Velkommen til en lys og innbydende bolig med god planløsning og oppgraderte overflater!

Boligen strekker seg over tre etasjer og byr på gjennomtenkte løsninger for både familieliv og sosiale sammenkomster.

I første etasje møtes du av et praktisk entré, trapperom samt en romslig stue med adkomst til kjøkkenet - perfekt for både hverdag og gjester.

I andre etasje finner du en lys gang, nytt bad fra 2024 med fliser på både gulv og vegger samt behagelig varmekabler, og tre gode soverom som gir plass til hele familien.

Kjelleren har trapperom, et innredet rom som kan benyttes til hobby, kontor eller gjesterom, samt vaskekjeller.

Boligen har gjennomgått en rekke oppgraderinger i perioden 2024-2025 med nye eller fornyede overflater. Her får du laminat på gulv, ferdigmalte panelplater på vegger og malte himlingsplater - moderne, lettstelt og innflyttingsklart.

Oppvarmingen skjer med strøm, men det er også tilrettelagt for fremtidig vedfyring. Elektrisk anlegg er i hovedsak åpent, med sikringsskap og automatsikringer.

Ute finner du en felles eiet tomt som er pent opparbeidet med gressplen og beplantning. Adkomst skjer via gruset innkjøring med biloppstillingsplasser.

Dette er en bolig som kombinerer moderne standard, praktiske løsninger og en koselig atmosfære - klar for nye eiere!

Leilighet i rekkehus over 2 plan og kjeller som inneholder:

Kjeller: trapperom, gang, teknisk rom, bod og kjellerstue.

1.etg: gang, trapperom, kjøkken og stue.

2.etg: trapperom, gang, bad/vaskerom og 3 soverom.

Gruset adkomst med biloppstillingsplasser.

Boligen er fra 1947, oppgradert og modernisert de senere årene. Bygningen fremstår som godt vedlikeholdt og tatt vare på. Kostnader til løpende vedlikehold må likevel påregnes, likeså

utskiftninger og moderniseringer.

Kjøkken:

Kjøkkenet har nyere innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er plass til kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Nytt bad i 2016:

Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2010. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon.

Veggene har baderomsplater på veggene, fliser på gulv og taket er malt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 20 mm. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Det er mekanisk avtrekk.

Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold.

Innvendige overflater:

Gulv:laminat, betong og fliser.

Vegger: malte plater og malt betong.

Tak: malte plater.

Tilbygg / modernisering:

- 2016:

- Tillegg isolert, ny kledning, nye vinduer og dører.

2024:

- Innvendig modernisert i perioden 2024/2025.

Velkommen til Leif Castbergs Veg 6 - et veletablert boligområde med alt du trenger like i nærheten!

Her bor du solrikt og sentralt, med gangavstand til skole, barnehager og Gjøvik sentrum. Nyt kort vei til Fastland Friluftsbad, tennisbaner, alpinbakke og marka med milevis av skiløyper og turstier - perfekt for både sommer- og vinteraktiviteter!

Gjøvik byr på et rikt byliv med stort kjøpesenter, en levende sentrumskjerne med spennende butikker, NTNU og høyskole, samt et variert idretts- og kulturtilbud. I tillegg er kollektivmulighetene gode, med holdeplass rett i nærheten.

Denne eiendommen gir deg og familien en unik kombinasjon av komfort, nærhet til naturen og enkel tilgang til alt byen har å by på.

2 316,41 pr. mnd. Inkludert i fellesutgifter er kommunale avgifter, brøyting/strøing/gressklipping, forretnignsførsel, forsikring bygg og buffer.

Det må påregnes kostnader til utvendigforsikring, innboforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, vedlikehold, strøm, kabel-tv, internett etc. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredånd etc.

Sameie: Sameie Leif Castbergs Veg 2-20, Orgnr: 931267221

Sameiet består av 10 boligseksjoner på eiendommen gnr. 66 og bnr. 31 i Gjøvik kommune.

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg.

Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen, ref. vedtektenes pkt. 6 (2).

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:

TG 2: Avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig:

- Takkonstruksjon/Loft

Innvendig:

- Radon

Tekniske installasjoner:

- Elektrisk anlegg

Tomteforhold:

- Grunnmur og fundamenter

Bad/vaskerom:

- Overflater Gulv

- Ventilasjon

TG 2: Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:

Utvendig:

- Taktekking

- Nedløp og beslag

- Veggkonstruksjon

- Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Innvendig:

- Etasjeskille/gulv mot grunn

- Pipe og ildsted

- Rom Under Terreng

- Innvendige trapper

Tekniske installasjoner:

- Vannledninger

- Avløpsrør

Tomteforhold:

- Fuktsikring og drenering

- Terrengforhold

TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt:

Tomteforhold:

- Utvendige vann- og avløpsledninger

Ingen punkter har fått TG 3.

For nærmere beskrivelse av avvikene, samt anbefalte tiltak, se vedlagt tilstandsrapport utarbeidet av takstmann Trond Hagen.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Driver du med omsetning eller utvikling av eiendom: Ja.

Når kjøpte du boligen: 2015

Har du selv bebodd eiendommen: Nei.

- Pkt. 2: Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?

Årstall: 2016

Nytt bad i andre etasje med installasjoner, inventar og utstyr.

Utført av faglært: Murmester svartbekk

Det foreligegr dokumentasjon på arbeidene.

- Pkt. 4: I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?

Årstall: 2016

Delvis skiftet vinduer , Etter isolert yttervegg og ny kledning.

Utført av faglært: Bassengparken eiendom AS

Det foreligger dokumentasjon på arbeidene.

- Pkt. 6: Har leiligheten kjeller, underetasje eller andre rom under bakken?

Ja.

- Pkt. 8: Er det utført arbeid med drenering?

Årstall: 2015

Utført av tidligere eier.

Utført av faglært, men firma er ukjent.

Det foreligger ikke dokumentasjon på arbeidene.

- Pkt. 10: Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?

Årstall: 2016

Nytt elektrisk anlegg.

Utført av faglært: Josta Elektrisk.

Det foreligger dokumentasjon på arbeidene.

- Pkt. 13: Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?

Årstall: 2016

Nytt opplegg for vann og avløp.

Utført av faglært: Rørleggeren K.

Det foreligger dokumentasjon på arbeidene.

Forbehold:

Selger tar spesifikt forbehold om feil og mangler som er beskrevet i egenerklæringsskjemaet.

Boligkjøper anses å kjenne til forholdene som er omtalt i dette egenerklæringsskjemaet. Disse forholdene kan ikke gjøres gjeldende som feil eller mangler

senere.

Boligkjøper oppfordres til å selv undersøke eiendommen grundig.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Boligens totale areal er 111 kvm.

BRA-i:  111 kvm

Kjeller:

BRA-i: 36 m². Følgende arealer inngår i BRA-i: trapperom, gang, teknisk rom, bod og kjellerstue.

Første etasje:

BRA-i: 40 m². Følgende arealer inngår i BRA-i: gang, trapperom, kjøkken og stue.

TBA: 15 m². Følgende areal inngår i TBA: terrasse.

Andre etasje:

BRA-i: 35 m². Følgende arealer inngår i BRA-i: trapperom, gang, bad/vaskerom og 3 soverom.

TBA: 3 m². Følgende arealer inngår i TBA: Balkong.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Areal: 3 492 kvm, Eierform: Fellestomt

Felles eiet tomt som er pent opparbeidet med gressplen og beplantninger. Gruset adkomst og biloppstillingsplasser.

Gruset adkomst med biloppstillingsplasser.

På eiendommen er det oppført i alt to bygninger med hver fem rekkehus totalt ti boliger. Bygningene er oppført i trekonstruksjoner over to etasjer på kjeller i betong. Yttervegger i tre er utvendig kledd med liggende panel, vinduer med isolerglass, isolert ytterdør i tre og dør til terrasse med isolerglass og samme utseende som vinduene. Mønet tak er tekket med skifer. Pipebeslag, takrenner, nedløp og beslag i metall. Balkong og terrasse i trekonstruksjoner.

Tekniske installasjoner:

- Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør) til bad i 2etg.

- Rør er lagt i kobber på tekniskrom og til kjøkken er det lagt i kobber med plastkappe.

- Det er avløpsrør av plast.

- Boligen har naturlig ventilasjon. Naturlig tilluft med karmventiler i vinduer, ventiler i yttervegg eller gjennom aktiv lufting med vinduer. Mekanisk vifte på våtrom og ventilator på kjøkken.

- Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.

- Hovedsakelig skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap med automatsikringer og kursfortegnelse.

- Røykvarslere og brannslukker apparater er montert.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Lovlighet:

Tegninger:

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.

Avvik:

- På tegninger godkjent i kommunen er ikke kjeller innredet. Kontroll av lovlig bruk av boenheten er for takstmannen avgrenset til å omfatte kontroll av de siste godkjente tegninger av bygg som gjelder eiendommen og/eller den aktuelle boenheten opp mot bruk av eiendommen/boenheten på befaringstidspunktet.

Krav for rom til varig opphold:

Beboelsesrom i kjeller har for liten dagslys flate.

Brannceller:

Boligen er oppført etter de krav som gjaldt for byggeåret.

Dagens forskrifter er mer omfattende, spesielt for brann og lyd, og det kan derfor ikke forventes at boligen tilfredsstiller dagens krav.

Se vedlagt nabolagsprofil.

Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold, ref vedtektenes pkt. 4 (1).

Oppvarming med strøm og mulighet til fremtidig vedfyring.

Siste tilsyn utført: 24.10.2024

Siste feiing utført: 30.10.2023

Det er ikke registrert avvik / anmerkninger ifm. feiing eller tilsyn.

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Denne boligen har Norgespris på strøm. Dette er en statlig ordning som skal gi forutsigbar strømpris gjennom året. Nettleie, avgifter og eventuelle påslag kommer i tillegg. Avtalen har årlig binding og utløper for denne boligen _____. Prisen settes for hvert kalenderår i statsbudsjettprosessen. Strømstøtteordning gjelder ikke ved Norgespris.

Kr. 4 404 pr. år Beløpet gjelder kun eiendomsskatt. Øvrige kommunale eiendomsgebyrer faktureres Sameie Leif Castbergs veg 2-20.

Formuesverdi som primærbolig kr. 620 459 pr. 07.07.25 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 481 835 pr. 07.07.25 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen ligger under kommuneplanens arealdel 2020 - 2032 med følgende formål:

- Bebyggelse og anlegg, Nåværende Boligbebyggelse

- Bestemmelsesområde

- Støysone: gul og rød sone iht T-1442

- Infrastruktursone: Krav vedrørende infrastruktur

- Bevaring kulturmiljø

- Veg - nåværende

Vedtatt: 29.10.2020.

Endringer godkjent 14.september 2023.

I tillegg ligger eiendommen under reguleringsplan for Brusvehagen Øst med følgende formål:

- Konsentrert småhusbebyggelse, feltnavn B6

- Felles parkeringsplass

- Frittliggende småhusbebyggelse, feltnavn B7

- Annen veggrunn

Vedtatt: 08.07.1981.

Er det oppgitt både KP/KDP og RP/BP vil KP/KDP gjelde foran eldre RP/BP ved evt. konflikt mellom disse.

Se plan- og bygningslovens § 1-5.

Merknad:

Kommuneplanens arealdel § 1-4 Forholdet til øvrige reguleringsplaner:

a) Kommuneplanens arealdel går foran øvrige eldre reguleringsplaner som ikke er listet opp i § 1-3, men de vil fortsatt gjelde så langt de ikke er i motstrid med kommuneplanens arealdel.

b) Reguleringsplaner som inneholder formålet spesialområde bevaring gjelder foran kommuneplanens arealdel for dette temaet.

c) Byggegrenser i reguleringsplanene gjelder foran byggegrensene i § 6-1.2.

d) Utnyttelsesgrad i prosent bebygd areal (%-BYA) i reguleringsplanene gjelder foran utnyttelsesgraden i § 9-3.1 og 2 i de tilfellene utnyttelsesgraden er høyere i reguleringsplanen.

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Det foreligger ingen ikke godkjente planforslag under forberedelse / behandling hos Gjøvik kommune.

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

Seksjonering datert 05.10.2021 21:00 

opprettet seksjoner:

snr: 3

formål: Bolig

sameiebrøk: 1/10

 

For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Adkomst til eiendommen fra privat veg. Kostnader til brøyting og vedlikehold må påregnes.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp.

På eiendommer tilknyttet offentlig avløp og som er bebygd før ca. 1975 kan det være septiktank. Septiktanken er en del av det private stikkledningsanlegget og ansvret for drift og vedlikehold, inkludert tømming, påhviler hjemmelshaver.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i

innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring, men selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven. Kjøper gjøres oppmerksom på den særskilte risiko ved ev mangelskrav, ettersom selger ikke har tegnet boligselgerforsikring

Partners Eiendomsmegling AS tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Partners Eiendomsmegling AS.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 48 09 38 29 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Etter avtale. Budgiver oppfordres til å skrive ønsket overtagelsesdato i budskjema.

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.

Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Leif Castbergs veg 6, 2821, Gjøvik, Gnr. 66 bnr. 31 snr. 3 orgnr. 931267221 i Gjøvik kommune

Ideell andel av sameiet: 1/10

6-25-0231

Innhenting opplysninger (Kr.8 200) Tinglysingsgebyr elektronisk (Kr.1 250) Visninger pr. stk. (Kr.3 000) Gebyr for utsatt betaling (Kr.1 900) Panteattest selger (Kr.125) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.6 570) Vend (Finn.no), fakt 103600012223668, fornyelse (Kr.2 188,11) Markedspakke (Kr.25 900) Oppgjør (Kr.6 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (Kr.45 000) Tilrettelegging (Kr.15 900) Totalt kr. (Kr.117 478,11)

Ansvarlig megler:

Kristian Løkken

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.