Innholdsrik og flott halvpart av tomannsbolig med attraktiv beliggenhet i et familievennlig boligområde inntil Svartholtet. Boligen har en god planløsning med stue og kjøkken i åpen løsning, 2 (mulighet for 3) soverom, kontor, 2 bad og loftstue. Du har alt du trenger i 1.etasje som gjør at boligen også passer fint for eldre. Boligoppvarming med vannbåren gulvvarme i 1.etasje og på baderom 2.etasje. Det er også ildsted i stuen i 1. etasje. Godt med bodplass i 2.etasje og i to utvendige boder. Flere fine uteplasser og inngjerdet hage. Tilhørende boligen har du også garasje. I Magne Skredes veg bor du sentralt, samtidig som du har friområder i Svartholtet rett utenfor døren. Gangavstand til flere barnehager, skoler og dagligvarebutikk. Forøvrig er det ca. 2 km til sentrum med øvrige servicetilbud og fasiliteter. Bybussforbindelse finnes like utenfor. Velkommen til visning!

1.etg: Entre/gang, kontor/soverom, soverom, bad og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til terrasse.

2.etg: Loftstue med utgang til balkong, soverom, bod og bad.

2 utvendige boder.

Garasje.

Boligen har et hyggelig overbygd inngangsparti, hvor du også har adkomst til utvendig sportsbod. I boligen blir du møtt av et lyst vindfang med god plass til omkledning. Her er det montert skyvedørsgarderobe med god oppbevaringsplass for yttertøy og sko. Videre inn i gangen har du adkomst til bad, kontor og av boligens soverom. Trapp opp til 2.etasje og åpen løsning mot stue.

Flott stuedel med lyse overflater og gode lysforhold. Rommet er møbleringsvennlig med god plass til flere sittegrupper. Boligen har vannbåren gulvvarme i flere rom, og i stuen er det også montert peisovn. De store vindusflatene gir mye lys til rommet og her har du også utgang til terrasse og hage. Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken er med å skape en god romfølelse og gir plass til spisestue.

Koselig loftstue i 2.etasje med utgang til balkong. Rommet har god plass til møblering og har flere bruksmuligheter.

Kjøkken med malte profilerte fronter og benkeplater i heltre. Innredningen har godt med skap- og benkeplass, med flislagte veggflater i benkeryggen. Ett overskap med vitrinefront. Integrerte løsninger for komfyr og koketopp. Opplegg for oppvaskmaskin og ventilator over koketopp.

Baderom i 1.etasje med flislagte gulv- og veggflater. Her finner du vegghengt toalett, dusjhjørne og baderomsinnredning med nedfelt servant og speil med belysning over. Veggmontert utslagsvask og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Downlights i tak og oppvarming med vannbåren gulvvarme.

Baderom i 2.etasje med belegg på gulv og vegger med vinyltapet. Her finner du toalett, dusjkabinett og baderomsinnredning med nedfelt servant og speil med belysning over. Oppvarming med vannbåren gulvvarme.

Boligen har i dag to soverom, ett i hver etasje. Rommene er lysmalte og soverommet i 1.etasje har en romslig skyvedørsgarderobe. I 1.etasje finner du også et lyst kontor som opprinnelig har vært et soverom. Så her er det mulighet for å sette opp vegg med dør, slik at du får et tredje soverom.

Boligen ligger fint til i et etablert boligområde inntil Svartholtet, ca. 2 km utenfor Elverum sentrum. Fra boligen er det kort veg til dagligvarebutikk, flere barnehager og skole. Nærmeste barnehage ligger på naboeiendommen til sameiet. Øvrige servicetilbud og fasiliteter finner du i sentrum. Rett utenfor døren har du tilgang til Svartholtet med fine friområder og mange turmuligheter gjennom hele året. Svartholtet kan by på milevis med oppkjørte skiløyper på vinterstid og ellers i året har du stier, grusveier og skogsbilveger du kan benytte til fots eller på sykkel. Det er heller ikke lang veg til Glomma og til skogmuseet. Her er det også fine turmuligheter langs Elva og forbi de to museene, skogmuseet og Glomdalsmuseet. Bybussforbindelse like nedenfor boligen.

950 pr. mnd. Felleskostnadene inkluderer tv, internett, gatelys, snørydding og strøing.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Strøm, forsikringer, ved etc.

3 143

Sameie: Sameiet Svartholtet, Orgnr: 889006412

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

J B F bank og forsikring

Styret har revidert regnskapet for Svartholtet Sameiet for regnskapsåret 2024.

Sameiet Svartholtet har i inneværende år hatt et overskudd på kr. 85.875,-.

Egenkapital i sameiet er kr. 95.245,- pr. 31.12. 2024 på bankkonto.

Se vedlagte husordensrelger / vedtekter i salgsoppgaven.

Husdyrhold er tillatt så langt dette ikke er til sjenanse for andre beboere. Det er båndtvang på Sameiets område hele året. Husdyreier plikter å fjerne etterlatenskaper fra sine husdyr omgående. Hundegård eller lignende tillates ikke. Skader på fellesareal pga. husdyr, belastes seksjonseier.

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 (avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler:

- Innvendig > Radon - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Eiendommen ligger i et område med høy aktsomhetsgrad.

- Tekniske installasjoner > Vannledninger - Vannkurser er ikke merket.

- Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt - Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

- Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning - Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.

- Våtrom > 2. etasje > Bad > Overflater Gulv - Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp

membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

- Våtrom > 2. etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning - Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.

I vedlagte tilstandsrapport er det gitt TG 2 (avvik ikke krever umiddelbare tiltak) for følgende bygningsdeler:

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 28.05.2025 av Takstrådet Harald Juliussen AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Selger har ingen kommentarer i egenerklæringsskjemaet sitt.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Primærrom: 129 kvm, Bruksareal: 139 kvm, BRA-i: 134 kvm , BRA-e: 20 kvm , TBA: 63 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler.

Det vil bli skiltet med Rustad & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 18 988 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er fellesareal. Tomten er svakt skrånende med flatere partier. Fellesarealer med asfalterte gangveger, innkjøring og gårdsplass. Etablert hageanlegg med plen og diverse beplantning.

Opplyst inngått avtale i sameiet med den enkelte beboer om eksklusiv bruksrett. Dvs at alle eiendommer er seksjonert inn til seksjonseiere, og at de forvalter denne eiendommen selv.

I garasje. Ellers biloppstillingsplasser på felles parkeringsareale.

Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Takrenner i metall med nedløp til lukket system. Metallbeslag på isbord/vindskier, luftehatt og pipe. Veggene har murkonstruksjon i lecablokker som er pusset og malt utvendig. Gavlvegger i bindingsverk med utvendig liggende panel. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Ingen inspeksjonsmulighet til loft. Deler av innvendig side av tak inspisert fra kott i raft. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør. Tofløyet malt balkongdør og verandadør i tre. Balkong på ca. 6 m2 med gulv av impregnerte bord og rekkverk i tre, Veranda. Åpen del med beisede impregnerte bord og rekkverk i tre. Markise. En levegg i treverk og en i murkonstruksjon. Overbygget del med skiferheller på gulv og tak med gjennomskinnelige korrugerte plater. Dels overbygget inngangsparti på ca. 5 m2. Dels belegningsstein og dels skiferheller.

Se vedlagte tilstandsrapport avholdt 28.05.2025 av Takstrådet Harald Juliussen AS, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Det er utstedt ferdigattest på boligen med dato 18.10.2004. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er mottatt godkjente byggetegninger fra Elverum kommune som stemmer med dagens bruk.

For utleie av deler av boligen kan det medføre krav om godkjennelse iht. plan- og bygningsloven om varig oppholdsrom. I tillegg kan det medføre søknadsplikt overfor plan- og bygningsmyndighetene for selvstendig boenhet. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis.

I følge opplysninger fra brann- og feiervesenet, ble feiing utført siste gang i 2025. Tilsyn ble sist gang utført i 2025 uten feil eller mangler. Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter siste tilsyn.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter utgjør ca. kr 14.467,- for inneværende år. I disse inngår eiendomsskatt, samt vann- og avløpsgebyr. Vann og avløp betales a-konto og faktureres etter målt forbruk. Renovasjon kr 5.419,- og faktureres direkte fra SØIR. Feie- og tilsynsgebyr kr 730,- og faktureres direkte fra Midt-Hedmark brann- og feievesen. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Avgiftene justeres normalt årlig.

Det er i Elverum kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som primærbolig kr. 897 861 pr. 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 591 444 pr. 31.12.23 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område innunder kommunedelplan for Elverum Byområde, Byplan 2030, samt reguleringsplan for Mastmoen nord-øst, plan nr. 7/2004-1. Området er regulert til boligformål, offentlig friområde, felles lekeareal, park, gang-sykkelvei, trafo, turvei, gang- og sykkelveg, kollektivanlegg, fellesområder og LNRF areal (hensyn friluftsliv). Naboeiendommen er regulert til offentlig/allmennyttig formål (barnehage).

Komplette reguleringsplaner og reguleringskart fåes ved henvendelse til megler.

Det foreligger også kommuneplan under arbeid som vil gjelde for området, kommuneplanens arealdel 2023 - 2035.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er tinglyst erklæring/avtale med dagboknummer 1099413, den 24/11-2015. Gjelder bestemmelser om sambruksavtale om vann/kloakkledning i sameiet Svartholtets grunn i Magne Skredes veg, samt bestemmelser om brøyting, strøing og gatelys på privat vei i Magne Skredes veg . Dokumentet kan ses hos meglerforetaket.

Det er tinglyst erklæring/avtale med dagboknummer 2964, datert 04/05-2005. Denne seksjon har tilleggsdel - garasje.

Dokumentene kan sees hos meglerforetaket.

Boligen har adkomst fra kommunal veg via felles privat trafikkareal. Tilknyttet kommunalt vann og avløpsanlegg via felles private stikkledninger. Tilknyttet kommunale ledninger via felles privat fordelingsnett. Elverum kommune har ikke, i sine arkiver, oversikt over private stikkledningers plassering. Det er registrert vannmåler på adressen. Service på vannmåler skal utføres hvert 5. år. Kommunen har ingen dokumentasjon på at dette er utført.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger - enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring - for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig - samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 78 56 60 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Magne Skredes veg 41, 2414, Elverum, Gnr. 30 bnr. 1119 snr. 18 orgnr. 889006412 i Elverum kommune

82-25-0108

Innhenting opplysninger (Kr.8 200) Markedspakke (Kr.23 900) Visninger pr. stk. (Kr.2 500) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Tilstandsrapport takstrådet, Fakturanr: 1001235 (Kr.16 400) Servitutter (Kr.520) Heise på FINN (Kr.1 900) Vend (Finn.no) fakt 103600011317511, fornyelse (Kr.1 864,25) Heise på FINN (Kr.1 900) Oppgjør (Kr.6 900) Vend (Finn.no), fakt 103600011830446, fornyelse (Kr.1 864,25) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (forutsatt salgssum: 3 690 000,-) (Kr.66 420) Tilrettelegging (Kr.15 900) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Totalt kr. (Kr.152 088,50)

Ansvarlig megler:

Alf Johan Rustad

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Rustad & Partners AS sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.