Hytta inneholder føgende rom:

Gang, stue, kjøkken, 2 soverom, vask/dusjrom og toalettrom.

Hytta hadde opprinnelig 3 soverom. Vegg mellom to små soverom er fjernet for å få et større soverom. Dette kan enkelt tilbakestilles, slik at man får 3 soverom i hytta.

I tillegg til hytta er det oppført en utvendig bod på tomta.

Overflater innvendig består i hovedsak av:

Gulv: Lakkert tregulv.

Vegger: Panel.

Himlinger: Panel.

Av oppgraderinger utført de senere årene:

- Varmepumpe fra 2024.

- Vannpumpe fra 2015.

- Takoverbygg med terrasse fra 2005.

Opplysninger fra byggesakskyndig:

Hovedkonklusjon:

Normalt vedlikeholdt eiendom.

Imidlertid har fortsatt flere bygningsdeler og overflater preg av

normal alder og bruksslitasje.

De fleste bygningsdeler har en gjennomsnittlig levetid på 15-40

år, fortløpende vedlikehold må derfor påregnes.

For videre info. henvises det til rapportens enkeltpunkter.

Hytta ligger usjenert til i Midtre Finnvola, uten innsyn fra naboer. Hytta ligger vendt mot vest med fin utsikt og gode solforhold. Området er et eldorado for den som er glad i jakt, fiske, bærplukking, toppturer og skiturer. På vinteren kjøres det opp skispor i området.

Avstander med bil:

Verdal: 54 km

Steinkjer: 80 km

Levanger: 60 km

Trondheim: 140 km

Åre: 65 km

Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm og bygg- og innboforsikring i tillegg til opplyste kommunale avgifter. Utgifter til strøm og forsikring varierer ut fra personlig forbruk og ønsker.

Frivillige kostnader som internett, kabel-tv, etc. er ikke oppgitt da disse er valgfrie for kjøper.

Kostand for hytteforening er pr. nå kr. 4 000,- pr. år og inkluderer vedlikehold av vei, brøyting og vann avgift. Avgift vedtas på årsmøte i hytteforeningen.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 (Ingen TG3 i takstrapport):

Taktekking:

Vurdering av avvik:

• Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.

• Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Fuktopptrukket/avskallinger i vindskier og dekkbord registrert.

Konsekvens/tiltak:

• Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår.

Nedløp og beslag:

Vurdering av avvik:

• Takrenner har punktvise lekkasjer.

Skjevhet i takrenne ved hovedinngang. Observert stående vann i takrenne. Manglende snøfangere på hele taket.

Konsekvens/tiltak:

• Lokal utbedring må utføres.

Veggkonstruksjon:

Vurdering av avvik:

• Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng.

Utvendige omramningsbord er satt helt ned på beslag rundt vinduer, reduserer levetiden. Løst kassebord på takutstikk ved soverom.

Enkelte oppsprukket kledningsbord.

Konsekvens/tiltak:

• Lokal utbedring bør foretas for å øke avstanden mellom terreng og bordkledning.

Takkonstruksjon/loft:

Vurdering av avvik:

• Det er påvist fuktskjolder i undertak/takkonstruksjon.

Begrenset tilkomst til loft. Bygningsdelen er kun inspisert fra luIkke mulig å inspisere evt. lufting av takkonstruksjonen.

Fuktmerker i undertak er observert.

Nærmere kontroll av konstruksjonen anbefales.Tiltak kan ikke utelukkes.

Vinduer:

Vurdering av avvik:

Enkelte mindre fuktmerker og avskallinger. Råte i utvendig omrammingsbord på stue.

Lokal utbedring må påregnes.

Dører:

Vurdering av avvik:

• Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Ytterdør mangler pakninger.

Konsekvens/tiltak:

Pakninger anbefales montert.

Etasjeskille/gulv mot grunn:

Vurdering av avvik:

• Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.Flere løse stubbloftsplater under hytte.

Konsekvens/tiltak:

• For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak.

Stubbloftsplater må utbedres for å hindre tilgang til skadedyr.

Pipe og ildsted:

Vurdering av avvik:

• Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.

• Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe.

Det er observert sprekk i brannvegg tilstøtende ildsted på stue. Rennemerker etter sotvann under feieluke.

Konsekvens/tiltak:

• Det anbefales å montere ildfast plate under luker på pipe.

• Det bør foretas nærmere undersøkelser av pipeløp.

Avtrekk:

Vurdering av avvik:

• Kun ventiler i vindu.

Konsekvens/tiltak:

• Mekanisk avtrekk bør etableres.

Overflater og konstruksjon:

Vurdering av avvik:

Rommet er ikke bygd som et våtrom, ved en ukontrollert lekkasje vil vann ikke ledes til sluk. Potensiell risiko for skade i tilstøtende konstruksjoner.

Gulvbelegget er ikke festet ved sluk.

Manglende tilstrekkelig avtrekk og tilluft.

Konsekvens/tiltak:

Forsiktighet ved bruk av vann må tilstrebes.

Andre VVS-installasjoner:

Vurdering av avvik:

Vanninstallasjoner er utført på egeninnsats.

Konsekvens/tiltak:

Anlegget bør sjekkes av fagperson.

Varmtvannstank:

Vurdering av avvik:

• Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.

Varmtvannsbereder er tilkoblet med plugg (støpsel). Det anbefales fast tilkobling uten plugg, da det ofte oppdages varmgang (lysbue) i slike overgangmed høy belastning. Dette kan igjen medføre brann.

Konsekvens/tiltak:

• Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift.

Elektrisk anlegg:

På grunn av alder på det elektriske anlegget anbefales det en utvidet el-kontroll.

Grunnmur og fundamenter:

Vurdering av avvik:

Enkelte skjeve pilarer er observert.

Se bemerkninger under etasjeskiller.

Enkelte løse stubbloftsplater under hytte.

Konsekvens/tiltak:

Lokale utbedringer må påregnes.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

JA, kun av ufaglært/egeninnsats

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:

Montert innvendig vannsystem på bad og kjøken. Utført av oss selv i 2015.

2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?

JA - Sluk på bad montert 2015 av oss selv

4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

JA, kun av ufaglært/egeninnsats

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:

Arbeidet utført av oss selv

7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller

lignende?

JA - Sprekk mellom mur og brannmur. Har vært sånn hele tida mens vi har hatt hytta.

10. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?

JA - Har vært utett ved pipa, men er utbedret nå.

11. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

JA, kun av ufaglært/egeninnsats

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:

Har bygd terrasse og overbygg ved inngangsdør i 2005 av oss selv.

Bruksareal: 66 kvm, BRA-i: 58 kvm , BRA-e: 8 kvm , TBA: 28 kvm

Bruksareal: 66 m²

BRA-i: 58 m²

Gang, toalettrom, vask/dusj, gang2, 2 stk. soverom, stue/kjøkken

BRA-e: 8 m²

Bod

TBA: 28  m²

Terrasseareal.

Internt bruksareal BRA-i

Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.

Eksternt bruksareal BRA-e

Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.Eksempler: Arealer

som har adkomst til fellesareal eller utvendig som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten.

Veggarealet mellom BRA -i og BRA-e, legges til BRA-e hvis disse ligger vegg i vegg.

Innglasset balkong mv BRA-b

Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I BRA-b inngår også innglasset veranda eller altan.Veggarealet

mellom innglasset balkong og annet bruksareal tillegges areal til innglasset balkong

Terrasse- og balkongareal TBA

Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngår også åpen veranda eller altan mv.

Arealet måles til innside av rekkverk, brystning, parapet, skillevegg eller lignende avgrensning av arealet, eller som

fotavtrykket der det ikke er ytre begrensinger som rekkverk ol.

Arealmålinger er basert på Norsk standard 3940:2023 Areal- og volum-beregninger av bygninger. Arealet gjelder for tidspunktet da boligen ble målt.

Fra E6 ved Shell/ST1 i Verdal svinger man inn på FV72 (Svenskvegen), og følger denne ca 46 km til man kommer til Sandvika. Ta deretter til venstre i retning Kallsedet og kjør ca 5 km. Ta til høyre (bomveg - kontakt megler) og følg denne vegen ca 500 meter. Du kommer da til en parkeringsplass på høyre side av vegen. Derfra er det en kort sti (ca 100 meter) ned til hytta.

Eierform: Festet tomt.

Festeavgift: Kr. 3 555,- pr. år.

Utløpsår feste: 2078. Det er rett til fornyelse av festekontrakten.

Neste regulering av festeavgift er i 2026. Festeavgiften reguleres iht konsumprisindeks.

Det kreves samtykke fra bortfester ved overdragelse.

Det er ikke mulig å innløse tomten.

Tomta er naturtomt.

Parkering ca 100 meter fra hytta.

Taksert objekt er en fritidsbolig oppsatt i 2000.

Hytten er oppført på pilarer og overbygning av trekonstruksjoner, utvendig kledd med liggende kledning på

fasader. Sperretak med saltakform, tekket med stålplater.

Hytten har vinduer med 2-lags glass.

I følge opplysninger fra kommunen foreligger det ikke verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres.  Det foreligger kun godkjente hyttetegninger

Kjøper overtar alt ansvar og risiko vedrørende dette

Oppvarming med strøm, varmepumpe og vedfyring.

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 4 866 pr. år Eiendomsskatt kr. 2 301,- Feiing/tilsyn pipe kr. 460,- Renovasjon kr. 2 105,-

Det er i Verdal kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør 2,5 promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 498 973 pr. 31.12.2023

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse. Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for Finnvola midtre hytteområde.

Vedtatt av Verdal kommunestyre 29.06.1998 sak 66/98

Reguleringsplan, Finnvola Midtre, hytteplan.

Plan id: 1997016.

Eldre reguleringsplan.

Ikrafttredelse: 29.06.1998.

Reguleringsplanen er til vurdering av Verdal kommune. Gjelder blant annet hyttestørrelser og vegadkomster. Selger er usikker på status, og det anbefaler og kontakte kommunen vedrørende dette.

BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER, kommuneplanens arealdel

Vedtatt av Verdal kommunestyre den 26.04.2011, sak nr. 34/11. ID 2008008

Delareal 700 m²

Arealbruk LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet

basert på gårdens ressursgrunnlag,Nåværende. Dette kan medføre begrensninger når det gjelder utvikling av eiendommen

Kommuneplan under arbeid:

Plan id: 2022001.

Planforslag.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

1999/6735-3/67  Festekontrakt - vilkår  

30.09.1999  festetid: 80 år

ÅRLIG FESTEAVGIFT: NOK 1.900

Pant for forfalt festeavgift

Kan ikke overdras uten samtykke av hjemmelshaver/utleier

Bestemmelser om regulering av leien

Med flere bestemmelser

Gjelder feste

Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen er ikke tilkoblet offentlig vei, vann,  eller avløp.

Det er egen vannpost like utenfor hytta. Privat veg opp til parkeringsplassen.

Selger opplyser at det betales kr 4000,- pr år til velforeninga, dette inkluderer veivedlikehold. Fra parkeringsplassen er det ca 100 meter å gå til hytta.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt i salgsoppgaven.

Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 91 32 58 51 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale med selger.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

BYGGETEGNINGER:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Vegg mellom soverom er fjernet.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Lokalmegleren & Partners samarbeider med Aasen Sparebank, og de kan gi deg god rådgivning i forbindelse med finansiering av din bolig. Vi formidler gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Midtre Finnvola 32, 7660, Vuku, Gnr. 234 bnr. 1 Fnr. 296 i Verdal kommune

72-25-0127

Provisjon, fastpris kr 40.000,-

Tilrettelegging kr 7.500,-

Oppgjør kr 5.900,-

Gebyr diverse registersøk kr 2.000,-

Markedspakke kr 14.900,-

Visninger kr 2.500,-

I tillegg betales utgifter til takstmann, fotograf mv etter regning.

Ansvarlig megler:

Ole Andreas Westerfjell

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren &Partners avd Verdal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.