Enkel bygningsbeskrivelse - Fritidsbolig fra 2013:
Fundamentert på støpt ringmur med plate på mark av støpt betong. Yttervegg i isolert bindingsverk.
Liggende og stående utvendig trekledning. Mønet skråtak i trekonstruksjon. Taktekking med torv.
Takrenner og utvendige beslag i metall og plast. Vindskier i tre. Etasjeskiller med trebjelkelag.
Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Drenering: Fuktsikringens utførelse og materiale er ikke kjent under terreng. Det er ikke kjennskap til
utbedringer av fuktsikring siden byggeår. Ved denne type fundamentering vil det normalt ikke være etablert
drensrør. Takvann ført ut på terreng.
Terrasse: Terrasse mot nordvest med adkomst fra stue. Fundamentering er ikke synlig. Konstruksjoner,
overflater, rekkverk og håndlist i treverk.
Vinduer: Trevinduer med 2-lags isolerglass.
Dører: Ytterdør i treverk med 2-lags isolerglass. Ytterdør i treverk til utvendig bod. Balkongdør i treverk med
2-lags isolerglass.
Innvendige dører: Profilerte tredører.
Tekniske installasjoner
Vannledninger: Synlige vannrør i: Plast, rør-i-rør. Innvendig hovedstoppekran er plassert i benkeskap på
kjøkkenet.
Avløpsrør: Synlige avløpsrør i: Plast.
Ventilasjon: Ventilasjonen består av mekanisk og naturlig avtrekk. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i
yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut av mekanisk avtrekk
eller naturlig oppdrift.
Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 120 liter fra byggeåret er plassert i kjøkkenbenk.
Selgers opplysning: Varmtvannsberederen ble renovert av rørlegger Skeie Rør høsten 2022. Det ble
byttet/oppgradert varmeelement i berederen samt at den ble renset for avleiringer og inspisert og funnet å
være i flott stand.
Enkel bygningsbeskrivelse - Uthus fra 2013:
Fundamentert direkte på grunn med lettklinkerblokker. Yttervegg i trekonstruksjon. Stående utvendig
trekledning. Skråtak i trekonstruksjon. Taktekking med torv. Takrenner og utvendige beslag i metall.
Vindski i tre. Trevinduer med 1-lag glass. Ytterdør i tre. Innlagt strøm.
Garasje, uthus o.l. er ikke teknisk vurdert. Forenklet byggverk og fundamentering. Lav høyde mellom
kledning og terreng. Bygningen inneholder konstruksjoner som erfaring viser at har høy skadefrekvens.
Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel
beskrivelse.
For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.