Velholdt enebolig over to plan i ettertraktet område i Gjøvik.

Velkommen til en romslig og moderne enebolig beliggende i et populært boligområde i Nordbyen, kun ca. 2 km fra Gjøvik sentrum. Boligen, som ble oppført i 1977, går over to etasjer og har gjennomgått en rekke betydelige oppgraderinger og moderniseringer de siste årene.

Innholdsrik planløsning:

I hovedetasjen finner du en lys og innbydende entré som leder videre til gang, to soverom, separat toalettrom, et moderne og nyoppusset kjøkken (2024), samt en romslig stue med gode lysforhold.

Underetasjen rommer en koselig kjellerstue, entré, soverom, gang, bad (renovert i 2010), to boder og vaskerom - perfekt for både praktisk oppbevaring og ekstra oppholdsplass.

Eiendommen har både garasje med elektrisk port og én biloppstillingsplass, samt carport med plass til ytterligere én bil.

Denne eneboligen er ideell for barnefamilier og dem som ønsker en bolig med både plass og moderne løsninger, i rolige omgivelser og med nærhet til sentrum.

Eneboligen er over to etasjer og inneholder i 1.etasje entré, gang, 2 soverom, toalettrom, kjøkken og stue. I underetasjen er det kjellerstue, entré, soverom, bad, gang, 2 boder og vaskerom.

Boligen er fra 1977 og modernisert i senere tid. Bolig med internt bruksareal på 163 m² over 2 boligplan.

Terrasse mot sør ved inngangsparti. Veranda mot øst med adkomst fra stue i 1. etasje.

Terrasseplatting mot øst med adkomst fra underetasje.

1.etasje

Moderne kjøkkeninnredning med laminerte skrog og slette fronter. Benkeplaten er også laminert og har integrert kjøkkenkum. Over benkeplaten er det montert laminatplater og belysning for godt arbeidslys. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer: stekeovn, koketopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Komfyrvakt er installert for økt sikkerhet. Innredningen er levert av HTH og ny fra 2024. Kjøkkenventilator integrert i komfyrtopp med kullfilter (omluft).

Stue og spisestue. Klebersteinsovn som varmer godt opp i etasjen. Store vinduer med god utsikt mot mjøsa og byen. Dør ut til veranda.

2 soverom

Toalettrommet har gulvbelegg, vegger kledd med panelplater og himling med takplater. Innredet med servant og underskap, samt speil med integrert belysning. Gulvmontert toalett og tilluft via døråpning sørger for ventilasjon.

Underetasje

Badet har flislagt gulv og vegger kledd med baderomsplater. Himlingen er utført med formpressede takplater. Plastsluk er installert. Innredningen inkluderer servant med underskap, speil med tilhørende belysning, dusjkabinett og boblekar. Gulvmontert toalett. Det er varme i gulvet, mekanisk avtrekk og tilluft via dør.

Soverom

Vaskerommet har gulv med belegg, vegger med baderomsplater samt én vegg med malt betong. Himlingen er kledd med plater. Det er plastsluk, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Gulvvarme er installert, og ventilasjonen skjer via naturlig avtrekk.

Innvendige overflater på himlinger er i hovedsak preget av: Himlingsplater. Innvendige overflater på vegger er hovedsakelig preget av: Malt strie. Malte glatte flater. Panelplater. Innvendige overflater på gulv er hovedsakelig preget av: Parkett. Laminat. Gulvbelegg. Fliser. Klikkvinyl. Trapper av treverk mellom etasjene.

Inntak med automatsikringer. El-anlegg med automatsikringer. Åpent og skjult ledningsnett. Sikringsskapet er plassert i gang i underetasje.

2005 Modernisering Ny taktekking - utført av firma.

Modernisering 2009 - 2015 Nye innvendige dører med unntak av kjellerrom - utført av firma.

2010 Modernisering Bad strippet helt ned og bygd opp igjen - utført av firma.

2010 Modernisering Skiftet inngangsdører oppe og nede - utført av firma.

2016 Modernisering Bygget pergola - egeninnsats.

2018 Modernisering Bygget carport - egeninnsats.

2018 Modernisering Montert elektrisk garasjeport - utført av firma.

Modernisering 2021 - 2024 Skiftet alle vinduer og verandadør i første etasje med unntak av små vinduer i stue - utført av firma.

2022 Modernisering Behandlet boligen utvendig - egeninnsats.

2023 Modernisering Installert varmepumpe - utført av firma.

2024 Modernisering Nytt kjøkken, strippet helt ned og bygd opp igjen - egeninnsats.

2024 Modernisering Nytt dusjkabinett - egeninnsats.

Enebolig beliggenhet i nordre del av Gjøvik. Boligen ligger i etablert område med eldre og nyere boligbebyggelse rundt. Ca. 2 km til sentrum med alle fasiliteter. Kort veg til barneskole, barnehage, videregående og høgskoler. Kort avstand Innlandet sykehus. Gangavstand til Fastland friluftsbad og Hovde ski/alpinanlegg med skiheis. Ca. 2,5 km til Eiktunet og Øverby med fine turstier og milevis med lysløyper.

Årlige kostnader er beregnet utfra "Huseiernes bokostnadsindeks"

Link: https://www.huseierne.no/huseiernes-bokostnadsindeks/Kr. 1

Vedlikeholdskostnader, estimert.(Omfatter utskiftinger av hele bygningsdeler (f.eks. våtrom, fuktsikring, tak osv.)

Kr. 25 000

Offentlige avgifter og eiendomsskatt, estimert. Kr. 26 000

Forsikring, estimert. Kr. 8 000

Utover det som er nevnt over påløper kostnader til bla. strøm, fyring/brensel, internett, innbo forsikring,

drift m.m. Sum årlige kostnader er kun ett estimat og vil variere. Kr. 1

Sum Årlige kostnader (Avrundet) Kr. 59 000

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

TG3:

Utvendig > Utvendige trapper

Trapp i treverk.

Vurdering av avvik:

• Det er ikke montert rekkverk.

Konsekvens/tiltak

• Rekkverk må monteres for å lukke avviket.

Kostnadsestimat: Under 10 000

Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Generell

Vurdering av avvik:

• Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Eldre våtrom er ofte bygget uten særlig tanke på tetthet og fuktsikring, slik det er krav om i dag. Eldre våtrom med moderat bruksintensitet kan ved endret

bruksintensitet ha en kort gjenværende brukstid, selv om våtrommet fremstår som brukbart. Nyere våtrom konstruert for å tåle høyere bruksintensitet,

sammenlignet med eldre våtrom.

Konsekvens/tiltak

• Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.

• Brukstiden til våtrommet vil kunne forlenges ved å gjøre tiltak som hindrer vann direkte på overflater. Dette vil likevel bare sikre mot skader i forhold til

bruksvann, ved lekkasje fra rør/ installasjoner vil det være fare for skade på tilstøtende konstruksjoner. Det anbefales derfor å gjøre en vurdering av

hvordan våtrommet skal brukes videre, og hvilke risiko som er forbundet med videre bruk av våtrommet. Kostnadsestimatet gis for full oppgradering med

vanlig standard for våtrom.

Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000

TG2: Avvik som kan kreve tiltak

Utvendig > Taktekking

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Veggkonstruksjon

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Utvendig > Vinduer

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Innvendig > Radon

Innvendig > Pipe og ildsted

Innvendig > Rom Under Terreng

Innvendig > Innvendige trapper

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Tomteforhold > Fuktsikring og drenering

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Tomteforhold > Terrengforhold

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Spesialrom > 1. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon

Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater vegger og himling

Våtrom > Underetasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Pkt. 2

Bad strippet helt ned og bygd opp igjen av Kjell Olav Haavi Byggtjenester og Rørleggerfirma Ø. Lien&Co

Pkt. 2.1

Utført under etablering av nytt bad 2010. Kjell Olav Haavi Byggtjenester

Pkt. 2.2

Utført før undertegnede kjøpte huset

Pkt. 3

En utspyling av firma for 5-6 år siden på grunn av fett i avløpsrør ut fra hus

Pkt. 5

Noe fuktgjennomslag i vegg matkjeler, behandlet og forseglet med Betongtett 2023

Pkt. 11

Montering av elektrisk garasjeport 2018, Bygget Pergola 2016 og Carport 2018. Hørman

Pkt. 12

Henviser til samsvarserklæringer. Bakke El.Installasjon, Elektropartner AS, Minel, Ingeniør Spjelkavik, og Knuts el-service

Pkt. 12.1

Finnes i boligmappa og hos undertegnede

Pkt. 13

El-tilsyn Elvia 2024

Primærrom: 153 kvm, Bruksareal: 178 kvm, BRA-i: 163 kvm , TBA: 102 kvm

Underetasje/kjeller:

BRA-i: 78 m² : Kjellerstue, entré, soverom, bad, gang, vaskerom, boder.

TBA: 69 m² : Terrasse

Første etasje:

BRA-i: 85 m² : Entré, gang, 2 soverom, toalettrom, kjøkken, stue

TBA: 33 m² : Terrasse

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht. NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Arealer er oppmålt av takstmann ikke kontrollmålt av megler.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Eierform: Eiet tomt

Eiet tomt på 666,80 m² som er skrånende og opparbeidet med plen og beplantning. Gruset gårdsplass

Garasje med 1 biloppstillingsplass.

Carport med 1 biloppstillingsplass, byggeår 2018.

Fundamentert med grunnmur og plate på mark av støpt betong. Yttervegg i trekonstruksjon med stående og liggende trekledning. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Ytterdør i tre.

Mønet skråtak i trekonstruksjon med taktekking av takpanner Pipe av tegl.

TAK: Taket er tekket med asfaltshingel. Mønet skråtak i trekonstruksjoner. Prefabrikkerte takstoler. Undertak med plater. Kaldt loft. Luftespalte ved raft. Lufteventiler i gavl. Vindskier og toppbord i treverk. Utvendige beslag, takrenner og nedløp av metall.

VEGGER: Yttervegger i trekonstruksjoner. Yttervegg i isolert bindingsverk var normal byggeskikk på oppføringstidspunktet. Liggende og stående utvendig trekledning. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Alder på isolerglass er i hovedsak fra 1976 og 2016. Vinduene er undersøkt fra bakkenivå og innvendige rom og det ble foretatt en enkel funksjonstest av tilfeldig valgte vinduer i boligen.

Ytterdør i treverk med 2-lags isolerglass og sidefelt med glass. Ytterdør i treverk i underetasje. Balkongdør i treverk med 2-lags isolerglass.

TERRASSER OG TRAPPER: Plan 1:Terrasse mot sør vest foran inngangspartiet. Fundamentering er ikke synlig. Konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk. Rekkverkhøyde på ca. 88cm.

Veranda med takoverbygg mot øst med adkomst fra stue. Tresøyler med betongfundament. Konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk. Rekkverkhøyde på ca. 91 cm.

Bakkeplan: Terrasseplatting mot sør øst med adkomst fra kjellerstue. Fundamentering er ikke synlig. Konstruksjoner,

overflater, rekkverk og håndlist i treverk.

Garasje: Grunnmur av betong. Støpt betongdekke av betong. Vegger av murblokker med murpuss. Ledporter av metall med portåpner. Takkonstruksjon av asfaltshingel. Takrenner og utvendige beslag i metall. Vindski i tre. Innlagt strøm.

Carport med en biloppstillingsplass.

Oppført med tresøyler fundamentert på betongfundamenter. Gulv av grusdekke. Flat takkonstruksjon av treverk. Taktekking av takshingel. takrenner nedløp og beslag av metall. Forenklet konstruksjon.

Vedtak om ferdigattest for oppføring av en carport datert 09.04.2025

Vedtak om ferdigattest for oppføring av takoverbygg datert 15.04.2025

Fredheim skole (1-7 kl.) 8 min

320 elever, 20 klasser 0.6 km

Gjøvik skole (1-7 kl.) 24 min

235 elever, 19 klasser 1.8 km

Bjørnsveen ungdomsskole (8-10 kl.) 12 min

278 elever, 24 klasser 0.9 km

Gjøvik videregående skole 9 min

1050 elever 0.6 km

Lissomskogen barnehage (1-5 år) 8 min

66 barn 0.6 km

Kråkjordet barnehage (1-5 år) 14 min

50 barn 1 km

Trollhaugen barnehage (1-5 år) 15 min

27 barn 1.1 km

Oppvarming består av strøm, vedfyring. I hovedsak ved hjelp av panelovner, varme i gulv og varmepumpe. Selgers opplysning: Varme i gulv på kjellerstue, soverom, vaskerom og bad.

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter E

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 25 000 pr. år Eiendomsskatt er inkl. i kom.avg.

Det er i Gjøvik kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 829 060 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 316 238 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Kommuneplan:

Kommuneplanens arealdel 2020-2032 for Gjøvik.

KpBestemmelseOmråde.

Boligbebyggelse - nåværende.

Infrastruktursone: Krav vedrørende infrastruktur

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, via privat adkomst fra tomtegrense.

Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 30 85 46 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Budgivere oppfordres til å skrive ønsket overtagelse i budskjema.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Nordahl Griegs veg 26A, 2819, Gjøvik, Gnr. 67 bnr. 512 i Gjøvik kommune

6-25-0060

Innhenting opplysninger (Kr.8 900) Visninger pr. stk.1. visning gratis (Kr.3 000) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.30 162,50) Takst fnr 13782 (Kr.20 945) Markedspakke (Kr.25 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (Kr.57 000) Tilrettelegging (Kr.15 900) Totalt kr. (Kr.172 527,50)

Ansvarlig megler:

Silje Furuseth Aandalen

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.