I Kalkvegen 5 finner du en flott leilighet i 7. etasje med en fantastisk utsikt. Med en romslig stue, perfekt for både avslapning og sosialt samvær, er dette et sted du virkelig kan kalle hjem. Leiligheten har ett koselig soverom, med god plass til oppbevaringsmuligheter. Stuen er tilknyttet en innglasset balkong, som gir deg muligheten til å nyte utsikten og frisk luft året rundt, uansett vær.

Kjøkkenet er funksjonelt, mens badet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin. I tillegg til god oppbevaringsplass i leiligheten med bod, har du også tilgang til en ekstra bod i kjelleren. Det er heis i bygget, noe som gjør hverdagen enkel. Beliggenheten er utmerket, med kort vei til NTNU, dagligvarebutikker og Gjøvik sentrum, noe som gjør denne leiligheten perfekt både for studenter og dem som ønsker en sentral, men rolig tilværelse.

Velkommen til hyggelig visning!

Leiligheten ligger i 7. etasje og inneholder entré, kjøkken, stue, soverom, bad, bod og innglasset balkong.

Til leiligheten følger det bod i kjeller.

Leiligheten er fra 1972 og innehar en normal standard og planløsning. For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Påkostninger opplyst av selgere:

- 2024: Nytt blandebatteri i dusj. Egeninnsats.

- 2021: EL-kontroll - utført av firma. ( utført i borettslagets regi).

- 2019: Skyvedørsgarderobe og nytt gulv på soverom. Egeninnsats.

Oppussing av stue og gang: Nytt gulv, vegger, dører og lister. Egeninnsats.

Nye panelovner. Egeninnsats.

- 2013: El-kontroll. Utført av firma.

Renovering av bad, stippet helt ned og bygd opp igjen. Utført av firma.

Ny innredning på kjøkken, nye palter over benk og nytt gulv på kjøkken. Egeninnsats.

Kjøkken

Kjøkkeninnredning med laminerte skrog, profilerte fronter og laminert benkeplate med kjøkkenkum. Laminatplater og belysning over benkeplate. Plass til frittstående kombiskap kjøl/frys. Integrert komfyr, koketopp og microbølgeovn. Kjøkkenventilator er montert over komfyr. Mekanisk avtrekk. Sentralt avtrekk i blokka.

Bad

Fliser på gulv og vegger. Malte glatte flater i himling. Badet er innredet med servant med underskap, speil med tilhørende belysning, dusjvegger og gulvmontert wc. Varme i gulv. Naturlig avtrekk. Tilluft dør. Opplegg for vaskemaskin. Selger opplyser att bad våtrommet ble pusset opp i 2013. Det foreligger ikke dokumentasjon. Ukjent om tettesjikt. Mekanisk avtrekk. Sentralt avtrekk i blokka. Tilluft ved dør.

Innvendige overflater:

- Gulv: Laminat og gulvbelegg.

- Vegger: Malte glatte flater, panelplater og malt strie.

- Himling: Malt betong/puss.

Elektriske anlegg: El-anlegg med automatsikringer. Sikringsskapet er plassert i felles gang utenfor leiligheten. I hovedsak skjult ledningsnett.

Kalkvegen 5 ligger flott til med sentral beliggenhet på Kopperud. Området er meget rolig, solrikt og med kort veg til det meste. Kopperud skole ligger i gangavstand fra boligen, det samme gjelder barnehage. Det er nærsenter med Rema 1000 ca 100 meter unna. Gjøvik sentrum ligger noen minutter unna med bil eller buss. Der finner du innlandets største kjøpesenter CC og koselige småbutikker i de hyggelige sentrumsgatene. Ski- og turløyper finner du i stort monn ved Vind skiarena. Langs Mjøsa finner du Rambekkvika med båthavn og badestrand. Gjøvik ligger snaue to timers kjøring nord for Oslo og ca 1,5 timer unna Gardermoen.

5 156 pr. mnd. Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, eiendomsskatt, utvendig forsikring, honorar til styret og forretningsfører, TV og internett. Strøm kommer i tillegg.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Det må påregnes kostnader til felleskostnader som fastsettes av styret i borettslaget i samarbeid med forretningsfører, (se punkt om felleskostnader)  innboforsikring, strøm, etc. Dette vil kunne variere avhenig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredånd etc.

76 187

460.

46 190

Borettslag: Kopperud sentrum borettslag a/l, Orgnr: 950269480

Styreleder opplyser pr 02.09.2024: Større låneopptak vil bli gjennomført i løpet av de neste årene til vedlikehold, men vi har ingen klar plan for dette enda. Vinduer og verandadører har en forventet levetid på 35 år, og de som sitter der nå har vært der i 27 år. Vi avventer energikartlegging denne høsten for å legge planen for vedlikeholdet.

Ansvar for felleskostnader i borettslag:

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader.  Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader.  Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader.  Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap:

Leverandør av sikring:

Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:

Borettslag som har tegnet sikring kan si opp avtalen med 6 måneder oppsigelsestid.  Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.  Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med sikrings taker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs sikring.

Dette er dekkende for de borettslag som er sikret gjennom Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS. Hvis borettslag er sikret gjennom andre ordninger må megler få opplyst derfra hvilke opplysninger som skal gis.

Laget er IKKE et IN-lag.

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 11445051_20, Husbanken

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 22.08.2024: 4.68% pa.

Antall terminer til innfrielse: 11

Saldo per 22.08.2024: 2 603 361

Andel av saldo: 30 094

( siste termin 31.12.2029 )

Flytende rente, halvårlig

Lånenummer: 60308121782, Nordea Bank Norge

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 22.08.2024: 5.77% pa.

Antall terminer til innfrielse: 119

Saldo per 22.08.2024: 3 987 370

Andel av saldo: 46 093

Første termin/første avdrag: 30.06.2024 ( siste termin 31.03.2054 )

Flytende rente

332.

Gjensidige Forsikring Polisenummer: 86182711

Regnskap kan ses ved henvendelse til megler.

Vedtekter og husordensregler ligger vedlagt i salgsoppgave.

Hunde- og kattehold er ikke tillatt.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 - Avvik som kan kreve tiltak:

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger.

- Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn.

- Innvendig > Andre innvendige forhold.

- Våtrom > 7.Etasje > Bad > Overflater vegger og himling.

- Våtrom > 7.Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt.

- Tekniske installasjoner > Vannledninger.

- Tekniske installasjoner > Avløpsrør.

- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank.

For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Punkt 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Rørleggere'n Kjell Arne Smedsrud. Renovering av bad. 2013.

2.1: Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?

Rørlegger'n Kjell Arne Smedsrud. 2013.

2.2: Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

Rørlegger og elektriker.

Tilleggskommentar:

Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan i denne

sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor

til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Primærrom: 61 kvm, Bruksareal: 69 kvm, BRA-i: 64 kvm , BRA-b: 5 kvm

Boligens totale areal er ? 69 kvm  kvm.

BRA-i:  64 kvm

BRA-e:

BRA-b: 5 kvm

Sjuende etasje:

BRA-i: 64 m²

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 5 m²

TBA: 0 m²

BRA-i inneholder: Entré, kjøkken, stue, bad, soverom og bod.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 3 421 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomten er fellesareal.

Styreleder i borettslaget opplyser at det foreløpig er gratis parkering ute på den store plassen, og mange års venteliste på garasje.

Enkel bygningsbeskrivelse:

Boligblokk oppført i betong, stål og trekonstruksjoner. Utvendig fasade med metallplater, murstein og treverk. Flat

takkonstruksjon tekket med papp/folie. Betongdekke i etasjeskille. Betongtrapp mellom etasjene. Heis.

Innglasset balkong mot sør-øst med adkomst fra stue. Teppegulv. Rekkverk i glass og metall. Rekkverkhøyde på 108cm.

Vinduer: Lette/glatte innerdører. Glassfelt i en dør.

Dører: Leilighetsdør til felles gang med brann- og lydmotstand og kikkehull. Portelefoni. Balkongdør i treverk med 2-lags isolerglass.

Vannrør: Synlige vannrør i: Kobber/metall. Plast, rør-i-rør. Innvendig hovedstoppekran er plassert i kjøkkenbenk.

Det ble installert plastrør (rør-i-rør) i forbindelse med oppussing av badet i 2013.

Stoppekran i kjøkkenbenk. Rør av plast og kobber/metall.

Avløpsrør: Synlige avløpsrør i: Plast. Soil/støpejern.

Eier opplyser: Innvendige avløpsrør skal rørfornyes frem til sluk og vannlåser. Utført i regi av borettslaget. Planalgt gjennomført i uke 35 -2024.

Ventilasjon: Ventilasjonen består av mekanisk og naturlig avtrekk. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut av mekanisk avtrekk eller naturlig oppdrift. Mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken.

Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 120 liter er plassert i kjøkkenbenk.

Det foreligger ferdigattest for fasadeenring balkong datert 24.06.2004.

Blokka har status "tatt i bruk", ref opplysninger innhentet fra Gjøvik kommune.

Barnehager:

Marihøna barnehage (1-5 år), 60 barn 0.8 km

Engehaugen menighetsbarnehage (1-5 år), 27 barn, 1 avdeling 0.9 km

Kvartsvegen barnehage (1-6 år), 60 barn 1 km

Skoler

Kopperud skole (1-10 kl.), 460 elever, 20 klasser 1 km

Vindingstad skole (1-7 kl.), 309 elever, 21 klasser 1.7 km

Gjøvikregionen International School (1-7 kl.)

Steinerskolen i Gjøvik/Toten (1-10 kl.), 90 elever, 10 klasser 2.8 km

Gjøvik videregående skole, 1050 elever 5 km

Raufoss videregående skole, 450 elever 11.5 km

Se vedlagt nabolagsprofil.

Oppvarming består av strøm. I hovedsak ved hjelp av: Panelovner og varme i gulv på bad.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Formuesverdi som primærbolig kr. 622 700 pr. 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 366 259 pr. 31.12.22 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Planopplysninger: Kommuneplanens arealdel (KP)

Navn: 3407 KP2020-2032 -Kommuneplanens arealdel 2020-2032

Formål: Bebyggelse og anlegg, Nåværende - Sentrumsformål

Bestemmelsesområde

Støysone: gul sone iht T-1442

Vedtaksdato: 29.10.2020

Endringer godkjent 14. september 2023

Planopplysninger: Reguleringsplan (RP) 3407 05020195 -

Navn: Kopperud senter

Formål: Bb-1 Boligområde, blokkbebyggelse

Vedtaksdato: 5.2.1998

Merknad:

Kommuneplanens arealdel § 1-4 Forholdet til øvrige reguleringsplaner:

a) Kommuneplanens arealdel går foran øvrige eldre reguleringsplaner som ikke er listet opp i § 1-3, men de vil

fortsatt gjelde så langt de ikke er i motstrid med kommuneplanens arealdel.

b) Reguleringsplaner som inneholder formålet spesialområde bevaring gjelder foran kommuneplanens arealdel

for dette temaet.

c) Byggegrenser i reguleringsplanene gjelder foran byggegrensene i § 6-1.2.

d) Utnyttelsesgrad i prosent bebygd areal (%-BYA) i reguleringsplanene gjelder foran utnyttelsesgraden i § 9-3.1

og 2 i de tilfellene utnyttelsesgraden er høyere i reguleringsplanen.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med Gjøvik kommune eller megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Adkomst til eiendommen fra offentlig veg.

Eiendommen er tilknytttet kommunalt vann og avløp.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Kjøleskap, mikrobølgeovn, vaskemaskin og tørketrommel.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Eiendommen selges som et dødsbo, og arvingene har begrenset med kunnskap om boligens tilstand, da de aldri har bebodd den.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 04 32 05 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å oppgi ønsket overtagelsesdato i budskjema.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Kalkvegen 5, 2818, Gjøvik, Gnr. 64 bnr. 265, andelsnr. 84 i Kopperud sentrum borettslag a/l med orgnr. 950269480 i Gjøvik kommune

6-24-0325

Om meglers vederlag er det avtalt 2,20 % beregnet av salgssummen inkludert evt. fellesgjeld. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6.900,-, tilrettelegging. kr. 15.900,-, markedsføringspakke kr. 24 900,- For visninger er det avtalt kr. 3 000,- pr. visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Ansvarlig megler:

Marianne Bergseng

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.