Askim - Nygård

Nygårdsveien 7

Ny og innflytningsklar 3-roms selveierleilighet - Garasjeplass - Felles treningsrom og selskapslokale

Askim - Nygård
Nygårdsveien 7, 1814 Askim
Beskrivelse
Nygårdsveien 7 er en lys 3-roms selveierleilighet fra 2023 beliggende på hjørnet av bygget med gode vindusflater og lysinnslipp fra 2 sider. Leiligheten ligger i byggets 2.etasje med adkomst via felles trapperom med heis.
 
Leiligheten består av: Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og bod.
Det medfølger bod på ca. 5 kvm og garasjeplass.
 
Leiligheten er ubebodd, og har helt nye hvitevarer som medfølger både på kjøkken og bad. Utgang fra stue til sydvendt balkong på hele 15 kvm med fredelig beliggenhet og utsyn mot skogfelt.
 
Sameiet disponerer eget felleslokale/selskapslokale med terrasse i toppetasjen i D-blokka i tillegg til treningsrom. Boligen ligger sentralt og attraktivt på nyetablert boligfeltet. Det er ca 2,5 km til Askim sentrum. Fine turområder rett i nærheten.
 
Velkommen til visning!
Fasiliteter
Balkong/terrasse
Heis
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Moderne
Parkering
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Bredbånd
Nøkkelinfo
Prisantydning
4 150 000,-
Omkostninger
114 872,-
Totalpris inkl. omkostninger
4 281 479,-
Totalpris ekskl. omkostninger
4 166 607,-
Felleskostnader
3 356,-per mnd
Andel fellesformue
6 500,-
Andel fellesgjeld
16 607,-
Eiendomstype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
2023
Soverom
2
Bad
1
Oppholdsrom
1
Bruksareal
91m2
Internt bruksareal
86m2
Eksternt bruksareal
5m2
Terrasse-/balkongareal
15m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
8481m2
Etasje
2
Energimerke
A
Oppvarmingskarakter
Rød
FINN-kode
377281880
Presentert av
Elin Westerby
Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner
99 42 46 69
ew@partnersio.no
Anette Mandfloen Strøm
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
93 02 08 58
as@partnersio.no
Visninger

Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Meld deg på visning
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 4 150 000,-Omkostninger
  • Pantattest kjøper172,-
  • Tingl.gebyr pantedokument500,-
  • Tingl.gebyr skjøte500,-
  • Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 150 000,-)103 750,-
  • Boligkjøperpakke (valgfritt)9 950,-
Omkostninger totalt 114 872,-Totalpris ink. omkostninger 4 281 479,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Eiendommen
Beskrivelse
Nygårdsveien 7 er en lys 3-roms selveierleilighet fra 2023 beliggende på hjørnet av bygget med gode vindusflater og lysinnslipp fra 2 sider. Leiligheten ligger i byggets 2.etasje med adkomst via felles trapperom med heis.
 
Leiligheten består av: Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og bod.
Det medfølger bod på ca. 5 kvm og garasjeplass.
 
Leiligheten er ubebodd, og har helt nye hvitevarer som medfølger både på kjøkken og bad. Utgang fra stue til sydvendt balkong på hele 15 kvm med fredelig beliggenhet og utsyn mot skogfelt.
 
Sameiet disponerer eget felleslokale/selskapslokale med terrasse i toppetasjen i D-blokka i tillegg til treningsrom. Boligen ligger sentralt og attraktivt på nyetablert boligfeltet. Det er ca 2,5 km til Askim sentrum. Fine turområder rett i nærheten.
 
Velkommen til visning!
Innhold
Leiligheten består av: Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og teknisk bod.
Annet: Kjellerbod på ca. 5 kvm.
Standard
Generelt
Gulvflater belagt med parkett samt fliser i entré og teknisk bod. Vegg- og takflater utført i glatte malte flater. Hvite ett-speils innerdører.
Entré
Lys entrè med plass for garderobeløsning.
Stue
Stue og kjøkken ligger i åpen løsning. Leiligheten ligger på hjørnet av bygget med gode vindusflater og lysinnslipp fra 2 sider. God plass for spisebord og sofamøblement. Rommet har gulvvarme og utgang til balkong.
Kjøkken
Kjøkken med åpen løsning mot stue. Lys kjøkkeninnredning med slette fronter og laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum av rustfritt stål
med ett-greps armatur. Malte flater mellom benkeplate og overskap. Stikkontakter på vegg. Integrerte hvitevarer: Komfyr og nedfelt platetopp med komfyrvakt, kjøleskap og oppvaskmaskin. Ventilator med kullfilter i overskap. Vannrør av typen rør-i-rør, avløpsrør av plast. Automatisk lekkasjestopper etablert i underskap.
Bad
Flislagt bad med gulvvarme, himlingsflate utført i glatt malt flate. Badet er utstyrt med: Vegghengt servantinnredning med heldekkende servant og ett-greps armatur. Speil på vegg med lys samt stikkontakt på vegg. Dusjhjørne med glassdører og to-greps armatur. Vegghengt toalett med innebygd sisterne. Opplegg for vaskemaskin, og ny vaskemaskin som medfølger. Vannrør av typen rør-i-rør,  avløpsrør av plast. Avtrekksventil i himling.
Soverom
2 gode soverom, med plass for garderobeløsning.
Uteområde
Utgang fra stue til sydvendt balkong på ca. 15 kvm. Gulvflater belagt med terrassebord, rekkverk av trekonstruksjoner samt glass. Utelys samt stikkontakt på vegg. Balkongen har takoverbygg fra overliggende balkong, og koselig utsyn til skogfelt.
Innhold
Felleskostnader
3 356 pr. mnd. Felleskostnadene inkluderer: Betjening fellesgjeld, tv/internett, parkering, byggforsikring mm.
Andel fellesgjeld
16 607
Andel formue
6 500
Sameie
Sameie: Sameiet Nygårdsveien 1-7, Orgnr: 924955562

Sameiet består av 48 boligseksjoner på eiendommen gnr. 54, bnr. 274 i Indre Østfold kommune.
Hva skjer i gården / vedlikehold etc.
Styret har arbeidet med følgende siste året:
- Avsetning til framtidig vedlikehold
- Revidering av vedtekter
- Oppnevnt 4 brannvernansvarlige
Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning
Det foreligger ingen informasjon om sikringsordning/in-ordning.
Fellesgjeld / lånevilkår
Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 16364918414, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 15.10.2024: 7.2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 28
Saldo per 15.10.2024: 756 123
Andel av saldo: 16 607
Første termin: 30.12.2021Første avdrag: 31.12.2021 ( siste termin 30.09.2031 )

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.
Forsikring
Gjensidige Polisenummer: 93462832
Regnskap
Regnskapet for 2023 viser et driftsresultat på kr. 302 931. Budsjett for 2024 er satt til kr.137 088,-.
Vedtekter / husordensregler
Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.
Husdyrhold
Det er lov å ha dyrehold i sameiet med unntak av gnagere, slanger og reptiler. Forutsatt at det varsles styret og at dyrene ikke er til ulempe for naboer.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:
 
Elektrisk anlegg:
- Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Som følger av manglende samssvarerklæring på det elektriske anlegget som er montert etter år 1999 er TG2 satt i henhold til NS3600.
 
Overnevnte er kun utdrag fra erklæringen, dokumentet må leses i sin helhet.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har ingen kommentarer på spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven.
Eierseksjonsloven
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23
Eiendomsinfo
Totalt bruksareal
Primærrom: 79 kvm, Bruksareal: 91 kvm, BRA-i: 86 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 15 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..
Adkomst
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 8 481 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er fellesareal.
Garasje / Parkering
Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles garasjeanlegg i kjeller merket "40".
Byggemåte
Boligbygg over 4 etasjer samt kjeller. Gulv mot grunn av betong. Bærende konstruksjoner av betong samt trekonstruksjoner. Etasjeskillere av
betongkonstruksjoner. Fasader utført i stående samt liggende trekledning. Takkonstruksjon utført i tilnærmet flatt tak utvendig tekket med
papp/membran (ikke besiktiget). Leiligheten har slett entrédør med brannklasse EI30 og lydklasse db40. Vinduer samt balkongdør med karmer av tre
og tre-lags glass fra byggeår. Vannrør av typen rør-i-rør. Avløpsrør av plast. Leiligheten er oppvarmet via vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, gang
og bad. Varmtvannsbereder på 187 liter plassert  i teknisk bod.
 
Ref. tilstandsrapport utført av Anticimex.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 16.11.2023 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.
Adgang til utleie
Ingen kjente begrensninger for utleie til boligformål. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold.
Oppvarming - Teknisk
Leiligheten er oppvarmet via vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, gang og bad.

Vannrør av typen rør-i-rør. Avløpsrør av plast. Fordelerskap for rør-i-rør system med hovedstoppekran plassert i vegg i teknisk bod. Fordelerskap for vannbåren gulvvarme plassert i vegg i teknisk bod. Varmtvannsbereder på 187 liter plassert i teknisk bod. Ventilasjon i form av balansert ventilasjon. Ventilasjonsaggregat plassert på vegg i teknisk bod.
 
Sikringsskap med automatsikringer plassert i entré. Leiligheten har skjult elektrisk anlegg.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter A

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruk er ikke stipulert, da boligen er ubebodd.
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Offentlige forhold
Kommunale avgifter
Kr. 15 650 pr. år Overnevnte er basert på stipulert forbruk for inneværende år. Beløpet vil variere etter forbruk
Formuesverdi
Ligningsverdi er rekvirert, men ikke mottatt da bygget et nytt.
Regulering
Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse og følger bestemmelsene til reguleringsplan "En del av gnr 54/bnr 216, Løkenskogen Nygård Nordre, felt
B5, B6 og B7 Id 012420150007".

Mulig inngrep på Reguleringsplan:
Det er flere områder og tomter både nord, øst og vest for eiendommen i "Nygårdsåsen" som ikke er ferdig utbygget. Det må påregnes byggeaktivitet i området i tiden fremover.

Mulig inngrep på Kommuneplan:
Området sør for blokkbebyggelsen i Nygårdsveien 1,3,5,7 er i kommuneplanen planlagt for boligbebyggelse. Det må påregnes at området vil bli detaljregulert og utbygget i fremtiden. Arealformål og bestemmelser i kommuneplanens arealdel skal ved motstrid gjelde foran eldre reguleringsplaner, men se § 2.3 for presiseringer og unntak. Se også kommuneplanens kapittel 5 for bestemmelser knyttet til arealformål. Bestemmelsene kan påvirke hvor mange boenheter det tillates på boligeiendommer, grad av utnytting, byggehøyder på boliger og garasjer, takform, minste uteoppholdsareal m.v
 
For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Vei/vann/avløp
Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Indre østfold kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.
Diverse
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger handelen: Hvitevarer på kjøkken og bad.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
 
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 42 46 69 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
 
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
 
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.
Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.
 
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.
Adresse og matrikkel
Nygårdsveien 7, 1814, Askim, Gnr. 54 bnr. 274 snr. 40 orgnr. 924955562 i Indre østfold kommune
Eier
Tahereh Arab Javad Yaghmaian
Oppdragsnummer
91-24-0056
Meglers vederlag
Markedspakke (Kr.18 900) Usbl - Opplysninger fra forretningsfører (Kr.4 704) Tinglyst erklæring (Kr.202) Visninger pr. stk. (Kr.2 200) Oppgjørshonorar (Kr.6 500) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.6 385) Provisjon (Kr.39 000) Fotografering (Kr.4 000) Megleropplysninger/gebyr kommune (Kr.3 500) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.500) Tilrettelegging (Kr.9 900) Totalt kr. (Kr.95 791)

Ansvarlig megler:
Elin Westerby
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Indre Østfold sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
Månedlig utleieestimat
23 000,- pr mnd*
267 Kr/m2
Estimert prisintervall
Lavt
20 000,-
Høyt
26 000,-
Nøyaktighet

* Ved hjelp av historiske data, info om området og markedet generelt kan vi estimerer hva du kan få ved utleie av dette objektet. Husk at dette kun er en statistisk beregning, &Partners kan ikke garantere for at de faktiske leieinntektene er reelle.

Kontakt

Elin Westerby

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF/ Partner

99 42 46 69ew@partnersio.no

Anette Mandfloen Strøm

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

93 02 08 58as@partnersio.no
Nabolagsprofil
31%
Er gift
30%
Er barnefamilier
23%
Har høyskoleutdanning
40%
Har inntekt over 300.000
78%
Eier sin egen bolig
8%
Eier hytte
44%
Har bolig på over 120 kvm
57%
Av boligene er eldre enn 20 år
48%
Bor i enebolig
91%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Les mer om nabolaget
Boligvisninger

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering