Lys og lettstelt rekkehusleilighet med fin beliggenhet i Strandstykket borettslag. Leiligheten har en praktisk planløsning med alt på en flate og to soverom. Ute finner du flere fine uteplasser, 2 boder med gode lagringsmuligheter og garasje i felles garasjeanlegg. Leiligheten oppleves som velholdt, lys og trivelig. I stuen er det montert både varmepumpe og ildsted. Her bor du fint til på Søbakken med kort veg til flere barnehager, skole og dagligvarebutikk. Vegen er heller ikke lang til sentrum hvor du finner øvrige servicetilbud og fasiliteter. Stavåsen er nærmeste nabo med flotte turområder som kan benyttes gjennom hele året, enten til fots, på sykkelsetet eller med ski på beina. Velkommen til visning!

1. etg: Entre/gang, kjøkken, stue, bad, bod og 2 soverom.

Garasje og 2 utvendige boder.

Leiligheten har et hyggelig inngangsparti i tilknytning til terrassen. Inne i leiligheten blir du møtt av et vindfang med plass til å henge fra deg yttertøy. Videre inn i gangen har du adkomst til de øvrige rommene i leiligheten og åpen løsning inn mot stuen.

Lys og fin stuedel med god plass til både sofagruppe og spisestue. Med store vinduer, lyse fargevalg og åpen løsning mot gangen, skapes det en god romfølelse her. I stuen er det både vedovn og varmepumpe.

Lyst og innbydende kjøkken med lyse profilerte fronter. Innredningen har godt med skapplass og god arbeidsflate på de laminerte benkeplatene. Veggflater over kjøkkenbenker med kitchen-board. Opplegg for oppvaskmaskin og ventilator over komfyrplass. På kjøkkenet er det også plass til en spiseplass ved vinduet.

Baderom med belegg på gulv og vegger med baderomsplater. Her finner du toalett, dusjkabinett og baderomsinnredning med heldekkende servant og speil med belysning over. Opplegg for vaskemaskin.

Stor solrik terrasse på ca. 45 kvm. Her er det god plass til møblering med flere sittegrupper og grill. Terrassemarkise som skjermer på deler av terrassen.

I leiligheten finner du to soverom med god størrelse. Begge soverom med god plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Ett av soverommene har utgang til hage med utebod.

Leiligheten har fin beliggenhet i Strandstykket borettslag på Søbakken. Her bor du med umiddelbar nærhet til Stavåsen som kan by på fine turområder gjennom hele året. I Stavåsen finner du milevis med stier og løyper som kan benyttes til fots, på sykkel eller med ski på beina. På vinterstid er det lysløype i området. Det er også kort veg til både Sagtjernet og Vesletjernet - som begge har fine badeplasser på sommeren. Fellesområdet til borettslaget har også fine uteområder med sitteplasser, gressplen og lekeplasser. Barnehage rett i nabolaget og ca. 1 km til Søbakken barneskole og dagligvarebutikk. Ca. 3 km til Elverum sentrum med alt av servicetilbud og fasiliteter. Bybussforbindelse i nærheten.

7 151 pr. mnd. Inkl. kommunale avgifter, kabel-TV, vaktmestertjenester, garasjeleie (utgjør kr. 400,-), drift og vedlikehold av bygningsmasse, bygningsforsikring, renter og avdrag på fellesgjeld, honorar til forretningsfører og revisor, samt andre driftskostnader. Felleskostnader pr. 23.04.2025.

Anslått at renter utgjør ca. kr. 2.593,-  og avdrag ca. kr. 517,-. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

Strøm, ved, internett, innboforsikring etc.

574 084 pr. 23.04.2025.

62 984 pr. 31.12.2024.

Borettslag: Strandstykket borettslag a/l, Orgnr: 954119084

Større vedlikehold og rehabilitering i borettslaget:

2020- 2021 - Oppussing av felleshuset

2018 - 2019 - Nytt garasjeanlegg

2014 - 2016 - Rehabilitering i borettslaget

2010 - 2010 - Skifte punkterte vinduer.

2008 - 2009 - Skifting av småtak på alle 3-roms leil.

2007 - 2007 - Skifting av hovedtak

2006 - 2006 - Beising av søppelboder

2005 - 2005 - Beising av leiligheter -unntatt levegger

2002 - 2003 - Skifting av tak på garasjer

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Tall per 23.04.2025.

Lånenr - OBBK01-98207700150

Lånetype - Annuitetslån med flytende rente

Restsaldo - kr. 61.592.242,-

Restløpetid - 33 år og 12 mnd

Terminer pr. år - 12

Rente -  5,42 %

Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling på fellesgjelden.

If Polisenummer: 970642

Se vedlagte husordensregler / vedtekter i salgsoppgaven.

Etter søknad og godkjennelse fra styret er det tillatt å ha hund eller katt. Dette under forutsetning av at andre andelseiere ikke sjeneres. Skriftlig søknad må sendes styret før hun eller katt anskaffes.

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 (avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler:

- Innvendig > Radon - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

- Innvendig > Pipe og ildsted - Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.

- Tekniske installasjoner > Vannledninger - Forventet brukstid for kobber vannledninger er 50 år. Mangler merking av stoppekran.

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 (avvik ikke krever umiddelbare tiltak) for følgende bygningsdeler:

- Utvendig >Taktekking - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Normal forventet brukstid er 30 år. Taktekkingen er pr. i dag 17 år.

- Utvendig > Vinduer - Ingen strakstiltak er nødvendig.

- Tekniske installasjoner > Avløpsrør Gå til side

- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Gå til side

- Våtrom > Etasje > Bad > Overflater Gulv - Det er ikke oppbrett på terskel.

- Våtrom > Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Normal forventet brukstid for belegg på bad er 40 år. I følge opplysning fra eier er belegget ca. 48 år.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 24.04.2025 av Takstrådet Harald Juliussen AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Dette ble gjort av tidligere eiere i 2015. Fremgår ikke i Tilstandsrapporten i 2016 hvem som har utført arbeidet. Men trolig egeninnsats da det er overflater som er pusset opp, ikke sluk osv.

- Foreligger det dokumentasjon på arbeidene? Tidligere eiere har pusset opp overflater. Har ingen annen dokumentasjon enn Takstrapport

fra 2016.

- Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f. eks dårlig trekk, sprekker, pålegg etter tilsyn, fyringsforbud eller lignende? Ingen problemer, men vi har montert inn vedovn og fått det godkjent av brannforebygger.

- Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Taket på hovedsoverom, evt gulv er litt skjevt, kanskje ikke helt i vater. Litt synlig når vi byttet garderobeskap. Uvisst om det er pga dårlig håndarbeid eller annet.

Primærrom: 83 kvm, Bruksareal: 97 kvm, BRA-i: 89 kvm , BRA-e: 8 kvm , TBA: 45 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Det vil bli skiltet med Rustad & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 46 573 kvm, Eierform: Fellestomt

Fellestomten består av felles lekeområder, grøntarealer, garasjeanlegg og gjesteparkering. Eget hageanlegg pent anlagt med plen. Gruslagt gangsti frem til inngangsparti med plassbygde blomsterkasser.

Egen garasjeplass i felles garasjeanlegg. Ellers felles parkeringsområder for borettslaget.

Det er montert 2 stk elbil-ladere i borettslaget.

Taktekkingen er av pappshingel. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Omtekket i ca. 2008. Metall takrenner og nedløp, dels til lukket system og dels til terreng. Saltak med sperre-konstruksjon. Sannsynligvis tilleggsisolert etter byggeåret. Takkonstruksjon inspisert fra luke. Trang adkomst og moderat

innsyn. Tretakstoler. Undertak av OSB plater. Lufting i raft. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør. Malt balkongdør i tre med vindu i 3-lag isolerglass. Inngangsparti og stor veranda henger sammen mot vest. Gulv av impregnerte bord. Rekkverk i tre og med impregnerte håndløpere. Malte levegger. Fundamentert på blokker av Leca. Blomsterkasser på en side av verandaen. Inngangsparti med trapp av impregnerte bord. Ingen håndløpere. Trapp/repos til terreng fra verandadør i soverom. Ingen håndløper.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 24.04.2025 av Takstrådet Harald Juliussen AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Det er utstedt midlertidig brukstillatelse på eiendommen. Det er innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for bygde tiltak som er søkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være behov for å søke om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige, men bare at saken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest.

Det er utstedt ferdigattest for riving av 12 garasjer samt oppføring av 10 nye garasjer/boder

Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Utleie meldes til styret for registrering.

Oppvarming med strøm og ved. Det er montert både luft/luft varmepumpe og peisovn i stue.

I følge opplysninger fra brann- og feiervesenet, ble feiing utført siste gang i 2024. Tilsyn ble sist gang utført i 2024 uten feil eller mangler. Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter siste tilsyn.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Formuesverdi som primærbolig kr. 610 531 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 442 123 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område under kommunedelplan for Elverum byområde, BYplan 2030, samt reguleringsplan for Strandstykket 1 på Strandmoen i Elverum, plan nr. 2/1975, Strandbakken med planid 57, Strandsletta med planid 198307 og Industriområde Strandmoen med planid 198003-2. Området er regulert til boligformål, kjørevei og offentlig formål.

Det foreligger også kommuneplan under arbeid, kommuneplanens arealdel 2023 - 2035.

Komplette reguleringsplaner- og kart fåes ved henvendelse til megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er tinglyst erklæring/avtale med dagboknummer 6563, den 16/11-1981. Gjelder bestemmelser om leieforhold mellom Strandstykket borettslag og Elverum E-verk om trafostasjon/kiosk på borettslagets eiendom. Dokumentet kan ses hos meglerforetaket.

Eiendommen har privat adkomst fra kommunal veg og er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via felles privat fordelingsnett.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 78 56 60 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr 8.212,- for den som benytter forkjøpsrett.

Strandstykket 13, 2409, Elverum, Gnr. 25 bnr. 453, andelsnr. 13 i Strandstykket borettslag a/l med orgnr. 954119084 i Elverum kommune

82-25-0092

Tilstandsrapport, Takstrådet, fakturanr. 1001206 (Kr.13 400) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. (Kr.2 500) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - SELGER (Kr.6 570) Boligselgerforsikring trekkes i oppgjør (Kr.5 600) Innhenting opplysninger (Kr.12 200) Markedspakke (Kr.23 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Panterett med urådighet BRL - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (Kr.49 000) Tilrettelegging (Kr.15 900) Totalt kr. (Kr.140 335)

Ansvarlig megler:

Alf Johan Rustad

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Rustad & Partners AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.