninger vennligst ta kontakt med Gjøvik kommune eller megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

1968/1670-1/19 - Erklæring/avtale 14.03.1968

Bestemmelse om samvirke vedkommende vertikalt delt bolig

Med flere bestemmelser

Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen er tilknyttet privat vei.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Kommentar: På eiendommer tilknyttet offentlig avløp og som er bebygd før ca. 1975 kan det være septiktank.

Septiktanken er en del av det private stikkledningsanlegget og ansvret for drift og vedlikehold, inkludert tømming, påhviler hjemmelshaver.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 30 85 46 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å oppgi ønsket overtagelsesdato i budskjema.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Eventyrvegen 13B, 2815, Gjøvik, Gnr. 63 bnr. 85 i Gjøvik kommune

6-24-0297

Om meglers vederlag er det avtalt 1,20 % beregnet av salgssummen inkludert evt. fellesgjeld. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6.900,-, tilrettelegging. kr. 15.900,-, markedsføringspakke kr. 23 900,- For visninger er det avtalt kr. 3 000,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Ansvarlig megler:

Silje Furuseth Aandalen

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Toten sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.