Velholdt enebolig med moderne standard og praktiske løsninger. Boligen, oppført i 1972, består av en
underetasje og en førsteetasje, og har blitt betydelig oppgradert både innvendig og utvendig de siste
årene. Ute har du tilgang til dobbelgarasje og en flott opparbeidet gårdsplass. For mer informasjon, se
vedlagt tilstandsrapport.
Innvendig overflater:
- Første etasje består av laminatgulv og parkettgulv, vegger er kledd med malte plater og himlinger er
kledd med malt panel av MDF.
- Underetasjen har flislagt gulv, laminatgulv, gulvteppe og betonggulv, og vegger er kledd med panel,
malte plater og mur.
Boligen er oppført på støpt plate på mark og det er etasjeskiller av trebjelkelag. Det er en mursteinspipe
med åpen peis i peisstue og tilknyttet ildsted i stue i første etasje. Boligen har en malt tretrapp i vinkel
mellom etasjer med lakkerte trinn. Det er malte profilerte dører.
Våtrom:
- Badet i første etasje har flislagt gulv med elektriske varmekabler, flislagte vegger og malt strie i himling.
Det har innredning med to nedfelte servanter og speilskap, toalett, dusjkabinett og naturlig ventilasjon via
avtrekksventil i himling og tilluft via spalte under dør.
- Badet i underetasjen har flislagt gulv med elektriske varmekabler, flislagte vegger og malte plater i
himling. Det har innredning med to nedfelte servanter, dusjhjørne med dusjdør, innfliset boblebadekar og
ventilasjon via elektrisk styrt vifte og tilluft via spalte under dør.
- Vaskerommet i underetasjen har flislagt gulv med lokalt fall rundt sluk, vegger av malt mur og malte
plater, og panel i himling. Det har rustfri vaskekum med veggmontert servantbatteri, opplegg for
vaskemaskin, benkeinnredning med avsatt plass til oppvaskmaskin og naturlig ventilasjon via veggventil
og tilluft via åpen døråpning.
Kjøkken:
Kjøkkeninnredning på to vegger med slette, treimiterte fronter og benkeplate av behandlet stein med
underlimt komposittservant. Det er integrert induksjonstopp med integrert ventilator, oppvaskmaskin,
kjøleskap, fryseskap og to stekeovner. En vegg av innredningen består av høyskap. Det er
kjøkkenventilator med avtrekk ut, nedfelt i induksjonstopp.
Spesialrom:
- Det er et fryserom i underetasjen med gulvbelegg, og vegger og himling kledd med panel. Det er lampe i
taket og hyller for oppbevaring.
- Toalettrom i underetasjen med flislagt gulv, malt strie på vegger og malte plater i himling. Det har
servant, toalett og naturlig ventilasjon via veggventiler og tilluft via spalte under dør.
Dobbelgarasje:
Dobbelgarasje fra 1986 bygget inn i terreng med støpt plate på mark, støpte vegger og støpt dekke over.
Den har to leddporter med elektriske motorer av nyere dato, innlagt strøm til el-billader, luft til luft
varmepumpe, lys, stikkontakter og det er eget sikringsskap med jordfeilautomater. Det er vann til
garasjen via hageslange.
Modernisering eller oppgraderinger:
- 2014 Terrasse
- 2022 Tilbygget terrasse
- 2021/2022 Bygget om og pusset opp stue og kjøkken i første etasje.
- 2023 Drenering mot nord.
- 2024 Belegningsstein og asfaltering av uteområdet
Opplysninger er hentet fra tilstandsrapport, utført av Jan Martin Rønning, med befaringsdato 09.11.2024.
