Flott, romslig hytte med 4 sov - Bad, vaskerom og eget wc - Stor stue og loftsstue - Stor terrasse - Uthus - Hems!
SYNNFJELL
Synnfjellvegen 1308, 2880 Nord-Torpa
Beskrivelse
Dette er en romslig og koselig hytte, med fin utsikt mot elva og fjellet, her kan vi fremheve:
- 4 gode soverom
- Kjøkken med spiseplass
- Romslig stue med peis, spiseplass og store vinduer
- Bad, vaskerom og eget wc
- Loftsstue med balkong
- Hems
- Stor terrasse
- Uthus med lagringsplass
- Flott turterreng og bra løypenett i umiddelbar nærhet
- Kort veg til både Synnfjellporten og Spåtind Fjellstue
- Utsikt mot elva og fjellet
Velkommen til visning, husk visningspåmelding!
Fasiliteter
Balkong/terrasse
Peis
Parkering
Ledningsvann
Nettstrøm
Turterreng
Fjell
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Bilvei frem
Nøkkelinfo
Prisantydning
3 200 000,-
Omkostninger
93 790,-
Totalpris inkl. omkostninger
3 293 790,-
Totalpris ekskl. omkostninger
3 200 000,-
Eiendomstype
Hytte
Eierform
Selveier
Byggeår
2006
Soverom
4
Bad
1
Oppholdsrom
2
Antall rom
3
Bruksareal
164m2
Internt bruksareal
164m2
Terrasse-/balkongareal
92m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
1151m2
Energimerke
D
Oppvarmingskarakter
Rød
FINN-kode
373781892Presentert av
Visninger
Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!
Meld deg på visningInformasjon
Økonomi
Prisantydning: 3 200 000,-Omkostninger
- Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 200 000,-)80 000,-
- Pantattest kjøper240,-
- Tingl.gebyr pantedokument500,-
- Tingl.gebyr skjøte500,-
- Boligkjøperpakke (valgfritt)12 550,-
NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Eiendommen
Beskrivelse
Dette er en romslig og koselig hytte, med fin utsikt mot elva og fjellet, her kan vi fremheve:
- 4 gode soverom
- Kjøkken med spiseplass
- Romslig stue med peis, spiseplass og store vinduer
- Bad, vaskerom og eget wc
- Loftsstue med balkong
- Hems
- Stor terrasse
- Uthus med lagringsplass
- Flott turterreng og bra løypenett i umiddelbar nærhet
- Kort veg til både Synnfjellporten og Spåtind Fjellstue
- Utsikt mot elva og fjellet
Velkommen til visning, husk visningspåmelding!
Innhold
Hytte innholder i 1. etasje: Gang, kjøkken, stue, bad, toalettrom, vaskerom og 3 soverom.
Loftsetasje: Loftstue og soverom.
I tillegg hems.
Uthus fra 2016 med bod/lagerrom på eiendommen.
Standard
Standard
Entrè/gang
Innbydende inngangsparti med terrasse foran som omkranser to av hyttens vegger - perfekt sted for
morgenkaffen.
I gangen er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Her kan du også enkelt få plass
til en praktisk kommode eller skap, som gir ekstra oppbevaring for utstyr og klær. En funksjonell og
innbydende entrè/gang som gir et godt førsteinntrykk! Varme i gulvet i gangen - praktisk for tørking av klær
etc.
Kjøkken
Koselig og funksjonelt kjøkken med en kjøkkeninnredning som er satt inn brukt fra 2006. Her finner du
godt med oppbevaringsplass i både under- og overskap med profilerte fronter. Benkeplaten har nedfelt
vask, og kjøkkenet er godt utstyrt med plass til oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap. Fra kjøkkenet leder
en stige opp til en sjarmerende hems - et favorittsted for de minste, perfekt for lek, spill eller en hyggelig
lesestund.
Stue/spisestue
Romslig og lun stue med en åpen og fleksibel planløsning som gjør at du har plass til både et stort
spisebord, komfortabel sofagruppe og koselige sitteplasser. Den flotte vedovnen gir en lun og varm
atmosfære etter en dag ute i fjellheimen. Dette er et perfekt samlingspunkt for hele familien, der man kan
nyte lange måltider, spille kort eller bare slappe av med en god bok. Store vinduer som slipper godt med
dagslys inn.
Fra stuen går det en trapp opp til loftet, som gir muligheter for en ekstra stue eller TV-krok - ideelt når man
ønsker å trekke seg litt tilbake. Utgang til balkong fra loftstuen.
Utgang til terrasse fra stuen. Terrassen som strekker seg rundt to vegger, er det rikelig med plass til
utemøbler, grilling og solfylte dager.
Bad
Badet er fra 2016. Overflater på gulv av fliser og vegger har overflater av trepanel. Badet er innredet med
WC, servant med skap og dusjkabinett. Rommet varmes opp med varmekabler i gulv. Elektrisk
avtrekksvifte montert på vegg etter befaring.
Toalettrom
Toalettrom med overflater av heltregulv og trepanel. WC og servant med skap i rommet.
Panelovn montert på vegg for oppvarming av rommet.
Vaskerom
Vaskerom er fra 2016. Overflater på gulv av fliser og vegger har overflater av trepanel. Vaskerommet er
innredet med servant med skap og opplegg for vaskemaskin. Rommet varmes opp med varmekabler i
gulv.
Soverom
Hytta tilbyr 4 romslige og komfortable soverom, som gir god plass til hele familien eller besøkende. Ett av
disse på loftsetasjen og i tillegg er det hems.
Innvendige overflater
Gulv har overflater av laminat, heltre og fliser
Vegger har overflater av trepanel.
Himlinger har overflater av trepanel/malt panel.
Innhold
Beliggenhet
Synnfjellvegen 1308 har fin, solrik beliggenhet på Synnfjellet og ligger på ca. 780 moh. Synnfjellet er et
eldorado for langrennsinteresserte. Området er meget snøsikkert og det er flotte skiløyper rett i nærheten
av hytta. Spåtind som er høyeste topp, ligger på 1414 moh., men det er også flere andre fine toppturer i
Synnfjellet, som Svartkampen og Skjervungsfjellet. Det er også kjempe fint å sykle i fjellet, blant annet
innover Langsua nasjonalpark og mot Lenningen. Det er også kort avstand til Synnfjorden.
Hytta ligger ikke langt fra Spåtind Fjellstue hvor det er ulike aktiviteter året rundt, med servering etc. Her er
også en alpinbakke som per nå ikke er i drift, men det planlegges å få drift i anlegget igjen.
Synnfjellporten tilbyr også servering og aktiviteter.
Butikk ligger nede i Torpa, ved avkjøringen opp mot Synnfjellet, ca 15 km fra hytta.
Fra Oslo bruker man ca. 2,5-3 timer opp til eiendommen, kjør Rv4 og oppover langs Randsfjorden, så har
man minimalt med kø!
Forsikring
Fremtind
Polisenummer: 27447272
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
TG 3 utvendig:
- Nedløp og beslag. Kostnadsestimat kr. 10 000 - 50 000.
TG 3 innvendig:
- Vaskerom generelt. Kostnadsestimat kr. 50 000 - 100 000.
- Bad generelt. Kostnadsestimat kr. 100 000 - 300 000.
- Overflater og konstruksjon toalettrom. Kostnadsestimat under kr. 10 000.
TG 2 utvendig:
- Takkonstruksjon/loft
- Vinduer
- Vinduer 2
- Dører
- Balkonger, terrasser og rom under balkonger
TG 2 innvendig:
- Overflater
- Gulv mot grunn
- Etasjeskille/gulv mot grunn
- Radon
- Krypkjeller
- Trapper
- Dører
TG 2 tekniske installasjoner:
- Varmtvannstank
- Elektrisk anlegg
TG 2 tomteforhold:
- Drenering
- Terrengforhold
TG 2 avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:
- Utvendig: Taktekking
- Innvendig: Radon
For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
- Pkt 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Nybygg 2016 la flis selv ,rørlegger gjorde
rørleggerarbeid. Kim Haukedalen.
- Pkt. 2.1: Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Kim haukedalen 2016. - Pkt. 2.2: Foreligger det
dokumentasjon på arbeidene? Har kun faktura.
- Pkt. 2.3: Er arbeidet byggemeldt? Kim haukedalen.
- Pkt. 4: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Sjekket rør og vann. 2024.
Frøys Framnes.
- Pkt. 5: Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i
underetasje/kjeller? Ingen kjeller.
- Pkt. 12: Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade? Egeninnsats samt
att en snekkervenn bidro. Lars Robert Stomlien.
- Pkt. 13: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks.
oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? All installasjon er utført av Yit på den eldste delen.
- Pkt. 13.1: Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget? Yit.
- Pkt. 22: Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest? Har ikke ferdigattest.
Eiendomsinfo
Totalt bruksareal
Primærrom: 164 kvm, Bruksareal: 164 kvm, BRA-i: 164 kvm , TBA: 92 kvm
Boligens totale areal er 164 kvm
BRA-i: 164 kvm
BRA-e:
BRA-b:
Første etasje:
BRA-i: 117 m²
BRA-e: 0 m²
BRA-b: 0 m²
TBA: 82 m²
Loftsetasje:
BRA-i: 47 m²
BRA-e: 0 m²
BRA-b: 0 m²
TBA: 10 m²
Hems:
ALH: 16 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie,
borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på
salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA:
Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av
bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal-
og volumberegninger av bygninger..
Adkomst
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 1 151 kvm, Eierform: Eiet tomt
Noe avvik mellom opplyst og faktisk areal må påregnes. Tomten er tilnærmet flat/slakt skrånet på
overflater. Opparbeidelse med plen og naturtomt.
Garasje / Parkering
Biloppstillingsplass på eiendommen.
Byggemåte
Enkel bygningsbeskrivelse:
Hytten er oppført i 2006. Tilbygget i 2016. Bygningen er oppført over 1,5 etasje på midtre del ellers 1.
etasje på opprinnelig del og del med bad og vaskerom..
Grunnmur av leca og isolerte ringmurselementer. Etasjeskiller av trebjelkelag med dimensjonering og
isolering fra byggeår. Betongdekke på tilbygget del. Vegger over grunnmur er oppført i trebindingsverk
med utvendig trepanel. Saltakkonstruksjon i tre som er tekket med metallplater.
Lovlighet hytte: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er ett
soverom nede i tilbygget del der det er tegnet inn 2 soverom. Dette gir mulighet for innredning av 2
soverom på midtre del i 1. etg. Toalettrom er ikke definert på tegninger. Rominndeling er ikke vist på
tegninger over loftsetasje. Noe avvik på fasade ifht tegninger ved inngang. Det anbefales å kontakte
kommunen for å få informasjon om hva som må til for å få godkjent endringene fra tegninger som er
oversendt av kommunen.
Lovlighet uthus: Det foreligger ikke tegninger.
For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ingen ferdigattest eller brukstillatelse i kommunens arkiver.
Oppvarming
Hytten varmes opp med ved og strøm.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra
selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Offentlige forhold
Kommunale avgifter
Kr. 17 898 pr. år
Beløpet gjelder faste gebyrer på: Vann, avløp, eiendomsskatt, feie- og tilsynsavg. og hytterenovasjon. I tillegg kommer forbruksgebyrer på vann og avløp iht kommunens satser. Vi tar forbehold om avvik i oppgitt beløp mottatt fra kommunen.
Eiendomsskatt
Det er i Nordre Land kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av
beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for
boliger som benyttes som sekundærbolig.
Formuesverdi
Formuesverdi som fritidsbolig kr. 176 300 pr. 31.12.2022.
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk
sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og
bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil
utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar)
og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen ligger innenfor gjeldende kommunedelplan Synnfjell Øst og arealformålet er avsatt til
fritidsbebyggelse.
Eiendommen ligger innenfor hensynsone for flomfare (H320). Se bestemmelser B108. Eiendommen
ligger innenfor hensynssone Krav vedrørende infrastruktur (H410) og Krav om felles planlegging
(H810_6) hvor ny reguleringsplanforslag for Storslåtte har vært lagt ut til 2. gangs offentlig ettersyn.
For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Vei/vann/avløp
Adkomst til eiendommen fra offentlig veg.
Eiendommen er tilkoblet kommunalt vann og avløp.
Diverse
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre
dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning
følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over
løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette
dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold
ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på
vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle
forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg
inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.
Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt
nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg
bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om
forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må
tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for
Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen.
Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 03 78 11 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte
tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og
opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder.
Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud
inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det
kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med
vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser.
Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende
kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å
anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei
og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.
For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser.
Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Synnfjellvegen 1308, 2880, Nord-Torpa, Gnr. 84 bnr. 35 i Nordre Land kommune
Eier
Ann Christin Ottosen
Jens Kristian Ottosen
Oppdragsnummer
61-24-0094
Meglers vederlag
Innhenting opplysninger (Kr.6 900)
Markedspakke (Kr.24 900)
Visninger pr. stk. (Kr.3 000)
Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900)
Panteattest selger (Kr.125)
Oppgjør (Kr.6 900)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.500)
Provisjon (forutsatt salgssum: 3 200 000,-) (Kr.49 000)
Tilrettelegging (Kr.9 900)
Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250)
Ansvarlig megler:
Trine Grini
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport,
egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i
fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne
kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Dokka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen,
dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht.
personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å
gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige
myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for
gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
Vedlegg
Kontakt
Nabolagsprofil
Boligvisninger
Kart