Velkommen til denne sjarmerende og godt vedlikeholdte fritidsboligen, oppført i 2012, med tilhørende anneks fra 2019. Her får du et koselig og funksjonelt fristed, perfekt for deg som ønsker ro, naturnærhet og en enklere livsstil.

Hytta har en miljøvennlig og praktisk strømtilførsel via solcellepanel, og selv om det ikke er innlagt vann, er det godt tilrettelagt for et enkelt og komfortabelt hytteliv. Innvendig finner du en romslig stue og kjøkken i åpen løsning, med direkte utgang til en solrik veranda - ideell for å nyte stille morgener eller lange sommerkvelder.

Boligen har to soverom og en loftstue, noe som gir plass til både familie og gjester. Den inngjerdede tomten ligger i vakre, naturskjønne omgivelser, og byr på flotte solforhold og et rolig miljø.

Området byr på flotte turmuligheter året rundt, både til fots og på ski - perfekt for den som ønsker å koble av og lade batteriene i naturen.

Velkommen til visning!

Hytta inneholder entré, gang, stue/kjøkken, to soverom, toalettrom og bod i 1. etasje.

I loftetasje er det loftstue og bod.

Anneks med stue.

Fritidsboligen er bygget i 2012 og innehar en normal enkel standard og bra planløsning. For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Kjøkken

Kjøkkeninnredning med laminerte skrog, profilerte fronter og heltre benkeplate med kjøkkenkum. Plass til frittstående komfyr og kjøleskap- disse er drevet av gass. Kjøkkenventilator er montert over komfyr.

Toalettrom

Sanitærrom med gulvbelegg, panel på vegger og panel i himling. Servant med underskap. Dusjkabinett. Jet-do.

Innvendige overflater:

- Gulv: Heltregulv og gulvbelegg.

- Vegger: Panel, panelplater og malte glatte flater.

- Himlinger: Panel.

Tekniske installasjoner

Vannledninger: Synlige innvendige vannrør i: Kobber/metall. Plast.

Selgers opplysning: Det er viktig at vannrør tømmes etter bruk på vinterstid så rør ikke fryser.

Avløpsrør: Synlige innvendige avløpsrør i: Plast.

Ventilasjon: Ventilasjonen består av naturlig ventilasjon. Frisk tilluft blir tilført gjennom ventil i yttervegg, ventiler i vindu eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Brukt luft trekkes ut uten bruk av vifter.

Varmtvannsbereder på gass. Sisterne på 100 liter. 12V pumpe. Jet-do.

Elektriske anlegg: Solcelleanlegg. Batteri stående i bod i loftetasjen.

Noen kontakter koblet opp mot aggregat, ellers 12V.

Nedre Sisselsrotkampen er et hyttefelt i vesthellinga av Totenåsen. Her er utsikten bra og turstier, skiløyper og fiskevann ligger i nærheten. Det tar ikke mer enn en drøy time fra Oslo å komme seg hit. Liker du alpint, finner du Hurdal skisenter ca 20 minutter unna. Nærmeste innkjøpssted er kommunesenteret Lena.

Det må påregnes kostnader til kommunale avgifter, forsikring, vegvedlikehold, brøyting, internett, tv, etc. Dette vil kunne variere avhenig av antall personer som bruker hytta.

Fremtind Polisenummer: 22437746/17

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige avvik:

- Utvendig > Nedløp og beslag.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad 2 - Avvik som kan kreve tiltak:

- Utvendig > Vinduer.

- Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger.

- Innvendig > Radon.

- Innvendig > Innvendige trapper.

- Innvendig > Innvendige dører.

- Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg.

- Tomteforhold > Terrengforhold.

- Spesialrom > 1. etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrad IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:

- Utvendig > Takkonstruksjon/Loft.

- Tekniske installasjoner > Vannledninger.

- Tekniske installasjoner > Avløpsrør.

- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger.

For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

- Punkt 1: Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller

soppskader?

Lekkasje i gulv på baderom i tilknytning til sluk - høst 2019.

- Punkt 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Tidligere eier har opplyst om at det var en lekkasje på badet høsten 2019. Samme høst ble gulvplanker ned til betong fjernet, fukt tørket opp og ny isolasjon lagt, samt at nye vannfaste sponplater med linoleumsgulv ble lagt. Arbeidet ble utført av ufaglært/egeninnstats/dugnad. Det har ikke vært lekkasje på bad etter nåværende eiere overtok hytta i 2020.

2.1: Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?

Ufaglært. Tidligere eier har opplyst om at det i 2019 ble lagt nytt linoleumsgulv.

2.2: Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?

Utført av ufaglært/egeninnsats.

- Punkt 23: Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tidligere tilstandsvurderinger/rapporter eller målinger?

Ja, tilstandsrapport fra 2019 tilknyttet salg av hytta.

- Punkt 24: Kjenner du til andre forhold av betydning som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. tinglyste

forhold, private avtaler, nabovarsel, rasfare)?

Tidligere eier kjøpte nedlagt brønn av Toten allmenning, den ble ikke brukt av ham. Vi har benyttet denne brønnen i svært liten grad, da det er mye jobb knyttet til at vannet i brønnen må kontrolleres 4 ganger i året. Vannkvaliteten var ved en måling ikke tilfredsstillende. Hyttefeltet har en egen brønn som alle hytteeierne kan bruke, som blir kontrollert 4 ganger i året. Det er denne brønnen vi bruker.

Tilleggskommentar:

Brannvesenet var på befaring 16. mai 2025. Pipe og fyringsanlegg ble godkjent. Vi monterte etter befaringen en sotstein innenfor feieluken. Nytt brannslukningsapparat og nye brannvarslere i begge etasjer juni 2025.

Fikk anbefaling om å gå over gassanlegget og eventuelt skifte gass-slager. Vi skiftet i juni 2025 alle gass-slanger og sjekket at alle koblinger og slager er tette. Sjekket også at det er rør-i-rør i det faste røropplegget gjennom yttervegg.

Primærrom: 85 kvm, Bruksareal: 89 kvm, BRA-i: 86 kvm , BRA-e: 3 kvm , TBA: 38 kvm

Boligens totale areal er 89 kvm  kvm.

BRA-i:  86 kvm

BRA-e: 3 kvm

BRA-b:

Første etasje:

BRA-i: 73 m²

BRA-e: 3 m²

TBA: 38 m²

BRA-i inneholder: Entré, gang, stue/kjøkken, to soverom og toalettrom.

Loftetasje:

BRA-i: 13 m²

BRA-i inneholder: Loftstue og bod.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Lovlighet byggetegninger - Hytte: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.

- Terrasse er bygget større enn hva tegningene viser. Konstruksjoner over 0,5m over terrengnivå regnes med i bebygd areal på eiendommen, ukjent om dette er byggemeldt. Ytterligere undersøkelser anbefales

Lovlighet byggetegninger - Uthus: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Eierform: Punktfestetomt, Festeavgift: 4324, Årlige avgifter: Medl.kont. hytteforeningen kr 1015,-. Serviceavgift kr 400,-. Gjerdeavgift kr 500,-. Kjøper betaler for overføring av festekontrakt til ny eier til bortfester kr. 6000,-.

Inngjerdet naturtomt.

Parkering på eiendommen.

Enkel bygningsbeskrivelse - Hytte fra 2012:

Bygningen er fundamentert på støpt plate på mark. Yttervegg i isolert bindingsverk. Stående utvendig trekledning. Mønet skråtak i trekonstruksjon. Undertaksbord. Taktekking med trebord. Takrenner i treverk. Utvendige beslag i metall. Vindskier i tre. Bjelkelag i trekonstruksjoner. Trevinduer, ytterdør og balkongdør med 2-lags isolerglass.

Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger. Årsgjennomsnittet av radonkonsentrasjon i rom bør ikke overstige 200 Bq/m³ i inneluft.

Drenering: Fuktsikringens utførelse og materiale er ikke kjent under terreng. Det er ikke kjennskap til utbedringer av fuktsikring siden byggeår. Ved denne type

fundamentering vil det normalt ikke være etablert drensrør. Bygg skal være oppført på drenerende masser. Takvann ført ut på terreng.

Terrasse mot sørvest med adkomst fra stue og foran inngangspartiet. Konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk. Rekkverkhøyde på ca. 80 cm.

Vinduer: Trevinduer med 2-lags isolerglass.

Dører: Ytterdør i treverk med 2-lags isolerglass. Balkongdør i treverk med 2-lags isolerglass.

Innvendige dører: Formpressede innerdører.

Enkel bygningsbeskrivelse - Uthus fra 2019:

Gulv støpt på grunn. Yttervegg i isolert bindingsverk. Stående utvendig trekledning. Skråtak i trekonstruksjon. Undertaksbord. Taktekking med asfaltpapp. Vindski i tre. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Ytterdør i tre.

Garasje, uthus o.l. er ikke teknisk vurdert.

Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

For ytterligere informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Det foreligger ferdigattest datert 22.04.2015.

Oppvarming består av vedfyring.

Sist dato for tilsyn av pipe: 20.05.2025. Sist dato for feiing av pipe: 16.05.2025.

Avvik og anmerkninger:

- Brannslukningsapparatet er utgått på dato. Service må utføres eller nytt anskaffes.

- Det anbefales at det monteres rør gjennomføring i vegg til fast røropplegg for gass. Sertifi sert montør børkontaktes for kontroll av gassanlegg. De fl este av gummislangene til gassaparatene i fritidsboligen haroverskredet anbefalt levetid og bør byttes ut.

- Avstand fra feieluke til brennbart materiale skal være minimum 30 cm. Det må derfor monteres ei ubrennbarplate på vegg eller sotlukestein monteres.

- Røykvarsler må monteres i 2 etasje.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kr. 5 495 pr. år Inkluderer gebyr slam og eiendomsskatt på kr 3118,24. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 206 250 pr. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Kommuneplaner

Id 2015KP01

Navn Kommuneplan Østre Toten

Plantype Kommuneplanens arealdel

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 06.12.2023

Delarealer Delareal 500 m

KPHensynsonenavn20050004

KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde

Kommuneplaner under arbeid:

Id 2024KP01

Navn Kommuneplanens arealdel - Tilbakeføring av næringsarealer på Bilitt til LNF

Status Planforslag

Plantype Kommuneplanens arealdel

Reguleringsplaner:

Id 20050004

Navn Sisselrotkampen

Plantype Eldre reguleringsplan

Status Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 30.06.2005

Delarealer Delareal 500 m

Formål Fritidsbebyggelse

Feltnavn H1

For ytterligere opplysninger, vennligst ta kontakt med Østre Toten kommune eller megler.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

2010/677540-2/200 - Festekontrakt - vilkår 08.09.2010 

gjelder fra dato: 20.08.2010

TOMTEVERDI: NOK 60.000

ÅRLIG FESTEAVGIFT: NOK 3.000

Pant for forfalt festeavgift

Kan ikke overdras uten samtykke av hjemmelshaver/utleier

Gjelder feste

Gjelder denne registerenheten med flere

2010/677540-3/200 - Best. iflg. festekontrakt 08.09.2010

rettighetshaver:Knr:3442 Gnr:309 Bnr:1

Bestemmelse om vann og kloakkledning

Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler

Gjelder feste

Privat avløpsanlegg må tilfredsstille kravene i forurensningsforskriften. Det er eiers eget ansvar at anlegget er riktigdimensjonert, at det fungerer tilfredsstillende, og overholder dagens rensekrav.

Gyldig utslippstillatelse skal til enhver tid foreligge, og skal følge eiendommen ved salg.

Rensegrøfter for infi ltrasjonsanlegg har en levetid på ca. 20 år. Er grøftene eldre, eller anlegget har andre feil/mangler, må detoppgraderes på eiers eget initiativ. Tiltaket er søknadspliktig og krever registrert foretak med tilstrekkelig kompetanse.

I forbindelse med kommunens vedtatte handlingsplan 2018-2030: "Bevaring av vann og vassdrag i Østre Toten kommmune -opprydding i utslipp fra private avløpsrenseanlegg", vil alle private avløpsanlegg som ikke oppfyller dagens rensekrav få påleggom oppgradering.

Krav om tilknytning til kommunalt avløpsnett kan bli pålagt dersom dette er etablert/blir etablert i nærområdet. Tidspunkt fordette er ikke avklart.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 22 56 56 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.

(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.

(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:

a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,

b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd

c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Nedre Sisselrotkampen 4, 2848, Skreia, Gnr. 309 bnr. 1 Fnr. 601 i Østre Toten kommune

60-25-0047

Innhenting opplysninger (Kr.12 200) Markedspakke (Kr.25 900) Visninger pr. stk. (Kr.3 000) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Tilstandsrapport faktnr 14228 (Kr.14 180) Servitutter (Kr.260) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (forutsatt salgssum: 2 200 000,-) (Kr.48 400) Tilrettelegging (Kr.15 900) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Totalt kr. (Kr.130 560)

Ansvarlig megler:

Gunnar Putten

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Toten sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.