Velholdt & innholdsrik enebolig med integrert garasje - sentralt og familievennlig på Hamar vest!

Velkommen til denne boligen i Kornsilovegen 34B - en velholdt og innbydende enebolig med attraktiv og sentral beliggenhet på Hamar vest. Her får du en gjennomført bolig med romslig planløsning, integrert garasje og en pent opparbeidet hage - perfekt for barnefamilien som ønsker god plass både ute og inne.

Boligen går over to plan og inneholder blant annet: entré, kontor, et lyst og funksjonelt kjøkken, romslig stue og spisestue med naturlig plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster, 3 soverom, bad, vaskerom, garderoberom og en trivelig loftstue - ideell som lekerom, TV-stue eller ekstra oppholdssone.

Utendørs finner du en solrik og lettstelt hage med gode uteplasser og plass til både lek og avslapning. Den integrerte garasjen gir direkte adkomst til boligen - praktisk både sommer og vinter.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde med kort vei til skoler, barnehager, butikker, turområder og kollektivtransport. Hamar sentrum med sitt brede utvalg av service- og kulturtilbud er bare en kort kjøretur unna. Her bor du sentralt, men likevel skjermet og rolig - en perfekt kombinasjon for familier i alle livsfaser.

Dette er en bolig som bør ses - velkommen til visning!

Enebolig over 2 plan som inneholder:

1.etasje: Vindfang, stue/ spisestue, kjøkken, vaskerom, kontor/soverom.

2.etasje: Stue m/ trapp, 2 soverom, garderobe, bad og bod.

- Veranda med takoverbygg mot sør med adkomst fra stue.

- Terrasseplatting i betong mot sørvest med adkomst fra stue.

- Integrert garasje.

- Uthus.

Boligen er fra 2012. Normal standard og planløsning

Bygningen fremstår vedlikeholdt både utvendig og innvendig, men har samtidig bygningsdeler som trenger vedlikehold/reparasjon/fornyelser.

Bad: Fliser på vegg. Formpresset panel i himling. Downlights i himling.

Fliser på gulv. Gulvvarme. Plastsluk.

Baderomsinnredning med slette fronter, heldekkende servant med

1-greps servantarmatur. Speil på vegg over servant . Belysning over speil.

Dusjkabinett. Gulvmontert toalett. Rommet har avtrekk gjennom boligens

luftbehandlingsanlegg. Tilluft via spalte under dørblad.

Vaskerom: Fliser på vegg. Formpresset panel i himling. Downlights i himling.

Fliser på gulv. Gulvvarme. Plastsluk.

Baderomsinnredning med slette fronter, heldekkende servant med

1-greps servantarmatur. Overskap med speil på fronter.

Gulvmontert toalett. Opplegg for vaskemaskin.

Rommet har avtrekk gjennom boligens luftbehandlingsanlegg.

Tilluft via spalte under dørblad.

Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, benkeplate i heltre, vask

i rustfritt stål, 1-greps kjøkkenarmatur. Malte panelplater på

kjøkkenrygg. Integrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og

fryse-/ kjøleskap. Komfyrvakt er montert. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Opplysninger er hentet fra tilstandsrapport, utført av Vegar Lundhaug, datert 05.06.2025.

Kornsilovegen 34B har en ettertraktet beliggenhet i et rolig og veletablert boligområde på Hamar vest. Her bor du i et barnevennlig nabolag med trygg og lite trafikkert gate, samtidig som du har kort vei til alt du trenger i hverdagen. Det er gangavstand til flere barnehager, barneskole og ungdomsskole, samt nærhet til flotte turområder og lekeplasser - perfekt for familier med barn.

I nærområdet finner du dagligvarebutikk, apotek, treningssenter og andre servicetilbud. Hamar sentrum ligger kun noen få minutter unna med bil, sykkel eller buss, og byr på et rikt kulturliv, shopping, spisesteder og hyggelige parker langs Mjøsa. Området er også godt tilknyttet kollektivtransport, og har enkel adkomst til både E6 og togforbindelser for pendlere.

Dette er et område mange ønsker å bo i - en kombinasjon av bynær komfort og et trygt nærmiljø.

Det må påregnes kostnader til utvendigforsikring, innboforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, vedlikehold, strøm, kabel-tv, internett etc. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredånd etc.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 3, store eller alvorlige avvik:

- Utvendig > Nedløp og beslag

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 2

- Våtrom > 2.Etasje > Bad > Overflater Gulv

Konstruksjoner som ikke er undersøkt:

- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

- Tomteforhold > Fuktsikring og drenering

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2, avvik som kan kreve tiltak:

- Utvendig > Taktekking

- Utvendig > Veggkonstruksjon

- Utvendig > Vinduer

- Utvendig > Dører

- Innvendig > Etasjeskille/ gulv mot grunn

- Innvendig > Pipe og ildsted

- Innvendig > Innvendige trapper

- Tekniske installasjoner > Vannledninger

- Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

- Tomteforhold > Forstøtningsmurer

- Våtrom> 2.etasje> Bad> Overflater vegger og himling

- Våtrom> 2.etasje> Bad> Sluk, membran og tettesjikt.

- Våtrom> 1.etasje> Vaskerom> Overflater gulv

- Våtrom> 1.etasje> Vaskerom> Sluk, membran og tettesjikt.

For nærmere spesifikasjon av tilstandsgrader, se tilstandsrapport vedlagt salgsoppgaven, utført av Vegar Lundhaug datert 05.06.2025.

Vi oppfordrer interessenter til å sette seg nøye inn i tilstandsrapport.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Kjenner du til andre forhold av betydning som kan være relevant for kjøper vite om?

Ja, naboen har rett på innkjøring over eiendommen.

Boligens totale areal er 163 kvm.

BRA-i:  130 kvm

BRA-e: 33 kvm

BRA-b:

1.etasje:

BRA-i: 68 m²: Vindfang, stue/spisestue, kjøkken, vaskerom og soverom/ kontor.

BRA-e: 23 m²: Garasje.

BRA-b: 0 m²

TBA: 28 m²: Veranda og terasseplatting.

2. etasje:

BRA-i: 62 m²: Stue m/trapp, 2 soverom, garderobe, bad og bod.

BRA-e: 0 m²

BRA-b: 0 m²

TBA: 4 m²: Balkong.

Uthus:

BRA-e: 10 m²: Bod, Lekerom.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Se kart.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 501 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er flat/ skrånende og opparbeidet med plen og beplantning. Steinlagt gårdsplass.

Parkering i garasje eller på tomten. Eventuelt tilstøtende gater etter gjeldende parkeringsbestemmelser.

Enkel bygningsbeskrivelse:

Istøpte ringmurselementer. Støpt gulv på grunn. Trebjelkelag i

etasjeskille. Yttervegger oppført i trekonstruksjoner kledd med

liggende panel utvendig. Saltakkonstruksjon tekket med

betongtakstein. Skrå isolerte takflater. Pulttakkonstruksjon

tekket med betongtakstein over garasjedel. Utvendige beslag,

renner og nedløp i metall. Vinduer og dører i treverk.

Innvendig:

Innvendige overflater på himlinger er i hovedsak preget av: Panel.

Innvendige overflater på vegger er hovedsakelig preget av:

Panelplater.

Innvendige overflater på gulv er hovedsakelig preget av: Parkett.

Fliser.

Etasjeskiller i trekonstruksjoner.

Fundamentert med ringmur og støpt gulv på grunn.

Elementpipe. Peisovn.

Trapp av treverk mellom etasjene.

Profilerte dører.

Tekniske installasjoner:

- Synlige innvendige vannrør i: Plast, rør-i-rør.

- Innvendig hovedstoppekran og vannmåler er plassert i rørskap.

- Synlige innvendige avløpsrør i: Plast.

- Ventilasjonen består av balansert ventilasjon. Vifter sørger for både

tilførsel og avtrekk av ventilasjonsluften.

- Luft til luft varmepumpe.

- Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra byggeår er plassert i bod.

- El-anlegg med automatsikringer. Sikringsskapet er plassert i bod.

- Åpent og skjult ledningsnett. Punkt nummer 1-7 er besvart av eier

og er ikke takstingeniørens vurdering.

- Det er eier av et hvert objekt som er ansvarlig for at boligen

tilfredsstiller krav til branntekniske forhold.

- Røykvarsler

- Brannslukningsapparat

Uthus: Fundamentering er ikke synlig. Tregulv. Yttervegger oppført i trekonstruksjoner kledd med stående panel. Mønet skråtak i

trekonstruksjoner. Tekket med shingel. Liten takoverbygget terrasseplatting for inngangen til lekerom. Lekerom har laminat på

gulvet. Panel på vegger og i tak. Bod er ikke kledd innvendig. Plassbygget boddør i treverk. Dør til lekerom i treverk. Vinduer i

treverk med isolerglass.

Opplysninger er hentet fra tilstandsrapport, utført av Vegar Lundhaug, datert 05.06.2025.

Det foreligger ferdigattest for enebolig, datert 05.07.2012.

Kopi av ferdigattest følger vedlagt salgsoppgaven.

For spørsmål vedrørende barnehage/ skolekrets, ta kontakt med Hamar kommune.

Boligen varmes opp med elektrisitet og vedfyring.

I hovedsak ved hjelp av: Ildsted, varme i enkelte gulv og luft til luft varmepumpe.

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter B

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Kr. 26 336,32 pr. år Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. I 2024 fordelte gebyrer seg slik: Avløp 4275,56,-, eiendomsskatt kr 14365,-, feiing 556,8,- renovasjon kr 3841,- og vann kr 3297,96,-.

Kommunale gebyrer vil variere etter forbruk.

Det tas forbehold om riktigheten eller fullstendigheten av opplysningene.

For mer informasjon vedr. gebyrer og betalingssatser, se kommunens hjemmesider.

Det er i Hamar kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 358 272 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 5 433 089 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område som omfattes av KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 - 2030 (deler av planområdet erstattes av ny sentrumsplan)

Delareal 501 m².

KP HensynsonenavnH410_

KP Infrastruktur Krav vedrørende infrastruktur

Delareal 501 m².

KP Hensynsonenavn H330_

KP Fare Radon

Delareal 9 m².

Arealbruk Veg, Nåværende

Delareal 493 m².

Arealbruk Boligbebyggelse, Nåværende

Delareal 40 m².

KP Hensynsonenavn H220_

KP Støy Gul sone iht. T-1442

KOMMUNEDELPLAN FOR KULTURMINNER OG KULTURMILJØER INNENFOR BYVEKSTGRENSEN

(deler av planområdet erstattes av ny sentrumsplan)

REGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE PÅ DALSLØKKA

Status Overstyrt

Delareal 492 m².

Formål Boliger

Feltnavn B1

Delareal 10 m².

Formål Kjørevei

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

- Best. om vann/ kloakkledn., dagboknr. 1070453, tinglyst 21.12.2011.

Eiendommen 1/1271 gir 1/7472 rett til å koble seg på eksisterende vann- og avløpsledninger, og ha disse liggende på 1/1271.

Ved grave- og anleggsarbeider i forbindelse med reparasjoner/ vedlikehold skal eiendommen etter fullført arbeid settes i samme stand som før arbeider tok til.

- Bestemmelse om veg, dagboknr. 1070511, tinglyst 21.12.2011.

Eiendommen 1/7472 gir  ned dette eiendommen 1/1271 vegrett over 1/7472 slik vedlagt kartskisse viser.

Vedlikeholdsplikten tilligger 1/1271 for den del av vegen som kun benyttes av denne eidnommen, mens vedlikeholdsplikten deles likt mellom

eiendommene for den del av vegen som benyttes av begge eiendommene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, via privat adkomst fra tomtegrense.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og har installert vannmåler.

Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

r.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 92 20 22 73 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å sette ønsket tidspunkt for overtagelse i sitt budskjema.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Kornsilovegen 34B, 2316, Hamar, Gnr. 1 bnr. 7472 i Hamar kommune

95-25-0035

Om meglers vederlag er det avtalt provisjon kr 45.000,-, I tillegg er det avtalt vederlag for oppgjør kr. 6.900,-, tilrettelegging. kr. 15.900,-, markedsføringspakke kr. 25 900,- . For visninger er det avtalt kr. 3 000,- pr. visning.  Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Ansvarlig megler:

John Morten Engø

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Hamar sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.