Froland

Røyrmyr 31

Stilfull bolig med høy standard på høytliggende utsiktstomt. Stor dobbel garasje, 4 soverom, 120 kvm takterrasse.

Froland
Røyrmyr 31, 4820 Froland
Beskrivelse
Her er for salg en luksuriøs 2-mannsbolig med spektakulær utsikt! Denne eksklusive eiendommen kombinerer elegant arkitektur med romslige og solrike uteområder. Perfekt for deg som ønsker en unik bolig i naturskjønne omgivelser med nærhet til både by og natur! Her er det ikke spart på noen ting. Det er moderne og kostbare materialvalg over alt, med flotte detaljer å ta innover seg. Det er bl.a. en utrolig flott designtrapp, spesiallagde vinduer, opptil 2,80 meters takhøyde, vannbåren varme, takterrasse og mye mer. Dette er en eiendom utenom det vanlige.
En praktfull eiendom som må sees og oppleves.


Den største seksjonen (Snr.1) går over 2 plan og måler Bra-i: 165 kvm. Her medfølger stor dobbel garasje.

Den minste seksjonen(Snr.2) går over ett plan og måler Bra-i: 57 kvm og har medfølgende praktisk carport.

Priser:

Snr.1 : 4.990.000,- + omk.

Snr.2 : 2.990 000,- + omk.

NB: Hele eiendommen kan eventuelt selges under ett for kr. 7.450.000,- + omk.
Fasiliteter
Balkong/terrasse
Barnevennlig
Rolig
Moderne
Parkering
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Nøkkelinfo
Prisantydning
4 990 000,-
Omkostninger
145 980,-
Totalpris inkl. omkostninger
5 135 980,-
Totalpris ekskl. omkostninger
4 990 000,-
Eiendomstype
Tomannsbolig
Eierform
Selveier
Byggeår
2023
Soverom
4
Bad
2
Primærrom
219m2
Bruksareal
299m2
Tomtetype
Eiet tomt
Tomteareal
986m2
Energimerke
B
Oppvarmingskarakter
Rød
FINN-kode
395622262
Presentert av
Glenn J. Olsen
Eiendomsmegler / Partner / Daglig leder
48 89 96 69
glenn@arendalpartners.no
Visninger

Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!

Tirsdag 25.03
16:30 - 17:30
Meld deg på visning
Kontakt

Glenn J. Olsen

Eiendomsmegler / Partner / Daglig leder

48 89 96 69glenn@arendalpartners.no
Nabolagsprofil
32%
Er gift
43%
Er barnefamilier
25%
Har høyskoleutdanning
40%
Har inntekt over 300.000
80%
Eier sin egen bolig
5%
Eier hytte
52%
Har bolig på over 120 kvm
91%
Av boligene er nyere enn 20 år
69%
Bor i enebolig
61%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Les mer om nabolaget
Boligvisninger

Bestill komplett salgsoppgave

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering