Hytta inneholder:

Vedbod, gang, kott, toalettrom, gang2, 4 stk. soverom, stue, kjøkken, vask/dusj; bod

Det ligger også et uthus ved hytta som inneholder vedbod, hobbyrom og utedo

Overflater innvendig:

Gulv: Lakkert furugulv.

Vegger: Panel og villmarkspanel.

Himlinger: Panel.

Av oppgraderinger utført de senere årene, opplyses følgende av selger:

- Innlagt privat vann.

- Utvendig malt i nyere tid.

- Enkelte vinduer fra 2019.

- Nytt undertak opplyst fra 2019.

- Enkelte yttervegger er etterisolert i nyere tid.

- Nyere takrenner og nedløp.

- El-tilsyn av DLE gjennomført. Dokumentasjon på utbedringer følger som vedlegg.

Presiseres om at dette er gitte opplysninger av selger og er ikke nærmere undersøkt.

Opplysninger fra byggesakskyndig:

Hovedkonklusjon

Normalt vedlikeholdt eiendom.

De fleste bygningsdeler har en gjennomsnittlig levetid på 15-40

år, fortløpende vedlikehold må derfor påregnes.

For videre info. henvises det til rapportens enkeltpunkter.

Hytta ligger ved Vulusjøen og har en usjenert beliggenhet med nærhet til både vann og fjellterreng. Eiendommen består av en frittliggende hytte med fire soverom, stue, kjøkken, bad med dusj og forbrenningstoalett. Hytta har strøm, innlagt vann og enkel standard med god funksjonalitet.

Adkomst på sommerstid er til fots fra parkeringsplass ca. 1 km unna. Om vinteren nås hytta på ski. Området byr på gode muligheter for friluftsliv, med kort vei til fiske, turstier og vinteraktiviteter.

Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm og bygg- og innboforsikring i tillegg til opplyste kommunale avgifter. Utgifter til strøm og forsikring varierer ut fra personlig forbruk og ønsker.

Frivillige kostnader som internett, kabel-tv, etc. er ikke oppgitt da disse er valgfrie for kjøper.

Det gjøres oppmerksom på at han må passere bomstasjon for å komme til hytten. Pris for en tur er 80,- for personbil og et årskort koster 900,-.

Det finnes en nyetablert hytteforening - Reinsjø statsallmenning. Her er det frivillig medlemsskap med en avgift på 300,- i årlig avgift. Summen går til blant annet tilskudd på vei og annet vedlikehold.

Gjensidige Polisenummer: 19643794

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

Utvendig< Nedløp og beslag

Vurdering av avvik:

Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp.

Konsekvens/tiltak

Det bør lages system for bortledning av vann fra pilarer.

Utvendig< Veggkonstruksjon

Vurdering av avvik:

Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning på deler av kledningen. Manglende bordkledningsbord over vindu. Utvendige omrammingsbord på vinduer er stedvis satt helt ned på beslag, skadeutsatt løsning med fare for fuktopptrekk. Reduserer levetiden.

Konsekvens/tiltak:

Lokale utbedringer må påregnes.

Utvendig< Takkonstruksjon over tilbygg

Vurdering av avvik:

Det er påvist fuktskjolder i undertak/takkonstruksjon. Fuktmerker er observert og spor etter mus. Ingen utslag ved fuktsøk på befaring.

Konsekvens/tiltak

Nærmere inspeksjon anbefales.

Utvendig< Vinduer med koblet glass

Vurdering av avvik:

Sprekk i glass på soverom. Stedvis oppsprukket kitt på vinduer fra byggeår. Det er obsertvert enkelte avskallinger i karm mellom koblet glass.

Konsekvens/tiltak:

Lokale utbedringer må påregnes.

Utvendig< Dører

Vurdering av avvik:

Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå.

Hakk i ytterdør. Manglende pakninger. Balkongdør er utvendig fuktpåkjent med svellinger.

Konsekvens/tiltak:

Lokale utbedringer må forventes.

Utvendig< Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Vurdering av avvik:

Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Manglende rekkverk på utvendig trapp. Terrassegulv av uimpregnert trevirke ved hovedinngang er råteskadet.

Konsekvens/tiltak:

Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav.

Innvendig< Overflater

Vurdering av avvik:

Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Manglende taklister på toalettrom.

Furugulv har en del sår/hakk ellers normale alder og bruksslittasjer. Gulvbord på soverom går ikke under gulvlist. Enkelte fuktmerker i himling rundt pipe ved kjøkken.

Konsekvens/tiltak:

Lokale utbedringer må påregnes.

Innvendig< Etasjeskille/gulv mot grunn

Vurdering av avvik:

Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Deler av gulv er ikke isolert.

Konsekvens/tiltak:

For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.

Innvendig< Pipe og ildsted

Vurdering av avvik:

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe.

Fuktmerker i himling rundt pipe.

Konsekvens/tiltak:

Det bør foretas nærmere undersøkelser av pipeløp.

Innvendig< Kjøkken< Overflater og innredning

Vurdering av avvik:

Svellinger/fuktpåkjent benkeplate ved vask.

Innvedig< Toalettrom

Vurdering av avvik:

Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

Konsekvens/tiltak:

Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til toalettrom, f.eks. luftespalte ved dør e.l.

Innvendig< Vask/dusj

Vurdering av avvik:

Rommet er ikke bygget som et våtrom. Ved en ukontrollert vannlekkasje vil vann trenge inn i tilstøtende konstruksjoner.

Rommet har ingen ventilasjon utover å åpne vindu mot bod. Ingen sluk i gulv.

Konsekvens/tiltak:

Forsiktighet ved bruk av vann må utvises.

Tekniske installasjoner< Vannledninger

Vurdering av avvik:

Hytten er ikke regulert for innlagt vann. Jevnlig service på pumpe må påregnes. Vannkvalitet er ikke dokumentert på privat anlegg.

Konsekvens/tiltak:

Jevnlig kontroll anbefales.

Tekniske installasjoner< Avløpsrør

Vurdering av avvik:

Hytten er ikke regulert for avløp. Utslipp til grunnen.

Konsekvens/tiltak:

Jevnlig kontroll anbefales.

Teknisk installasjoner< Varmtvannstank

Vurdering av avvik:

Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år

Konsekvens/tiltak:

Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker.

Tekniske installasjoner< Elektrisk anlegg

Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet?

Ukjent.

Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll?

Ja. Flere koblingsbokser og brytere fremstår ufagemessig utført. Hull i sikringsskap er ikke tettet.

På grunn av alder og bemerkninger på det elektriske anlegget anbefales det en utvidet el-kontroll.

Generell kommentar: Tiltak må påregnes.

Tomteforhold< Grunnmur og fundamenter

Vurdering av avvik:

Det er observert pilarer av trevirke ført ned i grunnen. Riss/sprekker observert i enkelte pilarer med eksponert armering.

Konsekvens/tiltak:

Pilarer av trevirke ført ned i grunnen anbefales skiftet ut med støpte pilarer.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, skjeggkre, maur eller lignende?

JA - Vi har registrert mus av og til

Bruksareal: 82 kvm, BRA-i: 81 kvm , BRA-e: 1 kvm , TBA: 62 kvm

Bruksareal: 82 m²

BRA-i: 81 m²

Vedbod, gang, kott, toalettrom, gang2, 4 stk. soverom, stue, kjøkken, vask/dusj

BRA-e: 1 m²

Bod

TBA: 62  m²

Terrasseareal.

Uthus

BRA-e: 10 m²

Vedbod, hobbyrom og utedo

Internt bruksareal BRA-i

Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.

Eksternt bruksareal BRA-e

Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.Eksempler: Arealer

som har adkomst til fellesareal eller utvendig som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten.

Veggarealet mellom BRA -i og BRA-e, legges til BRA-e hvis disse ligger vegg i vegg.

Innglasset balkong mv BRA-b

Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I BRA-b inngår også innglasset veranda eller altan.Veggarealet

mellom innglasset balkong og annet bruksareal tillegges areal til innglasset balkong

Terrasse- og balkongareal TBA

Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngår også åpen veranda eller altan mv.

Arealet måles til innside av rekkverk, brystning, parapet, skillevegg eller lignende avgrensning av arealet, eller som

fotavtrykket der det ikke er ytre begrensinger som rekkverk ol.

Arealmålinger er basert på Norsk standard 3940:2023 Areal- og volum-beregninger av bygninger. Arealet gjelder for tidspunktet da boligen ble målt.

Det vil bli skiltet med Lokalmegleren & Partners visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Eierform: Festet tomt, Utløpsår feste: 2062, Festeavgift: kr. 2057,- pr. år.

Neste regulering av festeavgift er 01.01.2026. Reguleres iht konsumprisindeks. Det er ikke innløsningsrett på tomten.

Bortfester: Statskog SF

Festekontrakten er lagt ved i salgsoppgaven. For øvrig gjelder reglene i Lov om tomtefeste av 20. desember 1996 nr. 106.

Selger opplyser om parkeringsplass langs vulusjøvegen ca. 700 m fra hytten. Parkeringsplasser og vei eies, driftes og vedlikeholdes av Statskog SF.

Hytten er oppført på pilarer og overbygning av trekonstruksjoner,

utvendig kledd med tømmermannskledning og liggende kledning i gavler.

Sperretak med saltakform, tekket med torv. Vinduer med koblet glass og isolerglass.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Oppvarming via vedfyring og strøm.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 6 650 pr. år Eiendomsskatt kr. 3 295,- Feiing/tilsyn pipe kr. 1 250,- Renovasjon kr. 2 105,-

Det er i Levanger kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør 2,8 promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 236 665 pr. 31.12.2023

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og det er da kommuneplanens arealdel med dens bestemmelser som gjelder for området.

Kommuneplanens arealdel 2022-2040, ID L2021005

Bestemmelser og retningslinjer, datert 11.02.2022

Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den 23.03.2022, sak nr. 21/22

Delareal 800 m² Arealbruk Spredt fritidsbebyggelse,Nåværende

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

2023/45135-2/200  Festekontrakt - vilkår  

13.01.2023 21:00  gjelder fra dato: 01.01.1988

festetid: 80 år

ÅRLIG FESTEAVGIFT: NOK 1.075

Bestemmelser om forlengelse

Bestemmelser om regulering av leien

Kan ikke overdras uten samtykke av hjemmelshaver/utleier

Gjelder feste

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2023/45135-3/200  Erklæring/avtale  

13.01.2023 21:00  Bestemmelse om fellesanlegg

Gjelder feste

 

2023/45135-4/200  Bestemmelse om gjerde  

13.01.2023 21:00  Gjelder feste

 

2023/45135-5/200  Erklæring/avtale  

13.01.2023 21:00  Bestemmelse om hogging av trær og grunndisponeringstiltak

Gjelder feste

 

2023/45135-6/200  Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening  

13.01.2023 21:00 

Gjelder feste

Ikke tilknyttet offentlig vann og avløp.

Det er montert sommervann på vegg. Forbrenningstoalett.

For vann på vinterstid er det en brønn på oversiden, ca. 15 meter fra hytten.

Vulusjøvegen er privat vei som eies og driftes av Statskog

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Alt av inventar, med unnatk av spisebord medfølger handelen.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 97 61 72 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Det er avvik fra byggemeldte tegninger. Soverom som er tilbygd i 2009 er kun byggemeldt som uthus. Dette vil si at rommet ikke er godkjent for varig opphold hos kommunen. Kjøper tar på seg ansvar og risiko rundt dette.

Det er også oppført en bod ved inngangen, denne er ikke byggemeldt og godkjent hos kommunen.

Det er påvist avvik i forhold til dagslys og takhøyde.

Avvikene er små vindu på soverom ved stue som gir begrenset dagslysflate og deler av gang har lav himlingshøyde.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Lokalmegleren & Partners samarbeider med Aasen Sparebank, og de kan gi deg god rådgivning i forbindelse med finansiering av din bolig. Vi formidler gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Vulusjøvegen 1015, 7608, Levanger, Gnr. 372 bnr. 1 Fnr. 86 i Levanger kommune

71-25-0081

Oppdragsgebyr (Kr.1 500) Markedspakke (Kr.20 900) Kommunale opplysninger (enebolig) (Kr.4 562,50) Innhenting av megleropplysninger Statskog (Kr.1 000) Visninger/overtakelse pr. stk. (Kr.2 500) Fornyelse av annonse finn.no. (Kr.1 500) Tilrettelegging (Kr.15 000) Oppgjør (Kr.5 900) Restansesjekk (Kr.997) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.500) Provisjon (Kr.50 000) Totalt kr. (Kr.104 359,50)

Ansvarlig megler:

Simen Børseth Fostad

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren &Partners avd Levanger sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.