Skaugerudgutua 7 er en moderne og praktisk leilighet i underetasjen av en flermannsbolig.

Her har du alt du trenger,- gang med oppbevaringsmuligheter, koselig stue i åpen løsning med kjøkkenet - lettvint når du har sosiale sammenkomster.

Fra stuen har du utgang til veranda, her er det fint å nyte enten morgenkaffen eller lange deilige sommerkvelder. Leiligheten har også 2 gode soverom, flislagt bad, bod og et separat teknisk rom med opplegg for vaskemaskin - dette gjør hverdagen praktisk og effektiv.

I tillegg har du garasjeplass i felles garasje, slik at bilen står trygt og snøfri gjennom vinteren.

Leiligheten har en trivelig veranda ved inngangspartiet, denne henger sammen med verandaen utenfor stua og gir et hyggelig førsteinntrykk og ekstra uterom. Her bor du med kort avstand til vakker natur, Kapp sentrum og gode kollektivmuligheter.

Her får du en flott kombinasjon av moderne komfort og landlig idyll - perfekt for både unge etablerere, små familier eller deg som ønsker en enklere hverdag!

Velkommen til hyggelig visning av Skaugerudgutua 7!

Leiligheten inneholder gang, bod, teknisk rom, bad, to soverom og kjøkken/stue i åpen løsning med utgang til terrasse.

Garasjeplass i felles garasje.

Boligen er fra 2007 og fremstår i all hovedsak som fra byggeår med normal standard og god planløsning.

Her kommer du inn i en entre med god plass for oppbevaring av klær og sko.

Stuen er i delvis åpen løsning med kjøkkenet har godt lysinnfall fra store vinduer. Her er det plass til både salong og spisegruppe, og utgang til en stor terrasse, som går hele vegen rundt til inngangspartiet. Stuen har også en hyggelig vedovn med glassdør for kaldere dager.

Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass i innredning med laminerte skrog og hvite, profilerte fronter. Takhøye overskap, noen med glass. Laminert benkeplate med fliser og belysning over. Kjøkkenet har plass til frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Kjøkkenventilator over komfyr.

Badet har flislagt gulv med varme, fliser på vegger og himlingsplater. Badet er utstyrt med servant i innredning med hvite, glatte fronter, overskap med speil og belysning, dusjhjørne med glassvegger og vegghengt toalett. Mekanisk avtrekk med tilluft i dør.

Teknisk rom med opplegg for vaskemaskin.

Gulv: Laminat og fliser.

Vegger: Panelplater og fliser.

Himling: Himlingsplater.

Boligen fremstår med normal standard og vil kunne tilfredsstille de fleste hva gjelder krav til bostandard.

Bygningen er normalt vedlikeholdt ut fra alder. Ved kjøp av brukt bolig kan det være vanskelig å vite hva man skal forvente av behov for vedlikehold og oppgradering. Alder og tilstand på for eksempel tak, kledning, vinduer og rør vil avgjøre byggets vedlikeholdsbehov fremover. Byggeskikk og materialvalg vil også variere ut ifra byggets alder, noe som gjør at energiforbruk, komfort og bruk kan variere fra bygning til bygning avhengig av alder og hva som eventuelt er oppgradert. Det er viktig å ta hensyn til bruksmønsteret som har vært i boligen, blir bruksmønsteret endret blir også forutsetningene for konstruksjonene endret.

For ytterligere informasjon se vedlagte tilstandsrapport datert 19.11.2024 som dette er hentet fra.

Skaugerudgutua 7 ligger flott til på Kapp, Østre Toten. Mjøsutsikten herifra er fin, og solforholdene er gode. Området har en flott nærhet til Mjøsa og flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Området er preget av eldre og nyere bebyggelse,  med nærhet til alt Kapp har å by på. Kapp har barnehager og barneskole, butikk og gode bussforbindelser med busstopp for  Ringruta like i nærheten. Det er ca. 5 minutter til kommunesenteret Lena og 15 minutter til Gjøvik, mens det til Oslo er ca. 1,5 time og ca. 1 time til Gardermoen.

260 pr. mnd. inkl. utvendig bygningsforsikring.

I tillegg til felleskostnader må det påregnes kostnader til innboforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, vedlikehold, strøm, kabel-tv, internett etc. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

,

Det er pt ikke noe aktivt sameie her, hver seksjonseier betaler sine løpende kostnader hver for seg - bortsett fra utvendig bygningsforsikring som betales via felleskostnadene.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Sameiets vedtekter er vedlagt i salgsoppgaven.

Husdyrhold er tillatt.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

-Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater vegger og himling

-Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater Gulv

-Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

-Rom under terreng :

Grunnmuren er synlig. Hulltaking er derfor ikke aktuelt.

-Tilliggende konstruksjoner våtrom, bad:

Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga. tilliggende konstruksjoner.

-Våtrom > Underetasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom

Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga. tilliggende konstruksjoner.

For ytterligere informasjon se vedlagte tilstandsrapport datert 19.11.2024 som dette er hentet fra.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

23.  Kjenner  du til om det er foretatt radonmåling? Ja

Kommentar: Ok

Tilleggskommentar:

Selger har ikke bebodd eiendommen.

For ytterligere informasjon, se selgers egenerklæringsskjema som følger vedlagt i salgsoppgaven.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Boligens totale areal er 67 m²

Underetasje/kjeller:

BRA-i: 67 m²

Gang, teknisk rom, bod, bad, to soverom og kjøkken/stue

TBA: 47 m²

Terrasse

Garasje, underetasje:

BRA-e: 15 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde. TBA: Terrasse- og balkongareal

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Leilighet:

Kommentar: Det er ikke forelagt byggegodkjente tegninger, det forutsettes at bygningen er godkjent slik den er brukt på befaringsdagen.

Det vil si tegninger foreligger, men disse er ikke stemplet av kommunen.

Garasje:

Det foreligger ikke tegninger.

Kommentar: Det er ikke forelagt byggegodkjente tegninger, det forutsettes at bygningen er godkjent slik den er brukt på befaringsdagen.

Arealer er oppmålt av takstmann ikke kontrollmålt av megler.

Matrikkelkart fra Østre Toten kommune følger vedlagt.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 1 024 kvm, Eierform: Fellestomt

Felles, eiet tomt som er flat/terrassert og opparbeidet med plen og beplantning. Gruset gårdsplass og adkomstveg.

Seksjonen benytter den del av tomten som naturlig ligger ved denne.

En biloppstillingsplass i felles garasje, forøvrig parkering på felles gårdsplass.

Leilighet i underetasje med primær-areal på 59 m² over 1 etasje

Garasjeplass i felles garasje.

Bygning med fire boenheter, som er oppsatt med støpt plate på mark og murte vegger mot terreng. Etasjeskiller antatt utført med trekonstruksjoner. Vegger i isolerte trekonstruksjoner, utvendig kledd med malt trepanel. Mønet tak, tekket med stein og med tilhørende renner, nedløp og beslag. Murt pipe.

Trevinduer med 2-lags energiglass.

Ytterdør i treverk med 2-lags energiglass.

Balkongdør i treverk med 2-lags energiglass.

Innvendige dører utført i malt treverk.

Veranda med utgang fra stue henger sammen med platting ved inngang. Fundamentert direkte på grunn. Konstruksjoner og overflater i treverk

Varmtvannsbereder på ca. 200 liter er plassert på teknisk rom.

Synlige vannrør i plast, rør i rør. Hovedstoppekran og vannmåler er plassert i bod.

Synlige avløpsrør i plast.

Ventilasjonen består av naturlig ventilasjon. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut uten bruk av vifter.

Hovedsakelig skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap med automatsikringer er plassert på teknisk rom.

Røykvarsler og brannslukningsapparat.

El-anlegg:

El-anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett.

Sikringsskapet er plassert på teknisk rom.

Andre bygninger:

Garasje fra 2007 med normal "garasjestandard". Bygningen er normalt vedlikeholdt ut fra alder.

Garasjen er ikke teknisk vurdert på linje med boligen.

For ytterligere informasjon se vedlagte tilstandsrapport datert 19.11.2024 som dette er hentet fra.

Det foreligger ferdigattest for bolig med 4 boenheter datert 30.03.2007.

Dokumentet kan fås ved henvendelse til megler.

Barnehager

Bjørnsgård barnehage (0-5 år) 1.8 km

Kapp barnehage (0-5 år)  2.4 km

Hoffsvangen barnehage (1-5 år) 4,3 km

Skoler

Kapp skole (1-7 kl.) 2.7 km

Hoffsvangen skole (1-7 kl.) 4.3 km

Lena ungdomsskole (8-10 kl.) 6.1 km

Lena-Valle vgs - avd. Lena  5.6 km

Lena-Valle vgs - avd. Valle 5.7 km

For utleie av deler av boligen kan det medføre krav om godkjennelse iht. plan- og bygningsloven om varig oppholdsrom. I tillegg kan det medføre søknadsplikt overfor plan- og bygningsmyndighetene for selvstendig boenhet. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis.

Oppvarming med ved og strøm.

Vedovn med glassdør i stue

Det ble avhold tilsyn med piper og ildsteder den 22.04.2024 med følgende anmerkning:

Ildsted

Bakre brennplate er sprekt og bør byttes.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 18 336,03 pr. år Inkludert i kommunale avgifter er gebyr for vann, avløp, renovasjon, feiing og eiendomsskatt. Oppgitt beløp er prognose for 2024. Det er vannmåler i boligen og de kommunale avgiftene vil variere etter forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Denne rapporten sammenstiller dette for fjoråret, med summer fordelt perfagområde. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

De kommunale standardgebyrene fordelte seg i 2023 som følger:

Avløp: kr. 3.799,65,-

Eiendomsskatt: kr. 4.056,18,-

Feiing: kr. 530,19,-

Renovasjon: kr. 2.747,52,-

Vann: kr. 3.906,77,-

Det er montert vannmåler på eiendommen, og det gjøres derfor oppmerksom på at de kommunale avgiftene vil variere avhengig av forbruk.

Forbruksgebyr vann kr. 27,85 pr. kbm.

Forbruksgebyr avløp kr. 34,77 pr. kbm.

Det er i Østre Toten kommune vedtatt eiendomsskatt for skatteåret 2024. Eiendomsskattetaksten utgjør kr 1 290 100 og eiendomsskatten er kr 4 257.

Formuesverdi som primærbolig kr. 450 000 pr. 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 710 000 pr. 31.12.22 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger inne i kommuneplanens arealdel - Boligbebyggelse nåværende.

Eiendommen ligger innenfor støysone/gul sone T-1442 mot Mjøsvegen..

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

2015/937877-1/200  Bestemmelse om veg 12.10.2015 

rettighetshaver:Knr:3442 Gnr:94 Bnr:87  

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2015/937877-2/200  Bestemmelse om veg  12.10.2015 

rettighetshaver:Knr:3442 Gnr:94 Bnr:257  

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2015/937877-3/200  Bestemmelse om veg 12.10.2015 

rettighetshaver:Knr:3442 Gnr:94 Bnr:258  

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2005/9939-1/19  Seksjonering 06.12.2005 

opprettet seksjoner:

snr: 2

formål: Bolig

sameiebrøk: 666/3770

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Offentlig vei, vann og avløp.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 55 26 26 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Skaugerudgutua 7, 2849, Kapp, Gnr. 94 bnr. 252 snr. 2 i Østre Toten kommune

6-24-0411

Om meglers vederlag er det avtalt  1,5% beregnet av salgssummen, min kr  45 000. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6 900, tilrettelegging. kr. 15 900, innhenting av opplysninger kr 12 200,  gebyr for utsatt betaling kr 1 900, tinglysingsgebyr elektronisk kr 1 250 og  markedsføringspakke kr. 25 900. For visninger er det avtalt kr. 3 000, alle inkl,. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Ansvarlig megler:

Runi Bjerke

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.