Velkommen til Brøtsøveien 76 og denne flotte hytten med  3 soverom (ett står som bod på tegning) og 2 flislagte bad. Hytten er de siste årene oppusset og modernisert. Det ble i 2026 skiftet yttertak, malt opp gjerder og rekkverk samt skiftet noen takrenner. Hytten er malt opp i lyse farger og har en praktisk og hyggelig planløsning. Hytten fremstår som en idyllisk sommerhytte med malt panel og tregulv inne. Forholdsvis nye vinduer i det meste av hytta. Det ene badet er av nyere dato. Praktisk løsning med master bedroom fra hovedsoverommet. Dette rommet har eget bad, samt utgang til stor terrasse. Det er store utearealer rundt hytten hvor det er etablert flere store terrasse. Her kan du nyte solen gjennom hele dagen samt flott utsyn mot sjøen. Det følger med båtplass til hytten og det er kun 5 min. gange ned til båtplassen.

Innbo og løsøre medfølger som vist på bilder og visning.

Helhetlig en meget flott hytte med stor tomt og herlige uteplasser.

Vel møtt!!

Meget flott hytte med sjønær og skjermet beliggenhet. Hytten har alt på ett plan og inneholder:

Entré, kjøkken, stor stue, 3 soverom, walk-in closet og 2 flislagte bad.

Boder ved trapp opp til hytten. Store terrassearealer, samt liten carport.

Her finner du idyllen du lengter etter året rundt, romantikk, reker på terrassen, båtliv, strender, og fantastiske bade og turmuligheter i skjønn forening. Her har du godt med sol samt rett til båtplass.

Hvasser er en øy i Færder Kommune og er et populært ferieparadis for mange - ikke minst er øya kjent for sin unike kontakt med skjærgården og havet. På Hvasser er det Sandøsund som er sentrum og her finner du Joker dagligvareforretning, bakeriutsalg, isbar, samt restaurantene Solsiden og Blå Brygge. Hvasser er også kjent for sine vakre turområder og hyggelige badesteder. Her finnes blant annet Lilleskagen i nord og Fynsletta for å nevne noen. Ikke minst har du populære Nessletta i nærheten. Har du barn er dette det perfekte stedet  for ballek og andre aktiviteter.

Tjøme kan tilby en rekke fasiliteter for barn og unge. På Hvasser finner du en rekke fotballøkker, turområder og badestrender. Ellers på øya finnes blant annet idrettshall, kunstgressbane på Ormelet, tennisbane, golfbane på Rød, basketballbane og ridesenter på Verdens Ende.

Spesifikasjon over løpende kostnader:

TV/internett fra Allente (parabol), ca. kr. 1 800,- for 6 måneder (abonnementet stoppes i 6 måneder pr. år).

Alarm, bygningsforsikring og evt. innboforsikring kommer i tillegg.

For strømkostnader, se energiforbruk.

Ovenstående er basert på nåværende eiers/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Gjensidige

Bruksareal: 83 m²

BRA-i: 78 m²

BRA-e: 5 m²

TBA: 109 m²

1. etasje:

BRA-i: 78 m². Følgende rom er oppgitt som BRA-i: Entré, stue/kjøkken, 3 soverom, 2 bad, toalettrom og gang.

BRA-e: 5 m². Følgende er oppgitt som BRA-e: Bod.

TBA: 109 m².

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht. NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport avholdt 23.04.2026, utført av takstmann Bjarne Henry Johansen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Det vil bli skiltet med Bakke Sørvik & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 4 878 kvm, Eierform: Eiet tomt

Her får du en stor selveiet tomt på ca. 4,8 mål. Hytten ligger usjenert til på en egen høyde. Store uteplasser rundt hytten som gir deg noe utsikt og meget gode solforhold. Tomten generelt ligger usjenert til og har store plenarealer for fri utfoldelse og mye leke og moro. Det er godt med parkeringsplass på tomten. Det er ca. 5 min å gå til båtplassen.

Parkering i liten carport og på egen tomt. Det er meget gode parkeringsmuligheter på tomten.

Hytte med ny takpapp, vindskier og beslag fra 2026. Kledningen på veggene er stort sett bra, men det er litt råte i enkelte bord. Vinduene er bra, men må males utvendig da de flasser en del i malingen. Terrassedøren må også males utvendig. Terrassene rundt hytta er ok, men av eldre årgang. Det er løse fliser på terrassen med støpt plate, her står forskalingen igjen under, den er råtten, men det ser ut til at platen står fint på egne søyler. Innvendige overflater er hele og pene, gulvene er litt skjeve. Noen dører tar i karmen og må justeres. Badene har lite fall på gulvene men de fungerer. Badene mangler mekanisk avtrekk og spalte ved døren for god ventilasjon av badene. Toalettrommet har heller ikke mekanisk avtrekk. Det er innlagt vann med røropplegg under hytta, dette må tømmes om vinteren. Avløpet går til tett tank.

Utvendig

Taktekkingen er av pappshingel. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. Stål takrenner og beslag. Det er byttet ut noen takrennene i 2026. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. noen 2006 , noen 1984 2012. Bygningen har malte ytterdører og malt balkongdør i tre. Det er diverse treterrasser i terrenget og rundt hytta samt en flislagt støp plate på søyler med overbygg på ene siden. Trapper i terrenget.

Innvendig

Innvendig er det gulv av furu. Veggene har trepanel. Innvendige tak har trepanel. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Hytta står på peler og radon der derfor ikke aktuelt. Boligen har elementpipe. Boligen har lakkert tretrapp. Innvendig har boligen malte fyllingsdører.

Våtrom

Bad II: Aktuell byggeforskrift er tekniske forskrifter i perioden 1997-2010. Dokumentasjon: Ingen dokumentasjon. Veggene har fliser og panel/tømmer. Taket har panel. Rommet har innredning med nedfelt servant, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er naturlig ventilering. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i soverom. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 12.

Bad I: Aktuell byggeforskrift er tekniske forskrifter i perioden 1997-2010. Dokumentasjon: Ingen dokumentasjon. Veggene har fliser. Taket har panel. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 10. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med nedfelt servant og dusjvegger/hjørne. Det er naturlig ventilering. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i toalett. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 8.

Kjøkken

Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av heltre og stein. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Tekniske installasjoner

Innvendige vannledninger er av kobber. Det er avløpsrør av plast. Boligen har naturlig ventilasjon. Varmtvannstanken er på ca. 120 liter. Elektrisk anlegg jevnlig oppdatert. Røykvarslere og brannslukkingsapparat.

Tomteforhold

Det er byggegrunn av fjell. Bygningen har peler av betongstein. Fjelltomt med avrenning til alle kanter.

Vi gjør oppmerksom på at følgende bygningskonstruksjoner har fått tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak:

- Utvendig > Veggkonstruksjon.

- Utvendig > Vinduer.

- Utvendig > Dører.

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger.

- Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn.

- Innvendig > Innvendige dører.

- Tekniske installasjoner > Vannledninger.

- Tekniske installasjoner > Avløpsrør.

- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank.

- Våtrom > Etasje > Bad > Overflater gulv.

- Våtrom > Etasje > Bad > Ventilasjon.

- Spesialrom > Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon.

- Våtrom > Etasje > Bad 2 > Sanitærutstyr og innredning.

- Våtrom > Etasje > Bad 2 > Ventilasjon.

Vi gjør oppmerksom på at følgende er bemerket gjeldende helse, miljø og sikkerhet:

- Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.

- Åpninger i rekkverk på utvendige trapper er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.

- Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet.

- Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.

- Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i utvendige trapper.

Selger opplyser om bl.a. følgende i sitt egenerklæringsskjema:

- Ny papp og vindskier. Utført i 2026 av faglært ved Creativ Bygg AS.

- Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende: Brønn på eiendommen.

For mer informasjon om boligens byggemåte og tilstand så henvises det til selgers egenerklæringsskjema samt tilstandsrapport utført av takstmann Bjarne Henry Johansen, datert 25.04.2026.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ifølge. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Rommet som i dag brukes som kjøkken er på tegning oppgitt som soverom. Ett av soverommene er oppgitt som bod på tegninger. Innredning av rommet er ikke omsøkt eller godkjent av kommunen, noe som er et krav ved bruksendring. Det er uklart om rommet oppfyller tekniske krav slik at det kan godkjennes for varig opphold etter gjeldene tekniske forskrift bl.a. til rømningsveier og lys. Kjøper bærer selv ansvaret for å søke godkjenning, og utføre nødvendige arbeider, dersom man ønsker å bruke rommet som oppholdsrom.

- Varmekabler på det ene badet.

- Peisovn i stue.

I beboelsesrom hvor det eventuelt ikke skulle finnes panelovner/andre oppvarmingskilder medfølger dette heller ikke.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Ca. 4 000 kwh. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 7 066,- pr. år.

Dekker slamtømming, miljøgebyr, renovasjon og feieavgift.

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 469 035,- pr. 31.12.2023

Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket ligningsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Det er vedtatt endringer i beregningsmodellen for formuesverdi fra skatteåret 2026, og endelig formuesverdi kan bli høyere enn oppgitt.

Eiendommen ligger i et uregulert område. I henhold til kommuneplanens arealdel, vedtatt 06.09.2023, ligger eiendommen i et område avsatt til spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse, byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav, LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag - nåværende samt ras- og skredfare.

Relaterte planer:

- Brøtsøbruddet - det er igangsatt planlegging for detaljregulering nr. T2016002 Brøtsøbruddet som grenser til eiendommen i sør. Planoppstarten ble behandlet av Hovedutvalg for plan og miljø 25.03.2015. Hensikten med planarbeidet er å regulere det gamle steinbruddet på Brøtsø til etterbruk for kulturelle formål.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

For at eiendommen skal overskjøtes til ny eier må vedkommende signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet, med bekreftelse på at fritidsboligen ikke er omfattet av boplikt, samt at tomten er over 2 mål.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

Erklæring/avtale, tinglyst 24.11.1987, dagboknr. 16914, gjelder: Tillatelse for kommunen til å grave, legge og vedlikeholde vannledning over eiendommen.

Rettighet på eiendommen GBNR. 227/1 i Færder kommune:

Bestemmelse om båt-/bryggeplass, tinglyst 31.08.1964, dagboknr. 3326, gjelder: Til eiendommen hører rett til båtfeste for 1 båt ved hovedbølets brygge mot å sørge for å bekoste tilsvarende nødvendig utvidelse av bryggen, og mot årlig avgift.

Grunnboken er delt inn etter prioritetsrekkefølge. På bekreftet grunnboks utskrift er alle pengeheftelser og servitutter listet opp etter hverandre under samlebetegnelsen "Heftelser". Heftelsene er ordnet etter tidspunkt for tinglysing. Kjøpers bank får prioritet etter heftelser i eiendommen som ikke skal slettes ved overdragelse, herunder servitutter. Panterett til kjøpers bank vil ha best prioritet av pengeheftelsene, men fremstå med prioritet etter servitutter som allerede hefter i eiendommen.

Eiendommen har adkomst fra fylkesvei.

Eiendommen har privat avløp (slamavskiller med kommunal tømming). Egen drift av borevann. Færder kommune opplyser at det kan komme pålegg om utbedring av vann og/eller avløp.

Det gjøres oppmerksom på at det går kommunal vannledning over eiendommen (denne eiendommen er ikke tilknyttet).

VIB opplyser at ingen var til stede da det var varslet tilsyn i 2017.

Innbo og løsøre medfølger som vist på bilder og visning.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Gjensidige inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 46 44 56 33 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Brøtsøveien 76, 3145, Tjøme, Gnr. 227 bnr. 32 i Færder kommune

28-25-0199

Om meglers vederlag er det avtalt 1,50 % beregnet av salgssummen inkludert evt. fellesgjeld. I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 7 900,-, tilrettelegging kr. 15 900,- og internettannonsering kr. 19 990,-. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Bakke Sørvik & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.