Velkommen til Bråtengrenda 4- en moderne og delikat 4-roms selveierleilighet i høy 1. etasje. Leiligheten har gjennomgående god standard og en godt utnyttet planløsning. Fra stuen er det utgang til en trivelig balkong på rundt 12 kvm. Leiligheten varmes opp via avtrekksvarmepumpe. Det følger 1 fast parkeringsplass i felles garasje med el-bil lader, rikelig gjesteparkeringer og egen bod på rundt 5,5 kvm.

Leiligheten ligger i et rolig og barnevennlig område, med lekeplass rett utenfor og kort vei til barnehage og skole. Det er også fine turmuligheter i nærheten. Dagligvarehandelen ligger like ved, og Vågsenteret med flere servicetilbud ligger en kort kjøretur unna. Området byr også på vannet Våg som er perfekt for både badeelskere, fiskere, kajakk- og kanopadlere.

Velkommen på visning!

Leiligheten ligger i byggets 2.etasje og inneholder gang, stue/ kjøkken, 3 soverom, bad og teknisk rom.

Det følger 1 parkeringsplass i felles garasje med el-billader. Bod på ca. 5.5 kvm tilhørende leilighet ved biloppstillingsplass

Utvendig

Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Balkong på ca. 12m², spalte gulv og delvis overbygd.

Innvendig

Innvendig er det gulv av klikkvinyl. Veggene har malte smart panel. Innvendige tak har himlingsplater. Etasjeskiller er av betongdekke. Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmålinger er ikke relevant. Innvendig har boligen malte glatte dører.

Selger har malt alle vegger.

Leiligheten har et innbydende inngangsparti. Vel inne gir entréen et flott førsteinntrykk av leiligheten. Skyvedørsgarderoben med speil gir god plass til jakker og sko.

Stuerommet er svært tiltalende, og ligger i en åpen løsning med kjøkkenet. Det er nymalt i en varm, nøytral farge, noe som gjør det enket å tilføye sitt eget preg i form av møblement, kunst og dekor. Det er flere store vindusflater som gir rommet godt med dagslys. Fra stuen er det utgang til en delvis overbygd balkong. Balkongen er av god størrelse med plass til flere utemøbler.

Kjøkkeninnredningen er lys, flott og moderne- og har fått tilstandsgrad 1 av takstmann. Her har du integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Innredningen har hvite, takhøye skap og benkeplate av laminat. Det er godt med arbeidsflate og skapplass, og benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Det er fint med plass til et spisebord i nærhet til kjøkkenet.

Baderommet er av god størrelse, flislagt fra topp til tå, og med behagelig gulvvarme. Rommet har videre en vegghengt servantinnredning med skuffer, dusjhjørne, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Det er også behagelig belysning med downlights i himlingen.

Leiligheten har tre romslige soverom, hvor alle har plass til dobbeltseng, garderobeløsning og ytterligere møblement. Rommene er nymalte i moderne, fine farger og vinduene gir rommene godt med naturlig lysinnslipp. Et av rommene fungerer også ypperlig som barnerom, gjesterom og hjemmekontor.

Tilbudet av fasiliteter er bra, enten det er butikker, rekreasjonsområder, fritidssysler, kollektivtransport eller skoler. Fra boligfeltet er det kun få minutters gangavstand til ungdomsskole, barneskole (ny 2019), matbutikken Kiwi. Vågsenteret - et nærsenter med dagligvarebutikk (Rema 1000), kafé, apotek, vinmonopol, div. småbutikker m. m ligger ca. 15 minutters gåtur unna. Nærmeste busstopp er Tangen Bru som ligger kun 7-10 min. gange fra boligen. Der kan du hoppe på direkteruter til både Oslo, Ski og Lillestrøm. Det tar ca. 20 min. med bil til Ski, 30 min. til Oslo og 1 time til Gardermoen. Det er et godt utbygget gangveisystem som sikrer trygge veier.

Boligen beliggenhet i nærhet til lysløype og friområde, gir gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter både sommer som vinter. Området byr på noen av de fineste friluftsområder man kan finne i Østmarka m/sti- og løypenett med oppkjørte skispor som starter "nesten" rett utenfor stueveggen, bade- og fiskevann (med ørret), m.m. Vannet Våg som ligger midt i hjerte av Ytre Enebakk er perfekt for både badeelskere, fiskere, kajakk- og kanopadlere. Vannet henger sammen med flere andre vann, slik at man kan padle en lang dagstur fra en ende til den andre. Flott badestrand samt gode jakt og fiskemuligheter i omkringliggende områder. Kort kjøreavstand også til Lyseren med flotte bade- og fiskemuligheter.

Ytre Enebakk har meget gode fritidstilbud, med forskjellige lag og foreninger. Jeger- og fiskeforening, korps og idrettslag med fine øvingslokaler, treningshall, fotballbaner m.m. Vannskiklubb ved vannet Mjær. 18 hulls golfbane mellom Mjær og Våg.

2 883 pr. mnd. Felleskostnadene inkluderer: Vaktmester, snøbrøyting, kabel-tv/internett, renter og avdrag på felleslån, vedlikehold fellesarealer, forbruk av vann og avløp, abonnementsgebyr til vannverket, service på brann- og sprinkleranlegg samt ventilasjonsanlegg m.m

Felleskostnadene inkluderer renovasjonsavgift, vaktmester, snøbrøyting, kabel-tv, internett, renter på felleslån, avdrag på felleslån og det vesentlig av vedlikehold fellesarealer, forbruk av vann og avløp, abonnementsgebyr til vannverket

Felleskostnadene inkluderer renovasjonsavgift, vaktmester, snøbrøyting, kabel-tv, internett, renter på felleslån, avdrag på felleslån og det vesentlig av vedlikehold fellesarealer, årsgebyr og forbruksgebyr til Kirkebygden og Ytre Enebakk Vannverk SA.

Selger opplyser om at felleskostnadene i tillegg dekker service på brann- og sprinkleranlegg, samt ventilasjonsanlegg i garasje.

- Felleskostnader til sameie

- Strøm

- Innboforsikring

- Kommunale avgifter (renovasjon og abonnementsgebyr for avløp)

17 788

24 154

Sameie: Østmarkskollen Boligsameie, Orgnr: 921413165

Det er dugnad 1-2 ganger i året. Snømåking blir utført av kommunen og betales med felleskostnader. Gressklipping, hagearbeid og annet utfører vaktmester.

Det er ikke etablert sikringsordning eller individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Lånenr: OBOS01-98207882224

Restsaldo: 504.780,- pr. 31.12.2024

Andel felleslån: 17 788 pr. 31.12.2024:

Restløpetid: 5 år og 10 mnd (august 2023)

Termin pr. år: 12

Type rente: Flytende

Rente (23.10.2024): 8 %.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Bygningsmassen er forsikret via sameiet i IF polisenummer: SP3051203. Premien betales via fellesutgiftene. Innbo og løsøre er ikke inkludert. Den enkelte boligeier må selv tegne og bekoste egen innboforsikring.

Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

Leiligheten har ingen tilstandgrader 2 og 3.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Pkt. 1: Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f. eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?

Svar: Ja

Kommentar: Det er en liten avskalling på speilkant.

Pkt. 5: Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?

Svar: Ja

Kommentar: Har vært noe fukt i garasjeanlegg - Sameiet jobber mot utbygger for utbedring.

Pkt. 14: Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Svar: Ja

Kommentar: Det er årlig service på ventilasjon anlegget

Pkt. 15: Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

Svar: Ja

Kommentar:  Egen Mer lade boks på privat parkering i garasjeanlegg.

Pkt. 24: Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller målinger?

Svar: Ja

Kommentar: Sameiet har hatt en 5 års vurdering av bygget gjennom Opak.

Pkt. 29: Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (i fellesareal eller i andre boliger)?

Svar: Ja

Kommentar: Det har vært oppdaget skjeggkre i noen andre leiligheter. Sameiet kjøpte inn en del skjeggkre feller som vi satt opp i vår leilighet uten at vi fant noen.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Primærrom: 81 kvm, Bruksareal: 88 kvm, BRA-i: 83 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 10 kvm

Boligens totale areal er ? 88 kvm  kvm.

BRA-i:  83 kvm

BRA-e: 5 kvm

BRA-b:

Første etasje:

BRA-i: 83 m²

TBA: 10 m²

Underetasje/kjeller:

BRA-e: 5 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Lett adkomst fra offentlig vei, inn på felles privat vei/gårdsplass.

Eierform: Eiet tomt

Tomten er fellesareal.

Fellesområdene er pent opparbeidet med gressplen, beplanting, støttemurer i granitt, lekeområde m.m. På inngangssiden er det  en hellelagt markterrasse terrasseplatting hvor det er satt felles sittebenker.

Asfaltert parkeringsplass, innkjørsel og gangsti.

1 parkeringsplass i felles garasje. Rikelig med gjesteparkeringer.

Det er mulig å leie ekstra parkeringsplass for 500,- pr. mnd.

Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt med minimal bruks-slitasje.

Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Balkong på ca. 12m², spalte gulv og delvis overbygd. Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har malte smart panel. Innvendige tak har himlingsplater. Etasjeskiller er av betongdekke. Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmålinger er ikke relevant. Innvendig har boligen malte glatte dører. Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Leiligheten blir oppvarmet av en avtrekksvarmepumpe. Felles varmtvann.

Eiendommen er meddelt ferdigattest.

Kort gangavstand til Ytre Enebakk barneskole og Mjær ungdomsskole.

Flere barnehager i kort "trilleavstand" unna.

Leiligheten er én boenhet og kan fritt leies ut.

Leiligheten blir oppvarmet av en avtrekksvarmepumpe. Gulvarme på bad.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Ca. 8000 kwh.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Renovasjon kr. 4 091,-.

Avløpsgebyr kr. 8 758,-

Kommunale avgifter faktureres hvert kvartal.

Oppgitte priser er pr. 2024

Formuesverdi som primærbolig kr. 953 061 pr. 31.12.23 10:44 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 812 244 pr. 31.12.23 10:44 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Kommuneplanens arealdel, planid: 3028_20151000

Eldre reguleringsplan (PBL 1985), planid: 3028_391

Kommunedelplan, planid: 3028_2023001

2014/767887-1/200  Bestemmelse om parkering  

rettighetshaver:Knr:3028 Gnr:93 Bnr:422  

Gjelder inntil 6 parkeringsplasser

Overført fra: 3028-93/502

Gjelder denne registerenheten med flere

2018/624860-1/200  Bestemmelse om parkering  

Rettighetshaver: Johansen Silje  

Fnr: 13129

Rettighetshaver: MCO BYGG AS  

Org.nr: 988024325

Rettighetshaver: MCO BYGG AS  

Org.nr: 988024325

Bruksrett til 15 parkeringsplasser

Gjelder denne registerenheten med flere

2020/1878691-1/200  Omnummerering ved kommuneendring  

2018/611230-1/200  Seksjonering  

opprettet seksjoner:

snr: 9

formål: Bolig

tilleggsdel: Bygning

sameiebrøk: 83/2355

Lett adkomst fra offentlig vei inn på felles privat vei/gårdsplass.

Privat vannverk, Kirkebygden og Ytre Enebakk Vannverk SA.

Offentlig avløpsnett.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 98 40 40 52 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Lokalmegleren & Partners Follo/Estator Eiendomsmegling AS har avtale med Askim og Spydeberg Sparebank om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Bråtengrenda 4, 1914, Ytre enebakk, Gnr. 93 bnr. 502 snr. 9 orgnr. 921413165 i Enebakk kommune

Ideell andel av sameiet: 83/2355

193-24-0067

I forbindelse med salg av denne eiendommen er avtalen om vederlag mellom selger og megler: Fastpris kr  40 000, tilretteleggingshonorar kr 5.650,-  grunnpakke markedsføring kr 13.900,- oppgjørshonorar kr 6.400,-, Oppslag eiendomsregister/elektroniske signeringer/e-tinglysning kr. 1 090. Megler har rett til å få dekket sine utlegg i forbindelse med salg av eiendommen.

Ansvarlig megler:

Ole Andreas Huse

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren & Partners Follo sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.