Levanger sentrum

Gunnlaug Ormstunges gate 6R

Moderne & lekker 3-roms toppleil. fra 2020 m/ takterrasse på ca 100m². Fantastisk utsikt. Heis og p-plass.

Levanger sentrum
Gunnlaug Ormstunges gate 6R, 7600 Levanger
Nøkkelinfo
Prisantydning
9 700 000,-
Omkostninger
9 490,-
Totalpris inkl. omkostninger
9 709 490,-
Totalpris ekskl. omkostninger
9 700 000,-
Felleskostnader
6 320,-per mnd
Andel fellesformue
22 190,-
Eiendomstype
Leilighet
Eierform
Borettslag
Byggeår
2020
Soverom
2
Bad
1
Bruksareal
109m2
Internt bruksareal
109m2
Eksternt bruksareal
8m2
Terrasse-/balkongareal
103m2
Tomtetype
Fellestomt
Tomteareal
1396m2
Etasje
4
Energimerke
C
Oppvarmingskarakter
Rød
FINN-kode
370212279
Presentert av
Simen Børseth Fostad
Eiendomsmegler
97 97 61 72
Simen.Fostad@partners.no
Visninger

Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Meld deg på visning
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 9 700 000,-Omkostninger
  • Pantattest kjøper240,-
  • Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk500,-
  • Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk500,-
  • Boligkjøperpakke (valgfritt)8 250,-
Omkostninger totalt 9 490,-Totalpris ink. omkostninger 9 709 490,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen
Innhold
Leiligheten ligger i 4. etg og inneholder følgende rom:
Gang, 2 soverom, bad, kjøkken/vaskerom og stue.
Standard
Standard
Leilighet ferdigsstilt i 2020.

Innvendige overflater:
Gulv: Flis, parkett.
Vegger: malte betong- og gipsvegger, flis.
Himling: Malte overflater.
Innhold
Beliggenhet
Særdeles flott beliggenhet på bryggekanten sentralt i Levanger.

Leiligheten ligger i 4.etasje og nyter en fantastisk utsikt mot bl.a. Levangersundet, byen, fjorden, og Nesset. Fra Levanger Brygge har man gangavstand til alt byen har å by på av turstier, rekreasjonsområder, kaie, restauranter, butikker og sjøen med all dens muligheter
Felleskostnader
Kr. 6 320,- pr. mnd.

Felleskostnadene inkl bla. forsikring (bygget), styrehonorar, løpende vedlikehold (bygget), kommunale tjenester og renovasjon, renholdstjenester m.m

Felleskostnad driftsdel: kr. 4 576,-
Tillegg renovasjon: kr. 297,-
Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr. 606,-
Kostnad målingsbasert avregning: kr. 104,-
Medlemskontigent Tobb: kr. 27,-
Parkering: kr. 100,-
Varme BRL Levanger Brygge: kr. 610,-
Løpende kostnader
Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm og innboforsikring i tillegg til tidligere opplyste fellesutgifter. Utgifter til strøm og innboforsikring varierer ut fra personlig forbruk og ønsker.
Andel formue
Kr. 22 190,- pr. 12.08.2024.
Borettslag
Borettslag: Borettslaget Levanger Brygge, Orgnr: 925166235

Det gjøres oppmerksom på at det er pliktig medlemskap i boligbyggelaget TOBB. Kr. 400,- i innmeldingavgift, deretter kr. 325,- pr år. pr. medlem.
Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning
Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnad.

Borettslaget har inngått avtale om IN- ordning.
Forsikring
If Skadeforsikring Nuf Polisenummer: SP5086257
Vedtekter / husordensregler
Vedtektene følger som vedlegg i salgsoppgave.
Husdyrhold
Det er tillatt med dyr  borettslaget under forutsetning av at dyret ikke er til sjenanse eller ulempe for øvrige beboere. Dyr skal ikke slippes løs på innvendige eller utvendige fellesarealer. Se pkt. 6 i ordensreglene vedlagt i prospekt.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Pkt. 15: Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
"Ja. I parkeringskjeller."

Fullstendig og detaljert egenerklæring ligger vedlagt i prospekt.
Eiendomsinfo
Totalt bruksareal
Bruksareal: 109 m²

BRA-i: 109 m²
BRA-e: 8 m²
TBA: 103 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..
Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.
Tomt
Areal: 1 396 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomten er fellesareal.
Garasje / Parkering
Parkeringsplass i felles parkeringskjeller.
Ferdigattest / brukstillatelse
Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 18.03.2022. Følger vedlagt.

Merknad;
Rammetillatelsen av 05.02.2018 omfatter oppføring av boligblokk på 5 etasjer med næringsarealer i 1. etasje. Ferdigattesten gjelder kun for deler av tiltaket, da noen av næringslokalene mangler ferdigstillelse på bakgrunn av manglende leietakere. Lokalene som ikke omfattes av denne ferdigattesten er omtalt på plantegningene som H3-N1, N2, N3 og N4. Det må søkes egen ferdigattest for denne delen før lokalene tas i bruk. Utover de nevnte arealene omfattes tiltaket i sin helhet av ferdigattesten.
Adgang til utleie
I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektene for utfyllende bestemmelser.
Oppvarming
Det er vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken tilknyttet sentralvarmeanlegg.
På bad og i entre under flis leveres elektriske varmekabler i gulv med termostat.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Offentlige forhold
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 1 077 022 pr. 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 4 092 683 pr. 31.12.22 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig- og næringsformål. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.
Offentlige planer
Detaljregulering for Levanger Brygge, del av Gunnlaug ormstunges gate 6. Gnr. 315 Bnr. 112.
Planforslag er datert: 06.10.2016.
Dato for siste revisjon av plankart: 18.01.2017.
Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 30.03.2017.
Dato for godkjennelse: 01.03.2017.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
1886/900040-1/67  Bestemmelse om vannrett  
15.06.1886 
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:314 Bnr:1  
Overført fra: 5037-315/112, 5037-315/112/0/9
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1889/914484-1/67  Erklæring/avtale  
15.04.1889 
Ekspropriasjonsforr./konduktørforr. vedrørende NSB
Overført fra: 5037-315/112, 5037-315/112/0/9
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1908/900128-1/67  Skjønn  
01.04.1908 
Ekspropriasjonsforr./konduktørforr. vedrørende NSB
Overført fra: 5037-315/112, 5037-315/112/0/9
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1988/4309-1/67  Erklæring/avtale  
20.04.1988 
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Overført fra: 5037-315/112, 5037-315/112/0/9
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1991/7451-1/67  Erklæring/avtale  
27.08.1991 
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Overført fra: 5037-315/112, 5037-315/112/0/9
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1992/3934-1/67  Erklæring/avtale  
28.04.1992 
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Overført fra: 5037-315/112, 5037-315/112/0/9
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2012/910114-1/200  Erklæring/avtale  
30.10.2012 
Rettighetshaver:TENSIO TN AS  
Org.nr: 988807648
Overenskomst om plassering av transformatoranlegg og tilhørende kabelanlegg.
Med flere bestemmelser
Overført fra: 5037-315/112, 5037-315/112/0/9
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2013/357521-1/200  Erklæring/avtale  
03.05.2013 
hefter i ideell 2757/4784 av matrikkelenhet tilhørende:
BORETTSLAGET LEVANGER BRYGGE

Rettighetshaver:LEVANGER BRYGGE UTBYGGING AS  
Org.nr: 921329539
Opsjon på å kjøpe areal på 9060 kvm
Gjelder i 5 år regnet fra 01.01.2012
Rettighetshaver skal betale 200 000 kr for opsjonen
Med flere bestemmelser
Overført fra: 5037-315/112, 5037-315/112/0/9
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2014/640389-1/200  Erklæring/avtale  
01.08.2014 
Rettighetshaver:TENSIO TN AS  
Org.nr: 988807648
Overenskomst om å legge kabel (gjelder ikke inntakskabler)
22kV fra nettstasjon 80760 Brusve bru til 80770 Varehuset, fra 807770 varehuset til skjøt.
Fra nettstasjon 80910 Jernbanegt 4-6 til 80750 Jernbanegt 11
Overført fra: 5037-315/112, 5037-315/112/0/9
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2019/1047222-1/200  Bestemmelse om nettstasjon  
09.09.2019 21:00 
Rettighetshaver:TENSIO TN AS  
Org.nr: 988807648
Overenskomst om plassering av transformatoranlegg og tilhørende kabelanlegg
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: 5037-315/112
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2020/3461092-1/200  Bestemmelse om adkomstrett  
09.12.2020 21:00 
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:315 Bnr:112  
Overført fra: 5037-315/112/0/5
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2020/3461092-2/200  Bestemmelse om vann/kloakk  
09.12.2020 21:00 
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:315 Bnr:383  
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: 5037-315/112
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2020/3461092-3/200  Bestemmelse om vann/kloakk  
09.12.2020 21:00 
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:315 Bnr:112  
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: 5037-315/112/0/5
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2020/3461092-4/200  Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler  
09.12.2020 21:00 
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:315 Bnr:383  
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: 5037-315/112
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2020/3461092-5/200  Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler  
09.12.2020 21:00 
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:315 Bnr:112  
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: 5037-315/112/0/5
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2020/3461092-6/200  Bestemmelse om bebyggelse  
09.12.2020 21:00 
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:315 Bnr:383  
Overført fra: 5037-315/112
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2020/3461092-7/200  Bestemmelse om bebyggelse  
09.12.2020 21:00 
rettighetshaver:Knr:5037 Gnr:315 Bnr:112  
Overført fra: 5037-315/112/0/5
Gjelder denne registerenheten med flere

2021/124180-1/200  Seksjonering  
01.02.2021 21:00 
opprettet seksjoner:
snr: 1
formål: Samleseksjon bolig
tillegsdel: Bygning
sameiebrøk: 2027/2809
 
2023/471813-1/200  Sammenslåing av eierseksjonssameier  
08.05.2023 21:00 
2023/471813-2/200   ** Diverse påtegning  
08.05.2023 21:00 
Feil registrering av omnummerering og sammenslåing
Rettet etter tingl. §18
30.10.2023 Arkivref. 18/05246-10
 
2024/974916-1/200  Reseksjonering  
12.01.2024 21:00 
snr: 1
formål: Samleseksjon bolig
tillegsdel: Bygning
sameiebrøk: 4784/6010
Sammenslåing av seksjoner
 
For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Levanger kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.
Diverse
Tilbehør
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 97 61 72 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Borettslaget Levanger Brygge er eier av seksjon nr. 1 i Sameiet Levanger Brygge (gnr.315 bnr. 112/376). Sameiet består av borettslaget som samleseksjon bolig og næringsareal.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.
Forkjøpsrett
Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har 20 dagers frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra oppdragsansvarlig.
Adresse og matrikkel
Gunnlaug Ormstunges gate 6R, 7600, Levanger, Gnr. 315 bnr. 112 snr. 1, andelsnr. 17 i Borettslaget Levanger Brygge med orgnr. 925166235 i Levanger kommune
Eier
Arild Haugan
Oppdragsnummer
71-24-0105
Meglers vederlag
Elektronisk tinglysing - BRL (Kr.440) Oppgjør (Kr.5 900) Visninger pr. stk. (Kr.2 500) Oppdragsgebyr (Kr.1 500) Provisjon (forutsatt salgssum: 9 700 000,-) (Kr.48 500) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - SELGER (Kr.6 385) Arealoppmåling Takst Midt AS (Kr.2 000) Tilrettelegging (Kr.10 000) Kommunale opplysninger (BRL) (Kr.2 804) Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.6 385) Informasjon fra forretningsfører - TOBB (Kr.4 525) Markedspakke (Kr.16 900) Totalt kr. (Kr.107 839)

Ansvarlig megler:
Simen Børseth Fostad
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren &Partners avd Levanger sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
Månedlig utleieestimat
50 000,- pr mnd*
459 Kr/m2
Estimert prisintervall
Lavt
44 000,-
Høyt
56 000,-
Nøyaktighet

* Ved hjelp av historiske data, info om området og markedet generelt kan vi estimerer hva du kan få ved utleie av dette objektet. Husk at dette kun er en statistisk beregning, &Partners kan ikke garantere for at de faktiske leieinntektene er reelle.

Kontakt
Nabolagsprofil
32%
Er gift
30%
Har høyskoleutdanning
45%
Har inntekt over 200.000
68%
Eier sin egen bolig
13%
Eier hytte
62%
Har bolig mellom 60-120 kvm
40%
Av boligene er nyere enn 20 år
60%
Bor i terrassehus, bygård eller blokk
62%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Les mer om nabolaget
Boligvisninger

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering