Velkommen til en velholdt og trivelig leilighet med gjennomgående normal standard, beliggende i et populært og barnevennlig område med kort vei til både sentrum og flotte turområder.

Leiligheten har en lys og luftig atmosfære, og en gjennomtenkt planløsning som gir god romfølelse og smarte løsninger. I den romslige entreen møtes du av praktisk skyvedørsgarderobe med rikelig plass til yttertøy og sko.

Videre inn åpner boligen seg opp med en innbydende stue-/kjøkkenløsning, perfekt for sosialt samvær. Her får du plass til både spisegruppe og sofakrok - og med utgang til en overbygget terrasse, forlenges oppholdsarealet til utendørs bruk store deler av året. Det er også mulighet for å installere vedovn for ekstra varme og hygge.

Kjøkkenet har en åpen og praktisk utforming, med hvite fronter, laminert benkeplate, god belysning og plass til alle nødvendige hvitevarer - inkl. komfyrvakt for ekstra trygghet.

Badet fremstår som delikat med flislagte overflater, varme i gulv og funksjonell innredning. Her er opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk. Leiligheten har to soverom - et romslig hovedsoverom med garderobeskap, samt et ekstra soverom med god størrelse. I tillegg får du et teknisk rom med utslagsvask, bod i fellesanlegg og biloppstillingsplass i felles carport.

Området byr på alt du trenger i hverdagen: Gangavstand til skoler, barnehager, NTNU, kollektivtrafikk, og kort vei til Gjøvik sentrum og CC kjøpesenter. Flotte turmuligheter venter i nærområdet, med løyper, discgolf og klatrepark på Øverby. En perfekt leilighet for deg som ønsker en praktisk og sentral hverdag - med naturen rett utenfor døren!

Leiligheten ligger i 1. etasje og  inneholder gang, teknisk rom, bad, to soverom, kjøkken og stue med utgang til terrasse.

I tillegg bod i felles bodanlegg og biloppstillingsplass i felles carportanlegg.

Leiligheten har normal standard og fremstår som vedlikeholdt både inn- og utvendig.

Leiligheten fremstår som lys og luftig og med god planløsning.

Her kommer du inn i en romslig entre/gang, som har god plass til oppbevaring av klær og sko i skyvedørsgarderobe.

Beveger du deg videre inn i leiligheten kommer du til den lyse og åpne stue-/kjøkkenløsningen. Her er det gode møbleringsmuligheter med plass til både sofa- og spisegruppe. Herfra er det også utgang til en hyggelig, overbygget terrasse. På stuen er det mulighet for å installere vedovn om ønskelig.

Kjøkkenet er åpent mot stuen og har innredning med laminerte skrog og hvite, glatte fronter. Laminert benkeplate med kjøkkenkum og med belysning over. Her er plass til frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Komfyrvakt er installert.

Badet har flislagt gulv med varme, fliser på vegger og himlingsplater. Badet er utstyrt med servant i underskap, overskap med speil og belysning, dusjvegger og gulvmontert wc. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk med tilluft i dør.

Hovedsoverommet er romslig og har godt med garderobeskap. I tillegg har leiligheten ytterligere ett soverom med god størrelse.

I tillegg inneholder leiligheten et teknisk rom, som er utstyrt med vaskekum.

Det er også tilhørende en bod i fellesanlegg, samt biloppstillingsplass i felles carportanlegg.

Innvendige overflater i hovedsak med:

Gulv: Parkett, fliser og belegg

Vegger: Panelplater og fliser

Himling: Himlingsplater

Boligen ligger i etablert og barnevennlig område i Brusvehagen. Herfra er det kort avstand til Gjøvik sentrum med butikker, kafeer, restauranter, Innlandets største kjøpesenter CC, og alt du ellers måtte trenge. Barnehager og skoler finner du i gangavstand, og også til NTNU og høyskolemiljøet på Kallerud er det gangavstand.

Fra Brusvehagen er det også kort avstand til fine turmuligheter bl.a. På Øverby. Her er det turløyper på sommerstid og skiløyper om vinteren, samt discgolfbane og klatrepark. Gangavstand til kollektivtrafikk.

2 100 pr. mnd. Inkludert i felleskostnader er forsikring, kommunale avgifter og fellesareal

Det må påregnes kostnader til strøm, felleskostnader, eiendomsskatt, forsikring, tv/internett, vedlikehold mv.

Sameie: Sameiet Fiskekroken 12 - 14 A-D, Orgnr: 915578713

Det er ifølge styreleder foreslått å male fasader i løpet av 2 år.

Det er videre opplyst fra styreleder at det er mottatt nabovarsel fra Areal+ AS og Elvia.

Tinglyst legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk.  Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Eika Polisenummer: 6033603

Regnskap for 2023 viste et overskudd på 65 490. I budsjett for 2024 er det lagt til grunn at sameiet skal gå med kr 13 166 i overskudd.

Sameiets vedtekter er vedlagt i salgsoppgaven.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

Ingen elementer har fått TG3 i tilstandsrapporten.

TGIU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt

Innvendig > Pipe og ildsted

Det er ikke montert ildsted i boligen. Det oppfordres til ytterlige undersøkelser før eventuell installasjon av ildsted.

TG2 - Avvik som kan kreve tiltak

Innvendig > Andre innvendige forhold  - Begrenset oppvarmingsmulighet ved strømbrudd.

Våtrom > Etasje > Bad > Overflater vegger og himling

Kjøkken > Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

11. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun faglært

Firmanavn: Oppgis av styreleder

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Skiftet vannbrett på taket

Tilleggskommentar:

Selger har ikke bebodd eiendommen, men har sittet i styret i Sameiet siden 2015 og har spesifikk kunnskap om leiligheten.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Boligens totale areal er 68 m²

BRA-i: 68 m²

Gang, teknisk rom, bad, to soverom, kjøkken og stue

BRA-e: 5 m²

Bod i fellesanlegg

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.

Kommentar:

Takstmannens sin kontroll når det gjelder lovlig bruk av eiendommen/ boenheten er avgrenset til å omfatte kontroll av de siste godkjente tegninger av bygg som gjelder eiendommen og/ eller den aktuelle boenheten opp mot bruk av eiendommen/ boenheten på befaringstidspunktet.

Når det gjelder reguleringsmessige forhold som for eksempel utnyttelse av tomta er ikke dette vurdert av takstmann dersom det ikke er spesielt omtalt i rapporten.

Teknisk krav som for eksempel avstand mellom byggverk og utførelse av brannskillende konstruksjoner er ikke vurdert av takstmann dersom det ikke er spesielt omtalt i rapporten.

En kjøper av eiendommen oppfordres derfor til å sjekke planbestemmelser som gjelder eiendommen, for å skaffe informasjon om disse inneholder bestemmelser av betydning for kjøpers bruk/ utvikling av eiendommen.

Planløsning på omsøkte byggetegninger avviker fra dagens bruk. I hovedsak har teknisk rom og bad har byttet plass og delingsvegg mellom entre og kjøkken/stue er forskjøvet i forhold til dagens situasjon. Se plantegning for hus nr .2 i tegningssett datert 06.06.2005. Endringen vurderes som mindre vesentlig for boligen. Kjøper oppfordres til ytterligere undersøkelser.

Pga. lukket konstruksjon er ikke brann/lyd tilstrekkelig vurdert. Kontroll av brannskille krever fysisk inngrep i konstruksjonen eller kontroll av dokumentasjon. Konsekvens av utilstrekkelig brannskille kan være brannsmitte mellom brannceller.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 810 kvm, Eierform: Eiet tomt

Felles eiet tomt som er flat og opparbeidet med plen. Asfaltert gårdsplass og internveger.

Biloppstillingsplass i felles carportanlegg.

Bygget er oppsatt på støpt plate på mark. Yttervegger i isolert bindingsverk med utvendig liggende trekledning. Pulttak, tekket med asfaltpapp og med takrenner og utvendige beslag i metall. Vindskier i tre. Stålpipe.

Trevinduer med 3-lags isolerglass. Alder på isolerglass er i hovedsak fra 2012.

Ytterdør i treverk med 2-lags isolerglass.

Balkongdør i treverk med 3-lags isolerglass.

Innvendig profilerte dører.

Terrasseplatting mot vest med adkomst fra stue er fundamentert med betongsøyler. Konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk.

Trapp/platting i treverk ved inngang.

Varmtvannsbereder på 200 liter fra byggeåret er plassert i teknisk rom.

Synlige vannrør i plast, rør i rør og kobber/metall.

Synlige innvendige avløpsrør i plast.

Innvendig hovedstoppekran er plassert i teknisk rom.

Ventilasjonen består av balansert ventilasjon. Vifter sørger for både tilførsel og avtrekk av ventilasjonsluften. Ventilasjonsaggregat er plassert i teknisk rom/bod. I følge selger ble filter skiftet i desember 2024

Hovedsakelig skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i teknisk rom.

Røykvarsler og brannslukningsapparat

Felles bodanlegg har gulv støpt på grunn med yttervegger i trekonstruksjon. Pulttak, tekket med asfaltshingel. Takrenner, nedløp og beslag i metall. vindskier og toppbord i treverk.

Det foreligger ferdigattest for rekkehus datert 03.03.2016

Barnehager

Hundremeterskogen barnehage 0.5 km

Hunnshovde barnehage (1-5 år) 1 km

Misjonshusets barnehage (1-5 år) 1.5 km

Skoler

Blomhaug skole (1-7 kl.) 1.2 km

Gjøvikregionen International School 1.3 km

Gjøvik skole (1-7 kl.) 1.6 km

Vardal ungdomsskole (8-10 kl.) 1.2 km

Gjøvik videregående skole 2.9 km

Raufoss videregående skole 10.4 km

Oppvarming med strøm, i hovedsak ved hjelp av panelovner og varme i gulv på bad. Varmegjenvinner på ventilasjon.

Det er stålpipe i boligen, og mulighet for å installere vedfyring.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 2 588 pr. år Opplyste kommunale avgifter gjelder kun eiendomsskatt. Øvrige kommunale avgifter faktureres sameiet og betales via felleskostnader

Det er i Gjøvik kommune vedtatt eiendomsskatt for skatteåret 2025. Eiendomsskattetaksten utgjør kr 647 000 og eiendomsskatten er kr 2 588

Formuesverdi som primærbolig kr. 790 863 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 163 453 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Gjeldende arealplaner er:

 Kommuneplanens arealdel 2020 - 2032, vedtatt 29.10.2020 med endringer godkjent 14.09.2023, følgende formål:

Bebyggelse og anlegg, Nåværende boligbebyggelse

Bestemmelses område

Støysone: Gul sone iht T-1442

Infrastruktursone: Krav vedrørende infrastruktur

Faresone: Høyspenningsanlegg (inkl. høyspentkabel)

Reguleringsplan for Brusvehagen vest, vedtatt 10.11.1988, med endringer godkjent 15.04.2005, med følgende formål:

Blokkbebyggelse, feltnavn Bb2

Merknad:

Kommuneplanens arealdel § 1-4 Forholdet til øvrige reguleringsplaner:

a) Kommuneplanens arealdel går foran øvrige eldre reguleringsplaner som ikke er listet opp i § 1-3, men de vil fortsatt gjelde så langt de ikke er i motstrid med kommuneplanens arealdel.

b) Reguleringsplaner som inneholder formålet spesialområde bevaring gjelder foran kommuneplanens arealdel for dette temaet.

c) Byggegrenser i reguleringsplanene gjelder foran byggegrensene i § 6-1.2.

d) Utnyttelsesgrad i prosent bebygd areal (%-BYA) i reguleringsplanene gjelder foran utnyttelsesgraden i § 9-3.1 og 2 i de tilfellene utnyttelsesgraden er høyere i reguleringsplanen.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Andel i realsameie

2017/595983-1/200  Opprettelse av realsameie 07.06.2017 21:00 

Denne matrikkelenhet har andel i: 

Knr:3407 Gnr:66 Bnr:248  1/28

2013/1082872-1/200  Seksjonering   12.12.2013 

opprettet seksjoner:

snr: 1

formål: Bolig

sameiebrøk: 1/8

Privat vei

Offentlig vann og avløp

Kommunale VA-ledninger ligger langs med og krysser over eiendomsgrense. I den forbindelse er det også plassert kommunale kummer inne på eiendommen. VA-ledninger og kummer kan

være til hinder for eventuell ny bebyggelse. Det kreves minst 4,0 meter avstand mellom konstruksjoner og VA-ledninger, samt kummer.

Kartutsnitt som viser ledningstrase kan mottas ved henvendelse til kommunen eller megler.

Følgende tilbehør medfølger handelen: Oppvaskmaskin, vaskemaskin og fryser (teknisk rom)

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Selger har ikke bebodd eiendommen, men har sittet i styret i Sameiet siden 2015 og har spesifikk kunnskap om leiligheten.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 55 26 26 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Fiskekroken 12A, 2821, Gjøvik, Gnr. 66 bnr. 265 snr. 1 orgnr. 915578713 i Gjøvik kommune

6-25-0078

Om meglers vederlag er det avtalt 1,5% beregnet av salgssummen, min kr  40 000.  I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6 900, tilrettelegging. kr. 15 900, innhenting av opplysninger kr 12 200,  gebyr for utsatt betaling kr 1 900, tinglysingsgebyr elektronisk kr 1 25 og  markedsføringspakke kr. 25 900. For visninger er det avtalt kr. 3 000, alle inkl,. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Ansvarlig megler:

Runi Bjerke

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.