Hytte innholder i 1. etasje: Gang, kjøkken, stue, bad, toalettrom, vaskerom og 3 soverom.

Loftsetasje: Loftstue og soverom.

I tillegg hems.

Uthus fra 2016 med bod/lagerrom på eiendommen.

Innbydende inngangsparti med terrasse foran som omkranser to av hyttens vegger - perfekt sted for morgenkaffen.

I gangen er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Her kan du også enkelt få plass til en praktisk kommode eller skap, som gir ekstra oppbevaring for utstyr og klær. En funksjonell og innbydende entrè/gang som gir et godt førsteinntrykk! Varme i gulvet i gangen - praktisk for tørking av klær etc.

Koselig og funksjonelt kjøkken med en kjøkkeninnredning som er satt inn brukt fra 2006. Her finner du godt med oppbevaringsplass i både under- og overskap med profilerte fronter. Benkeplaten har nedfelt vask, og kjøkkenet er godt utstyrt med plass til oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap. Fra kjøkkenet leder en stige opp til en sjarmerende hems - et favorittsted for de minste, perfekt for lek, spill eller en hyggelig lesestund.

Romslig og lun stue med en åpen og fleksibel planløsning som gjør at du har plass til både et stort spisebord, komfortabel sofagruppe og koselige sitteplasser. Den flotte vedovnen gir en lun og varm atmosfære etter en dag ute i fjellheimen. Dette er et perfekt samlingspunkt for hele familien, der man kan nyte lange måltider, spille kort eller bare slappe av med en god bok. Store vinduer som slipper godt med dagslys inn.

Fra stuen går det en trapp opp til loftet, som gir muligheter for en ekstra stue eller TV-krok - ideelt når man ønsker å trekke seg litt tilbake. Utgang til balkong fra loftstuen.

Utgang til terrasse fra stuen. Terrassen som strekker seg rundt to vegger, er det rikelig med plass til utemøbler, grilling og solfylte dager.

Badet er fra 2016. Overflater på gulv av fliser og vegger har overflater av trepanel. Badet er innredet med WC, servant med skap og dusjkabinett. Rommet varmes opp med varmekabler i gulv. Elektrisk avtrekksvifte montert på vegg.

Toalettrom med overflater av heltregulv og trepanel. WC og servant med skap i rommet.

Panelovn montert på vegg for oppvarming av rommet.

Vaskerom er fra 2016. Overflater på gulv av fliser og vegger har overflater av trepanel. Vaskerommet er innredet med servant med skap og opplegg for vaskemaskin. Rommet varmes opp med varmekabler i gulv.

Hytta tilbyr 4 romslige og komfortable soverom, som gir god plass til hele familien eller besøkende. Ett av disse på loftsetasjen og i tillegg er det hems.

Radonavsug montert 2025!

Gulv har overflater av laminat, heltre og fliser

Vegger har overflater av trepanel.

Himlinger har overflater av trepanel/malt panel.

Synnfjellvegen 1308 har fin, solrik beliggenhet på Synnfjellet og ligger på ca. 780 moh. Synnfjellet er et eldorado for langrennsinteresserte. Området er meget snøsikkert og det er flotte skiløyper rett i nærheten av hytta. Spåtind som er høyeste topp, ligger på 1414 moh., men det er også flere andre fine toppturer i Synnfjellet, som Svartkampen og Skjervungsfjellet. Det er også kjempe fint å sykle i fjellet, blant annet innover Langsua nasjonalpark og mot Lenningen. Det er også kort avstand til Synnfjorden.

Hytta ligger ikke langt fra Spåtind Fjellstue hvor det er ulike aktiviteter året rundt, med servering etc. Her er også en alpinbakke som per nå ikke er i drift, men det planlegges å få drift i anlegget igjen. Synnfjellporten tilbyr også servering og aktiviteter.

Butikk ligger nede i Torpa, ved avkjøringen opp mot Synnfjellet, ca 15 km fra hytta.

Fra Oslo bruker man ca. 2,5-3 timer opp til eiendommen, kjør Rv4 og oppover langs Randsfjorden, så har man minimalt med kø!

Det må påregnes kostnader til utvendigforsikring, innboforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, vedlikehold, strøm, kabel-tv, internett etc. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i  husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Fremtind Polisenummer: 27447272

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

TG 3 utvendig:

- Nedløp og beslag:

Vurdering av avvik:

Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.

Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet.

Skader observert i takrenner ved befaring som skyldes snø og is vinterstid, takrenner og beslag er utbedret etter befaring iht opplyst av eier.

Konsekvens/tiltak:

Det bør lages system for bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.Anbefales at snøfangere monteres på alle sider. Snø og is skal ikke medføre fare for ras på områder der personer og husdyr normalt oppholder seg. Dette omfatter alt areal som ligger inntil byggverket, slik som vei, fortau og utearealer. Det gjelder også balkonger og terrasser som ikke er avsperret. I området rundt en bygning må en anta at personer kan oppholde seg og barn leke, så lenge området ikke er fysisk avsperret. Ved ettermontering av snøfangere må konstruksjonens dimensjonering vurderes nøye slik at takkonstruksjonen tåler snøbelastning. Ru takoverflater skal etter dagens krav ha snøfangere hvis vinkel på tak er brattere enn 27 grader. Glatte takoverflater skal etter dagens krav ha snøfangere uavhengig av takvinkel. TG satt ut fra nevnte punkter. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000

TG 3 innvendig:

- Vaskerom generelt.:

Vurdering av avvik:

Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Ved besiktigelse av sluk ble det observert indikasjoner på membran, men det er ikke ført membran opp på vegg fra gulv. Nedre del av vegg er våtsone som skal ha tettesjikt. Det er ikke membran/tettesjikt på vegg bak servant som også er våtsone. Rommet har ingen ventilering. Rommet har ikke tilfredsstillende

fall mot sluk etter dagens krav og det er ingen membranoppkant ved terskel til rommet.

Innredning har noe ufagmessig tilpassede fronter og enkelte dører kan ikke åpnes i sin helhet.

Lokalt observert sprekker i fuge.

Konsekvens/tiltak:

Vaskerommet tilfredsstiller ikke dagens krav til våtrom med tanke på nevnte punkter over. Rommet må påregnes renovert for at det skal tilfredsstille

dagens krav. Dette medfører at det gis TG 3 i tilstandsrapport. Vaskerom er et rom med relativt liten fuktbelastning, men har samme krav som bad med tanke på tettesjikt. Evt lekkasjevann i rommet kan skade tilliggende konstruksjon da det ikke er membran på nedre del av vegg.

Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000

- Bad generelt:

Vurdering av avvik:

Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Ved besiktigelse av sluk ble det observert indikasjoner på membran, men det er ikke ført membran opp på vegg fra gulv. Nedre del av vegg er våtsone som

skal ha tettesjikt. Det er ikke membran/tettesjikt på vegg bak servant og i dusjsone som også er våtsone. Rommet har ikke tilfredsstillende fall mot sluk

etter dagens krav og det er ingen membranoppkant ved terskel til rommet.

Konsekvens/tiltak:

Bad tilfredsstiller ikke dagens krav til våtrom med tanke på nevnte punkter over. Rommet må påregnes renovert for at det skal tilfredsstille dagens krav. Dette medfører at det gis TG 3 i tilstandsrapport. Evt lekkasjevann i rommet kan skade tilliggende konstruksjon da det ikke er membran på nedre del av vegg.

Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000

- Overflater og konstruksjon toalettrom:

Vurdering av avvik:

Toalettrom har ingen ventilering fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.

Observert noe slitasje på overflater i rommet.

Konsekvens/tiltak:

Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom.

TG 3 gitt grunnet at det ikke er ventilering av toalettrom.

Kostnadsestimat: Under 10 000

TG 2 utvendig:

- Taktekking

- Takkonstruksjon/loft

- Vinduer

- Vinduer 2

- Dører

- Veranda

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger

TG 2 innvendig:

- Overflater

- Gulv mot grunn

- Etasjeskille/gulv mot grunn

- Radon 2

- Krypkjeller

- Trapper

- Dører

TG 2 tekniske installasjoner:

- Varmtvannstank

- Elektrisk anlegg

TG 2 tomteforhold:

- Drenering

- Terrengforhold

TG 2 avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:

- Innvendig: Radon

For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Pkt 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Nybygg 2016 la flis selv ,rørlegger gjorde rørleggerarbeid. Kim Haukedalen.

- Pkt. 2.1:  Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Kim Haukedalen 2016.

- Pkt. 2.2: Foreligger det dokumentasjon på arbeidene? Har kun faktura.

- Pkt. 2.3: Er arbeidet byggemeldt? Kim Haukedalen.

- Pkt. 4: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Sjekket rør og vann. 2024. Frøys Framnes.

- Pkt. 5: Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ingen kjeller.

- Pkt. 11: Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade? Egeninnsats samt att en snekkervenn bidro. Lars Robert Stomlien.

- Pkt. 12:  Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? All installasjon er utført av Yit på den eldste delen.

- Pkt. 12.1: Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget? Yit.

- Pkt. 22: Kjenner du til om det er foretatt radonmåling? Radonsug er installert av radoninspektøren.

Primærrom: 164 kvm, Bruksareal: 164 kvm, BRA-i: 164 kvm , TBA: 92 kvm

Boligens totale areal er 164 kvm

Første etasje:

BRA-i: 117 m²

BRA-i inneholder: Gang, kjøkken, stue, bad, vaskerom, toalettrom og 3 soverom.

TBA: 82 m²

TBA inneholder: Terrasse og platting ved inngang.

Loftsetasje:

BRA-i: 47 m²

BRA-i inneholder: Loftsstue og soverom.

TBA: 10 m²

Hems:

ALH: 16 m²

Hems har ikke tellende areal og er derfor medtatt under pkt ALH.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde. TBA: Terrasse og balkongareal.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 1 151 kvm, Eierform: Eiet tomt

Noe avvik mellom opplyst og faktisk areal må påregnes. Tomten er tilnærmet flat/slakt skrånet på overflater. Opparbeidelse med plen og naturtomt.

Gjort noen utbedringer på tomten foran ved terrassen for å få utbedret og søkt om ferdigattest vår 2025.

Biloppstillingsplass på eiendommen.

Enkel bygningsbeskrivelse:

Hytten er oppført i 2006. Tilbygget i 2016. Bygningen er oppført over 1,5 etasje på midtre del ellers 1. etasje på opprinnelig del og del med bad og vaskerom..

Grunnmur av leca og isolerte ringmurselementer. Etasjeskiller av trebjelkelag med dimensjonering og isolering fra byggeår. Betongdekke på tilbygget del. Vegger over grunnmur er oppført i trebindingsverk med utvendig trepanel. Saltakkonstruksjon i tre som er tekket med metallplater.

Lovlighet hytte: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er ett soverom nede i tilbygget del der det er tegnet inn 2 soverom. Dette gir mulighet for innredning av 2 soverom på midtre del i 1. etg. Toalettrom er ikke definert på tegninger. Rominndeling er ikke vist på tegninger over loftsetasje. Noe avvik på fasade ifht tegninger ved inngang. Det anbefales å kontakte kommunen for å få informasjon om hva som må til for å få godkjent endringene fra tegninger som er oversendt av kommunen.

Lovlighet uthus: Det foreligger ikke tegninger.

For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.

Hytten varmes opp med ved og strøm.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 17 898 pr. år Beløpet gjelder faste gebyrer på: Vann, avløp, eiendomsskatt, feie- og tilsynsavg. og hytterenovasjon. I tillegg kommer forbruksgebyrer på vann og avløp iht kommunens satser. Vi tar forbehold om avvik i oppgitt beløp mottatt fra kommunen.

Det er i Nordre Land kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som fritidsbolig kr. 176 300 pr. 31.12.2022.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger innenfor gjeldende kommunedelplan Synnfjell Øst og arealformålet er avsatt til fritidsbebyggelse.

Eiendommen ligger innenfor hensynsone for flomfare (H320). Se bestemmelser B108. Eiendommen ligger innenfor hensynssone Krav vedrørende infrastruktur (H410) og Krav om felles planlegging (H810_6) hvor ny reguleringsplanforslag for Storslåtte har vært lagt ut til 2. gangs offentlig ettersyn. 

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Adkomst til eiendommen fra offentlig veg.

Eiendommen er tilkoblet kommunalt vann og avløp.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Partners Eiendomsmegling tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom oss.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 03 78 11 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Synnfjellvegen 1308, 2880, Nord-Torpa, Gnr. 84 bnr. 35 i Nordre Land kommune

61-24-0094

Innhenting opplysninger (Kr.6 900)

Markedspakke (Kr.24 900)

Visninger pr. stk. (Kr.3 000)

Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900)

Panteattest selger (Kr.125)

Oppgjør (Kr.6 900)

Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.500)

Provisjon (forutsatt salgssum: 3 200 000,-) (Kr.49 000)

Tilrettelegging (Kr.9 900)

Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250)

Ansvarlig megler:

Trine Grini

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Dokka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.