Velkommen til Fjellmannveien 2 - en innbydende og godt vedlikeholdt familiehytte fra 2013 med gjennomtenkt planløsning, god standard og flott beliggenhet på Gautefall Panorama. Hytta fremstår som pent brukt med minimalt av slitasje. Solrik tomt, flott utsikt og behagelig avstand til nabohyttene.

Området byr på flott turterreng, skiløyper, sykkelløyper og fiskevann. Fra hytta er det ca. 7 km til blant annet slalåmbakker og Gautefall Ski Lodge. Her er det også et helårs biathlon-anlegg for langrenn og skiskyting.

Innhold:

1.etg: entré, gang. stue/kjøkken i åpen løsning, to soverom, bad og bod.

2.etg: gang, loftstue, bad, to soverom og bod.

I tillegg er det en frittstående bod og grillhytte.

1. etasje: entré, gang, stue/kjøkken, bad, to soverom og bod.

2. etasje: gang, loftstue, bad, to soverom og bod.

I tillegg er det en frittstående bod og grillhytte.

Velkommen til Fjellmannveien 2 - en innbydende og godt vedlikeholdt familiehytte fra 2013 med gjennomtenkt planløsning, god standard og flott beliggenhet på Gautefall Panorama. Hytta fremstår som pent brukt med minimalt av slitasje. Første etasje består av entré, gang, stue/kjøkken i åpen løsning, to soverom, bad og bod. Andre etasje inneholder gang, loftstue, bad, to soverom og bod. I tillegg er det en frittstående bod og grillhytte.

Entré/gang

Inngangspartiet er på høyre side sett fra gårdsplassen. Fra entreen er det adkomst til en bod med egen utgang, som egner seg godt til lagring. Det er flislagt gulv med varmekabler i entreen og i gangen.

Stue

Lys og åpen stue med flere store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys og fin utsikt.  Her er det god plass til sofagruppe og langbord i spisestuedelen. Her er det også montert vedovn. Fra stua er det utgang til den solrike terrassen på 36 kvm. Det er også en romslig loftstue i andre etasje med god takhøyde og utgang til balkong på 10 kvm.

Kjøkken

Kjøkkenet er pent og funksjonelt, med grå profilerte fronter, laminat benkeplate og godt med skapplass. Kjøkkenet er utstyrt med integrert komfyr og platetopp, kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, kjøkkenventilator med avtrekk ut og nedfelt stålvask med ettgreps blandebatteri. Det er også montert automatisk vannstopper (komfyrvakt er ikke montert).

Bad

Hytta har to bad - ett i hver etasje - begge med flislagte gulv og vegger, samt varmekabler. I første etasje er det et lyst og fint bad innredet med badekar, servant, toalett og opplegg for vaskemaskin. Badet i andre etasje er utstyrt med dusjnisje, servant og toalett. Begge badene har mekanisk avtrekk og luftespalte i dørene for god ventilasjon.

Soverom

Det er totalt fire soverom i hytta, fordelt med to i hver etasje. Rommene i første etasje er praktisk innredet med køyesenger - ideelt for barnefamilier eller besøkende. Soverommene er av god størrelse og har plass til mindre møblement som kommoder eller skap.

Uteområde

Hytta har terrasse og balkong med et samlet areal på 46 kvm. Det er gode solforhold på tomten, fin utsikt og koselig grillhytte tilhørende hytta. Det er god plass til parkering i gårdsplassen innenfor eget tomteområde.

Tekniske installasjoner:

-Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap.

-Avløpsrør: Avløpsrør i plast, avløpsrør er kun inspisert inne i hytten.

-Ventilasjon: Det er elektrisk avtrekk fra begge bad og kjøkken. Ventiler i vinduer.

-Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.

-Elektrisk anlegg: TG1

-Branntekniske forhold: TG0

Hytta har beliggenhet på Gautefall Panorama i et rolig og etablert hyttefelt, med flott utsikt, gode solforhold og en behagelig avstand til nabohyttene. Denne beliggenheten er ideell for både vinter- og sommersesongen enten du ønsker en aktiv ferie eller en rolig helg i vakre omgivelser med utsikt og avslapning.

Området byr på flott turterreng, sykkelløyper og fiskevann. Nærmeste skiløype er en runde på ca. 8 km rundt Vrålsvann. Ellers er det milevis med oppkjørte skiløyper rundt om på Gautefall. Fra hytta er det ca. 7 km til blant annet slalåmbakker og Gautefall Ski Lodge med restaurant og bar. Her er det også et helårs biathlon-anlegg for langrenn og skiskyting.

Ved Vrålsvann er det løypelaget som har ansvar for skiløypene. Her har velforeningen kjøpt inn båter til felles bruk og det er bygd grillhytte. Det er også blitt kjøpt benker, bord og griller til felles bruk samt en badeplattform på vannet.

Det er ca. 20 km til Treungen hvor det blant annet er dagligvarebutikker og byggevarehandel. Drangedal sentrum er ca 30 minutter unna med bil. Her det det blant annet Coop Extra, Bunnpris, Spar, apotek, vinmonopol, butikker og togstasjon (Sørlandsbanen).

Avstand til byer:

Kragerø - 1 t 9 min

Porsgrunn - 1 t 17 min

Skien - 1 t 20 min

Arendal - 1 t 41 min

Oslo - 2 t 58 min

Eiendommen er tilknyttet en velforening med årlig kontigent på kr. 300,-

Veiavgift kr. 6 000,- pr år. Det er mulig å legge inn 3 biler pr abonnement for bommen via app.

Brøyting kr. 2 200,- pr år.

Selgerne har tv/internett via Altibox (fiber) med en kostnad på kr. 729 pr. mnd.

Ny eier må påregne seg faste/variable kostnader for drift og vedlikehold, og faste utgifter vil i stor grad variere etter eget forbruk, ønsker og avtaler.

Hytta har ingen TG2 eller TG3.

Det er utarbeidet en boligsalgsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på. Boligsalgsrapporten følger vedlagt. Interessenter må sette seg inn i denne, samt teksten som står under diverse i salgsoppgaven før bud inngis.

Selger har ingen kommentarer i egenerklæringen. Egenerklæringsskjema ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Primærrom: 130 kvm, Bruksareal: 149 kvm, BRA-i: 138 kvm , BRA-e: 11 kvm , TBA: 46 kvm

Første etasje:

BRA-i: 79 m²

BRA-e: 11 m²

TBA: 36 m²

GUA: 90 m²

Andre etasje:

BRA-i: 59 m²

TBA: 10 m²

GUA: 68 m²

Frittstående utvendig bod og grillhytte er medtatt som BRA-e. Boligen kan ha sjakter og piper som tas med som internt bruksareal.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Fra Østlandet: Kjør gjennom Drangedal sentrum og følg veien til Bostrak. Følg skilt mot Gautefall og ta til venstre. Rett før de siste bakkene opp til alpinanlegget er det skiltet mot Gautefall Panorama på høyre side.

Fra Sørlandet: Følg veien forbi Åmli, helt til Treungen. Etter brua i Treungen sentrum tar du til høyre mot Gautefall. Følg veien forbi alpinanlegget. Ta til venstre ved skiltet mot Gautefall Panorama.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 1 556 kvm, Eierform: Eiet tomt

Gode parkeringsmuligheter i gruset gårdsplass innenfor eget tomteområde.

Taket er tekket med torv, undertak av rupanel og knotteplast. Det er ingen synlige feil på taket. Takrenner, nedløp og beslag av plastbelagt stål, sort. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående villmarkspanel til bordkledning. Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre. Loft over bad og soverom i 2 etasje er gjenbygget og ikke tilgjengelig for inspeksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduer fra byggeår er i bra stand. Bygningen har malt hovedytterdør og 2 malte balkongdør i tre. Det er også en malt dør til bod. Det er balkong i 2 etasje med utgang fra loftstue på 10 m2 og terrasse med utgang fra stuen på 36 m2, rekkverk i tre på 90 cm høyde. Gulv av impregnerte terrassebord.

Hytta har overflater av flis med varmekabler på gulv i vindfang og entre. Parkett på stuegulv og heltre furugulv i 2 etasje. Panel i tak og vegger i begge etasjer. Det er tapet på enkelte vegger. Det er bom i enkelte flis på gulv i entre. Generelt sett er det overflater i bra stand med lite slitasje. Hytta har støpt betonggulv i 1 etasjen og trebjelkelag mellom etasjene, det ble kun målt mindre avvik på gulv i alle etasjer. Hytta har elementpipe. Det er lukket vedovn i stuen. Det er lakkert tretrapp mellom etasjene, håndløper er montert på vegg. Innvendig har boligen furu fyllingsdører. Dører med normal

bruksslitasje.

Det er utarbeidet en boligsalgsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på. Boligsalgsrapporten følger vedlagt. Interessenter må sette seg inn i denne, samt teksten som står under diverse i salgsoppgaven før bud inngis.

Det foreligger ferdigattest datert 31.10.2013 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.

Fritidsboligen kan fritt leies ut, men har ikke egen utleiedel.

Hytta varmes opp av vedovn i tillegg til varmekabler på gulvet i entré og på badene. Ellers elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Årlig strømforbruk: ca. 5 000 kwh pr år.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter for 2024 var på kr. 16 728,04. Årsprognosen for 2025 er på kr. 19 218,34,-

Det kommer kr. 6400,- i tillegg pr år til det private renseanlegget. Hyttefeltet skal kobles på kommunalt renseanlegg. Se info under "diverse".

De kommunale avgiftene består av eiendomsskatt, feiing, renovasjon og vann. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år. Dokument følger vedlagt salgsoppgaven.

Det er i Drangedal kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør 4 promille av beregningsgrunnlaget på kr  1 754 900,- Eiendomsskatt inngår i de kommunale avgiftene. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Ved første gangs verdsetting skal du fastsette formuesverdien av fritidseiendommen til maksimalt 30 prosent av eiendommens markedsverdi.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen (1 548 m2) ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse - frittliggende i henhold til detaljreguleringsplan for Laukfjell hytteområde punkt 3.1.2 med tilhørende reguleringsplankart. Planen er datert 16.05.2022.

Deler av eiendommen (5 m2) ligget i et område regulert til "annen veggrunn - grøntareal"

Deler av eiendommen (4 m2) ligger i et område regulert til "naturområde - grønnstruktur"

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det gjøres oppmerksom på at det er ubebygde tomter i området, og oppføring av nye hytter kan forekomme.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men det er boplikt i Drangedal kommune. For at eiendommen skal kunne overskjøtes må kjøper signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet om at boplikten ikke gjelder for denne eiendommen.

Det er ikke registrert servitutter/heftelser som følger eiendommen.

Privat vei. Offentlig vann, privat avløp. Hyttefeltet skal kobles på kommunalt avløp, trolig i løpet av sommeren 2025 - se mer info under "diverse". Installert vannmåler.

Dette medfølger hytta:

1. etg:

Garderobeskap i entre

Fryseskap i bod

Kiste i gang

Spisebord m stoler inkl taklampe

Mye av glass, bestikk etc kan medfølge

Hjørnesofa, bord m sort stol

Alt av gardiner

Vaskemaskin

Kommode på soverom

Familiekøyer (gjelder ikke sprinkelseng)

2 etg:

Kommoder på soverom

Salonggruppe m bord.

Dobbelsenger.

Skap på vegg i loftsstue følger ikke med.

Ellers følger fastmonterte gjenstander handelen.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 45 23 08 63 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Hyttefeltet skal kobles på kommunalt avløp, trolig i løpet av sommeren 2025. Det vil da komme en tilknytningsavgift på ca. kr. 13 900,-. Fra årsmøtet til det private renseanlegget: "Som besluttet på siste årsmøte vil vi komme til å fakturere et rentefritt lån fra medlemmene og inn til VA-laget, slik at vi blir betalingsdyktig.  Hva dette beløpet blir, er ikke helt avklart, men basert på de estimatene vi hadde i forkant, kan dette bli et sted mellom 10.000 og 25.000,- Det er viktig å påpeke at det er et lån, ikke et anleggsbidrag". Se vedlagte dokumenter.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Fjellmannveien 2, 3750, Drangedal, Gnr. 45 bnr. 151 i Drangedal kommune

90-25-0051

Provisjon (forutsatt salgssum: 3 800 000,-) (Kr.76 000)

Tilrettelegging (Kr.12 500)

Oppgjør (Kr.6 950)

Markedspakke (Kr. 14 900,-)

Ansvarlig megler:

Per Arne Helland

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset & Partners Telemark sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.