Helge Børsand i Holmskau & Partners gleder seg veldig til å se om du blir like sjarmert av Statsminister Torps vei 1E - og dens omgivelser - som han selv. Her føler man seg "på landet", men samtidig bor meget sentralt til med Sarpefossen som nærmeste nabo. Leil ble modernisert på tidlig 2000-tallet, men er også oppgradert i senere tid - bl a med et fantastisk baderom fra "Mitt Bad". Her får du roen og sjelefreden som i gamle dager, men med moderne fasiliteter for å lette hverdagen! Arealeffektivt og funksjonelt, og med muligheter for ulike møbleringer og utnyttelse. Deilig uteplass ved inngangspartiet i morgensolen, men den kommer også raskt til bakhagen med drivhus og en helt spesiell atmosfære. Det er bod, krypkjeller og fellesbod, samt parkering. Store felleareal gir masse boltreplass!

Boligen er over 2 plan, og i tillegg er det kjeller (med lav takhøyde)

1. etasje er bestående av vindfang, bad/WC fra 2022, kjøkken, stue m/spisestue og sofagruppe, soverom og gang, og en loftsetasje bestående av loftstue og 1 soverom.

I kjeller er det lagringsplass, eller hva med en vinkjeller?

Egen bod i felleshus, samt fellesbod.

Leiligheten har en unik kombinasjon av sjarm fra den opprinnelige bygningsmassen fra ca 1895 opp mot moderniseringen som er gjort.

Den gir en helt spesiell atmosfære, som sammen med de historiske omgivelsene og fantastiske uteområder, gir en meget god følelse.

Den fremstår som romslig, lys & trivelig, men samtidig som lun og varm.  

Innvendig er det meste fra oppgraderingen i 2002/2003, men det er gjort enkelte moderniseringer - og da særlig kan nytt bad i 2022 trekkes frem. Dette har blitt lekkert - og funksjonelt.

Bygningsmassen er opprinnelig fra slutten av 1800-tallet, og teglsteinsvegger er fra den tiden - men vedlikeholdt og oppgradert. Taket har eldre takstein, men undertaket er modernisert når bygningsmassen ble oppgradert tidlig på 2000-tallet da det ble solgt ut fra Hafslund. Vinduer og ytterdører i boligdelen ble også byttet den gangen, men det er nå planlagt utskifting av inngangsdør.

Les hele taksten for informasjon.

Stuen er 2-delt, og består av stor spisestue og en delvis avskjermet dagligstuen. Sistnevnte skulle opprinnelig være en del av et større soverom, og det er muligheter for ulik møblering. Det er vedovn og varmepumpe.

Trivelig og pent kjøkken hvor innredningen er fordelt på ulike soner. Det er godt med skap- og benkeplass, og plass til spisebord foran vinduet.. Morgenkaffen her er ikke feil!

Badet er modernisert i 2022 av "Mitt Bad" og fremstår som meget delikat og funksjonelt.

Sjekk den hagen! Den oser av sjarm og hygge, og er relativt skjermt mot omgivelsene. Utgang til store fellesareal.

Det er ett soverom i hver etasje - så du har her i utgangspunktet alle nødvendige funksjoner på hovedplanet.

Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser rett ovenfor Sarpefossen i Sarpsborg kommune. Dette er et område bestående av eldre boligbebyggelse samt næring- og industribebyggelse. Hafslund Hovedgård med sine flotte parkarealer ligger i umiddelbar nærhet. Det er gangavstand til Sarpsborg sentrum, og det er kort vei til skole, barnehage og butikker.

1 500. Inkl bl a maling, rep av boder, vaskestue, bensin til gressklippere.

Sameie: Sameiet Ollebukta 4, Orgnr: 923980989

Sarpehaugen sameie består av tilsammen 8 boligseksjoner fordelt på 2 rekkehus med 4 leiligheter i hvert rekkehus. Bebyggelsen antas å ha blitt oppført ca. 1800, men alle boligene skal ha blitt tilbygget med større areal for baderom på 1960-tallet. Hele sameiet skal ha blitt renovert både utvendig og innvendig i 2002/2003. Utvendig ble bla. fasadene fuget og reparert, og det ble skiftet vinduer og ytterdører. Det ble lagt nytt undertak (tekkingen under takstein), og nye beslag og takrenner ble montert. Frem til 1990-tallet ble boligene leid ut til ansatte hos Hafslund, men etter renoveringen i 2002/2003 ble Sarphaugen sameie etablert, og boligene ble lagt ut for salg i 2004.

Se opplysninger fra sameiet. Det er planlagt å bytte inngangsdør, og også å vaske taket (dette blir eiers kostnad eventuelt)

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

IF

Disse ligger vedlagt til salgsoppgaven. Ordensreglene er til for å holde ro og orden i borettslaget, og for å sikre et godt bomiljø ved at alle tar hensyn til hverandre. Ordensreglene gjelder for alle som oppholder seg i borettslaget. Andelseierne er ansvarlig for å etterleve reglene, og for at eventuelle egne husstandsmedlemmer, besøkende og leietakere gjøres kjent med og overholder dem.

Husdyrhold er i følge styret tillatt.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

UTVENDIG:

Taktekking

Nedløp og beslag

Utvendige trapper

INNVENDIG:

Radon

Rom Under Terreng

Krypkjeller

TEKNISKE INSTALLASJONER:

Ventilasjon

Elektrisk anlegg

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Da boligen selges som et dødsbo hvor arvinger ikke har bebodd eiendommen, har de ikke særlig kjenneskap til boligen. Det oppfordres i den sammenheng til et ekstra nøye gjennomgang, helst med fagkyndig bistand.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Primærrom: 111 kvm, Bruksareal: 111 kvm, BRA-i: 111 kvm

1. etasje:

Bruksareal internt: 72 m².

Loftsetasje:

Bruksareal internt: 39 m².

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Areal er oppmålt på befaring av taktsmann. Arealet måles og oppgis dersom arealet oppfyller krav til måleverdighet, slik som at arealet må ha minst en bredde på 0,6m og minst en høyde på 1,9 m osv. Et rom kan være i strid med teknisk forskrift og mangle godkjennelse hos kommunen for den aktuelle bruken, uten at dette får betydning for om arealet måles og oppgis i tilstandsrapporten.

Det vil bli skiltet med Holmskau & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 3 867 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten som er felles for sameiet består av pent opparbeidet grøntareal slik som gressplen, hekkbeplantning, prydbusker og trær. Det er gruset innkjørsel og gårdsplass. Hver seksjonseier har eksklusiv disposisjonsrett over haveareal etter tidligere godkjent fordeling. Gressklipping av fellesareal går på rundgang.

Tiltaket er innenfor foreløpig faresone - brann og eksplosjonsfare (Borregaard AS er underlagt forskrift om storulykker). Fram til vedtak av ny arealplan viser denne foreløpige faresonen hvor det er restriksjoner. Se sentrumsplanens bestemmelse § 3.3 for hvilke restriksjoner som gjelder.

På eiendommen er det registrert freda kulturmiljø, verdensarv eller nasjonale interesser i by. Mer informasjon kan finnes hos Riksantikvaren.

På eiendommen er det registrert ett kulturminne eller en sikringssone for kulturminner. Mer informasjon kan finnes hos Riksantikvaren.

Eiendommen ligger helt eller delvis innenfor et område med mulighet for marin leire, og grunnen kan derfor bestå av løsmasser, herunder kvikkleire. Kommunens aksomhetskart er imidlertid svært grovmasket.

Det er fast biloppstillingsplass, og i tillegg gjesteparkering på naboeiendom.

UTVENDIG:

Taktekkingen er av tegltakstein. Takrenner og nedløpsrør er av sink. Ytterveggene er oppført av teglstein antatt som kompaktmur, med utvendige fasader murt i spekk. Ytterveggene i tilbygget er oppført av bindingsverk, kledd utvendig med overflatebehandlet trekledning. Yttertaket er oppført med taksperrer av tre med langsgående bukker og hanebjelke. Vinduene er med karm og ramme av tre med 2-lags isolerglass og et utvendig varevindu med enkelt glass og sprosser. Det er montert 2. stk takvinduer. Bygningen har malt hovedytterdør. Malt dør til bakhage. I forkant av inngangspartiet er det en platting belagt med belegningsstein. Trapp i trekonstruksjon til bakhage.

INNVENDIG:

Innvendig er det gulv av furu og fliser. Veggene har trepanel og malte plater. Innvendige tak har malte plater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Boligen har mursteinspipe med nytt røykrør og vedovn. Bygningen har krypkjeller under lettklingerdekke på tilbygg. Boligen har lakkert tretrapp.

TEKNISKE INSTALLASJONER:

Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er avløpsrør av plast. Boligen har naturlig ventilasjon. Det er installert varmepumpe. Elektrisk anlegg med 32 AHS og diverse kurser med automatsikringer, samt jordfeilbrytere til kursene. Røykvarslere og brannslokningsapparat.

Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 14.04.2003.

For utleie av deler av boligen kan det medføre krav om godkjennelse iht. plan- og bygningsloven om varig oppholdsrom. I tillegg kan det medføre søknadsplikt overfor plan- og bygningsmyndighetene for selvstendig boenhet. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis.

Elektrisk oppvarming, i hovedsak varmepumpe. Det er også vedovn.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Kr. 17 251 pr. år Prognosen er basert på fjorårets gebyrer (2024) og avvik kan derfor forekomme.

Det er i Sarpsborg kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 814 569 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 258 275 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger helt eller delvis innenfor et område hvor bygninger og/eller bygningsmiljø er vurdert som verneverdig.

På eiendommen ligger bygning(er) som er registrert som kulturminne i det såkalte SEFRAK-registeret, men som ikke er freda etter Kulturminneloven.

Omradet er regulert til folgende formål:

Byggeområder:

- frittliggende småhusbebyggelse

- konsentrert småhusbebyggelse

- område for industri / lager

- almennyttig barnehage

Kombinerte formål:

- kontor / industri (lett industri)

- bolig / kontor / offentlig (institusjon)

- bolig / kontor

Offentlige trafikkområder:

- kjørevei

- gang- / sykkelvei

Fareområder:

-høyspenningsanlegg

Spesialområder:

-frisiktsone ved vei

-friluftsområde

-bevaring av bygninger og anlegg

-bevaring av landskap og vegetasjon

Fellesområder

-felles avkjørsel.

Eiendommen ligger innenfor et område hvor det pågår reguleringsarbeid. Se plananalysen for mer informasjon. IC dobbeltspor - plan under arbeid: KDP InterCity dobbeltspor Fredrikstad - Sarpsborg. For ytterligere informasjon kontaktes Bane NOR. Fv. 109 Alvim - Rolvsøysund bru - plan under

arbeid: Detaljreguleringsplan for Fv. 109 Alvim - Rolvsøysund bru (kontakt Statens vegvesen for ytterligere informasjon).

Det er også fra Hafslund sin side planlagt bygging av nytt kraftverk - Sarp 2 Kraftverk.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra kommunen. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Det er avtale om adkomst, og med felles vedlikehold/drift av denne. Se avtale.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Eiendommen selges som et dødsbo, og arvingene har begrenset med kunnskap om boligens tilstand, da de aldri har bebodd den.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 91 66 26 22 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Statsminister Torps vei 1E, 1738, Borgenhaugen, Gnr. 1047 bnr. 195 snr. 4 i Sarpsborg kommune

194-25-0027

Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Rentegebyr (Kr.3 750) Tingl. hjemmelserklæring - Statens Kartverk (Kr.545) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 500) Visninger pr. stk. (Kr.2 000) Provisjon (Kr.50 220) Tilrettelegging (Kr.10 900) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.18 935) Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.260) Megleropplysninger/gebyr kommune (Kr.4 000) Fotografering/video (Kr.6 000) Eierskiftegebyr (Kr.5 000) Markedspakke (Kr.21 900) Oppgjør (Kr.7 900) Totalt kr. (Kr.133 455)

Ansvarlig megler:

Helge Børsand

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Holmskau & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.