I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
TG3:
Utvendig > Nedløp og beslag
Vindskier og toppbord i treverk. Utvendige beslag, takrenner og nedløp av metall.
Vurdering av avvik:
• Det er avvik:
• Vindskier bærer preg av elde og slitasje.
• Det mangler snøfanger på takflatene.
Konsekvens/tiltak
• Tiltak:
• Vindskier har behov for vedlikeholdsarbeider.
• Byggverket skal sikres slik at is og snø ikke kan falle ned på steder hvor personer og husdyr kan
oppholde seg. Dersom snøfangere monteres er det
imidlertid nødvendig å kontrollere styrken på takkonstruksjonen før snøfangere monteres.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000
Utvendig > Utvendige trapper
Trapper i treverk.
Vurdering av avvik:
• Det er ikke montert rekkverk.
Konsekvens/tiltak
• Rekkverk må monteres for å lukke avviket.
Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
Utvendig > Taktekking
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Innvendig > Radon
Innvendig > Innvendige trapper
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Tekniske installasjoner > Ventilasjon
Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
Tomteforhold > Terrengforhold
Våtrom > 1.Etasje > Bad > Overflater Gulv
Våtrom > 1.Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt
Kjøkken > 1.Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning
Kjøkken > 1.Etasje > Kjøkken > Avtrekk
Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater Gulv
Våtrom > Underetasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt