Helge Børsand i Holmskau & Partners gleder seg til å vise deg denne flotte utsikten utover Glomma - fra en nyere og delikat toppleilighet m/ garasjekjeller og heis. Leiligheten ligger på syd-enden, og har uteplass m/ morgensolen fra øst, samt romslig veranda mot vest m/ sol og lys til sent på kveld. Standard er fra 2015, og det er store glassflater, gjennomlys, vannbårende varme i gulv, flislagt bad/WC og eget vaskerom/teknisk rom. Det er nydelig utsikt fra kjøkken- og stuedelen, men også fra soverom er det hyggelig utsyn. Parkett på gulv, og lysmalte flater. Døråpner med kamera/skjerm, parkering og sportsbod i garasjekjeller - og heis opp. Her bor du trygt og godt i en moderne leilighet - med en attraktiv beliggenhet i et hyggelig borettslag. Kom å se da vel?

Eiendommen ligger i toppetasjen - 2. etasje - i et bygg på totalt 3 etasjer, og med garasjekjeller.

Den har inngang via felles trappegang (med heis) og svalgang, og inneholder:

Gang, 2 soverom, teknisk rom / vaskerom, bad/WC og stort stue/kjøkken-rom med utgang til romslig vestvendt balkong.

Det er garasjeplass og sportbod i kjeller.

Boligen holder en standard fra 2015, og fremstår med begrenset bruksslitasje. Det er store, lys rom - og en fin planløsning som gir gjennomlys og siktlinje fra inngang til utsikten utover Glomma mot vest. Det er parkett på gulv, med unntak av bad og vaskerom som har fliser. Det er malte, slette tak, og tapet på vegger - unntatt badet som har fliser.

Det er vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og callingsystem med kamera. Her får du alt du vil ha!

Det er en stor og lys stue som strekker seg i vinkel inn mot kjøkkenet, og med store glassflater mot uteplassen i vest. Det er en flott utsikt gjennom vinduer mot Glomma i vest, men også fra et høyreist vindu mot jorder i syd. Pen parkett, og god plass til både sofagruppe, TV-krok og også spisestue - om man ikke vil ha denne på kjøkkenet. Vannbåren varme.

Det er et stort og deilig kjøkken hvor det er god plass til spisesplass. Eller hva med en kjøkkenøy? Det er godt med skap- og benkeplass, med lysmalte og slette fronter. Benkeplate i laminat. Det er integrert stekeovn og platetopp, samt micro. Ventilator med utlufting.

Stort og pent flislagt bad/WC med vannbåren varme

Det er stor, vestvendt balkong med utsikt utover jorder mot syd og Glomma i vest. Her kan du nyte den sene kveldssolen, og også skjerm deg under 2 markiser. Det er også uteplass i felles svalgang ved inngangsdøren mot øst.

Det er 2 gode soverom i leiligheten.

Eiendommen ligger i et etablert og populært boligområde på Hafslundsøy. Herfra er det nærhet til fine friluftsområder og turområder langs Glomma, og det er kort vei til barnehage, Hafslundsøy barneskole, idrettsplass, dagligvarebutikk og apotek. Det er gangavstand til bussholdeplass med gode forbindelser til Sarpsborg sentrum. Avstanden til Sarpsborg sentrum er ca. 4 km. Det er også kort vei til golfbanen på Øya Golfpark. Hva med å gå Hafslundsøya rundt langs vannet? Ca 1 mil. Det er også mulig å bruke gang- og sykkelbrua over til Opsund, med tilgang til områdene med golfbane og flotte turområder ved Glengshølen, og videre til bryggestien mot Tjuklo.

14 278 pr. mnd.

Styrehonorar

Arbeidsgiveravgift og pensjon

Revisjonshonorar

Forretningsførerhonorar

Vaktmester

Renhold

Drift og vedlikehold

TV/bredbånd

Forsikringer

Kommunale avgifter

Eiendomsskatt

Kostnader strøm, energi

Andre driftskostnader

1 367 572

Borettslag: Skarpnord terrasse i borettslag, Orgnr: 914873592

Felleslån fra Husbanken er åpnet for individuell nedbetaling.

Lånenummer: 11527146 2, Husbanken

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 30.10.2024: 4.71% pa.

Antall terminer til innfrielse: 41

Saldo per 30.10.2024: 23 707 032

Andel av saldo: 1 337 053

Første termin: 01.10.2015

Første avdrag: 01.10.2020 ( siste termin 01.04.2045 )

Lånet er åpnet for individuell nedbetaling av fellesgjeld

Lånenummer: 16367642541, DNB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 30.10.2024: 5.6% pa.

Antall terminer til innfrielse: 74

Saldo per 30.10.2024: 776 402

Andel av saldo: 30 519

Første termin/første avdrag: 30.12.2023 ( siste termin 30.03.2043 )

Dette er ikke et IN-lån og avregnes ikke

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 83750565

Disse ligger vedlagt til salgsoppgaven. Ordensreglene er til for å holde ro og orden i borettslaget, og for å sikre et godt bomiljø ved at alle tar hensyn til hverandre. Ordensreglene gjelder for alle som oppholder seg i borettslaget. Andelseierne er ansvarlig for å etterleve reglene, og for at eventuelle egne husstandsmedlemmer, besøkende og leietakere gjøres kjent med og overholder dem.

Det er forbudt å holde dyr i borettslaget. Selv om det er et forbud mot dyrehold, kan brukeren av boligen søke styrets godkjennelse til det. Dersom gode grunner taler for dyreholdet, og det ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen, vil søknaden bli innvilget. Beboere som holder dyr skal sørge for at det ikke sjenerer noen, eller etterlater ekskrementer på borettslagets område.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

- Utvendig > Vinduer:

Bygningen har malte trevinduer med aluminiumsbeslag og 3-lags glass. Vurdering av avvik: Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Konsekvens/tiltak: Vinduer med punkterte/sprukne glass må påregnes skiftes ut, enten hele vinduet eller kun selve glassene.

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger:

Terrasse/balkong med kompsittbord på gulv og rekkverk med plexiglass og aluminiums rekkverk. Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. Gulvbord buer opp i skjøter og hjørner. Konsekvens/tiltak: Tidspunkt for utskiftning av tettesjikt/membran nærmer seg ut ifra alder på dagens tekking. Det må gjøres tiltak for å lukke avviket.

- Utvendig > Andre utvendige forhold:

Grunnmur i betongstein og lettklinker og antatt stripefundamenter av betong under grunnmur. Drenering er ukjent. Yttervegger er av betong forblendet med med teglstein og bindingsverkskonstruksjon mot balkong/terrasse med liggende bordkledning. Taktekkingen er av antatt pappshingel. Flatt tak med sperrekonstruksjon. Etasjeskiller av betong. Vurdering av avvik: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. Konsekvens/tiltak: For å lukke avviket ihht NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere, er kostnadsestimat ikke satt.

- Våtrom > 2. etasje > Bad > Overflater vegger og himling:

Veggene har fliser. Taket er malt. Vurdering av avvik: Det er påvist avvik i fuger. Konsekvens/tiltak: Det må foretaes lokal utbedring

- Våtrom > 2. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt:

Det er slukrenne ved vegg i dusjsonen og smøremembran med ukjent utførelse. Sluket er av typen Purus rennesluk uten mulighet for å se membranen under klemringen. Dusjhjørner med vannbelastning direkte på overflater, kan være en risikokonstruksjon med hensyn til fuktinntrenging til bakenforliggende konstruksjoner. Det var ikke krav om tredjepartskontroll på bakgrunn av at søknad ble sendt inn før 2013. Vurdering av avvik: Membranen bak innebygd sisterne har ukjent utførelse. Ingen dokumentasjon på membrans arbeider. Konsekvens/tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig.

- Våtrom > 2. etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning:

Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Vurdering av avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Konsekvens/tiltak: Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser.

- Våtrom > 2. etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt:

Det er slukrenne ved vegg i dusjsonen og smøremembran med ukjent utførelse. Sluket er av typen Purus rennesluk uten mulighet for å se membranen under klemringen. Vurdering av avvik: Det er avvik: Ingen dokumentasjon på membrans arbeider. Konsekvens/tiltak: Tiltak: Innhent dokumentasjon om mulig.

- Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg:

Det er ikke foretatt kontroll av det elektriske anlegget i løpet av de siste 5 årene. Det anbefales på generelt grunnlag en gjennomgang av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Ja, kun faglært. Via borettslaget. Byttet gulv på terrasse - reklamasjon.

- Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

Nei. Klargjort for el-bil lading vil være kostnad.

Primærrom: 86 kvm, Bruksareal: 94 kvm, BRA-i: 86 kvm , BRA-e: 8 kvm , TBA: 18 kvm

Areal er oppmålt på befaring av taktsmann. Arealet måles og oppgis dersom arealet oppfyller krav til måleverdighet, slik som at arealet må ha minst en bredde på 0,6m og minst en høyde på 1,9 m osv. Et rom kan være i strid med teknisk forskrift og mangle godkjennelse hos kommunen for den aktuelle bruken, uten at dette får betydning for om arealet måles og oppgis i tilstandsrapporten.

Det vil bli skiltet med Holmskau & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 4 794 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomten er felles eiet for borettslaget og er på ca. 4794 kvm. Flatt opparbeidet med gressplen, grøntarealer, belegningsstein og asfalterte fellesområder. Solrikt og beliggenhet nær Glomma.

Eiendommen ligger helt eller delvis innenfor et område med mulighet for marin leire, og grunnen kan derfor bestå av løsmasser, herunder kvikkleire. Kommunens aksomhetskart er imidlertid svært grovmasket.

Biloppstillingsplass i felles garasje.

Utvendig:

Bygningen har malte trevinduer med aluminiumsbeslag og 3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malt terassedør i tre med aluminiumsbeslag og 3-lags isolerglass. Terrasse/balkong med kompsittbord på gulv og rekkverk med plexiglass og aluminiums rekkverk. Grunnmur i betongstein og lettklinker og antatt stripefundamenter av betong under grunnmur. Yttervegger er av betong forblendet med med teglstein og bindingsverkskonstruksjon mot balkong/terrasse med liggende bordkledning. Taktekkingen er av antatt pappshingel. Flatt tak med sperrekonstruksjon.

Innvendig:

Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har tapet/strie. Innvendige tak har malte plater. Etasjeskiller er av betongdekke. Innvendig har boligen malte glatte dører.

Tekniske Installasjoner:

Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Calling anlegg med kamera funksjon. Vannbåren varme med rørfordeling skap på vaskerom. Vannbåren varme i gulv i hele leiligheten. 40 AHS med overspenningsvern og div. jordfeilsautomater. Røykvarsler og brannslange på vaskerom. Felles røykvarslingsanlegg med brannsentral ved hovedinngang.

Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 10.03.2015. Følger vedlagt.

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektenes punkt X for utfyllende bestemmelser.

Vannbåren varme med vannrør i gulv.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 069 652 pr. 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 4 064 679 pr. 31.12.22 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2024-2036, med formål om nåværende bebyggelse og anlegg, LNFR areal for spredt bolig- fritids- eller næringsbebyggelse og veg.

Eiendommen følger detaljregulering for del av Skarpnord med følgende formål:

Kjøreveg, boligbebyggelse, lekeplass, LNFR og vegetasjonsskjerm.

Eiendommen ligger innenfor kommuneplanens arealdel. Se plananalysen for mer informasjon. Arealplanen er under revidering. Revideringen kan resultere i endringer av både kart og bestemmelser. Dersom eiendommen ligger innenfor hensynssone H810_Sandesund-Greåker og H810_Ny bru over Glomma i Sarpsborg utgår hensynssone: 'Krav om felles planlegging'. Kulturminner: For ordens skyld, arealplanene inneholder ikke alle opplysninger knyttet til kulturminner. Tiltakshaver oppfordres til å sjekke kulturminnebaser.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Sarpsborg kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 91 66 26 22 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Gunnars vei 15J, 1734, Hafslundsøy, Gnr. 2094 bnr. 287, andelsnr. 9 i Skarpnord terrasse i borettslag med orgnr. 914873592 i Sarpsborg kommune

194-24-0097

Oppgjør (Kr.6 900) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 000) Rentegebyr (Kr.3 750) Sikringsobligasjon - Statens Kartverk (Kr.500) Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.260) Visninger pr. stk. (Kr.1 500) Provisjon (Kr.41 470) Tilrettelegging (Kr.10 900) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.8 230,20) Fotografering/video (Kr.5 700) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - SELGER (Kr.5 600) Markedspakke (Kr.19 900) Megleropplysninger sobbl og kommune (Kr.6 600) Totalt kr. (Kr.112 310,20)

Ansvarlig megler:

Helge Børsand

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Holmskau & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.