Velkommen til Vinjeveien 1529 - en nyoppført fritidsbolig med koselig gjestehytte/anneks. Hytta er fra 2023 og har en praktisk planløsning på ett plan med blant annet åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom, romslig entre og sanitærrom. Hytta har også hems med god plass. Innlagt strøm. Gjestehytta er fra ca. 1967 og her finner du blant annet ett soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning. Her er det solcellepanel og vedovn i stua. Stor terrasse med god plass til flere sittegrupper, og som også knytter sammen hytta og annekset. Her har du også adkomst til mulddo. Eiendommen ligger på ca. 860 moh. med skjermet beliggenhet og fin utsikt. Rundt hytta finner du vakre naturområder med et variert turterreng året rundt. Oppkjørte skiløyper i umiddelbar nærhet. Fjellområdet har også et rikt dyreliv med gode jakt- og fiskemuligheter. Velkommen til fjells!

1. etg: Entre, dusjrom, soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til terrasse.

Hems.

Gjestehytte/anneks bestående av gang, soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning.

Frittstående mulddo.

I hytta blir du møtt av en entre med flislagt gulv m/varmekabler. Her er det fin plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Fra entreen har du adkomst til dusjrom/hygienerom, og videre adkomst til den åpne stue- og kjøkkenløsningen.

Den koselige stuen har god plass for å innrede etter eget ønske og behov. I dag er stuen innredet med sofa og spisestue i praktisk tilknytning til kjøkkenet. Den gode takhøyden og de store vindusflatene skaper en åpen, lys og luftig atmosfære. Det er installert en fin peisvedovn som varmer ekstra på kalde dager. I stuen er det også varmefolie i gulvet.

Flott kjøkkeninnredning med lyse profilerte fronter. Innredningen har kun underskap og har dermed plass for overskap/hyller hvis man ønsker mer skapplass. Benkeplater i laminat med god arbeidsflate og nedsenket oppvaskkum i metall. Åpen løsning for komfyr med ventilator over.

Dusjrom/hygienerom med adkomst fra entreen. Gulv med fliser og vegger med panel. Her er det innredning med toppmontert servant og dusj med forheng. Hygienerom uten innlagt vann, vann fra beholder med vannpumpe.

Gråvann fra dusj ført direkte til terreng og gråvann fra servant ført til bøtte i benkeskap. Oppvarming med elektrisk gulvvarme

Frittstående tradisjonell mulddo med adkomst via terrassearealer.

Stor og fin terrasse med adkomst fra både stue og inngangsparti for både hytte og gjestehytte. På terrassen er det god plass til utemøblement og du har flott utsikt mot nærliggende områder. Terrassen er skjermet og her får du følelsen av å være tett på naturen!

Gjestehytte/anneks fra 1967 bestående av entre/gang, åpen stue- og kjøkkenløsning og soverom. Utenfor gjestehytta er det en gravd ut en jordskjeller - perfekt for å holde drikke kaldt!

Stue med åpen himling og vinduer på flere sider som gir en god romfølelse. I stuen er det fin plass for både sofagruppe og spisestue. Montert vedovn som gir en lun og god varme.

Kjøkken i åpen løsning fra stuen. Kjøkkenet har enkel innredning med underskap i profilert utførelse. Heltre benkeplate med oppvaskkum i metall. Gråvann ført til terreng. Gasskomfyr.

I gjestehytta finner du ett soverom.

I dag er hytta innredet med ett soverom. Her er det fin plass for seng og garderobeskap/kommode.

I tillegg er det en romslig hems med trapp opp fra stuen. Det gjøres oppmerksom på at hemsen ikke er godkjent for varig opphold.

Hytta ligger langs Vinjeveien, ved Tryvang i Stor-Elvdal kommune. Hytta ligger på ca. 860 moh. Dette er et flott område med gode jakt- og fiskemuligheter og milevis med oppmerkede turstier gjennom hele året. Gode områder for bærplukking. Det er flere små tjern og sjøer i området med fine fiskemuligheter, og veien er heller ikke lang til Glomma. I vinterhalvåret blir det kjørt opp et stort løypenett med langrennsløyper som befinner seg kun noen hundre meter fra hytta. Ca. 18 km til Koppang som er kommunesenteret i Stor-Elvdal. Her finner du et godt utvalg av butikker og andre servicefasiliteter. Ca 14 km til Trønnes langs RV3 med dagligvare.

Strøm, ved, forsikringer, kommunale avgifter, internett/TV, avgifter til veg/brøyting/bom, hytteforening etc.

Tryg

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

- Balkong, terrasse og platting

- Utstyr på tak

- Trapp

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 05.07.2025 av P. Nordbakken Takst AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- 10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Ja.

10.1.2 Årstall - 2025

10.1.3 Hvordan ble arbeidet utført? Faglært

10.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte - La opp det elektriske arbeidet på hytta

10.1.5 Hvilket firma utførte jobben? Berg&Sandboe AS.

10.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja.

10.2.2 Årstall - 2025

10.2.3 H10.2.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte - Opplegg pga svikt på hovedredningssentralen.

10.2.5 Hvilket firma utførte jobben? Berg&Sandboe.

10.2.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja

Primærrom: 44 kvm, Bruksareal: 80 kvm, BRA-i: 44 kvm , BRA-e: 36 kvm , TBA: 34 kvm

Fritidsbolig:

BRA-i: 44 kvm

BRA-e: 4 kvm

TBA: 34 kvm

GUA hems: 15 kvm

ALH hems: 15 kvm

Gjestehytte:

BRA-i: 31 kvm

GUA: 36 kvm

ALH: 5 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Fritidseiendom med fullt bruksareal innenfor yttervegger i 1.etasje i nyoppført fritidsbolig.

Arealer hems og deler av gjestehytte med innvendige skråhimlinger og uten målbarhet grunnet lave himlingshøyder (<1,9 m). Målt himlingshøyde hems i nyoppført fritidsbolig på 9 cm- 132 cm, målt gulvareal på 15 m2. Fritidsbolig med tilsammen 2 faste sengeplasser. Boligen er ikke fullstendig kontrollert i forhold til dagslyskrav (min 10 % av gulvarealet) og volumkrav (min 15 m3) for oppholdsrom. Terrasseareal er medregnet i arealoversikten for NS 3940 i arealbeskrivelsen nedenfor

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler.

Det vil bli skiltet med Rustad & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 985 kvm, Eierform: Eiet tomt

Gruset innkjøring med biloppstillingsplasser for 3-4 kjøretøy. Tomt som naturtomt.

Gruset innkjøring med biloppstillingsplasser for 3-4 kjøretøy.

Fritidsbolig fra 2023 på ett plan, rominndeling med Stue, kjøkken, hygienerom, soverom, vindfang og lagringshems. Gulv med støpt såle på mark, yttervegger i bindingsverk med utvendig stående kledningsbord. Saltakkonstruksjon tekket med tre, renner og nedløp i metall. Vinduer med isolerglass med utvendig løse sprosser, laminert ytterdør med frostet glass. Etablert terrasseareal mellom hyttene. Innvendige

overflater ved gulv med fliser og laminat, vegger behandlet panel/panel. Takkonstruksjon med innvendige skråhimlinger, overflater med behandlet panel. Innerdører i heltre furu, enkelt trappekonstruksjon til hems i heltre. Kjøkkeninnredning med malte profilerte fronter og laminerte skrog. Kjøkken uten innlagt

vanntilførsel, gråvann ført direkte til terreng. Fritidsbolig med innlagt strøm. Inntak via jordkabel, sikringsskap plassert i vindfang/gang. 3-fase 230/400V anlegg med 25A hovedsikringer. Sikringer med jordfeilautomater, digital AMS måler og kursoversikt montert i utvendig skap. Elektrisk gulvvarme i gang og hygienerom, stue etablert med varmefolie. Fritidsbolig oppført med normal håndverksmessig utførelse og materialvalg. For utfyllende opplysninger og merknader vises til rapporten.

Gjeste hytte, opprinnelig byggeår ca 1977. Rominndeling med kjøkken, stue, spisestue, sovealkove, gang og entre. Boligen er fundamentert på Lecapunkter. Gulv med trebjelkelag, innvendige overflater med tregulv.

Yttervegger i bindingsverk med utvendig stående kledningsbord, ukjent vedrørende sist utvendige

overflatebehandlinger. Saltakkonstruksjon tekket med tretekking. Snøfangere, renner- og nedløp er ikke montert. TEK 17 § 10-3 beskriver at Byggverket skal sikres slik at is og snø ikke kan falle ned på steder hvor personer og husdyr kan oppholde seg. Snøfangere må ettermonteres for personsikkerhet. Vinduer hovedsakelig med dobble glass, vindu tilknyttet gang med enkelt glass. Malt ytterdør i heltre med enkelt glass. Montert solcelleanlegg, panel med ukjent kapasitet. Batterier og regulator plassert i stue. 1 stk batteri med 225 Ah batterikapasitet opplyst fra 2024. Anlegg med åpent ledningsnett, funksjon og tilstand må vurderes av fagmann. Kjøkken fra

opprinnelig byggeår med malt fronter og laminerte skrog, heltre benkeplate med nedsenket oppvaskkum i metal. Gråvann ført direkte til terreng. Oppvarming med vedfyring. Innvendig ett-løps stålpipe, ildsted med vedovn i stue.

Noe vedlikehold, utbedringer og påkostninger bør påregnes grunnet elde. Forøvrig ingen vurderinger, ytterligere undersøkelser for å kartlegge tilstand må foretas

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 05.07.2025 av P. Nordbakken AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Det er utstedt ferdigattest om riving av bod og deler av eksisterende fritidsbolig, bruksendring av fritidsbolig til anneks og oppføring av ny fritidsbolig den 22.08.2025.

Det er mottatt bygningstegninger fra Stor-Elvdal kommune for hytte og gjestehytte. Bygningstegningene av hytta stemmer overens med dagens bruk.

Det er noen avvik fra byggetegningene av anneks/gjestehytta fra dagens planløsning;

- Dagens kjøkken er opprinnelig tegnet inn som "bu".

- Dagens stue og gang er opprinnelig tegnet inn som soverom/stue.

For utleie av deler av hytta kan det medføre krav om godkjennelse iht. plan- og bygningsloven om varig oppholdsrom. I tillegg kan det medføre søknadsplikt overfor plan- og bygningsmyndighetene for selvstendig boenhet. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis.

Primæroppvarming med strøm- og vedfyring. Elektrisk gulvvarme i gang og hygienerom, stue etablert med varmefolie. Ildsted med peisovn i stue.

Oppvarming i gjestehytte med vedovn i stue.

Det er ingen informasjon om feiing og tilsyn på eiendommen fra Midt Hedmark brann- og redningsvesen.

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter utgjør ca. kr 2.870,- for inneværende år. I disse inngår eiendomsskatt og renovasjon. Feie- og tilsynsgebyr kr 294,- og faktureres direkte fra Midt-Hedmark brann- og feievesen. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Avgiftene justeres normalt årlig.

Det er i Stor-Elvdal kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 153 019 pr. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område under kommuneplanens arealdel Stor-Elvdal kommune 2003-2015. Området er regulert til LNF-område.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Adkomst via hytteområdets grusede private veinett, gruset privat innkjøring.

Fritidsbolig uten innlagt vann. Gråvann fra kjøkken og dusj inne på hygienerom ført direkte til terreng, gråvann fra servant ført i bøtte i servantskap.

Selger opplyser om at hun heter vann fra elv ca. 70 m fra hytta. Det er vannpost ca. 5 km unna.

Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne hefte usikkerhet ved private vann- og avløpsanlegg over tid. F.eks. kan spredegrøfter tettes og nye offentlige krav kan gjøre eksisterende avløpsanlegg utilfredsstillende.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.

Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.

Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 90 92 39 05 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eiendomsskatt til kommunene har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Vinjeveien 1529, 2480, KOPPANG, Gnr. 17 bnr. 658 i Stor-Elvdal kommune

82-25-0150

Innhenting opplysninger (Kr.8 400) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Provisjon (forutsatt salgssum: 1 950 000,-) (Kr.49 000) Tilrettelegging (Kr.15 900) Tilstandsrappport P. Nordbakken (Kr.14 500) Servitutter (Kr.260) Heising på Finn (Kr.1 900) Markedspakke (Kr.23 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. (Kr.3 000) Totalt kr. (Kr.127 580)

Ansvarlig megler:

Thomas Grønbekk

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentere.

Det gjøres oppmerksom på at Rustad & Partners AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.