Murhus med normal standard og fin planløsning. Boligen er løpende påkostet og modernisert de
senere årene:
2025 - Ny platting
2025 - Nytt gulv kjøkken
2025 - Nylig montert 2 vinduer i stue og ett vindu i gang 2. etg for
2025 - Montert luft til luft varmepumpe
2022 - Nye innvendige dører
2021 - Pusset opp overflater på bad i 2. etg
2020 - Montert ett vindu i stue
2020 - Bygget tak over trapp til kjeller og lagt fliser i trappen
2019 - Bygget nytt bad i kjeller samt innredet kjellerrom
2019 - Nye vann og avløpsrør innvendig i kjeller samt nytt el. anlegg i kjeller
2018 - Nytt toalettrom 1. etg
2018 - Montert eldre kjøkkeninnredning
2017 - Ny terrasse ved inngang
2015 - Skiftet enkelte vinduer
Kjøkken 1. etasje
Kjøkkenet ble oppgradert med ny innredning i 2018, selv om deler av innredningen er av eldre dato.
Innredningen består av både under- og overskap med klassiske, profilerte fronter som gir et tidløst og
koselig preg. Benkeplaten har nedfelt oppvaskkum og god arbeidsflate. Det er tilrettelagt for
oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap, og det er i dag montert vaskemaskin her. Merk at vaskemaskin på
kjøkkenet kan øke risiko for fuktskader, det anbefales derfor at denne flyttes til et rom med sluk i gulv.
Ventilatoren har avtrekk ut gjennom luftekanal i pipeløpet. Kjøkkenet har plass til spisebord, perfekt for
hyggelige familiemåltider. Det er nylig lagt nytt gulv i 2025, et friskt og moderne løft som gir et godt
førsteinntrykk.
Stue/kjøkken 1. etasje
En lys og romslig stue med store innredningsmuligheter og naturlig plass til både sofagruppe og
spisestue. Stuen har en koselig vedovn som skaper varme og stemning på kjølige dager, i tillegg til en
moderne varmepumpe (installert 2025) for effektiv oppvarming og kjøling. Herfra har du utgang til to
uteområder, en nyere terrasse (2017) ved inngangspartiet og stuen, samt en nyere platting fra 2025 som
skaper en lun og solrik krok.
Toalettrom 1. etasje
Toalettrommet fremstår stilrent og moderne, med fliser på både gulv og vegger, oppgradert i 2022.
Rommet er utstyrt med vegghengt toalett og servant med underskap for praktisk oppbevaring. Naturlig
ventilasjon gir godt inneklima, og en panelovn sørger for behagelig temperatur.
Bad 2. etasje
Badet ble pusset opp i 2021. Arbeidene er utført av eier, som ikke er faglært, men det er opplyst at
rørlegger har montert de tekniske installasjonene som servant, WC og badekar. Badet har flislagte
overflater på både vegger og gulv, noe som gir et helhetlig og delikat uttrykk. Innredet med moderne
servant med underskap, toalett og innbydende badekar, perfekt for avslapning etter en lang dag. Rommet
varmes opp med panelovn og har elektrisk avtrekksvifte for ventilasjon.
Soverom 2. etasje
Boligen har tre lyse og innbydende soverom i 2. etasje. To av soverommene ble pusset opp i 2021 med
nye overflater som gir en moderne og innbydende atmosfære. Her er det godt med plass til både seng,
garderobeløsninger og skrivepult ved behov.
Kjøkken kjeller
I kjelleren finner du et ekstra kjøkken fra 2019. Innredningen består av under- og overskap med moderne,
glatte fronter og benkeplate med nedfelt vask. Det er tilrettelagt for komfyr og fryser. Merk at kjøkkenet ikke
har avtrekksventilasjon.
Bad kjeller
Kjellerbadet fra 2019 fremstår moderne og funksjonelt, med fliser på både gulv og vegger. Rommet er
innredet med servant med skap, WC og dusj med glassdører. Komforten sikres med varmekabler i gulvet
og god ventilasjon via elektrisk avtrekksvifte.
Kjellerrom
Det er innredet et ekstra rom i kjelleren i 2019 som i dag benyttes som oppholdsrom. Dette er medtatt
som primærrom ved befaring av takstmann, men det gjøres oppmerksom på at det ikke oppfyller dagens
krav til dagslysflate eller rømningsvei. Likevel gir rommet mange bruksalternativer - for eksempel som
hjemmekontor, hobbyrom eller ekstra oppbevaring.
Innvendige overflater
Gulv har overflater av laminat, fliser og belegg.
Vegger har overflater av plater, tapet og malt mur.
Himlinger har overflater av malte plater.