Andelsbolig i et hyggelig nabolag på toppen av Solåsen - her får du alt på en flate, solrik hage og parkering. I nabolaget finner man nydelige fellesområder med benker og bord for å nyte utsikten utover byen og Galtesund. Svært attraktivt område med gode bussforbindelser og dagligvarebutikk i nærområdet. Kort vei til lysløype og fantastiske turområder. Det er også kort vei til Arendal sentrum (ca. 3,2 km) med alle sine fasiliteter.

Boligen har en funksjonell praktisk planløsning og inneholder: Vindfang, entré, to bad, to soverom, stor stue med åpen spisestue og delvis åpen kjøkkenløsning. Dør ut fra kjøkkenet til nyetablert terrasse og hage. Ellers har man to innvendige boder, samt en utvendig bod ved inngangspartiet.

Velkommen til hyggelig visning!

Boligen går over 1-plan og inneholder følgende rom: Vindfang, entré, gang, to bad, to soverom, to boder, stue/spisestue, kjøkken og utvendig bod.

Boligen fremstår som godt vedlikeholdt med flere oppgraderinger gjennomført de siste årene. Det ble satt opp nytt kjøkken og nye hvitevarer i 2024, med delvis oppgradering av rør og innstallering av automatisk vannstopper. Bad 2 fikk nytt toalett i 2024, og samme år ble lister og gulv lagt nytt i vindfang, entre, stue, kjøkken, gang og soverom. Det er dokumentert flere elektriske arbeider fra 2007 til 2025, inkludert oppgradering av sikringsskap og installasjon av varmeovner. Varmtvannsbereder er fra 2021. Ny fin terrasse i 2025.

Solrikt og fint beliggende ca. 3 km fra Arendal sentrum, med gode bussforbindelser og hyggelige snarveier til byen om man ønsker seg en liten spasertur. Kort vei til fantastiske turområder med Lysløype rundt Ribbervann, like inn fra Løvold eller fra Kirkefjell. Like ovenfor boligen er det felles utkikkspost med koselige benker og bord - hvor man kan nyte utsikt over byen og vakre Galtesund.

4 968 pr. mnd. Fellesutgifter: 3 316,- kommunale avgifter, vaktmestertjeneste, avsetning vedlikehold, forsikring av bygget, p-plass, tv/internett. Renter + avdrag: 1 260 + 392

277 913

392,-

25 665

Borettslag: Sollia borettslag 1, Orgnr: 954763129

Det er årlig fellesdugnad. Ellers er man tilknyttet vaktmesterordning hvor man også kan betale for ekstra tjenester som snømåking av inngangsparti. Se vedlagt vedtekter og informasjonsskriv. Der finner du nyttig informasjon om vedlikeholdsplikt og rettningslinjer i borettslaget.

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning. Det er ikke IN-ordning.

Lånenummer: 60308124579, Nordea Bank Norge ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 04.07.2025: 5.75% pa.

Antall terminer til innfrielse: 117

Saldo per 04.07.2025: 14 154 224

Andel av saldo: 277 914

Første termin/første avdrag: 30.12.2024 ( siste termin 30.09.2054 )

Flytende rente

1260,-

IF Skadeforsikring Polisenummer: SP0002033631

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

I følge vedtektene er det krav om styregodkjennelse av ny eier.

I følge vedtektene er det krav om styregodkjennelse i forbindelse med utleie.

Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter forutsetter at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

Følgende bygningsdeler har fått TG2 i tilstandsrapporten:

Våtrom - Bad 1:

- Membran, tettesjikt og overgang til sluk.: Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Rommets lekkasjesikkerhet kan derfor ikke verifiseres. Det kan ikke verifiseres om det er benyttet tilstrekkelig tettesjikt på våtrommets veggflater i dusjsonen (gjelder øvre del mot himling og tilstrekkelig avstand til hver side). Eventuelt bør nytt tettesjikt etableres.

- Vannrør: Vannrør fra oppgradering i 2007 er tilkoblet eksisterende vannrør fra byggeår som er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid.

- Avløpsrør (ink. sluk): Selv om det er gjort oppgraderinger på våtrommet, er sluket ikke skiftet. Erfaringsmessig medfører dette økt fare for lekkasje rundt sluket. Avløpsrør fra oppgradering i 2007 er tilkoblet eksisterende avløpsrør fra byggeår som er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid.

- Slukets plassering i forhold til at vann utenfor dusjsonen kan nå det: Sluket er isolert inne i dusjsonen. Vannsøl eller lekkasjevann utenfor denne sonen har ingen/redusert mulighet til å nå sluket. For å unngå vannskade bør tilstrekkelig mulighet til å nå sluket for vannsøl eller lekkasjevann etableres.

- Annet: Ved utført hulltaking i forbindelse med fuktmåling i vegg mot dusjsone ble det registrert dampsperre i konstruksjonen. Dampsperre i vegg mot våtrom er erfaringsmessig en risikokonstruksjon med hensyn til fukt. Det anbefales å fjerne eller modifisere dampsperren for å unngå fremtidige fuktproblemer.

Våtrom - Bad 2:

- Helhetsvurdering: TG 2 er valgt på hele våtrommet på grunn av alder og/eller slitasjegrad. Det er blant annet registrert følgende avvik: Vannrør, avløpsrør, sluk, tettesjikt og sanitærutstyr (sett bort i fra toalett) har en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. Det er registrert sprekker/utettheter i tettesjikt/gulvbelegg ved sluk. Som følge av observerte sprekker/utettheter i tettesjikt/gulvbelegg i området ved sluk, åpninger i vegg ved badekararmatur og at det ikke er etablert tilstrekkelig tettesjikt på våtrommets veggflater, er det økt fare for lekkasje, rommet tilfredsstiller ikke krav til fukt- og lekkasjesikkerhet. Misfarging som kan indikere svertesoppvekst er stedvis registrert på veggflater mot grunnmur/yttervegg. Se under avsnitt "Rom under terreng" for kommentar angående utlektede vegger mot terreng. Ved utført hulltaking i forbindelse med fuktmåling i vegg mot dusjsone ble det registrert dampsperre i konstruksjonen. Dampsperre i vegg mot våtrom er erfaringsmessig en risikokonstruksjon med hensyn til fukt. Det anbefales å fjerne eller modifisere dampsperren for å unngå fremtidige fuktproblemer. Til informasjon: Det er foretatt hulltaking og utført fuktmåling med egnet instrument i tilstøtende rom til våtsone. Det ble ikke registrert forhøyede verdier eller andre avvik. Målingene viser følgende: RH 64,2%, temperatur 22,1 grader C og duggpunkt 15,1 grader C. Fornying/oppgradering av våtrommet bør påregnes.

Kjøkken:

- Vannrør: Vannrør fra oppgradering i 2024 er tilkoblet eksisterende vannrør fra byggeår som er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid.

- Avløpsrør: Avløpsrør fra oppgradering i 2024 er tilkoblet eksisterende avløpsrør fra byggeår som er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid.

Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) :

- Overflater vegger: Det er stedvis misfarging på veggflater som er utlektet fra grunnmuren og på grunnmuren, årsak er fukt. Det ble registrert misfarging som kan indikere svertesoppvekst på bad 2 og inne i skap på soverom 2 og salt/kalkutslag i bod 1. Årsak kan være svakheter med dreneringen, fuktoppsug fra grunnen og/eller oppbyggingen av utlektede vegger mot grunnmur (trolig i kombinasjonen av manglende ventilering inne i skap på sov 2). Fuktproblemer skader inneklima og konstruksjoner, tiltak bør iverksettes. Mindre riss/sprekker er observert, f.eks. på soverom 1 (under vindu), mellom vegg og pipe i stue/spisestue og i grunnmur i bod 3. Sprekker kan skyldes setninger, sprekker i vegger av tre kan også skyldes normal bevegelse i trekonstruksjoner. Uvisst om negativ utvikling er gjeldene. I utgangspunktet er det viktigste å tette sprekker fra utsiden for å forhindre skade fra fukt og frost, til informasjon så ble det ikke registrert riss/sprekker fra utsiden. Oppfølging med jevnlig ettersyn anbefales slik at tiltak kan iverksettes ved eventuell negativ utvikling.

- Overflater gulv: På synlig støpt gulv i bodene er det observert sprekker i gulv. Det er også synlige salt- og kalkutslag på gulvoverflatene. Sprekkene og salt-/kalkutslagene indikerer fuktoppsug fra grunnen. Dette kan skyldes manglende eller defekt fuktsperre under gulvet, kombinert med kapillært oppsug av fuktighet gjennom betongen. Salt- og kalkutslagene oppstår når fuktighet trekker opp gjennom betongen, løser opp salter og kalk, og avsetter dette på overflaten når fuktigheten fordamper. Fuktoppsug fra grunnen kan påvirke konstruksjoner negativt, eksempelvis tilfarergulv og vegger. Tiltak mot fukt og utbedring av gulvoverflater anbefales for å forhindre skadeutvikling.

Ildsteder / skorsteiner innvendig. (Omfatter ikke funksjonalitet og innvendig pipeløp):

- Helhetsvurdering: Avstand fra ildsted til brennbart materiale rett ut fra ildsted er ok, men ikke tilstrekkelig til hver side. Tilstrekkelig avstand mellom ildsted og brennbart materiale bør etableres. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på brann-/feiertilsyn og selger informerer om at det er lang tid siden ildsted og pipe sist var i bruk, derfor anbefales det brann-/feiertilsyn før bruk.

Etasjeskiller - 1.etasje/sokkeletasje:

- Annet: Det er stedvis knirk i gulvflater. Eksakt årsak er ukjent. Tiltak kan iverksettes ved behov.

Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom):

- Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): Vannrør fra byggeår er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid. For å kartlegge eksakt omfang av vannrør fra byggeår må det foretas ytterligere undersøkelser fra rørlegger.

- Avløpsrør. (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): Avløpsrør fra byggeår er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid. For å kartlegge eksakt omfang av avløpsrør fra byggeår må det foretas ytterligere undersøkelser fra rørlegger.

Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon:

- Fasader ink. kledning: Det er ikke montert musesperre bak trekledning i området ved bod 1. Musesperre bør etableres for å forhindre inntrengning av gnagere som kan gjøre skade på boligen.

Yttertak:

- Skorsteiner over tak: Det er registrert rust på heldekkende pipebeslag/pipehatt. Utbedring anbefales for å forhindre skader/utettheter.

- Annet: Liggende trekledning ved gesims er stedvis sprukket og det er registrert mindre råteskader, gjelder baksiden av boligen. Utbedringer anbefales for å forhindre skadeutvikling.

Grunnmur, fundamenter:

- Grunnmur: Mindre riss/sprekker og salt/kalkutslag er observert på grunnmuren innvendig, kan skyldes setninger og fuktvandringer. I utgangspunktet er det viktigste å tette sprekker fra utsiden for å forhindre skade fra fukt og frost, til informasjon så ble det ikke registrert riss/sprekker fra utsiden. Oppfølging med jevnlig ettersyn anbefales slik at tiltak kan iverksettes ved eventuell negativ utvikling. Fuktvandringer kan påvirke grunnmuren negativt, tiltak mot fukt bør vurderes. Overflatebehandlingen på grunnmur/vegg under overbygg ved soverom 2 er slitt og bør utbedres.

Drenering:

- Helhetsvurdering: Dreneringens funksjon er å forhindre fuktinnsig og fuktskader i boligen. Dreneringen er nedgravd og skjult. Estimert teknisk levetid for drenssystem ligger mellom 20 - 60 år. Det ble observert symptomer på fuktinnsig som tilsier funskjsonssvikt. Se punkt "Overflater vegger" og "Konstruksjoner" under avsnitt om "Rom under terreng", og punkt "Grunnmur" under avsnitt om "Grunnmur, fundamenter". Stedvis lite terrengfall vekk fra grunnmuren. Vann fra yttertaket er ikke ledet vekk fra bygningen/grunnmuren i tilstrekkelig grad. Nevnte forhold kan føre til økt fuktbelastning på grunnmuren. Dreneringens alder og observert tilstand tilsier at utbedringer/utskiftninger bør påregnes. Ytterligere undersøkelser anbefales for å avdekke skadeårsak/-omfang.

Stikkledninger og tanker:

- Vann- og avløpsledninger (ink. stikkledninger): Alder tilsier at anbefalt brukstid og restlevetid på vann- og avløpsrør med tilliggende utstyr bør vies spesiell oppmerksomhet. Materialene er skjulte i grunnen og dermed er det kun alder som kan gi indikasjon på tilstand. TG2 settes for å belyse risiko.

Andre forhold. (som ikke inngår i det foran):

- Annet: Det meste av gjerdet ble malt i 2024 med unntak av gjerdet som er vendt mot inngangspartiet og rundt hjørnet. Denne delen av gjerdet er malingsslitt og det er registrert skjevheter. Tiltak anbefales. Selger informerer om at gjerdet skal overflatebehandles før salg og gjerdet kan byttes ut på borettslagets bekostning om ønskelig

Følgende bygningsdeler har fått TG3 (store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapporten:

Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) :

- Konstruksjoner (tilfarergulv, himling og vegger).: TG2: Gulvet i boligen er stedvis opplektet, konstruksjonen er ukjent. Fuktsymptomer i boligen indikerer risiko for fuktskader, men ingen skader er observert. Regelmessig ettersyn anbefales for å kunne iverksette tiltak ved behov. TG2 er valgt for å fremheve skaderisiko/behov for tiltak. TG3: Misfarging på veggflater indikerer fuktproblemer (se punkt Overflater vegger"). Det er utført fuktmåling med pigg i utlektet vegg mot grunnmur, utført i bod 3. Det ble registrert forhøyede verdier, målt vektprosent på over 20. Svartpapp og dampsperre i veggkonstruksjonen anses som en risikokonstruksjon med hensyn til fukt. Skjulte skader kan ikke utelukkes. Fuktproblemer kan skyldes svakheter med dreneringen, fuktoppsug fra grunnen og/eller oppbyggingen av veggkonstruksjonen. Ytterligere undersøkelser anbefales for å finne årsak og skadeomfang, samt fastlegge tiltak. Sjablongmessig prisanslag gjelder for ytterligere undersøkelser.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Eiendommen selges som et dødsbo. Det innebærer at selger ikke har detaljert kunnskap om eiendommen, med den risiko det medfører. Det kan derfor være feil og mangler ved eiendommen som det ikke er spesifikt opplyst om. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen,  gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

VÅTROM:

2 Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? Ja. i 2021 av faglært.

2.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Rørlegger Bernt Aanonsen byttet varmtvannstank i bod 2 pga. rust fra den som var ny i 2011. Det ble også satt inn vannsensor Water Guard til  varmtvannsbereder i bod 2. Overløpsrør til bad 2.

2.1.5 Hvilket firma utførte jobben? Rørlegger Aanonsen VVS

2.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei.

2.2.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2011 av faglært.

2.2.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Bad 2 og bod 2: Rørlegger Halvorsen ved Rune Jensen åpnet opp vegg ved rørsystem i badekar, for å sette inn varmtvannsbereder i tilstøtende bod.  Varmtvannsbereder stod tidligere i kjøkkenbenk. Han satte inn overløpsrør under badekar, til sluk.

2.2.5 Hvilket firma utførte jobben? Rørlegger Halvorsen

2.2.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei

2.3.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2007 av faglært .

2.3.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Bad 1 ble renovert. Nye varmekabler og fliser på gulv og i dusjsone. Nytt dusjhjørne, toalett og vask med skap under. Dokumentasjon på  elektrikerarbeid i sikringsskapet. Fetter til vår far har snekkerutdannelse og satt opp våtromsplater med våtromssparkel. Det ble tapetsert og malt  med våtromsmaling..

2.3.5 Hvilket firma utførte jobben? ABP elektro, Bjørn Bringsverd, Bo Jørgensen anbefalt av Flisespesialisten

2.3.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei.

2.4.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2014 av faglært.

2.4.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Det ble montert fuktstyrt vifte på Bad 1.

2.4.5 Hvilket firma utførte jobben? Firma OneCo elektro

2.4.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?Nei

2.5.1 Navn på arbeid : Nytt arbeid 2024 av faglært.

2.5.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Monterte nytt gulvtoalett (Posgrunn seven D) på Bad 2. Kjøpt hos Egil Brinsverd. Byttet ventil til vannuttak for vaskemaskin.

2.5.5 Hvilket firma utførte jobben? Rørlegger Aanonsen VVS

2.5.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja.

TAK, YTTERVEGG OG FASADE:

3 Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt? jA.

Beskriv feilen og omfanget: Det lakk inn litt regnvann i stuedel på et punkt, en gang ved takomlegging av borettslaget i 2005/2006. Da kom det en regnskyll da arbeidet holdt  på og de hadde ikke dekket godt nok til, men dette ble ordnet raskt.

4. I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? Ja.

4.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2013 av faglært.

4.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Dette er både i 2013 og 2014: Borettslaget byttet alle vinduer med unntak av det innerste soverommet (soverom 2) mot veranda, 2 vinduer. Alle  vegger ble etterisolert inkl. muselist. Rørleggerarbeid på utevann, ny utekran og inspeksjonsluke på soverom 1 til utevann. Det ble installert ny  lufteventil i soverom 1. Det ble også byttet lufteventil i bod 1 mot postkassevegg. Borettslaget skal ha dokumentasjonen.

4.1.5 Hvilket firma utførte jobben? ABA-tech byggetr.1 i 2013,TS vedlikehold byggetr.2 i 2014

4.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei

4.2.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid i 2014 av faglært.

4.2.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Ca 2014: Det ble satt opp nye markiser og 2 er elektriske.

4.2.5 Hvilket firma utførte jobben? Markisemannen Agder boligteknikk AS og Arendal elektro

4.2.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei

4.3.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2024 av faglært.

4.3.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Hele huset, leveggen og gjerdet ble malt

4.3.5 Hvilket firma utførte jobben? MIroslav Vydrzel orgnr.923258612MVA

4.3.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja.

4.4.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2005 av faglært.

4.4.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Iflg. formannen i borettslaget Tarjei Sanden så ble det i 2005/2006 lagt nye tak og takrenner, "rubbel og bit ble tatt". Ny papp ble lagt oppå den  gamle. Av ukjent årsak så er det 4-5 boenheter som har en annen papp. Det nye taket skulle ha en varighet på 25-30 år. Borettslaget skal ha  dokumentasjonen.

4.4.5 Hvilket firma utførte jobben? I regi av borettslaget

4.4.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei

KJELLER:

5 Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i kjeller eller underetasje? Ja.

Iflg. formannen i borettslaget så er det en utfordring med fukt, for alle boenhetene i borettslaget. Det gjelder veggene som er under bakkenivå.

7 Er det observert vann eller fukt i kjeller, krypkjeller eller underetasje? Ja.

Beskriv omfanget: Det er noe misfarging på en liten del på veggen inni skap på soverom 2. Det er også noe misfarging i det ene hjørnet på bad 2.

ELEKTRISITET:

10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Ja.

10.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2021 av faglært.

10.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Det ble montert fast stikkontakt til varmtvannsbereder, og lagt opp ny kurs til fast stikkontakt til ny varmtvannsbereder i bod 2. En stikkontakt i  bod ble koblet opp på samme "kurs". Elektriker installerte to stk "endevendende trådløse lysbrytere" med "dimmefunksjon", til spotlight- skinne i  stuedel.

10.1.5 Hvilket firma utførte jobben? Elektroentreprenøren

10.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja.

10.2.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2009 av faglært.

10.2.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Tilsyn med det elektriske anlegget.

10.2.5 Hvilket firma utførte jobben? Agder energi

10.2.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja.

10.3.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2024 avfaglært.

10.3.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Det ble installert ny kurs til stekeovn, ny trådløs lysbryter med dimmefunksjon til de nye LED-lysene fra IKEA over kjøkkenbenkene. Nye  stikkontakter på kjøkken og i stue. 2 nye panelovner ble satt opp på kjøkken og soverom 2. 1 stk ny veggspott ute ved postkassestativ.

10.3.5 Hvilket firma utførte jobben? Bravida v/Adrian

10.3.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja.

10.4.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2013 av faglært.

10.4.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Det ble montert tre utelamper. En i tak ved inngangsdøren og to på utevegg. Det ble satt opp stikkontakt på utevegg ved inngangsdør.

10.4.5 Hvilket firma utførte jobben? OneCo elektro

10.4.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei

10.5.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2014 av faglært.

10.5.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Det ble montert to stikkontakter, to elektriske markiser og dobbel sort utestikkontakt ved verandadør. Det ble også montert panelovn i  mellomgangen og på soverom 1. Lysbryteren på soverom 2 ble flyttet.

10.5.5 Hvilket firma utførte jobben? Arendal Elektro ved Ole Martin Gjertsen

10.5.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei

10.6.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2015 av faglært.

10.6.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Oppgradering av sikringsskap. Informasjon om dette er i sikringsskapet. Det ble oppgradert til automatsikringer.

10.6.5 Hvilket firma utførte jobben? Elektro Entreprenøren

10.6.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja.

10.7.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2007 av faglært.

10.7.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: De la nye varmekabler i gulv, ny taklampe montert, ny lampe over speil på bad.

10.7.5 Hvilket firma utførte jobben?ABP elektro

10.7.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja.

10.8.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2025 av faglært.

10.8.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte:Det ble satt opp ny taklampe på kjøkkenet.

10.8.5 Hvilket firma utførte jobben? Bravida ved Adrian

10.8.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja.

RØR:

13 Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? Ja.

13.1.1 Navn på arbeid:Nytt arbeid 2024 av faglært.

13.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Det ble satt inn vannmåler av rørlegger Jensen ved borettslaget. Hver enkelt andelseier betalte ca kr 10.000 for vannmåleren. Det ble koblet opp  oppvaskmaskin med vannsensor Water Guard og nytt blandearmatur ifm. nytt kjøkken, av rørlegger Bernt Aanonsen. Dokumentasjon foreligger.

13.1.5 Hvilket firma utførte jobben? Rørlegger Jensen ved borettslaget og Aanonsen VVS AS

13.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja.

13.2.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2014 av faglært.

13.2.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Utekran ble montert ifm. etterisolering av vegg, ved borettslaget. Det ble satt opp ny inspeksjonsluke til utevann i soverom 1.

13.2.5 Hvilket firma utførte jobben? Rørlegger Hoel VVS

13.2.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei.

13.3.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2011 av faglært.

13.3.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Bad2: Rørlegger Halvorsen ved Rune Jensen åpnet opp vegg ved rørsystem i badekar, for å sette inn varmtvannsbereder i tilstøtende bod.  Varmtvannsbereder stod tidligere i kjøkkenbenk. Han satte inn overløpsrør under badekar, til sluk.

13.3.5 Hvilket firma utførte jobben? Rørlegger Halvorsen ved Rune Jensen

13.3.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei.

VENTILASJON OG OPPVARMING:

16 Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg? Ja.

16.1.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2007 av faglært.

16.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Nye varmekabler på bad 1. Dokumentasjon skal være i sikringsskapet.

16.1.5 Hvilket firma utførte jobben? ABP elektro

16.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Ja.

16.2.1 Navn på arbeid: Nytt arbeid 2014 av faglært.

16.2.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Det ble installert ny lufteventil i soverom 1 og en lufteventil ble byttet i bod  1.

16.2.5 Hvilket firma utførte jobben? Abatech og TS vedlikehold ved borettslaget

16.2.6 Har du dokumentasjon på arbeidet? Nei.

SKJEVHETER OG SPREKKER:

17 Er det tegn på setningsskader eller sprekker i for eksempel grunnmur eller fliser? Ja.

Beskriv feilen og omfanget, samt hvilke tiltak som er gjort: Det er sprekk i veggen mot hagen i soverom 1, ved panelovn. På stuevegg under vindusbrettet mot hagen er det sprekk. I sementgulvet i de to  innerste bodene er det sprekkdannelse.

18 Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe? Ja.

Beskriv feilen eller endringen: Vår tante satt inn en peisovn for lenge siden, men vi vet ikke noe mer om den. Den har ikke vært brukt de siste 10-12 årene

SOPP OG SKADEDYR:

19 Har det vært skadedyr i leiligheten? Ja.

Hva slags skadedyr og hva var omfanget? Det er observert sølvkre på bad og munkelus i gang og soverom ved de innerste bodene, og bittesmå sukkermaur en liten periode på våren.

20 Har det vært skadedyr i fellesområdene til sameiet eller borettslaget? Ja.

Hva slags skadedyr og hva var omfanget? Det er sett rotter i området og Anticimex har satt ut feller for å fange dem. Det er først nå i 2025 at dette er observert.

21 Har det vært mugg, sopp eller råte i boligen eller andre bygninger på eiendommen? Ja

Beskriv omfanget: Det er noe jordslag i det ene hjørnet på bad 2, mot naboeiendom, og på veggen i klesskap mot nabo på soverom 2. Iflg. formannen i borettslaget så  er det en utfordring med fukt, for alle boenhetene. Noen har derfor satt inn fuktsamler og opplever at det bedrer forholdene.

22 Har det vært mugg, sopp eller råte i sameiet eller borettslaget? Ja.

Beskriv omfanget: Iflg. formannen i borettslaget så er det en utfordring med fukt, for alle boenhetene i borettslaget. Det gjelder veggene som er under bakkenivå.

PLANER OG GODKJENNINGER:

28 Er det andre forhold av betydning eller sjenanse for eiendommen eller nærområdet? Ja.

Beskriv nærmere hvilke forhold: Det gamle parkeringshuset skal rives og det skal bygges nytt parkeringshus, og da vil felleskostnadene øke. Alle eiendommene vil da få parkering  under tak. Gjerdet som vender ut mot lekeplasen er gammelt og dårlig og må byttes ut. Dette er borettslagets eiendom og de plikter å skifte det ut.  Nyeeiere kan ta kontakt med formann Tarjei Sanden, når de ønsker å få byttet ut gjerdet.

29 Foreligger det planer eller bestemmelser som kan medføre endringer av felleskostnader eller fellesgjeld? Ja.

Hvilke planer? Hvor stor endring vil kostnadene og/eller gjelden medføre? Det er planer om å bygge nytt parkeringshus, og da vil felleskostnadene øke med kanskje kr 1500-2000. Garasjelaget er nå opphørt og de nye  eierne er de tre borettslagene i området. Dette gir gunstigere lånebetingelser. Hver andelseier kan trekke fra sin del av renteutgiftene på  skattemeldingen.

ANDRE OPPLYSNINGER:

32. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart? Ja.

Skriv opplysningene her:

2003: Tak og vegger ble malt.

2012: Soverom 1 fikk nytt parkettgulv, og det ble satt inn skyvedører med speil. Det ble også bygget integrerte skap over den andre

skyvedørsgarderoben.

2013: Møbelringen kom for å sette opp skyvedørene til skyvedørsgarderoben på soverom 1.

2024: Det ble lagt nytt laminatgulv i alle rom med unntak av bad, boder og soverom 1. Det ble også satt opp nye gulvlister. Det ble satt inn nytt

kjøkken fra IKEA med nye hvitevarer.

Dette skal gjøres nå i juli 2025:

* Det skal settes opp ny platting.

* Det gamle gjerdet mot lekeplassen skal byttes ut av borettslaget, om ny eier ønsker det. I mellomtiden maler vi det slik det er per i dag

Primærrom: 98 kvm, Bruksareal: 119 kvm, BRA-i: 109 kvm , BRA-e: 10 kvm

1. etasje:

Bruksareal: 119 m². Vindfang, to ganger, to bad, to soverom, to boder, stue/spisestue, kjøkken og utvendig bod.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Areal: 14 002 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten disponeres i fellesskap med øvrige beboere, men hagen utenfor boligen disponeres av eierne. Her er det nylig etablert fin terrasse over to nivåer samt klargjort for nye eiere til å anlegge plen eller hva man måtte ønske seg.

Boligen disponerer en biloppstillingsplass i felles parkeringsanlegg. Parkeringen denne leiligeheten disponerer er på taket til p-huset. Det betales p.d.d. månedlig leie på kr 100,- i fellesutgiftene. Det gjøres oppmerksom på at garasjeanlegget skal rives og det skal bygges nytt garasjeanlegg med elbilladere. Da vil leien av plass bli betydelig høyere enn dagens pris. Den nye prisen vil bli ca kr 1600,- pr mnd.  Man må også være klar over at det må benyttes alternativ parkering når arbeidet pågår. Hvor og hvordan er ikke bestemt enda.

Tomannsbolig vertikaldelt med alt på ett plan. Tomt opparbeidet med blant annet asfaltert inngangsparti og inngjerdet hage.

Boligen er oppført med støpt plate med grunnmur i betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasadene er

kledd med stående trekledning. Pulttak i trekonstruksjoner (ikke besiktiget). Yttertak er utvendig tekket med asfaltpapp. Vinduer hovedsakelig med

karmer av plast, og tre-lags glass, to vinduer med karmer av tre og to-lags glass. Oppvarming med vedfyring, gulvvarme og panelovner. Ventilasjon

med naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk avtrekk.

Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 10.04.1980. Følger vedlagt.

Steinerbarnehagen Stjerneglimt (1-5 år)

Gullfakse barnehage (0-5 år)

Nyli barnehage (0-5 år)

Birkenlund skole (1-10 kl.)

Arendal vgs - Mølleheia

Arendal videregående skole

Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon om nærområdet

Boligen kan leies ut i sin helhet, med forutsetning om styrets godkjenning. Se vedtekter for mer informasjon.

Peisovn. Oppvarming med elektrisitet i enkelte rom.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Kommunale eiendomsgebyr og eiendomsskatten, faktureres i sin helhet til Sollia Borettslag 1

Formuesverdi som primærbolig kr. pr. Formuesverdi som sekundærbolig kr. pr. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Nei.

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål, se plankart og reguleringsbestemmelser i salgsoppgaven. Formål i kommuneplanen: Bebyggelse- og anlegg; eksisterende boligbebyggelse.

Det er planer om å rive felles garasjeanlegg og bygge opp nytt med kun innvendige garasjeplasser med elbillader. Se punkt om `Parkering` for mer info.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er ingen boplikt på eiendommen.

1997/6280-5/36  Bestemmelse iflg. skjøte  

19.08.1997 Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Gjelder denne registerenheten med flere

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Arendal kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Følgende tilbehør medfølger handelen: Integrerte hvitevarer på kjøkkenet, kjøleskap, hvit benk på bad 1.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Eiendommen selges som et dødsbo, og arvingene har begrenset med kunnskap om boligens tilstand.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Gjensidige forsikring.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.

Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Meglerhuset & Partners AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Meglerhuset & Partners AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlige, og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller elektronisk via 'Budknapp' på våre nettsider. Husk at du må ha kodebrikke for Bank-ID tilgjengelig dersom du vil benytte denne. Du kan også benytte budskjemaet i salgsoppgaven for å legge inn ditt første bud. Senere bud kan leveres per e-post eller SMS til ansvarlig megler. Dersom Bank-ID ikke benyttes, må budgiver fremlegge legitimasjon. Megler vil så snart som mulig gi budgiver skriftlig bekreftelse på at budet er mottatt. Budet anses ikke som mottatt før slik bekreftelse fra megler foreligger. Oppdragsgiver skal ikke motta bud direkte fra interessenter. Megler har fullmakt fra oppdragsgiver til å avvise bud som ikke er gjeldende i minst 2 timer mellom kl. 09.00 og 16.00 på hverdager, samt bud som er fremsatt før skriftlig salgsoppgave foreligger. Budforhøyelser skal ha en akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Alle som har gitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. Selger og kjøper får utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. For øvrig vises til "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er vedlagt salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset Arendal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Etter avtale.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.

Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett.

Brinken 17, 4843, Arendal, Gnr. 507 bnr. 1800, andelsnr. 15 i Sollia borettslag 1 med orgnr. 954763129 i Arendal kommune

40-25-0207

Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset & Partners eller Husbankens standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand. Meglers vederlag betales av selger. Avtalt vederlag er 2,3% provisjon inkl. mva. av salgssummen. Tilretteleggingsgebyr kr. 9.900,- Markedsføringspakke kr. 24.300,- Oppgjørsgebyr kr. 6.100,-. Meglerfirmaet har ikke krav på provisjon dersom handel ikke er kommet i stand innen oppdragstidens utløp. Dersom eiendommen ikke skulle bli solgt i oppdragstiden, betales det for salgsforberedelser, markedsføringspakke og alle avtalte utlegg.

Ansvarlig megler:

Adrian Hamre Evensen

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Meglerhuset & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.