Nordmyrveien 3K er en lys og fin 3-roms endeleilighet i byggets 2.etasje med adkomst via felles trapperom.

 

Leiligheten består av: Entré, bad, 2 soverom, walk-in/bod og stue med åpen kjøkkenløsning.

Utgang fra stue til solrik, vestvendt balkong på 8 kvm. Leiligheten har i tillegg en bod på ca. 5 kvm i felles bodrekke og disponerer 1 parkeringsplass på feltet.

 

Boligen er vesentlig oppgradert i 2022 med oppusset bad, nytt kjøkken, samt nye overflater i alle oppholdsrom. Boligen fremstår moderne og tidsriktig med delikate fargevalg gjennomgående

 

Bo bekvemmelig med alle sentrumsfasiliteter rett i nærheten. Butikker og diverse servicetilbud i umiddelbar nærhet, togstasjon innen 800 meter. Fin pendleravstand med tog til Oslo S på ca. 36 minutter.

 

Velkommen til visning!

Leiligheten består av: Entré, bad, 2 soverom, walk-in/bod og stue med åpen kjøkkenløsning.

Annet: Utebod 5 kvm.

Gulvflater belagt med laminat. Vegger og himlingsflater utført i glatte malte flater. Hvite slette innerdører. Garderobeskap på soverom 2. Vegg- og

himlingsflater fornyet i 2022. Gulvflater fra 2022.

Adkomst fra felles trapperom til lys entrè.

Lys stue med åpen løsning mot kjøkken. Gode vindusflater og utgang til balkong. Rommet har nye overflater og vedovn for varme og hygge.

Kjøkkeninnredning fra 2022 med glatte fronter og laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål med ettgreps armatur. Belysning mellom benkeplate og overskap. Stikkontakter på vegg over benkeplate. Integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin, stekeovn, kjøleskap og nedfelt induksjonstopp. Ventilator i overskap tilkoblet avtrekkskanal. Vannrør av typen rør-i-rør samt forkrommet kobber, synlige avløpsrør av plast.  Hovedstoppekran plassert ved varmtvannsbereder. Varmtvannsbereder på ca. 110 L fra 2021 plassert i hjørneløsning. Synlige avløpsrør av plast. Montert komfyrvakt og automatisk lekkasjestopper.

Lekkert bad bad fra 2022. Badet er flislagt med gulvvarme og himlingsflate utført i glatt malt flate. Badet er utstyrt med: Vegghengt servantinnredning med heldekkende servant og ett-greps armatur. Speilskap på vegg med lys over servant. Stikkontakt på vegg over servant. Dusjhjørne med glassdører, regnfalldusj og to-greps armatur. Gulvstående toalett. Opplegg for vaskemaskin. Vannrør av typen rør-i-rør, synlige avløpsrør av plast. Fordelerskap for rør-i-rør plassert i vegg. Mekanisk avtrekksvifte i himling.

Det er 2 gode soverom, malt i delikate farger. Hovedsoverommet er tilknyttet praktisk walk-in/bod.

Utgang fra stue til solrik, vestvendt balkong på ca. 8 kvm. Bærende konstruksjoner av trekonstruksjoner belagt med terrassebord, rekkverk av trekonstruksjoner. Rekkverkshøyden er målt til ca. 0,92 meter.

1 265 pr. mnd. Felleskostnadene inkluderer: Tv, snømåking/strøing, gressklipping og stell fellesområder, bygningsforsikring, styrehonorar, oppsparing til fremtidige vedlikeholdsprosjekter mm.

Sameie: Bolig- og Næringssameiet Nordmyrveien 3, Orgnr: 818164572

Sameiet består av 16 seksjoner fordelt på 3 hovedbygninger, samt boder.

I referat fra årsmøte 2023 ble det nevnt:

- Fremtidig vedlikehold

- Bytte av markiser

- Avtaler angående tv og gressklipping.

 

Det er innkalt til årsmøte 6.mai 2025.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet. Sameiet har ingen fellesgjeld.

Det er kun tilsendt referat fra årsmøte 2023, overskudd for 2022 var ca. 56 700,-. For 2023 var budsjettert overskudd ca. 56.000. Årsmøte for 2025 vil holdes i april.

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

Husdyrhold er ikke omtalt i vedtektene, dersom separate regler for husdyr foreligger vil sameier være bundet av disse.

Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten:

 

Balkong: Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Avvik fra dagens byggteknisk forskrift. Tiltak anbefales. Overflatebehandlingen er slitt og trenger fornying. Tiltak anbefales.

 

Våtrom - Bad :

- Membran, tettesjikt og overgang til sluk.: Tettesjikt/slukmansjett ikke klemt med klemring i sluk og er derfor spesielt utsatt for lekkasjer. Tettesjikt i sluk bør fornyes. Det foreligger lite informasjon om våtrommet generelt og utførelsen er gjort ved egeninnsats, med den risiko dette innebærer.

 

Øvrige rom:

- Overflater himling: Det er sprekk i plateskjøt ved pipe. Overflate bør fornyes.

- Overflater vegger: Det er sprekk i plateskjøt i stue. Overflate bør fornyes.

 

Elektrisk anlegg - Innvendig :

- Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Som følger av manglende samssvarerklæringer på deler av arbeider etter 1999 samt manglende dokumentasjon på eldre arbeid før 1999 på det elektriske anlegget. TG2 satt i henhold til NS3600.

 

Følgende bygningsdeler har fått TG3 (store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapporten:

Ingen.

 

Overnevnte er kun utdrag fra rapporten, dokumentet må leses i sin helhet.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

 

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Hvis nei, gå til punkt 3.

Ja, både av faglært og ufaglært / egeninnsats. Firmanavn: Rørlegger Stian Thomasgaard

Alt arbeid ble utført mellom september og november 2022. Rørlegger har oppgradert alle rør.

 

2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?

Ja.Firmanavn: Rørlegger Stian Thomasgaard

Rørlegger har oppgradert sluk. Membran er påført med egeninnsats.

 

2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

Ja. Faktura finner på arbeid utført av rørlegger.

 

2.3 Dersom arbeidet er søknadspliktig (f.eks. bruksendring fra bod til bad, brudd på brannskille), er arbeidet byggemeldt?

Ja. Ikke søknadspliktig.

 

4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

Ja, kun faglært. Firmanavn: Rørlegger Stian Thomasgaard

Alt av rør er byttet av rørlegger.

 

8. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader i boligen?

Ja. Det har vært mugg ved vinduer. Dette er vasket bort med klor.

 

9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, skjeggkre, maur eller lignende?

Ja. Har vært mus på loftet, ikke inne i boligen. Ble tatt med musefeller.

 

12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Hvis nei, gå til punkt 13.

Ja, både av faglært og ufaglært / egeninnsats. Firmanavn: Minel (kreativ elektro Askim)

Leiligheten er trekt om med nytt el-anlegg med egeninnsats. Det er lagt nye varmekabler på bad. Fornyet sikringsskap. Ny komfyrkurs.

 

12.1Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

Ja.  Det foreligger i boligmappa.

 

13. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Ja. Det foreligger i boligmappa. 

 

27. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?

Ja. Kjenner ikke til forhold utover hva som er tidligere bekrevet

 

Overnevnte er kun utdrag fra erklæringen, dokumentet må leses i sin helhet.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Primærrom: 69 kvm, Bruksareal: 73 kvm, BRA-i: 73 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 8 kvm

 

Kommentar til areal:

- På bakgrunn av at det ikke er fremlagt byggetegninger, er bruken av arealene i boligen ikke kontrollert opp mot de sist godkjente tegningene. Arealer

kan være i strid med byggeforskriftene og mangle nødvendig godkjenning i kommunen, uten at dette har hatt betydning for klassifisering og

vurdering av måleverdighet på befaringstidspunktet. Se mer utfyllende informasjon i rapportens premisser om areal.

- Leiligheten disponerer i tillegg en bod på 5m² (BRA-e) i felles bodrekke.

- Leiligheten inneholder 69m² P-ROM og 4m² S-ROM. S-rom er innvendig bod med tilstøtende vegger

 

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

 

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 1 744 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomten er fellesareal.

Boligen disponerer 1 parkeringsplass på feltet.

Boligbygg over to etasjer samt råloft. Støpt gulv mot grunn. Bærende konstruksjoner og etasjeskiller av trekonstruksjoner. Fasader utført i stående

trekledning. Takkonstruksjon utført i saltaksform utvendig tekket med takstein (ikke besiktiget). Leiligheten har glatt entrédør av tre. Brannklasse

EI30 og lydklasse 35dB. Balkongdør og vinduer med karmer av tre og to-lags glass fra byggår. Leiligheten er elektrisk oppvarmet i kombinasjon med

vedfyring i stue.

 

Ref. tilstandsrapport utført av Anticimex.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Det er avvik mellom opprinnelige bygningstegninger og dagens løsning. Ingen rom er bruksendret, men små avvik i plassering av innvendige vegger.

Utleie skal godkjennes av styret.

Leiligheten er elektrisk oppvarmet i kombinasjon med vedfyring i stue.

Vannrør av typen rør-i-rør samt forkrommet kobber. Hovedstoppekran plassert på kjøkken. Fordelerskap for rør-i-rør plassert på bad.

Varmtvannsbereder på ca. 110 L fra 2021 plassert på kjøkken. Synlige avløpsrør av plast.

Sikringsskap med automatsikringer plassert i entré. Leiligheten har skjult elektrisk anlegg.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk er ikke stipulert.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 15 620 pr. år Beløpet varierer etter forbruk, overnevnte er basert på selgers forbruk stipulert for 2025

Formuesverdi som primærbolig kr. 650 348 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 601 390 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen  er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål og følger bestemmelsene til reguleringsplan "Id 012320130001 Myra /TEBO".

Mulig inngrep på Reguleringsplan: Boligbygget er markert som bebyggelse som forutsettes fjernet og kan ikke påregnes oppbygd i samme størrelse og form ved riving pga. brann el.l., jfr. formål sentrumsformål og omforming i kommuneplanens arealdel.

I kommuneplanens arealdel er eiendommen avsatt til Sentrumsformål,Nåværende og ligger innenfor hensynsone H320:Flomfare og H820_1 - Omforming.

Mulig inngrep på Kommuneplan:

Arealformål og bestemmelser i kommuneplanens arealdel skal ved motstrid gjelde foran eldre reguleringsplaner, men se § 2.3 for presiseringer og unntak. Se også § 5.3 og § 5.3.2 for bestemmelser og retningslinjer for felt SF1-1 til 1-6 (unntatt deler av SF1-1), område avsatt til sentrumsformål i Spydeberg.

Bestemmelser og retningslinjer for hensynssoner som ligger innenfor eiendomsgrensene kan leses i kommuneplanens planbestemmelser og retningslinjer i kapittel 3 - §§ 3.1 - 3.18.

 

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Indre Østfold kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

 

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 42 46 69 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

 

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

 

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

 

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

  

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Nei. Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Nordmyrveien 3K, 1820, Spydeberg, Gnr. 426 bnr. 334 snr. 11 orgnr. 818164572 i Indre Østfold kommune

Ideell andel av sameiet: 84/1176

91-25-0018

Markedspakke (Kr.19 900) Megleropplysninger/gebyr kommune (Kr.3 575) Overtagelse (Kr.2 200) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.24 728) Provisjon (Kr.39 000) Tinglyst erklæring (Kr.240) Oppgjørshonorar (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Tilrettelegging (Kr.9 900) Totalt kr. (Kr.106 988)

Ansvarlig megler:

Elin Westerby

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

 

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Indre Østfold sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.