Ørsta

Dalevegen 257

Innhaldsrik einebustad med stor og flott tomt - Utleigemoglegheit

Ørsta
Dalevegen 257, 6156 Ørsta
Beskrivelse
Rettigheter på 1520-19/11
Rettigheter i eiendomsrett
2010/178307-2/200  Bestemmelse om veg 09.03.2010 
rettighetshaver:Knr:1520 Gnr:19 Bnr:34  
rettighetshaver:Knr:1520 Gnr:19 Bnr:35  

Rettigheter på 1520-19/11
Rettigheter i eiendomsrett
2010/178307-3/200  Best. om vann/kloakkledn. 09.03.2010 
rettighetshaver:Knr:1520 Gnr:19 Bnr:34  
rettighetshaver:Knr:1520 Gnr:19 Bnr:35  
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Fasiliteter
Balkong/terrasse
Peis
Ingen gjenboere
Barnevennlig
Rolig
Sentralt
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Bredbånd
Nøkkelinfo
Prisantydning
2 750 000,-
Omkostninger
84 800,-
Totalpris inkl. omkostninger
2 834 800,-
Totalpris ekskl. omkostninger
2 750 000,-
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1934
Soverom
4
Bad
2
Oppholdsrom
2
Antall rom
6
Bruksareal
178m2
Internt bruksareal
160m2
Eksternt bruksareal
18m2
Terrasse-/balkongareal
44m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
1265m2
Energimerke
G
Oppvarmingskarakter
Gul
FINN-kode
378461462
Presentert av
Andre Kragset
Eigedomsmeklar MNEF
47 80 85 85
andre@kragseteigedom.no
Visninger

PÅMELDINGSVISNING! For å sikre at du som interessent får ei best mogleg oppleving på visning, har vi påmelding til alle våre visningar. Bruk knappen visningspåmelding på bustadannonsene våre, eller ta kontakt med meklar for påmelding og eventuelle spørsmål. Dersom det er annonsert visning og ikkje motteke påmelding innan kl. 12 på oppsatt visningsdato, vil heller ikkje visninga verte gjennomført. Hugs å lese salsoppgåva før du kjem på visning! Velkomen!

Meld deg på visning
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 2 750 000,-Omkostninger
  • Tingl.gebyr pantedokument500,-
  • Tingl.gebyr skjøte500,-
  • Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 750 000,-)68 750,-
  • Boligkjøperpakke (valgfritt)15 050,-
Omkostninger totalt 84 800,-Totalpris ink. omkostninger 2 834 800,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Nøkkelinformasjon (til salgsoppgave)
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
Rettigheter på 1520-19/11
Rettigheter i eiendomsrett
2010/178307-2/200  Bestemmelse om veg 09.03.2010 
rettighetshaver:Knr:1520 Gnr:19 Bnr:34  
rettighetshaver:Knr:1520 Gnr:19 Bnr:35  

Rettigheter på 1520-19/11
Rettigheter i eiendomsrett
2010/178307-3/200  Best. om vann/kloakkledn. 09.03.2010 
rettighetshaver:Knr:1520 Gnr:19 Bnr:34  
rettighetshaver:Knr:1520 Gnr:19 Bnr:35  
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Eiendommen
Beskrivelse
Velkomen til Dalevegen 257!

Eigedomen ligg fint til på Brekke ca 5 minutt frå Ørsta sentrum.
Nyleg opparbeidd gangveg til sentrum like ved. Kort veg til flotte turområder.

Bustaden er velhalden og noko oppgradert i seinare år.
Bustaden er over 3 plan og inneheld:
Hovudetasje hovuddel:
Vindfang, gang, kjøkken, stove, 3 soverom og bad.
Hovudetasje utleigedel:
Gang/trappegang
Andre etasje:
Gang, stove/kjøkken, 2 soverom og bad.
Underetasje:
Arbeidsrom og boder.

Bustaden er oppført som generasjonsbustad med 2 leilegheiter. Noværande eigar har leigd ut andre etasje.

Romsleg og nesten flat tomt. Godt med biloppstillingsplassar.
Sørvendt, sorlikt sommarstid.
Innhold
Bustaden er over 2 plan i tillegg til kjellar og inneheld:
Hovudetasje:
Entré, entré med trapp til loftsleilegheit, gang, bad/vaskerom, bod, to soverom, kjøkken og stove med utgang til romsleg terrasse.

Loftsetasje:
Trapperom, kjøkken, stove bad/vaskerom og to soverom

Kjellar:
Verkstad og to boder.
Standard
Standard
Hovudetasje:
Stove:
Triveleg stove med fleire soner for møblering.
God plass til stor sitjegruppe og spisebord.
Utgang til romsleg terrasse med vidare tilkomst til plenområdet. God plass til fleire sitjegrupper og variert utemøblement.

Kjøkken:
Romsleg kjøkken med god skap- og skuffeplass.
Kjøkkenet ligg i fin tilknyting til spisestova.
Innreiing med glatte frontar, laminat benkeplate og rustfritt benkebeslag.
Plass for komfyr og oppvaskmaskin.
Ventilator med avtrekk ut.

Bad/vaskerom:
Delikat bad med flislagt golv og tiltalande fargeval.
Badet er renovert i 2016.
Moderne innreiing med servant og store skuffer. Speil med innfelt lys.
Vegghengt wc.
Flott dusjhjørne med glasvegg og regndusj.
Downlightsbelysning i himling.
Opplegg for vaskemaskin.
Varmekablar i golv.

Loftsetasje:
Stove:
Moderne stove med tiltalande fargeval og fleire vindauge som gjev fint naturleg lysinnslepp, flott utsyn og ei god romkjensle.
God plass til stor sitjegruppe som rommar vennar og familie.

Kjøkken:
Lyst og triveleg kjøkken med god plass til spisebord.
Kjøkkenet ligg i dels open løysing til stove, men samstundes tilbaketrekt.
Kvit innreiing med profilerte frontar og laminat benkeplate. God skap- og skuffeplass. Plass for oppvaskmaskin og komfyr.
Ventilator med avtrekk ut.

Bad/vaskerom:
Badet i loftsetasjen har lys innreiing med servant og god skapplass.
Dusjkabinett, Wc.
Opplegg for vaskemaskin.

Soverom:
Bustaden har 4 gode soverom, to i hovudetasjen og to i loftsetasjen.
Soveromma er romslege med gode møbleringstilhøve.

Innvendige overflater:
Golv:
Golvbelegg og laminat.
Betonggolv i kjellar.
Fliser på bad i hovudetasjen.
Våtromsbelegg på bad i loftsetasjen.

Veggar:
Malte plater, tapet, malt strie og malte mdf-plater i hovudetasje.
Malt tapet i loftsetasjen.
Murveggar i kjellar.
Baderomsplater på bad i hovudetasjen.
Våtromstapet på bad i loftsetasjen.

Himling:
Himlingsplater og malt panel.
Panelhimling i kjellar.
Innhold
Beliggenhet
Bustaden ligg fint og landleg til på Brekke i Ørsta.
Ca. 5 min til Ørsta sentrum med skular, barnehage, daglegvare, idrettsanlegg og alle sentrumsfunksjonar.
Busshaldeplass like ved.
Kort veg til flott turterreng.
Løpende kostnader
Kommunale avgifter, eigedomsskatt, renovasjon, forsikring, straumforbruk og liknande.
Forsikring
Granne Forsikring Polisenummer: 201790
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport frå takstmann er desse elementa gjeve tilstandsgrader 2 og 3:

TG 3 Store eller alvorlege avvik
- Utvendig - Takvindu
- Utvendig - Utvendige trapper
- Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn
- Innvendig - Pipe og ildsted
- Innvendig - Rom Under Terreng
- Våtrom - Loft - Bad/vaskerom - Generell
- Tekniske installasjoner - Branntekniske forhold
- Tomteforhold - Drenering

TG 2 Avvik som kan krevje tiltak
- Utvendig - Taktekking
- Utvendig - Nedløp og beslag
- Utvendig - Veggkonstruksjon
- Utvendig - Takkonstruksjon/Loft
- Utvendig - Vinduer
- Utvendig - Dører
- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger
- Utvendig - Andre utvendige forhold
- Innvendig - Overflater
- Innvendig - Radon
- Innvendig - Krypkjeller
- Innvendig - Innvendige trapper
- Innvendig - Innvendige dører
- Våtrom - 1.Etasje - Bad/vaskerom - Overflater vegger og himling
- Våtrom - 1.Etasje - Bad/vaskerom - Overflater Gulv
- Våtrom - 1.Etasje - Bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning
- Kjøkken - 1.Etasje - Kjøkken - Overflater og innredning
- Kjøkken - 1.Etasje - Kjøkken - Avtrekk
- Kjøkken - Loft - Kjøkken - Overflater og innredning
- Kjøkken - Loft - Kjøkken - Avtrekk
- Tekniske installasjoner - Vannledninger
- Tekniske installasjoner - Vannledninger - til bad 1. etg.
- Tekniske installasjoner - Avløpsrør
- Tekniske installasjoner - Ventilasjon
- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank
- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank - 2
- Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg
- Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter
- Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger
- Tomteforhold - Oljetank

Sjå tilstandsrapport vedlagt i prospekt for utvida informasjon
Eiendomsinfo
Totalt bruksareal
Primærrom: 160 kvm, Bruksareal: 178 kvm, BRA-i: 160 kvm , BRA-e: 18 kvm , TBA: 44 kvm

Hovudetasje:
BRA-i: 88 m²
TBA: 44 m²

Loftsetasje:
BRA-i: 72 m²

Kjellar:
BRA-e: 18 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal.
BRA-b: Innglasa balkong. GUA: Golvareal. ALH: Areal med lav himlingshøgde.

Sjå vedlagt tilstandsrapport for nærare skildring av areala.
Eigedomen er ikkje oppmålt av meklar. Oppgjeve areal er henta frå rapport frå takstmann.
Areala er oppgjeve iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Adkomst
Eigedomen har tilkomst frå offentleg veg via felles privat veg. Ein må pårekne å delta i vedlikehald av den private vegen.
Tomt
Areal: 1 265 kvm, Eierform: Eiet tomt

Pent opparbeidd tomt med biloppstillingsplassar ved Bustaden/inngangspartiet.
Elles opparbeidd med stor plen som er tilnærma flat i framkant av bustaden og noko skrånande i bakkant.
Garasje / Parkering
Fine parkeringstilhøve i grusa innkøyrsle og biloppstillingsareal like ved inngangspartiet.
Byggemåte
Bustaden er oppført i mur/betong og tre.
Sjå rapport frå takstmann for utvida informasjon om bustaden sin bygge og konstruksjonsmåte.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det finns ikkje teikningar eller ferdigattest/bruksløyve på bygga på eigedomen i kommunale arkiv, meklar får difor naturleg nok ikkje kontrollert om rominndeling/bruk samsvarar med eventuelt omsøkt bruk. Oppføring av bustad før Plan- og Bygningslova trådte i kraft i 1965, var ikkje underlagt søknadsplikt. For slike bygg føreligg det difor verken byggeløyve eller bruksløyve/ferdigattest. Dette medfører sjølvsagt ikkje at slike bygg er å ansjå som ulovlege pr. i dag Det vert ikkje utferda ferdigattest for tiltak som er omsøkt før 1. januar 1998. jfr. plan- og bygningslova §21-10, femte ledd.
Adgang til utleie
Dette er ein sjølveigd eigedom og kan i si heilheit fritt utleigast.
Bustaden er oppdelt i 2 leilegheiter der noværande eigar har budd på hovudplan sjølv og leigd ut andre etasje.
Oppvarming
Elektrisk.
Luft til luft varmepumpe på stove.
Varmekablar på bad i hovudetasje.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Offentlige forhold
Kommunale avgifter
Kr. 14 089 pr. år Kommunale avgifter er inkludert vatn, avløp og feiing. Eigedomsskatt for 2024 er kr. 3 419,-. Renovasjon vert fakturert frå Volda Ørsta Reinhaldsverk og standard avgift er kr 4 406,-, sjå vor.no for meir informasjon.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 610 589 pr. 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 320 236 pr. 31.12.22 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen ligg i LNF område og er ikkje regulert. Kommunedelplan kan sjåast på kommunen sine heimesider eller på meklar sitt kontor.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
2010/178307-2/200  Bestemmelse om veg tinglyst 09.03.2010 
rettighetshaver:Knr:1520 Gnr:19 Bnr:34  
rettighetshaver:Knr:1520 Gnr:19 Bnr:35

2010/178307-3/200  Best. om vann/kloakkledn. tinglyst 09.03.2010 
rettighetshaver:Knr:1520 Gnr:19 Bnr:34  
rettighetshaver:Knr:1520 Gnr:19 Bnr:35  
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Vei/vann/avløp
Bustaden er tilknytt offentleg vatn og avløp.
Tilkomst via privat veg.
Diverse
Tilbehør
Vi gjer spesielt merksam på at bustaden sitt lausøyre og tilbehør ikkje inngår i handelen med mindre dette er spesifisert i prospektet.
Kvitevarer som ikkje er integrert i innreiing inngår ikkje dersom det ikkje er spesifisert. Fastmontert og innebygd kjøkken- og baderomsinnreiing fyl bustaden.
Med mindre anna er spesifisert gjeld NEF si normgjevande liste over lausøyre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 47 80 85 85 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Eigedomen er ikkje oppmålt av meklar. Oppgjeve areal, både innvendig og utvendig er henta frå rapport frå takstmann.
Salsoppgåva er basert på seljar sine opplysningar gjeve til takstamann, meklar og opplysningar innhenta frå kommunen og andre offentlege kjelder.
Interessentar oppmodast til å undersøkje eigedomen godt, gjerne saman med sakkyndig, før bod vert gjeve. Det er ikkje kontollert at tomtegensene stemmer med dei grensene som er fysisk satt.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Dalevegen 257, 6156, Ørsta, Gnr. 19 bnr. 34 i Ørsta kommune
Eier
Snorre Mork
Oppdragsnummer
196-24-0075
Meglers vederlag
Meklarføretaket sitt vederlag vert dekt av seljar og fylgjande er avtalt:
Provisjon: 1,8 % av salgssum
Tilretteleggingsgebyr: kr. 9 900,- inkl. mva.
Oppgjørshonorar: kr. 4 900,- inkl. mva.
Markedsføringspakke: kr. 19 900,- inkl. mva.

Seljar dekkjer i tillegg innhenting av opplysningar frå offentlege instansar samt alle direkte utlegg.

Ansvarlig megler:
Andre Kragset
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salsoppgåva ligg det tilstandsrapport frå takstmann, egenerklæringsskjema frå seljar og nabolagsprofil.
Alle interessentar vert oppmoda til å setje seg inn i dei framlagde dokumenta før dei gjev inn bod.
Vi gjer merksam på at det er Kragset & Partners sine standard kjøpekontrakter vert nytta i handelen dersom det ikkje vert avtalt noko anna før handel har komt i stand.
Alle innhenta og kontrollerte innhenta dokument vert vedlegg til kjøpekontrakta.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
Månedlig utleieestimat
13 000,- pr mnd*
81 Kr/m2
Estimert prisintervall
Lavt
11 000,-
Høyt
15 000,-
Nøyaktighet

* Ved hjelp av historiske data, info om området og markedet generelt kan vi estimerer hva du kan få ved utleie av dette objektet. Husk at dette kun er en statistisk beregning, &Partners kan ikke garantere for at de faktiske leieinntektene er reelle.

Kontakt
Nabolagsprofil
29%
Er gift
36%
Er barnefamilier
32%
Har høyskoleutdanning
45%
Har inntekt over 300.000
86%
Eier sin egen bolig
9%
Eier hytte
48%
Har bolig på over 120 kvm
44%
Av boligene er nyere enn 20 år
63%
Bor i enebolig
79%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Les mer om nabolaget
Boligvisninger

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering