Velkommen til Thorsengården og en lys og trivelig 2-roms selveierleilighet. Utmerket beliggenhet midt i Verdal sentrum med kort gangavstand til "alle" servicefasiliteter. Pent opparbeidet hageområde / bakgård med bl.a. gressplen, sittebenker og diverse beplantning som tilhører sameiet. Ingen fellesgjeld og lave felleskostnader som inkluderer bl.a. strømforbruk og varmtvann.

- Heis og parkeringskjeller.

- Forhøyet 1. etasje.

- Luft til luft varmepumpe.

- Flislagt bad med varme i gulv.

- Sportsbod i kjeller.

- Sørvendt balkong på 11m².

- Store vindusflater og godt med naturlig lysinnslipp.

Leiligheten inneholder følgende rom:

Forhøyet 1. etasje: Gang, soverom, stue, bad og kjøkken.

I tillegg er det bod og parkeringsplass i felles parkeringskjeller.

Konklusjon fra byggesakskyndig:

Leiligheten fremstår i all hovedsak som fra byggeåret. Bygningsdeler og overflater har preg av alder og bruksslitasje. De fleste bygningsdeler har en gjennomsnittlig levetid på 15-40 år, fortløpende vedlikehold og oppgraderinger må derfor påregnes.

Innvendige overflater:

Gulv: Belegg, flis og vinylklikk.

Vegger: Strie og flis.

Himlinger: Malte, glatte himlinger.

Eiendom beliggende i Verdal sentrum med umiddelbar nærhet til de fleste funksjoner. Utsikt mot omkringliggende bebyggelse.

4 779 pr. mnd.

Inkluderer bl.a. strømutgifter (a-konto), felles bygningsforsikring, renhold fellesarealer, TV / internett, drift/vedlikehold/sparing, garasjeplass m.m.

Fordeling pr. mnd.:

Renhold fellesarealer: kr. 91,-

Fellesutgifter/drift: kr. 3 329,-

TV/ Internett: kr. 599,-

Strøm (a-konto, stipulert): kr. 860,-

Faste løpende utgifter for denne boligen er innboforsikring og fellesutgifter i tillegg til opplyste kommunale avgifter.

Utgifter forsikring varierer ut fra personlig forbruk og ønsker.

Kr. 27 488,- pr. 24.03.2025

Sameie: Sørgata Sameie, Orgnr: 980538044

Det gjøres oppmerksom på at det er pliktig medlemsskap i boligbyggelaget. Kr. 600,- i innmelding deretter kr. 300,- pr. år pr. medlem.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

If skadeforsikring Nuf Polisenummer: SP1109179

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

Utvendig > Vinduer

Det er avvik: Normale vær og alderslitasjer. Utvendig avskalling.

Konsekvens/tiltak: Lokale utbedringer og vedlikeholdstiltak. Vinduer har oppnådd en alder som tilsier at det er påregnelig med utbedringer.

Utvendig > Dører

Det er avvik: En del striper og sår. Skader i pakninger.

Konsekvens/tiltak: Vedlikehold og lokale utbedringer.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Noen bygningsdeler, slik som rekkverk og trapper osv. vil den bygningssakkyndige vurdere opp mot dagens regelverk. Etter dagens regelverk vil disse kunne få TG 2 eller 3, uten at det nødvendigvis er et krav om at avviket lukkes.

Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Løpende vedlikehold av tekking under plastfliser må utføres, dette for og sikre rask avrenning og tette løsninger.

Innvendig > Overflater

Det er avvik: Det er slitasjer etter daglig bruk over tid. Skader i gulv og vegger. Stedvis skjolder i himlinger.

Konsekvens/tiltak: Løpende vedlikehold og utbedringer.

Innvendig > Radon

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger.

Innvendig > Innvendige dører

Det er avvik: Slitasjer og skader i dørblad og karmer.

Konsekvens/tiltak: Utbedringer.

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå

ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.

Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.

Kontroll og lokalisering av stoppekrane må utføres.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er passert. Det er nå

ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon.

Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må røranlegget skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Ved renovering, påse at røranlegget dokumenteres av fagperson.

Tekniske installasjoner > Ventilasjon

Det er avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegget. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.

Konsekvens/tiltak: Service må påregnes.

Tekniske installasjoner > Varmesentral

Det er avvik: Det er ikke kjent om det har vært avholdt service på anlegget senere år.

Konsekvens/tiltak: Nærmere undersøkelser.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Alder på anlegget tilsier at en utvidet El- kontroll anbefales. dette for og kartlegge anleggets fullstendige tilstand.

Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling

Det er avvik: Skiftet ut silikonfuge på deler, fargeforskjell. Flere skruehull i vegger etter tidligere installasjoner. Bakenforliggende tettesjikt vil være punktert.

Konsekvens/tiltak: Montasje av dusjkabinett.

Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv

Det er avvik: Løs flis ved dør.

Konsekvens/tiltak: Kontroll og feste av flis.

Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Vurdering basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for membran/tettesjikt er passert. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Våtrom med denne alderen kan være beheftet med skjulte skader som ikke kan oppdages uten inngrep. Dette må kjøper være oppmerksom på.

Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Montasje av dusjkabinett og jevnlig rengjøring av sluk.

Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning

Det er avvik: Løst klosset. Liten skade i skap mot dusj.

Konsekvens/tiltak: Kontroll og feste av klosettet.

Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning

Det er avvik: Alders og brukslitasjer. En del striper og sår. Skader i sokkel og i bunnplate i benk.

Konsekvens/tiltak: Innredning må påregnes vedlikehold og utbedringer.

Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Avtrekk

Det er avvik: Løst avtrekksrør inn på vifte.

Konsekvens/tiltak: Feste rør, kontroll av filter.

Fullstendig og detaljert tilstandsrapport følger vedlagt i salgsoppgave.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Bruksareal: 59 m²

BRA-i: 52 m²

BRA-e: 7 m²

TBA: 11 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. TBA: terrasse/balkongareal.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 1 629 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er fellesareal.

Alle seksjonseiere har rett til en parkeringsplass i kjeller. Dette er uspesifisert parkering på tildelte plasser, det er altså ikke en fast plass som følger leiligheten.

Styreleder informerer også om at det legges til rette for lademulighet for elbil mot en månedlig tilknytningsleie på kr. 200,-. Avgift til Charge 365 pluss strømpris kommer i tillegg.

Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 19.01.1999. Følger vedlagt.

Pkt. 6 i sameiets vedtekter:

"Erverv og utleie av seksjon må meldes til styret. Erverv og utleie er betinget av styrets godkjennelse. Styret kan sette som vilkår for godkjennelse at eiers ansvar for fellesutgifter er betalt. Ut over dette kan godkjennelse ikke nektes uten saklig grunn. Søknad om overtakelse og utleie av eierseksjon pliktes behandlet av styret innen en uke. Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med kortidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."

Elektrisk oppvarming og luft til luft varmepumpe.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 9 731,75 pr. år Vann fastgebyr: kr. 1 968,75,- Avløp fastgebyr: kr. 1 569,75,- Eiendomsskatt: kr. 2 272,- Renovasjon (ekstern leverandør): kr. 3 921,25,-

Formuesverdi som primærbolig kr. 433 579 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 734 317 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og det er da kommuneplanens arealdel med dens bestemmelser som gjelder for området.

Kommunedelplan Verdal by 2017-2030

Plantype: Kommunedelplan

Ikrafttredelse: 29.05.2017.

Kommuneplaner under arbeid

Plan id: 2022001

Status: Planforslag.

Område er avsatt til sentrumsformål. Plankart følger vedlagt i salgsoppgaven. Kopi av kommunedelplanen kan fås oversendt ved henvendelse til megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

1987/4803-1/67  Best. om adkomstrett  

30.04.1987 

rettighetshaver:Knr:1721 Gnr:20 Bnr:79  

rettighetshaver:Knr:5038 Gnr:20 Bnr:28  

rettighetshaver:Knr:5038 Gnr:20 Bnr:28 Snr:1-32

Overført fra: 5038-20/28/0/1

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1999/196-2/67  Erklæring/avtale  

13.01.1999 

Panterett til sameiet for kr 20.000,- som sikkerhet for

fellesutgifter

Overført fra: 5038-20/28/0/1

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1999/196-3/67   ** Prioritetsbestemmelse  

13.01.1999 

Etter 90% av første tinglyste overdragelsessum vedrørende

seksjonen.

1999/196-4/67  Resek/tilleggssek  

13.01.1999 

nye seksjoner:

snr: 25

formål: Bolig

sameiebrøk: 76/2395

nye seksjoner:

snr: 26

formål: Bolig

sameiebrøk: 68/2395

nye seksjoner:

snr: 27

formål: Bolig

sameiebrøk: 53/2395

nye seksjoner:

snr: 28

formål: Bolig

sameiebrøk: 101/2395

nye seksjoner:

snr: 29

formål: Bolig

sameiebrøk: 69/2395

nye seksjoner:

snr: 30

formål: Bolig

sameiebrøk: 68/2395

nye seksjoner:

snr: 31

formål: Bolig

sameiebrøk: 53/2395

nye seksjoner:

snr: 32

formål: Bolig

sameiebrøk: 86/2395

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Verdal kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 56 02 98 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Det gjøres oppmerksom på at det er avvik mellom byggemeldte tegninger og dagens bruk av leiligheten. Dette gjelder mindre endringer av romløsninger. Bad er flyttet mer mot stue og gang er utvidet iht. til byggemeldte tegninger.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Konsul Moes gate 1, 7650, Verdal, Gnr. 20 bnr. 28 snr. 27 orgnr. 980538044 i Verdal kommune

72-25-0063

Markedspakke Standard (Kr.14 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Tilrettelegging (Kr.15 000) Visninger/overtagelse (Kr.7 500) Oppdragsgebyr (Kr.2 000) Restansesjekk (Kr.997) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.5 500) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.8 300) Kommunale opplysninger (Kr.4 410) Tilsyn pipe eller ildsted (Kr.671) Provisjon fast pris (Kr.45 000) Informasjon fra forretningsfører - BoMidt (Kr.4 880) Oppgjør (Kr.5 900) Totalt kr. (Kr.115 603)

Ansvarlig megler:

Petter Røstad Olsen

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren &Partners avd Verdal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.