SYNNFJELL

Slalåmbakken 25

Rålekker fritidsbolig fra 2019 med gjennomgående høy standard og lekre detaljer - Flott utsikt - Langrennseldorado

SYNNFJELL
Slalåmbakken 25, 2880 Nord-Torpa
Beskrivelse
Dette er en lekker fritidsbolig med høy standard & lekre detaljer på fantastiske Synnfjell!

Her kan vi friste med:
- Nydelig beliggenhet på ca. 890 moh. i et svært snøsikkert område
- Storslagen utsikt mot Synnfjorden & omkringliggende fjellområde, som Spåtind 1414 moh
- Flotte solforhold
- Tidlig oppkjørte langrennsløyper og et svært bra løypenett
- Yndet område for jakt og fiske
- Fine turstier med Skjervungsfjellet som nærmeste topp, en halvtimes gange fra ytterdøra
- Lekker peis i stue
- Stor terrasse
- Gulvareal på ca. 141 kvm
- Håndlaget ståltrapp med eiketrinn
- Bad m/ badstue og eksklusiv delevegg i glass og smijern
- Toalettrom m/ håndvask av elvestein fra Bali
- 2,5 time fra Oslo
Fasiliteter
Balkong/terrasse
Peis
Parkering
Ledningsvann
Nettstrøm
Turterreng
Fjell
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Bilvei frem
Nøkkelinfo
Prisantydning
5 200 000,-
Omkostninger
143 790,-
Totalpris inkl. omkostninger
5 343 790,-
Totalpris ekskl. omkostninger
5 200 000,-
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Byggeår
2019
Soverom
4
Bad
1
Oppholdsrom
1
Antall rom
5
Bruksareal
103m2
Internt bruksareal
96m2
Eksternt bruksareal
7m2
Terrasse-/balkongareal
54m2
Tomtetype
Festet tomt
Tomteareal
902m2
Festeavgift (pr år)
7 337,-
Energimerke
C
Oppvarmingskarakter
Rød
FINN-kode
380292191
Presentert av
Caroline Svensrud
Eiendomsmegler
95 28 70 57
caroline@partnerseiendomsmegling.no
Visninger

Husk å melde deg på visning dersom du ønsker å delta på annonsert visning. Annonsert visning vil ikke bli gjennomført uten påmeldinger innen kl. 10.00 samme dag. Ta kontakt med megler for avtale om visning utenom dette. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Meld deg på visning
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 5 200 000,-Omkostninger
  • Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 200 000,-)130 000,-
  • Pantattest kjøper240,-
  • Tingl.gebyr pantedokument500,-
  • Tingl.gebyr skjøte500,-
  • Boligkjøperpakke (valgfritt)12 550,-
Omkostninger totalt 143 790,-Totalpris ink. omkostninger 5 343 790,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen
Beskrivelse
Dette er en lekker fritidsbolig med høy standard & lekre detaljer på fantastiske Synnfjell!

Her kan vi friste med:
- Nydelig beliggenhet på ca. 890 moh. i et svært snøsikkert område
- Storslagen utsikt mot Synnfjorden & omkringliggende fjellområde, som Spåtind 1414 moh
- Flotte solforhold
- Tidlig oppkjørte langrennsløyper og et svært bra løypenett
- Yndet område for jakt og fiske
- Fine turstier med Skjervungsfjellet som nærmeste topp, en halvtimes gange fra ytterdøra
- Lekker peis i stue
- Stor terrasse
- Gulvareal på ca. 141 kvm
- Håndlaget ståltrapp med eiketrinn
- Bad m/ badstue og eksklusiv delevegg i glass og smijern
- Toalettrom m/ håndvask av elvestein fra Bali
- 2,5 time fra Oslo
Innhold
Hytta har en fin og praktisk planløsning over 1 1/2 etasje, og inneholder i 1.etg: Hall, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, badstue, toalettrom, vaskerom/teknisk rom, 2 soverom og utvendig bod.
Loft: Loftstue med trapp og 2 hemsrom/soverom.
Standard
Standard
Fritidsboligen har en en gjennomgående høy standard og lekre detaljer.
1.etasje:
Når du kommer inn døren blir du møtt av en lekker hall, med italienske Porcellanto-fliser med imitasjon av steinstruktur på gulvet. I hallen er det gulvvarme, og god plass til oppbevaring av både yttertøy og sko. Videre inn i hytten er hall og stue/kjøkken adskilt med glassvegg og dører i smijern, levert av den lokale smeden Myhre Smie. Dette gir hytten et ekslusivt og mer luftig uttrykk.

Åpen stue og kjøkkenløsning med god takhøyde. Stuen har store vinduer, og fra sofaen kan du nyte utsikten over Synnfjorden. Her er det god plass til både sofagruppe og spisestue. I tillegg er det satt inn spesiallaget peis med peisinnsats med glass på tre sider, som varmer godt på kalde dager! Fra stuen er det dobbeltdør ut til den romslige terrassen. Eksklusivt heltre furugulv, hvitkalket som er gjennomgående i hele hytten med unntak av rommene med fliser. På vegger og himling er det panel, overflatebehandlet furu.

Lekkert kjøkken med innredning i sort, matt utførelse, og hvitevarer fra Siemens. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass. Benkeplaten er fra KVIK med fargen Marble Black. Kjøkkenventilator i høyglans messing fra Røros Metall, og nydelig italiensk messingkran fra Tapwell.

Bad med flislagt gulv med varmekabler, og overflatebehandlet panel på vegger. Innredningen er i smijern, med nedfelt servant og italiensk kran i messing fra Tapwell. Her finner du også badstue, som er god å sette seg i etter en dag ute i de flotte omgivelsene fjellet byr på. Mellom badstue og bad er det satt opp vegg og dør i jern og glass. Lekkert! I tillegg er dusjdøren inn til dusjnisje i glass og metall, og her er det vegghengt dusjstamme med kran i messing, også fra Tapwell. Rommet har vegghengt wc.

I tillegg til bad er det praktisk toalettrom. Rommet har flislagt gulv med varmekabler, og overflatebehandlet, slett panel på vegger. Baderomsinnredning i smijern med håndvask av polert naturstein fra Bali, og samme messingkran som på bad og kjøkken. Gulvmontert wc.

Vaskerom/teknisk rom med adkomst fra utvendig bod. Her er det fliser på gulv, og overflatebehandlet, slett panel på vegger. Opplegg for vaskemaskin, og varmtvannbereder på 300 liter står her.

Denne etasjen har to soverom, disse har begge plass til dobbeltseng. Fra vinduene på det ene rommet er det fantastisk utsikt! 

Loftetasje:
Eksklusiv håndlaget smijernstrapp med eiketrinn opp til loftetasje, hvor du blir møtt av en koselig loftstue når du kommer opp. Denne er perfekt f.eks til barna, eller dersom man ønsker å trekke seg litt tilbake. På hver side av stuen ligger det to rom som har sjarmerende skråtak, disse benyttes som soverom.

Utenfor er det stor terrasse som er bygget rundt vinkeutbygg i stue. I forhold til vindretning danner denne lune plasser. I tillegg er det takoverbygd terrasse utenfor inngangsparti.

Innvendige overflater
Gulv har overflater av heltre og skiferfliser.
Vegger har overflater av trepanel.
Himlinger har overflater av trepanel.
Innhold
Beliggenhet
Denne hytta ligger midt i det praktfulle Synnfjellområdet. Dette er et veletablert hytteområde med mange fasiliteter og aktiviteter i nærområdet, uten at det er mye støy og mas. Hit kan du reise, sette deg på terrassen og bare nyte sol og utsikt. Og er du ute etter aktiviteter finnes disse rett i nærheten. Spåtind som er høyeste topp, ligger på 1414 moh., men det er også flere andre fine toppturer i Synnfjellet, som Svartkampen og Skjervungsfjellet. Fra hytta er det kun 30 minutters gange opp til Skjervungfjellet hvor du finner en fantastisk 360 graders utsikt! Området er et eldorado for deg som liker å gå langrenn da det finnes milevis med skiløyper her. Her oppe blir skiløypene kjørt opp tidlig og du trenger ikke sette deg i bilen for å finne løyper når den første snøen legger seg. I tillegg har området har også mange fine fiskevann og elver, og på sommerstid er et hav av turstier i området.

Rett nedenfor hytta finner du Spåtind Fjellhotell, med diverse fasiliteter. Her er det blant annet nyoppusset  restaurant.
Alpinbakke ligger rett i nærheten av hytta. Heisen er per nå ikke i drift, men det jobbes med å få drift i anlegget igjen.

I nærheten finner du også Synnfjellporten, hvor det er muligheter for å få kjøpt noe dagligvarer, samt kafe. Ellers er det søndagsåpen nærbutikk i Torpa, der hvor man svinger opp mot Synnfjellet.

Nærmeste sentrum er Dokka, ca 40 km. Her finner du et godt utvalg av butikker. blant annet sportsbutikk, flere dagligvareforretninger, bensinstasjoner, vinmonopol, apotek etc.

Fra Oslo er det ca. 2,5 times kjøring til hytta.
Løpende kostnader
Kommunale avgifter, strøm, forsikring, evt tv/internett er utgifter som må påberegnes.
Festeavgift 2024: 7.337,- (årlig KPI-justering). forfall kvartal
Neste regulering av festeavgift: 01.01.2025, Årlig KPI-regulering
Festekontrakt utløper dato: Varighet inntil videre jfr. tomtefesteloven
Det er ikke innløsningsrett på statsallmenning
Gebyr for overføring av festekontrakt: 3700,- for 2024
Snøbrøyting/veivedlikehold: Ca. 9500,-
Medlemskontigent Spåtind Øvre Hyttelag: 500,-
Forsikring
Tryg Polisenummer: 6547377
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Pkt. 18:  Kjenner du til forslag til - eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller eiendommens omgivelser? Varsel om oppstart av planarbeid - Revisjon av kommunedelplan for Synnfjell Øst - vannkilder.
Nabovarsel om ny skiheis.

- Tilleggskommentar: Har opplevet at innvendig lufteluke på toalett tidvis har vært litt løs.
Eiendomsinfo
Totalt bruksareal
Primærrom: 96 kvm, Bruksareal: 103 kvm, BRA-i: 96 kvm , BRA-e: 7 kvm , TBA: 54 kvm

Boligens totale areal er 103 kvm

BRA-i:  96 kvm
BRA-e: 7 kvm
BRA-b:

Første etasje:
BRA-i: 96 m²
BRA-e: 7 m²
BRA-b: 0 m²
TBA: 54 m²

Loft:
BRA-i: 0 m²
BRA-e: 0 m²
BRA-b: 0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..
Adkomst
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 902 kvm, Eierform: Festet tomt, Festeavgift: 7337

Noe avvik mellom opplyst og faktisk areal må påregnes. Tomten er tilnærmet flat rundt hytte og noe skrånet mot ytterkanter av tomt. Opparbeidelse med naturtomt og gruset biloppstillingsplass.
Garasje / Parkering
Biloppstillingsplasser på gårdplass.
Byggemåte
Enkel bygningsbeskrivelse fra tilstandsrapport: Bygningen er oppført over 1 etasje med loft som er innredet på midtre del. Loft har 2 soverom og loftsstue, men rommene er ikke medtatt som soverom og loftsstue under arealoppstilling grunnet at det ikke er tellende areal i denne etasjen. Grunnmur av isolerte ringmurselementer med støpt plate på mark. Vegger over grunnmur er oppført i trebindingsverk med utvendig trepanel. Saltakkonstruksjon i tre som er tekket med torv.

Lovlighet: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Loftsetasje er søkt og godkjent som hems.

For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest fra 2020 i kommunens arkiver.
Oppvarming
Oppvarmingen består av gulvvarme i alle rom med flislagt gulv.
Peisinnsats i stue.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Offentlige forhold
Kommunale avgifter
Kr. 21 061,50 pr. år Gjelder faste beløp på: Eiendomsskatt, feie- og tilsynsavgift, hytterenovasjon, vann og avløp. I tillegg kommer forbruksgebyrer på vann og avløp iht kommunens satser. Vi tar forbehold om avvik i oppgitt beløp mottatt fra kommunen.
Formuesverdi
Formuesverdi som fritidsbolig kr. 1 762 500 pr. 31.12.2022

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen ligger innenfor gjeldende kommunedelplan Synnfjell Øst og arealformålet er avsatt til fritidsbebyggelse.

Eiendommen ligger innenfor hensynssone Krav vedrørende infrastruktur (H410) og Krav om felles planlegging (H810_1) hvor ny reguleringsplan for Spåtind område er under arbeid.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Tinglyste rettigheter og forpliktelser
- 2009/446524-2/200  Festekontrakt - vilkår 22.06.2009

Fra forrige:
Bortfester har førstepriotritets pant for forfalt festeavgift.
Overføring av festeretten til andre enn festers nærstående, jf lov om løysingsrettar §§8 og 9, skal godkjennes av bortfester.
Vei/vann/avløp
Felles privat adkomstveg. Årlige kostnader med adkomstveg må påregnes.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp.
Diverse
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 95 28 70 57 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Slalåmbakken 25, 2880, Nord-Torpa, Gnr. 148 bnr. 1 Fnr. 156 i Nordre Land kommune
Eier
Linn Johanne Fiskerud Poul Biørn Kristoffersen
Oppdragsnummer
61-24-0095
Meglers vederlag
Innhenting opplysninger (Kr.8 200)
Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250)
Visninger pr. stk. (Kr.3 000)
Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900)
Panteattest selger (Kr.125)
Markedspakke (Kr.19 900)
Oppgjør (Kr.6 900)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.500)
Provisjon (forutsatt salgssum: 5 000 000,-) (Kr.75 000)
Tilrettelegging (Kr.9 900)

Ansvarlig megler:
Caroline Svensrud
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Dokka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
Månedlig utleieestimat
29 000,- pr mnd*
302 Kr/m2
Estimert prisintervall
Lavt
26 000,-
Høyt
32 000,-
Nøyaktighet

* Ved hjelp av historiske data, info om området og markedet generelt kan vi estimerer hva du kan få ved utleie av dette objektet. Husk at dette kun er en statistisk beregning, &Partners kan ikke garantere for at de faktiske leieinntektene er reelle.

Nabolagsprofil
Boligvisninger

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering