Moderne og fin selveierleilighet med familievennlig beliggenhet på Løvbergsmoen, med kort gangavstand til Ydalir skole og barnehage. Leiligheten ligger i 2. etasje og har en praktisk planløsning med alt på en flate. Her finner du tre soverom, flislagt bad, separat vaskerom og romslig stue og kjøkken i åpen løsning. Gjennomgående lyse overflater og delikate farge- og materialvalg. Store vindusflater og åpne romløsninger er også med å skape mye lys og god romfølelse. Hyggelig balkong med god plass til utemøblement og markise som skjermer. Tilhørende leiligheten er det egen garasje og sportsbod. I Balders veg bor du med umiddelbar nærhet til Svartholtet, hvor du finner flotte turområder gjennom hele året. Sameiet har også en flott plass med gapahuk og grillplass som beboerne kan benytte. Fra leiligheten er det også kort veg til den nye bydelen Ydalir med skole, barnehage og flere butikker.

2.etg: Entre, bad, vaskerom, gang, 3 soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong.

Garasje og sportsbod.

Utstyr som hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis ingen garantier for tilstand og levetid.

Knagger i gang  (beige dots) og på soverom (svarte dots) medfølger ikke i salget.

Dekoder til TV følger med som en del av sameiet.

Leiligheten har adkomst fra felles inngangsparti med trapp opp til 2. etasje. I leiligheten blir du møtt av en lys gang med god plass til omkledning og oppbevaring av yttertøy og sko. I tilknytning til gangen finner du et praktisk vaskerom og videre har du adkomst til bad og leilighetens tre soverom. Åpen løsning mot stue og kjøkken.

Lys og fin stue med god plass til sofagruppe og øvrig møblement. Her er det lysmalte overflater og store vinduer som gir godt med lys. I rommet er det montert en peisovn som gir en god varme i leiligheten. Utgang til terrasse med gode solforhold og elektrisk markise som skjermer.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en god romfølelse og gir god plass til en hyggelig spiseplass.

Kjøkken med lyse slette fronter og benkeplater i laminat med god arbeidsflate. Veggflater over kjøkkenbenker med fliser. Integrerte løsninger for koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Ventilator over koketopp.

Baderom  med flislagte gulv- og veggflater. Badet er utstyrt med veggmontert toalett, dusjhjørne med glassvegger og en lys baderomsinnredning med nedfelt servant og speil på vegg. Varmekabler i gulvet.

Praktisk vaskerom/bod med flislagt gulv med varmekabler. Her finner du blant annet vegghengt vaskekum og opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har tre soverom. Rommene har fin størrelse med god plass til møblering. Hovedsoverommet har montert en romslig skyvedørsgarderobe.

Leiligheten har adkomst fra bakkeplan og felles inngangsparti. I leiligheten blir du møtt av en lys gang med god plass til omkledning og oppbevaring av yttertøy og sko. I tilknytning til gangen finner du et praktisk vaskerom og videre har du adkomst til bad og leilighetens tre soverom. Åpen løsning mot stue og kjøkken.

Lys og fin stue med god plass til sofagruppe og øvrig møblement. Her er det lysmalte overflater og store vinduer som gir godt med lys. I rommet er det montert en peisovn som gir en god varme i leiligheten. Utgang til terrasse med gode solforhold og elektrisk markise som skjermer.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en god romfølelse og gir god plass til en hyggelig spiseplass.

Kjøkken med lyse slette fronter og benkeplater i laminat med god arbeidsflate. Veggflater over kjøkkenbenker med fliser. Integrerte løsninger for koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Ventilator over koketopp.

Baderom  med flislagte gulv- og veggflater. Badet er utstyrt med veggmontert toalett, dusjhjørne med glassvegger og en lys baderomsinnredning med nedfelt servant og speil på vegg. Varmekabler i gulvet.

Praktisk vaskerom/bod med flislagt gulv med varmekabler. Her finner du blant annet vegghengt vaskekum og opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har tre soverom. Rommene har fin størrelse med god plass til møblering. Hovedsoverommet har montert en romslig skyvedørsgarderobe.

Leiligheten ligger fint til i et attraktivt og familievennlig boligområde på Løvbergsmoen med kort avstand til barnehage og skoler. Her har man nærmest umiddelbar nærhet til både Svartholtet og Stavåsen med fine turmuligheter. Områdene kan by på milevis med tur- og sykkelstier, samt oppkjørte skiløyper på vinterstid med traseer for både store og små. Gangavstand til to store dagligvarebutikker og ca. 2 km til Elverum sentrum hvor man finner alt av servicetilbud og fasiliteter. En kort kjøretur unna finner du Starmoen fritidspark med 18-hulls golfbane, travpark, flyplass, motorcross, bilcross, go-kart m.m. Fra boligen er det kort veg til den nye bydelen Ydalir. Her finnes det handelspark med butikker og dagligvareforretning samt ny skole og barnehage som åpnet høsten 2019.

1 500 pr. mnd. Felleskostnadene inkluderer forsikring på byggene, vedlikehold av felles areal, brøyting/grusing om vinteren, internett/kabel-tv fra Canal Digital (Telenor) og styrehonorar, samt at deler av beløpet blir satt av til fremtidige kostnader/vedlikehold.

Felleskostnadene dekker pr. i dag forsikring på byggene,  vedlikehold av felles areal, brøyting/grusing om vinteren, internett/kabel-tv fra Canal Digital (Telenor) og styrehonorar, samt at deler av beløpet blir satt av til fremtidige kostnader/vedlikehold.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Strøm, ved, felleskostnader, innboforsikring etc.

Sameie: Slørsopp-tunet Boligsameiet, Orgnr: 915414885

Tinglyst legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet. Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk.  Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

Sameiets bygningsmasse er forsikret med fellespolise i Sparebank1 Fremtind forsikring. Hver enkelt sameier må selv skaffe innboforsikring.

Egenkapitalandelen pr. 31.12.23 er på 91 %, og den likviditetsmessige stillingen er tilfredsstillende.

Styret mener at årsregnskapet gir et rettvisende bilde av sameiets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat.

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt i salgsoppgave

Husdyr er tillatt og trengs ikke å søkes om til styret. Ved lufting skal dyr holdes i bånd og avføring fjernes. Se forøvrig husordensregler vedlagt i prospektet

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 for følgende bygningsdeler:

Det er ikke gitt TG 2 eller TG 3 for noen av bygningsdelene. Alle bygningsdeler har fått TG 1.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 18.12.2024 av P. Nordbakken Takst AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Montert elbil-lader i garasje i 2020.

- Utvendige rør frøs ved en anledning (-30 grader, vinteren 23/24). Ble tinet opp av rørlegger. Ingen skade. Årsak: monterte panelovner i fellesareal

var ikke påskrudd. Disse skal stå på gjennom vinterhalvåret.

- Montert separate pipetopper over pipe (tidligere en felles over begge pipeløpene) - Montert i 2022 av Østlandske blikkenslagerverksted

AS.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Primærrom: 96 kvm, Bruksareal: 96 kvm, BRA-i: 96 kvm , BRA-e: 18 kvm , TBA: 11 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Arealer er oppmålt av takstmann og ikke kontrollmålt av megler.

Det vil bli skiltet med Rustad & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 13 624 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomten er fellesareal. Asfaltert biloppstillingsplasser og adkomstveg. Hageanlegg bestående av plen, busker, trær, hekker og felles lekeplass med huske og gapahuk.

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra digitalt kartverk. Det gjøres oppmerksom på at denne type kart kan være noe upresise og at man dermed kan få avvik ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet arealsvikt, jfr. avhendingslovas § 3-3, kan derfor ikke påberopes.

Egen garasje i felles garasjeanlegg og en biloppstillingsplass. Montert elbil-lader i garasje.

Selveierleilighet (eierseksjon og sameie) i 2.etasje i vertikal- og horisontaldelt firemannsbolig. Byggeår 2015. Tilknyttet Slørsopp-tunet boligsameie med tilsammen 8 stk 4-mannsboliger og tilsammen 32 boenheter. Boligen er innredet med stue, kjøkken, baderom, teknisk rom/vaskerom, entre, gang og 3 soverom. Primæroppvarming med strøm- og vedfyring. Baderom og teknisk rom/vaskerom med elektrisk gulvvarme, øvrig strømfyring med panelovner. Ildsted i stue med vedovn. Balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinner, aggregat plassert inne på vaskerom/teknisk rom. Bygningsmasse oppført med normal handverksmessig utførelse. Noe oppgradert standard byggekonseptet tatt i betraktning. Innvendige flater og installasjoner uten påvist bruksslitasje av betydning. Utvendige fasader med normal vedlikehold alder tatt i betraktning. Kledningsbord fremstår med royal-impregnering. Ingen vesentlige feil eller mangler påvist ved befaringen. For utfyllende opplysninger og merknader vises til rapporten.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 18.12.2024 av P. Nordbakken Takst AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Ferdigattest er utstedt for eiendommen den 05.01.2022.

Det er mottatt byggetegninger fra Elverum kommune.

Primæroppvarming med strøm- og vedfyring. Baderom og teknisk rom/vaskerom med elektrisk gulvvarme, øvrig strømfyring med panelovner. Ildsted i stue med vedovn. Balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinner, aggregat plassert inne på vaskerom/teknisk rom.

I følge opplysninger fra brann- og feiervesenet, ble feiing utført siste gang i 2022. Tilsyn ble sist gang utført i 2017 uten feil eller mangler. Besøk for tilsyn i 2023 ikke utført. Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter siste tilsyn.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter utgjorde ca. kr 14.712,- for foregående år. I disse inngår eiendomsskatt, samt vann- og avløpsgebyr.  Renovasjon kr 5.057,- og faktureres direkte fra SØIR. Feie- og tilsynsgebyr kr 670,- og faktureres direkte fra Midt-Hedmark brann- og feievesen. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter.

Det er i Elverum kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 885 561 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 542 245 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område under kommunedelplan for Elverum byområde, BYplan 2030, samt under reguleringsplan for Løvbergsmoen B12, datert 30.05.2005 og reguleringsplan for Prestmyrbakken Løvbergsmoen, datert 27.01.1997. Området er regulert til boligformål, lekeplass, renovasjonsanlegg, frisikt, kjøreveg, vegetasjonskjerm og annen veggrunn.

Det foreligger også kommuneplan under arbeid, kommuneplanens arealdel 2023 - 2035.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. Kontakt oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Kommunal veg, vann og avløp i henhold til opplysninger fra Elverum kommune. Tilknyttet kommunale ledninger via felles privat fordelingsnett.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14.000.000,-. Det er boligdelen av eiendommen som dekkes av forsikringen. Selger har utarbeidet en egenerklæring som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 90 92 39 05 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Balders veg 28B, 2413, Elverum, Gnr. 90 bnr. 238 snr. 7 i Elverum kommune

82-24-0004

Innhenting opplysninger (Kr.10 500) Markedspakke (Kr.17 900) Visninger pr. stk. (Kr.2 500) Panteattest selger (Kr.125) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.13 511) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (Kr.47 500) Tilrettelegging (Kr.15 900) Totalt kr. (Kr.108 481)

Ansvarlig megler:

Thomas Grønbekk

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Rustad & Partners AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.