Dette er en populær og praktisk leilighet i 2. etasje. Leiligheten fremstår med god standard på innredning og utstyr. Fellesutgiftene dekker alle utgifter i bofellesskapet og elektrisitet avregnes en gang i året. Leiligheten er super for deg som skal studere i Ås, deg som ønsker en praktisk pendlerbolig eller kanskje for deg som vil inn på boligmarkedet til en god pris. Det er gangavstand til Ås sentrum og Norges miljø- og biovitenskapelige universitet (NMBU) og beliggenheten er omgitt av flott natur med stier og oppkjørte skiløyper.

Av kvaliteter nevnes:

•  Leilighet med arealeffektiv planløsning

•  Innglasset balkong med utsikt

•  Påkostet kjøkken med det du trenger av hvitevarer

•  Flislagt bad med nyere innredning og varmekabler på gulv

•  Dobbel skyvedørsgarderobe med speilfront

•  2 boder

•  Tilgang til godt utstyrt fellesvaskeri

•  Gangavstand til både Ås sentrum, NMBU og Ås Campus

•  Flott turterreng i umiddelbar nærhet med oppkjørte skiløyper på vinterstid

•  Godt tilrettelagt for parkering

•  Veldrevet borettslag med god økonomi

Velkommen til visning!

Entré, stue/kjøkken og bad.

Til leiligheten medfølger 2 boder på ca. 1,3 kvm. pr. stk.  i felles bodanlegg i kjelleretasjen.

- Varmekabler på bad.

- Komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap m/frys.

- Inngangsdør av typen B-30 lyd- og branndør.

- Porttelefon med døråpner.

- Opplegg for kabel-tv .

- Det er innlagt bredbånd i leiligheten som er inkludert i husleien sammen med kabel-tv (Viken Fiber/Altibox).

- Automatsikringer.

- Godt utstyrt fellesvaskeri i kjeller.

Leiligheten har gjennomgått en betydelig oppgradering av overflater i de senere år. Bla. a nevnes kjøkkenfornyelse, oppgradering av bad med nytt flislagt gulv, ny innrending og ny himling med microsement. Parkettgulv i stue er malt og vegg og himling er med nyere malte flater. m.m.

Samtlige leiligheter i lavblokken ble pusset opp/modernisert i 2005/2006, da Brekkeveien 23 Borettslag ble etablert. Vinduer, dører, hovedoppbygning av bad (ikke sluk) og el-anlegg er fra denne moderniseringen.

Gangen er utstyrt med dobbel skyvedørsgarderobe med ny innredning.

Stuen er åpen med plass til sovesofa/seng, TV-benk og egen liten spisedel.

Kjøkkenet er praktisk plassert i hjørnet av stuen, og har ny eikeinnredning med slette fronter fra 2018. Innredningen ble supplert med nye benkeplate i Eikefiner i 2020 med nedfelt kum og plassbygde hyller. Integrert stekeovn, platetopp, kjøl/ fryseskap, samt oppvaskmaskin medfølger. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Badet er flislagt med grønne fliser i glassert utførelse på gulv med håndlagt uttrykk, og hvite glaserte fliser på vegg. Påkostet innredning med rundt servant i sort betong og  underskap. Dusjhjørne med svingbar glassdør gjør at dusjsonen opptar lite plass utenom bruk! Armatur i sort utførelse med rainshower/toppdusj funksjon samt håndholdt løsning. I taket er det lagt microsement, et moderne og estetisk pent murprodukt som er satt sammen ved hjelp av nanoteknologi. Varmekabler med termostat gir den lune varmen som vi alle liker. Badet er således godt å våkne til og gir deg en god start på dagen.

Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 4,5 kvm med morgen- og formiddagssol og flott utsikt. Balkongen er glasset inn med skyvedører som kan trekkes til siden slik at balkongen nærmest blir som en forlengelse av stuen samtidig som den gir et fint uterom i utesesongen. Balkongen har plass til putekasse/sittegruppe med tilhørende kafébord, elektrisk grill og hylleseksjon for øvrig oppbevaring.

Brekkeveien 23 Borettslag ligger i et rolig og populært boområde. Fra leiligheten er det ca. 1 km til Ås sentrum med et bredt utvalg av forretninger samt togstasjon med kommunikasjon til Oslo/Ski/Moss. Det er i tillegg bussforbindelse både til Drøbak og Ski. Matbutikkene Kiwi, Coop Extra og Rema 1000 ligger i nærområdet. Til NMBU (Norges miljø- og biovitenskapelige universitet) er det ca. 15 -20 minutters gange.

Ved NMBU finner man hyggelige turområder, og forskjellige kulturelle tilbud. Ca. 5 minutter på sykkel er det til Eika sportssenter, et nytt og moderne senter som tilbyr klatrevegg, gruppetrening i sal og sykkel, styrke- og kondisjonsavdeling for egentrening, personlig trening og treningsveiledning. Kulturhuset i Ås tilbyr teaterforestillinger, konserter, kinoer, mm.

Fra Ås er det 10 minutters kjøring til Ski sentrum med Ski storsenters store utvalg av butikker og spisesteder, kurs- og konferansehotell, kinosenter med 8 saler, bibliotek, bowling mm. Ca. 15 min unna med bil ligger friluftsområdet Breivoll, med en flott badeplass. Ønsker du mer sjøliv, tar det deg under 20 minutter å kjøre til kystperlen Drøbak med flere badestrender. Til Oslo S bruker man ca. 30 minutter med bil.

Togturen inn til Oslo S tar i dag 19 minutter med nye Follobanen.

4 455 pr. mnd. Renter (kr. 1 539,-) og avdrag på  fellesgjeld (kr. 995), varmtvann, strøm (kr. 600,- a  kto.), bygningsforsikring, trappevask, ytre vedlikehold, kommunale avgifter, kabel-tv, internett , m.m.

334 716

42 553

Brekkeveien 23 borettslag, Org.nr.:  988986704

Borettslaget er godt drevet og består av 1 lavblokk  med til sammen 98 leiligheter.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning.

Dokumentene vil være tilgjengelig hos  meglerforetaket, og vil ligge fremme under visning. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og  felleskostnader kan variere over tid som følge av renteendringer og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget får en frist fra USBL til å  melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra oppdragsansvarlig. Se usbl.no

for utfyllende informasjon om frister. Usbl har et  samarbeid med andre boligbyggelag i landet om  felles ansiennitet.

Forkjøpsretten lyses ut fortløpende på forkjøprettportalen til USBL med frist for å melde forkjøpsrett 8 dager senere, kl. 23.59. Frister forskyves ved helligdager.

Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Tilbyder av sikringsordningen er BBL Finans AS.

Lånenummer: 12122099944, DNB Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer pr. år.

Rentesats pr. mars 2024: 5.59 % pa.

Antall terminer til innfrielse: 75 pr. oktober 2023

Saldo per 25.05.2024: kr. 33 651 821,-

Andel av saldo: kr. 334 716,- pr. januar 2025

Første termin/første avdrag: 30.12.2021 (siste termin  30.12.2041).

Det er ikke vedtatt avtale om individuell  nedbetaling av fellesgjeld.

Eiendommen er fullverdiforsikret i Gjensidige

Normalt dyrehold er tillatt.

Det foreligger en tilstandsrapport på leiligheten fra takstmann Stein Haugen datert 15.01.2025. Denne konkluderer hovedsakelig med TG1 på vurderte forhold. TG 3 er ikke gitt.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2.

TG2: Avvik som kan kreve tiltak:

Vannrør av kobber fra byggeåret.

Vurdering av avvik:

• Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

Avløpsrør

Det er avløpsrør av plast.

Vurdering av avvik:

• Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse.

Vurdering av avvik: Bad ble i 2005 oppusset med bruk av opprinnelig sluk. Skruer i sluket ruster.

Konsekvens/tiltak: Sluk er over forventet levetid, og membran er over halvparten av forventet levetid. Lekkasje rundt sluk kan oppstå.

Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Vurdering av avvik:

• Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

I egen bolig er det ikke påbudt å måle radonverdiene eller gjøre tiltak, men det anbefales. Leier du ut bolig, er du pliktig til å måle radon og eventuelt gjøre tiltak dersom nivåene er for høye. Krav til radonsperre kom i 2010, og har ikke tilbakevirkende kraft.

Konsekvens/tiltak

• Det bør gjennomføres radonmålinger.

Selger har kommentert punkter ved utfylling av egenerklæringsskjema.

Pkt. 1. Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?

Svar: Ja

Kommentar: Jeg ble opplyst av tidligere eier om at det hadde vært en lekkasje fra tredje etasje og inn i baderommet, gjennom taket. Det ble gjort tiltak av borettslaget før jeg bodde der. Jeg har ikke opplevd noe selv i tiden jeg har bodd i boligen.

Pkt. 2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Svar: Ja, både av faglært og ufaglært / egeninnsats

Firmanavn: Wislan rør AS

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:

Alt arbeid er uført høsten 2020: Wislan byttet toalett, servantskap,

dusjmgarnityr/blandebatteri, og dusjdør, samt fuget skruehull i vegg. Tidligere selger har selv lagt flis på gulvet og hengt opp speilskap. Tidligere selger var utdannet bygningsingeniør. Servant ble skiftet av faglært vinteren 2022.

Pkt. 9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, skjeggkre, maur eller lignende?

Svar: Ja

Kommentar: Det har tidligere blitt observert skjeggkre i fellesareal.

Pkt. 12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Svar: Ja, kun faglært

Firmanavn Follo elektriske AS

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:

Har kjennskap til at elektrisk arbeid ble utført av faglært april 2018.

Pkt. 12.1 Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

Svar: Ja

Kommentar: Det foreligger.

Pkt. 14. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?

Svar: Ja

Kommentar: Har fått vite at det er planer i borettslaget om å montere dette.

Pkt. 28. Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (i fellesareal eller i andre boliger)?

Svar: Ja

Kommentar: Har blitt observert enkelttilfeller i fellesareal som jeg har kjennskap til.

2. etasje:

BRA 27

BRA-i: 20 m²

BRA-e: 3 m²

BRA-b: 4,5 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Fra E6 tas det mot øst ved Korsegården. Videre forbi universitetet til skilt mot sentrum, til venstre etter gangbro (ved ESSO). Videre ca. 1,2 km. rett frem. Eiendommen ligger på høyre side med adkomst til felles parkering fra offentlig vei.

Tomten er pent opparbeidet med parkeringsareal, plen og noe beplantning.

3.560,7 kvm. eiet felles tomt.

Eiendommen har felles parkeringsplass. Ingen kostnad ved bruk.

Betong fundament på fast grunn. Betong grunnmur. Betongkonstruksjoner og bindingsverk med utvendig panel mot balkonger. Forblendet gavlvegger med teglstein. Flatt tak tekket med takpapp.

Det foreligger innflyttingstillatelse for "hybelbygg" datert 28.06.1973. Det foreligger også ferdigattest for "fasadeendring, boligblokk på 3 etg. + kjeller", datert 11.07.2006.

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opptil tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene.

Elektrisk.

Varmekabler på bad.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Formuesverdi som primærbolig kr. 382 922,-.

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 455 102,-.

Tallene gjelder for skatteåret 2023 og er hentet fra Skatteetaten sin boligkalkulator

Området er regulert til boligområde. Utsnitt av kommuneplankart og reguleringskart er vedlagt salgsoppgaven.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Ås kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Med boligkjøperforsikring får du ekstra trygghet når du kjøper bolig. Du får juridisk hjelp hvis du oppdager vesentlige skjulte feil og mangler ved boligen, eller hvis det er tilbakeholdt eller gitt uriktige opplysninger som har påvirket boligkjøpet ditt. Boligkjøperforsikringen gir deg også juridisk rådgivning, advokathjelp og håndtering gjennom rettsapparatet hvis du trenger det.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 98 40 40 52 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Det er nylig utført el-sjekk i leiligheten. Vurderte forhold er bekreftet i orden. Kopi av el-sjekk er vedlagt salgsoppgaven.

Det er observert skjeggkre i naboenheter i borettslaget. Skjeggkre kan spre seg mellom leiligheter. Skjeggkre er et beslektet insekt av sølvkre. Det lever kun innendørs og trives best ved høy fuktighet, men sammenlignet med sølvkre kan de klare seg også i tørrere miljøer. Skjeggkre er observert i bygg over hele landet, og mange av funnene er fra nyere og moderne boliger. I følge FHI kan skjeggkre bekjempes med forgiftet åte, og en økning i antall bekjempelser er registrert. Skjeggkre gjør liten skade, men kan virke sjenerende.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Lokalmegleren & Partners Follo/Estator Eiendomsmegling AS har avtale med Askim og Spydeberg Sparebank om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Brekkeveien 23, 1430, Ås, Gnr. 54 bnr. 66, andelsnr. 64 i Brekkeveien 23 Brl. borettslag med orgnr. 988986704 i Ås kommune

193-24-0083

I forbindelse med salg av denne eiendommen er avtalen om vederlag mellom selger og megler: Fastpris kr. 30 00, tilretteleggingshonorar kr 9 850,-  grunnpakke markedsføring kr 14.900. Megler har rett til å få dekket sine utlegg i forbindelse med salg av eiendommen.

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren & Partners Follo sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.